Mots-clés : villa terrasse moulin bois

Ancien moulin rénové du XIX ème siècle

Venez découvrir cet ancien Moulin entièrement rénové d'une surface totale batie de 390 m2 offrant 2 bâtiments indépendants pour 341 m2 habitables (7 Chambres) incluant une grande verrière chauffée... La partie ancienne du moulin avec extensions offre une entrée, une grande salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine indépendante équipée et un salon ouvert sur tous deux sur extérieurs... Cellier Côté Nuit 4 chambres au total...2 chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau et wc (adaptées pour la mobilité réduite). 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain et wc. Le bâtiment indépendant offre une grande verrière avec espace repas et salon, une pièce billard avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc ouverte sur terrasse, à l'étage un grand dortoir, une salle d'eau et wc. Côté dépendances : Un local technique, un double garage... Terrain : Terrain clos et arboré de 1328 m2 facile d'entretien avec espace parking, terrain de boule, piscine. Nombreuses prestations : Grande citerne ancienne de récupération des eaux pluviales, piscine chauffée avec couverture et nage à contre courant, esprit ancien consrvés, pas de travaux.... A 2 pas de toutes commodités... Idéal grande famille ou activité d'accueil... #maisonavendre #luberon #immobilierluberon #maisonavendre #saint trinit #achatmaisonprovence #achatmaisonluberon #luberonimmobilier #immobilier #saintsaturnin lesapt

ANCIEN MOULIN SUR 4212M² DE PARC

Peyrins, à seulement 8 minutes de Romans-sur-Isère et à 20 minutes de la gare TGV, cet ancien moulin du 18? siècle rénové avec beaucoup de charme offre une vue magnifique sur le Vercors. La propriété de 174 m² habitables a été entièrement rénovée, notamment la toiture en 2014, et ne nécessite aucun travaux. Le tout sur un parc arboré de 4212 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec cheminée ouverte sur une grande terrasse abritée. Un salon avec poêle à bois "Godin", un espace lingerie, un dressing, un bureau ou une chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et trois autres chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de radiateurs électriques, de 20 panneaux photovoltaïques installés il y a 4 ans, d'une aspiration intégrée et d'un adoucisseur d'eau. Vous découvrirez trois caves, un abri voitures de 72 m² et 200 m² de jolies dépendances partiellement aménageables, de quoi amener à la maison d'autres espaces très agréables suivant les projets et les envies ! Le jardin et l'espace piscine (11m x 5m) offrent un cadre bucolique, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature avec vue sur le Vercors. À seulement dix minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

FERME - 10313

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d'une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger/cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35

AU PORT DE MORTAGNE SUR GIRONDE Maison d'habitation d'enviro

Uniquement chez LG IMMO, Ludovic GARÉCHÉ vous propose l'ancienne maison de l'éclusier située sur le port de Mortagne face aux bâteaux. Maison spacieuse de 235 m2 comprenant une entrée de 17,35 m2 avec son carrelage d'origine et bel escalier en bois, un salon de 27 m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 27,65 m2 donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon, une cuisine de 22,80 m2 avec 2 grands éviers en inox style restaurant et cheminée. À l'étage : 4 chambres de 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 et 9,80 m2 dont une donnant côté port et combles aménagés en grand dortoir 45,15 m2, 2 salles d'eau et 3 WC (dont un en extérieur). Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte), chauffage électrique dans les combles. Commerces et restaurants à proximité sur le port. Prendre l'apéritif sur la terrasse face aux bateaux ou y déjeuner ou dîner dans l'ambiance du port fait tout le charme de cette maison. Facilement louable pour la période estivale. La route côtière qui longe la falaise conduit aux plages qui se trouvent à 20 mn de Mortagne. De nombreuses visites à proximité : le Moulin du Fâ, les grottes troglodytiques, la station balnéaire, l'aquarium, , les Iles Charentaises, Le Zoo...Bus Les Mouettes à proximité. Vous trouverez toutes les commodités sur place concernant les commerces. Dans le village : épicerie, boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie. Sur le port l'été : cabanes du pêcheur (poissons, crustacés). A 10 mn : Super U et son drive. Dans le bourg : médecin, kinés, infirmières. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Vue sur le port. Taxe foncière 815 EUR/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

Château d'Aigues Joignant 13 pièces, piscine chauffée, terrains et dépendances avec possibilité addi

Saint-Hilaire-sur-Benaize - 36370 - Propriété située Château d'Aigues Joignant Dans un cadre idyllique et paisible près du Le Blanc, au bord de la rivière Anglin, propriété Château d'Aigues-Joignant totalisant 473,78 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, une salle de réception, une chambre avec salle de bains attenante, un salon, une pièce de rangement, des toilettes invités, une cuisine, un bureau et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et cinq autres chambres, dont trois avec salles de bains attenantes. Une piscine en terrasse avec ses dépendances donne sur le château et la grande cour. Combles aménageables (5 pièces), sauna, buanderie, cave au sous-sol, grand garage, parc et jardins du château, terrain en hauteur (adapté pour hélicoptère) et prairie de l'autre côté de la rivière, face au château. Le terrain couvre environ 10 hectares. En plus : à proximité immédiate du château, se trouve un moulin rénové comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une salle à manger donnant sur la rivière, avec son propre verger, son bois, et une vue magnifique. Cette charmante propriété est disponible à l'achat à 180.000 euros. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige.