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SECTEUR GRAULHET, en campagne, MAISON de 124 m2 sur 1150 m2

A 5 minutes du Centre ville de GRAULHET, à proximité de toutes commodités mais en campagne, dans un environnement au calme MAISON ANCIENNE à conforter de 124 m2 habitables édifiée sur son terrain de 1 150 m2. En rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine - séjour d'en 29 m2, salon, chambre (env. 18.40 m2) salle de douche et wc, pièce palière pour accéder à l'étage. A l'étage : 2 chambres (env. 13 et 32 m2) possibilité de diviser la chambre de 32 m2 en deux chambres de 15 m2, grenier à aménager d'env. 14 m2 Attenant à la maison garage d'env. 30 m2 et dépendance attenante d'env. 32 m2 Le tout sur un terrain de 1 150 m2. SES ATOUTS : - Sa localisation en campagne, - Ses doubles vitrages, - Sa toiture remaniée il y a 4 ans, - Son raccordement au tout à l'égout, - ses nombreuses possibilités de transformation (possibilité de faire au moins 3 chambres à l'étage + salle de bains, agrandissement possible de l'espace vie du rez-de-chaussée sur la dépendance) - la possibilité d'acheter en supplément à proximité immédiate de cette maison, un terrain enclavé de 870 m2 situé en zone UD d'environ 870 m2 agrémenté de ses deux puits (CU à obtenir, électricité, eau, tout à l'égout à proximité); Vous aimez le calme proche de la ville ? Vous avez envie d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique de vie à votre image ? Cette maison présente tous ces éléments pour en faire un cocon après la réalisation des travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 EUR et 2 172 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison - 5 pièce(s)

Lumineuse villa avec vue mer panoramique à vendre par notre agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime Villa provençale vue mer en vente sur la commune de Sainte-Maxime, au coeur du quartier de la Nartelle. Située à 700 mètres des plages et non loin du centre-ville, elle offre une vue mer panoramique et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 1958 dans un secteur résidentiel prisé, la maison exposée Est a été rénovée dans les années 90 et propose de beaux volumes. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse. Au même niveau, de plain-pied, nous trouvons également une chambre en suite avec salle d'eau et placards. Côté nuit, le rez-de-jardin dispose d'une chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres se partageant une salle de bain et toilettes. Le terrain en pente, intelligemment aménagé, offre une belle piscine au chlore d'environ 7 mètres sur 4 avec terrasse baignée de soleil ainsi qu'un boulodrome. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la végétation très bien entretenue. Cette demeure à vendre à Sainte-Maxime est en bon état et ne nécessite pas particulièrement de travaux. Sainte-Maxime est une des rares communes du Golfe de Saint-Tropez à vivre à l'année. Les restaurants et autres commerces restent ouverts pour accueillir les habitants de la commune ainsi que les vacanciers au fil des mois. Bon rendement locatif toutes saisons confondues. Le quartier la Nartelle est particulièrement apprécié pour sa proximité de la plage, les restaurants pieds dans l'eau et le fait qu'il offre de franches vues mers et des maisons aux positions dominantes. Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE CIMIEZ – VILLA INDIVIDUELLE - VENDUE EN VIAGER LIBRE

Située à proximité des commodités du centre-ville accessibles à pieds, la villa d'une superficie de 153 m², entourée d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une exposition bien ensoleillée tout au long de la journée. Régulièrement entretenue, elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur mais qui peuvent être rendus indépendants très facilement. Au niveau de l'entrée principale : . un bel espace séjour/salle-à-manger très accueillant donnant sur de profondes terrasses . une vaste cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . 2 chambres équipées de placards-penderies aménagés sur terrasse . une salle-de-bains avec fenêtres . une toilettes invités Au niveau du rez-de-jardin : . une cuisine aménagée avec son espace dînatoire sur terrasse . 2 belles chambres . une salle de douche avec toilettes . un local technique Une villa bénéficiant de nombreux atouts, entre autres : . une localisation géographique très pratique pour la vie quotidienne . un quartier agréable au voisinage de qualité, au calme . un faible coût d'entretien Un bien rare à découvrir sur le secteur de Cimiez. Vente en viager libre : Bouquet 749.000 € + Rente mensuelle indexée sur l ICC sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 3 214 €

Maison à vendre à pied du centre-ville de Sainte-Maxime

Maison à vendre à pied du centre-ville de Sainte-Maxime par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison située à pieds du centre-ville, dans un secteur agréable, proche des écoles. Elle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique coulissant, et un beau jacuzzi est à votre disposition pour des moments de calme et de détente sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et une qualité irréprochable, elle offre environ 116 m² habitables sur 2 niveaux. Elle correspond aux attentes actuelles en terme de disposition, de rangements de confort et de stationnement. Moderne et chaleureuse à la fois, elle est entièrement climatisée, et accueille une cheminée à foyer fermé. De plain-pied, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, wc indépendant, salle de bains avec double vasque, bureau et dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin. Elles sont dotées de placards aménagés avec porte en bois et corniches éclairantes. Au même niveau, une salle deau avec douche italienne, wc suspendus et double vasque, grande buanderie. Le couloir loge une magnifique bibliothèque en chêne. Une cave complète le rez-de-jardin. A lextérieur, vous apprécierez son jardinet avec palmeraie, son coin jacuzzi et sa superbe terrasse couverte avec barbecue. Un abri est prévu pour garer 2 véhicules et un espace couvert est idéal pour les 2 roues. Peu dentretien pour ce bien parfait pour y accueillir une famille à lannée, comme résidence de vacances près de la plage ou pour investir avec un très bon rendement locatif. Maison à vendre par l'agence Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE PROCHE CENTRE VILLE -

Dans un secteur très résidentiel au calme absolu entouré de verdure, à quelques minutes du centre ville de Cannes, Magnifique Villa Provençale sur 2 niveaux avec piscine sur 1000 m² de terrain plat . Elle est composée d'un grand double séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres à l'étage avec chacune leur salle de bain et 2 chambres au niveau inférieur avec 2 salles de bain. Une belle terrasse encadre la piscine avec un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis. Elle dispose également d'un grand garage et de parkings extérieurs.

Uzès centre, exceptionnelle maison avec cour, terrasse et garage

Dans le secteur sauvegardé d'Uzès, au détour d'une rue calme et prisée, cette réalisation spectaculaire se dissimule derrière une façade élégante et classique. De l'ancienne maison de ville à l'allure quelconque n'ont été conservés que les murs fondateurs. Séduits par le potentiel du lieu et sa situation idéale, les propriétaires ont en effet entièrement repensé la bâtisse, guidés par la volonté d'insuffler style et confort dans cet écrin traditionnel. Passée une entrée voûtée rappelant les demeures d'antan, la lumière inonde les lieux, invitée à entrer généreusement dans la maison grâce à un spectaculaire puits de lumière. Ainsi illuminé, un séjour-salon (35 m2) en deux espaces s'ouvre sur une cour intime (21 m2) où prend place un petit bassin de rafraichissement (2,5 x 2). Cet espace extérieur conduit également à une première chambre en suite avec salle d'eau, wc et dressing (17 m2). A l'image d'un riad oriental, les deux étages s'articulent autour de ce patio intérieur, véritable âme de la maison. L'escalier aérien, tout en légèreté, pourra au besoin recevoir l'appui d'un ascenseur dont la réservation a d'ores et déjà été prévue. Le premier niveau accueille une superbe cuisine-séjour (32 m2) prolongée par une bibliothèque contemporaine (6 m2) ainsi qu'une chambre en suite (15 m2) et des toilettes avec lave-mains. Accessible par une passerelle, une terrasse (10 m2) se destine aux amateurs de soleil. Enfin, le dernier étage abrite la master-suite des propriétaires (31 m2) avec double dressing et salle de bains complète ainsi qu'une quatrième chambre, elle-même avec salle d'eau et rangements (14,5 m2). Véritable atout en centre-ville, un garage communiquant de 21 m2 permet le stationnement d'un véhicule et de deux-roues. Un lieu de vie trendy et unique en plein coeur d'Uzès...

Maison de village - Proche centre et commerce - secteur Calm

Caroli immobilier vous présente cette maison de village de 85 m2 située dans un quartier calme à proximité immédiate du village et du lac.Une rénovation complète a été faite par un architecte en 2017, le charme de l'ancien avec le confort moderne ! Ce logement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements au rez-de chaussée. une chambre, salle d'eau, un cellier et wc. Au premier niveau on retrouve deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un balcon Au second niveau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une vue chateau ainsi qu'une petite vue lac. L'emplacement privilégié, le soin apporté à sa rénovation en font un lieu de vie cocooning idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06 25 16 71 27 ou par mail à

Maison de village + appartement T2

Au centre du village dans un secteur calme, adorable maison de village avec grande terrasse et garage. Au rez de chaussée, un appartement T2 avec petite terrasse loué en meublé Entrée principale de la maison. Au 1 er étage: séjour/salon, cuisine, chambre avec salle d'eau privative. Au dernier niveau: très agréable salon donnant sur la terrasse tropézienne, chambre. Le garage est spacieux, grande hauteur. Le village est doté de toute commodité, commerces et services.

PROCHE

A 3km du centre ville, dans quartier calme et privilégié, Villa d'environ 130m² habitable. Beau séjour cheminée, salle à manger, cuisine, 2 grandes chambres, 2 petites chambres d'enfants, salle de bain, terrasse couverte et terrasse non couverte, sous-sol d'env. 65m². Superbe terrain d'env. 3000m². Secteur recherché, Travaux à prévoir. REF/ 2423.

Maison 4 pièces Quartier Mireuil

REF : 2394 - Dans le secteur de Mireuil, à proximité de toutes commodités et du centre ville de la Rochelle, sur une parcelle entièrement clôturée de 300 m2, maison comprenant : Entrée, séjour, bureau, cuisine, véranda, wc, ainsi qu'un cellier de 17 m2 et local de rangement de 12 m2. A l'étage, pallier, deux chambres, salle d'eau. Menuiseries double vitrage avec volet roulant, chaudière à condensation changée en 2019. Travaux intérieurs à prévoir. Idéal investissement locatif, ou premier achat. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec piscine

Réf 68486PM : Magnifique Villa avec piscine chauffée. A 20mn de l'autoroute A6 et à 10mn de la gare de Laroche-Migennes. Très lumineuse et au centre bourg. Tous les commerces sont accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de loisirs, 1 bureau, 1 toilettes et 1 véranda. A l'étage, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche. Chauffage récent et économique, par pompe à chaleur. Chauffe-eau en thermodynamique. Possibilité de louer à l'année ou en Airbnb un studio en indépendant de la maison, après rénovation. En complément, 2 terrasses, 1 cave, 2 locaux techniques en sous-sol et 1 grande salle de jeux dans les combles. Idéal pour une grande famille ou pour du secondaire. Lieu apaisant et propice à la convivialité. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Venez découvrir cette superbe villa située dans un secteur recherché de Saint-Rémy-de-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre du village. Atout n°1 de cette propriété : grande possibilité d'agrandissement (35% d'emprise au sol). Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété offre un cadre de vie élégant et confortable sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger lumineuse offrant un espace convivial, un salon spacieux, 2 chambres, un WC séparé avec lave-mains et une salle de douche. 1er étage : une chambre supplémentaire, une salle de douche et un dressing. Annexe : un grand garage de 33 m² et un local piscine équipé d'une douche et d'un WC. Côté extérieur, un vaste jardin de plus de 1 800 m² de terrain, offrant un espace extérieur privé et paisible, avec une belle piscine en longueur de 15 x 3.5 m. Le terrain est magnifiquement arboré et en partie clos, assurant une intimité totale. Un cadre idyllique, alliant charme provençal et confort moderne. Une belle opportunité de s'offrir une propriété de qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence. Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À 1,7 KM DU CENTRE-VILLE: VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE PLAI

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa entièrement rénovée & climatisée à Cavalaire dans un secteur recherché. Idéalement située à 1,7 km du centre-ville & plage, cette villa individuelle de plain-pied est d'environ 114 m2 sur un terrain plat & cloturé de 337 m2. Belles prestations et dans un état impeccable. Elle est composée d'un hall d'entrée, séjour/ salle à manger avec une cheminée, une cuisine séparée toute équipée, une véranda, 3 chambres, 2 salles de douche rénovées, 2 wc. Une grande terrasse exposée Sud-ouest avec une vue dégagée sur les collines. Toutes les menuiseries extérieures en alluminium de la villa sont neuves. Ce bien est complété par plusieurs emplacements de parking. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr