Mots-clés : villa vendre zone commerciale

Maison aux beaux volumes à Lucinges

Réf 1882GR : Sur la commune de Lucinges, l'emplacement à la limite de Cranves-Sales est une invitation à se déconnecter de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès vers les commerces, les transports et pour Genève par les douanes de Vallard à Renfile. En impasse de hameau résidentiel, cette maison 1991 offre d'incroyables volumes de vie. Son terrain en zone Ub inclue une parcelle divisible et sans gêne pour la maison principale. Les espaces de vie sont baignés de lumière et sont scindés sur deux niveaux offrant une belle hauteur cathédrale et un double salon de réceptions en expositions Sud-Ouest / Sud-Est. Les larges baies vitrées permettent un prolongement « dedans / dehors » vers une terrasse avec pergola et son jardin plat. Côté nuit, la maison totalise 5 grandes chambres se partageant deux larges salles de bains. Au sous-sol, un garage double complète la cour de stationnements et donne accès à une grande cave avec fenêtre, une buanderie et le local technique. Avec un chauffage Fioul (DPE : F / audit énergétique réalisé), cette propriété vous attend pour y apporter les modernisations techniques et les mises à vos goûts. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété au beau potentiel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Maison d'architecte dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 1997 en position dominante et nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous profiterez d'une superficie totale de près de 410m2 habitables sur un vaste terrain de 3800m2 comprenant notamment une maison de gardienne en contre-bas. Dotée de divers espaces, elle peut convenir à plusieurs typologies d'acquéreurs. Elle bénéficie de 15 pièces dont dix chambres, trois pièces de vie et un somptueux et apaisant espace bibliothèque en duplex et son toit terrasse. La propriété possède également un sous-sol avec salle de cinéma, cave à vins et à l'extérieur un garage et un car-port. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces modulables, son cadre intimiste et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : D - 218 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720€/an et 1000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Terrain constructible avec PC Purgé pour 4 Villas, avec 4 pisc

EN EXCLUSIVITE ! Produit idéal Investisseurs ! Terrain constructible avec PC purgé pour la construction de 4 Villas avec 4 piscines privées. Sur un terrain plat : 1 lot de 685 m2 avec une villa de 167 m2, garage, place de parking, piscine 1 lot de 1467 m2 avec 3 villas jumelées, 2 de 128 m2 avec garage et piscine et une de 120 m2 avec piscine. Zone de stationnement prévue pour 8 emplacements de parking + 2 par maisons, 30 % d'espaces verts à prévoir. Centre ville, proche commodités et commerces. Environnement au Calme ! A 25 min de Aix en Provence, 30 min de Marseille & 20 min de Salon de Provence Secteur montant très recherché, ayant peu de possibilité de terrains constructibles. Produit RARE sur le Marché ! TVA récupérable. À visiter sans tarder ! Votre contact Corinne +(33) 0680725054 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

A Vendre Perpignan sud sur le secteur très prisé des Hauts de Saint-Gaudérique, à proximité de la zone commerciale du Mas Guérido et à 15 min des plages. Villa F5 en 3 faces de construction traditionnelle de 1995, offrant 125m² hab sur 345m² de terrain. Cette dernière élevée d'un étage comprend sur le rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 33m² très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une 1ere chambre, une spacieuse salle d'eau avec toilette, un garage. L'étage dispose de 3 autres chambres, un toilette ainsi qu'une salle de bains. Un agréable jardin vous permettra de profiter du soleil de notre magnifique région, et de partager d'agréables repas en famille et entre amis. Cette maison vous ai proposé au prix de 299 000€ FAI honoraires charges vendeur. DPE classé en D et B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous ai proposé par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 Référence agence : 181

Maison d'architecte lumineuse, sa piscine intérieure et sa vue époustouflante.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant économie et écologie, construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité, et résolument moderne. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel. Nichée dans un cadre boisé, au calme absolu sans nuisance de voisinage, cette demeure est érigée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Toutes les commodités et transports sont accessibles en seulement 5 minutes. Les espaces de vie de la maison principale, d'une superficie habitable de 216 m², propose 4 chambres, auxquelles s'ajoutent un sous-sol spacieux de plus de 177 m², un local piscine de 66 m², un double garage à camping-car de 67 m², et un chalet en bois comprenant 2 chambres, des sanitaires et une pièce de vie. Dès votre arrivée, un chemin d'accès vous mène à un portail automatisé, révélant un accueil majestueux et une architecture Périgourdine conférant à la propriété une allure châtelaine. Les extérieurs soignés et l'architecture élégante en imposent. Lumière et nature sont les maître-mots qui régissent les lieux : Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, puis de lumière, vérandas balcons et terrasses qui permettent de profiter pleinement des vues dégagées. L'art de vivre dedans-dehors est ici à son apogée. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour doté d'une cheminée et d'un balcon panoramique, une cuisine dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois et véranda, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou chambre), un dressing et une piscine chauffée. L'accessibilité est facilitée : Un élévateur assure un accès simplifié au sous-sol, qui comprend une buanderie, une chaufferie et un atelier, des espaces de parking et qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Chalet indépendant : Le terrain abrite également un chalet en bois de 2 chambres avec une vue imprenable, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une rentabilité locative type gîte. Cette propriété offre des prestations haut de gamme rares dans la région, telles que triple vitrage, excellente performance énergétique, piscine intérieure chauffée, et multiples modes de chauffage (chaudière gaz, chauffage solaire par panneaux thermiques, bois), phytoépuration. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un véritable havre de paix moderne et écologique. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 505 € et 683 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Grande villa moderne, idéale maison d'hôtes ou coliving

Cette villa moderne et récente, sans travaux, avec dépendances, offre des prestations de qualité au calme avec des espaces sur un terrain de 2 281m². Conçue idéalement pour une maison d'hôtes ou pour du coliving, en famille ou entre amis, où chacun pourra trouver sa place, dans des espaces privatifs et totalement indépendants. Une grande piscine avec sa plage, un pool house entièrement équipé avec cuisine et salon d'été, pour se prélasser. Un très grand box et de nombreuses places en extérieur au sein de la propriété viennent compléter ce bien Forêt, commerces et écoles à pied. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2048€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - .

Maison avec grand terrain

À vendre, maison de plain-pied située entre Uzès et Saint-Ambroix, sur la commune de Méjannes-le-Clap. Cette maison d'environ 70 m² offre 2 chambres, un chauffage au poêle à granulés, une climatisation réversible, le tout sur un grand terrain clos de plus de 1300 m², dans une zone artisanale calme. Photographies retouchées et projections visuelles proposées par IA. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06 27 12 40 95

Grande familiale au charme rétais

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située à l'entrée d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, cette vaste contemporaine de plain-pied surprend par ses grands volumes, sa tranquillité et le charme de sa conception rétaise. Nichée à l'abri des regards, entre codes modernes et matériaux nobles, cette maison récente a été pensée pour être orientée vers ses différents jardins ou terrasses. Chaque zone de la maison bénéficie ainsi d'une entrée et d'un extérieur privatif pour se relaxer et profiter du soleil à chaque moment de la journée. Sur près de 250 m2 impeccablement entretenus, la propriété offre un confort maximal à ses occupants, alliant pièces de vie familiales et espaces privés préservant l'intimité et la quiétude de chacun. A l'entrée, un hall d'accueil avec wc indépendant précède un confortable salon-séjour à l'exposition traversante. Ce volume convivial de plus de 80 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes fenêtres, offre un confort toutes saisons avec sa vue sur la piscine, les jardins, le patio et la cheminée. Derrière la baie atelier se devine une très grande cuisine, sur-équipée en électroménager haut de gamme et son îlot central propice aux réceptions. Dans le prolongement, la laverie et le cellier aux nombreux rangements mènent à un grand bureau. Cette pièce ouverte sur la cour d'accueil comblera les projets de studio indépendant, les professions libérales, les accueils d'hôtes ou un futur atelier d'artiste. La première aile côté Nord Ouest est réservée à l'espace nuit enfants ou invités. Les trois chambres qui la composent sont toutes équipées d'une salle d'eau - wc, d'une terrasse privative extérieure et sont décorées avec tout le confort hôtelier. A noter la présence d'une baignoire pour l'une d'elle. Dans l'aile opposée côté Sud Ouest, la suite parentale plus intime est tournée vers la piscine et bénéficie de deux dressings et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de la cuisine côté terrasse, le pool house profite de la vue et offre ses services de cuisine d'été. Attenants, une salle d'eau et un local technique complètent l'ensemble. Les jardins paysagers ne manquent pas d'atouts non plus avec leurs différentes terrasses, le potager et une jolie végétation sur la campagne. A l'avant, de multiples stationnements sont possibles derrière le portail motorisé. A noter de nombreuses prestations pratiques, comme l'arrosage automatisé, les éclairages intelligents, le système d'alarme, la climatisation réversible, etc. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre une vie moderne et pratique, pour les amateurs de grands volumes et pour les familles en recherche d'espace et de confort de vie. Une propriété idéale pour les projets de chambres d'hôtes également. Un bien rare à l'esprit authentique et au charme rétais, à découvrir très rapidement ! Dossier complet et reportage photo sur demande uniquement. Bien confidentiel uniquement chez Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2 100 à 2 920 euros. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Exclusivité - Villa rénovée - vue panoramique mer

Exclusivité. À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété d'exception dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour ce bien d'exception. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison de 150 m2, au calme, au pied du Luberon

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2017. Située dans un zone naturelle du Luberon, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité . Le rez-de-chaussée comprend deux chambres équipées de leur propre salle d'eau, un toilette invités. Une cuisine, aménagée et équipée de la marque Escoffier avec un cellier attenant, idéal pour le stockage. Un salon doté d'une cheminée et la salle à manger offrent un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités . A l'étage vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bain, un toilette et des combles aménagés avec un point d'eau qui offrent un bel espace supplémentaire . Les artistes ou les amateurs de bricolage seront ravis de trouver à leur disposition un atelier d'une surface de 28m2 et un garage avec mezzanine de 18m2. L'extérieur de la propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine de 10x5 mètres ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété, sur un terrain arboré et planté d'essences méditerranéennes totalement clôturé. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée dans un cadre exceptionnel du Luberon. A 40 mn de la gare TGV Avignon et 45 mn de l'aéroport Marseille-Provence L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Maubec www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

MAISON T5 avec grand jardin

L'Etude Immobilière Saint-Paul vous propose cette maison atypique du 19ème dans une zone résidentielle proche des commerces et des écoles à 7 minutes des allées Paul Riquet , le centre historique de Béziers. La superficie est de 145 m2 pour 298 000 euros Ce bien comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une grande cuisine ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez un jardin ensoleillé et bien entretenu ainsi qu'un grand garage pour accueillir 2 voitures. Le tout en parfait état. A voir absolument. Pour tout renseignement et prise de rendez-vous, vous pouvez contacter l'Etude Immobiliere Saint-Paul 04 99 91 32 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Virginie GOMBERT - Tél. 0681966443 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Rêviez-vous d'une demeure en pleine nature, qui profite d'une vue sur la verdure? Ne manquez pas cette jolie maison d'environs 200m² située sur la commune de Castellar dans le quartier de la Condamine, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Menton. Le charme d'une habitation dotée de poutres et d'un volume exceptionnel pour accueillir de grandes tablées autour du feu ou dans la cuisine familiale. La maison est de plains pieds et offre le confort de trois chambres. En rez de jardin un appartement à rénover idéal tant pour une location que pour un espace de vie supplémentaire. Le terrain exceptionnel de 10 000 m² (env) boisé et arboré d'agrumes et d'arbres divers. Idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison confortable au milieu de la nature

Maison perchée dans le bleu de Provence

À 2mn à pied du centre de Barbentane, cette gracieuse maison se dresse hardiment au-dessus des toits du village, s'offrant ainsi une vue dégagée sur l'horizon boisé de la Montagnette. La maison organisée sur 3 niveaux, a été rénovée avec au coeur le respect de son authenticité et la nécessité de créer un foyer confortable et fonctionnel. Passé le portail, une petite place de stationnement ombragée par un somptueux bougainvillier d'un fuchsia intense accueille le visiteur, puis une volée de marches le guide vers une vaste terrasse plein sud où s'élance la maison parée de volets bleus . L'espace dînatoire de la terrasse à l'abri des regards, gardé par un colossal yucca jouxte les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'entrée se fait par la cuisine-salle à manger originale et indépendante avec son îlot central et son grand miroir cintré qui reflète la lumière extérieure. Le salon avec au sol d'authentiques carreaux ciment a été modernisé par un mur maçonné en niches pratiques et décoratives. Il est réchauffé l'hiver par un poêle à bois, esthétique et efficace. Un escalier en pierres et son élégante main courante d'origine dessert les étages. Le premier s'articule en 3 espaces, un salon-télé spacieux et cosy à la fois (qui pourrait redevenir une chambre si besoin), un espace bureau et une grande chambre avec sa jolie vue. La généreuse suite parentale organisée en une vaste chambre avec salle de bain complète et dressing occupe le dernier étage, Sous la terrasse , 32m2 d'espace ventilé et fermé de rangements (vélos, cave à vins...) et 7 m2 de stockage pour le bois complètent ce bien. Barbentane est un village dynamique bénéficiant d'une très belle image dans une zone de villégiature recherchée, ce bien peut cumuler les fonctions de résidence secondaire et de location estivale ou mieux être une agréable résidence principale à pied des commerces, à 8mn d'Avignon et de sa gare TGV et à la croisée des chemins de 3 départements touristiques , Bouches du Rhône, Gard, Vaucluse. Classe ÉNERGIE : D Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 15 Août 2015: 1392€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.