Mots-clés : villas a vendre saint jean d aulps

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES A ONNION

EXCLUSIVITE ALPESVENTE ! Découvrez cette charmante maison de 123,46 m² habitables, située dans un secteur résidentiel de la commune d'Onnion en Haute-Savoie. Profitez pleinement d'une généreuse parcelle de 1095 m², agrémentée d'un grand jardin arboré et d'une terrasse exposée sud/ouest avec une vue magnifique sur le Mont Blanc. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 47,63 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures, avec une exposition traversante vous offrant plus de 9h de luminosité naturelle par jour ! (Voir certificat). Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé avec un grand garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Ce bien individuel se situe à proximité des commodités ainsi que de la station de ski 'Les Brasses' et à seulement 45 minutes en voiture de Genève. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Garage -Buanderie -Chaufferie -Cave -Rangement Au 1er étage : -Entrée -Cuisine américaine -Séjour avec poêle à granule -Salle d'eau -Chambre 1 -Toilette indépendant Au 2eme étage : -Dégagement -Chambre 2 -Chambre 3 et 4 donnant sur un balcon -Salle de bain avec baignoire balnéo -Toilette indépendant En annexe : -2 chalets Une nouveauté AlpesVente ! Contactez Rémy pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 73 38 41 09 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 € et 2900€. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Onnion ? Contactez ALPESVENTE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES A THONON-LES-BAINS

Exclusivité ALPESVENTE ! Charmante maison de village construite en 1948 sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 79 m². Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent être proche de la ville à petit prix. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année. Elle est très bien située à seulement 5 minutes en voiture de l'école et de la gare de Thonon, 4 minutes d'un supermarché, 6 minutes de la plage et à 1 heure de Genève. Quelques travaux sont à prévoir. Elle se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une partie aménagée en salle de cinéma Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une cuisine ouverte sur le salon / séjour -Des toilettes Au premier étage : -Deux chambres -Une salle d'eau avec toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Magnifique chalet de 5 chambres avec une vue panoramique sur les montagnes à Essert la Pierre

Magnifique chalet de 5 chambres avec une vue panoramique sur les montagnes à Essert la Pierre Ce chalet a été construit en 2010 par un constructeur local gardant le style du chalet alpin à la fois moderne et traditionnel dans le quartier d'Essert la Pierre, village très recherché niché entre Saint Jean d'Aulps et Morzine . Ce chalet est surélevé et offre une magnifique vue sur les montagnes avoisinantes. Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Essert la Pierre est situé à cinq minutes en voiture de Morzine et de tous ses commerces, bars et restaurants. Le village lui-même est un authentique village savoyard avec ses maisons et chalets traditionnels. Avec une surface habitable de plus de 190 m2, le chalet est réparti sur trois niveaux, et comprend: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux, , un salon aménagé en salle de jeux/TV (possibilité de faire une 6ème chambre), un local technique, un sauna et 2 chambres en suites. Au premier étage, nous retrouvons une grande pièce de vie de 50m2 ouverte avec cuisine, salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse, une buanderie et un WC. Au deuxième étage : 3 chambres doubles supplémentaires avec salle de bain ensuite, un local technique. Le chalet est situé sur un beau terrain de 400 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes et le village, étant sur les hauteurs du village. Il donne à l'arrière sur les pâturages et la forêt. zone inconstructible permettant d'assurer la calme pour les prochaines années. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL DANS LE VILLAGE DE L

Cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et pittoresque, avec un immense potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix tout en y habitant. La partie habitable de cette propriété de 5 pièces présente une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère à chaque espace. Les fenêtres dans chaque pièce offrent une abondance de lumière naturelle. Un des points forts de cette propriété est sa grange, offrant une opportunité exceptionnelle pour une extension ou une transformation créative. Avec 225 m² à exploiter, imaginez les possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins. Le jardin exposé Sud-Ouest constitue un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme du village. Les vues sur les montagnes environnantes ajoutent une touche de sérénité à cet endroit unique. Située au coeur du village de Le Biot, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant l'intimité et le charme d'une vie de village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Détails par niveaux : Sous-sol : -Deux caves reliées entre elles, chacune avec un accès extérieur -Une cave voûtée Rez-de-jardin (partie habitable) : -Un hall d'entrée -Une cuisine -Un salon -Deux chambres -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo En cours de rénovation au même niveau : -Un hall d'entrée -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Un cave/cellier -Une ancienne pièce à charbon -Une pièce supplémentaire À l'étage : -Une grange et une pièce Annexes : -Un jardin clôturé -Un atelier de 25 m² avec une grange ouverte sur le dessus et un abri bois accolé -4 places de stationnement aériennes Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergét...

Maison à fort potentiel de rénovation - Saint Jean d'Aulps

A vendre, Maison avec jardin attenant, plus de 350 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant divers accès et annexes. Une entrée située au rez-de-chaussée surélevé, mène à un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon, un cellier et deux grandes chambres. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, découvrez une vaste grange de 150 m² au sol avec une hauteur maximale de 7 m, un balcon en L surplombe cet espace, offrant une vue panoramique. Un garage à double de 46 m² avec un étage et un grenier. Une autre annexe comprenant trois pièces dont un fumoir borde un espace extérieur aménagé en jardin arboré exposé sud. Située à l'entrée du village de Saint Jean d'Aulps, cette maison bénéficie d'un accès direct aux commerces et à un village animé tout au long de l'année. Profitez également des pistes de ski de la station du Roc d'Enfer et rejoignez Morzine en moins de 10 minutes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 93 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE CHALET D'ALPAGE / RESTAURANT D'ALTITUDE A SAINT JEA

Situé au coeur des montagnes des Portes du Soleil, ce chalet d'alpage/restaurant d'altitude est idéalement placé directement sur les pistes de ski de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Offrant un accès facile pour les skieurs et les randonneurs, cet établissement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnant depuis sa terrasse de 100m². L'accès à cette propriété se fait par la télécabine (en été et en hiver), par 4x4 ou à pied en 45 minutes depuis la fin du chemin goudronné. L'hiver, profitez de tous les avantages de la station et du ski tout en étant au coeur du domaine. Depuis plus de quatre décennies, ce bâtiment est géré comme un restaurant et dispose d'une clientèle fidèle. Grâce à son logement de 3 chambres et 2 salles de bains, il est possible de l'utiliser en chalet de vacances uniquement. Sa grande pièce de vie et sa cuisine équipée vous permettront de recevoir de nombreux invités. Le bâtiment dispose également d'une cave de 20m² et d'un espace couvert de 100m² sous la terrasse pouvant être aménagé selon vos besoins. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du ve...

MAISON MITOYENNE A VENDRE 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN A THONON LE

Exclusivité Alpesvente ! Maison mitoyenne de 5 pièces proche du centre-ville de Thonon-les-Bains. Construite en 2011 et édifiée sur deux niveaux, cette maison de 100 m² dispose de 3 grandes chambres dont une avec un balcon. Vous apprécierez la pièce de vie qui se compose d'un agréable salon/salle à manger et d'une cuisine séparée. Son joli jardin arboré et clôturé de plus de 200 m² en fait un réel atout. Grâce à son exposition Sud-Ouest, les grandes ouvertures offrent plus de 10h25 de luminosité naturelle par jour ! (Voir certificat). En complément, un garage ainsi que deux places de stationnement en enfilades. Très bien située, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, la gare, les écoles, le lycée et l'embarcadère. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Séjour lumineux avec accès au jardin -Cuisine aménagée et équipée, indépendante -Toilettes -Accès au garage Au niveau supérieur : -3 chambres -Salle de Bains avec toilettes -Dressing EN EXCLUSIVITE ! Contactez Charlotte pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Thonon-les-Bains ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN A THO

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 101 m² habitables édifiée sur 2 niveaux. Idéalement située dans le centre Ouest de Thonon les Bains, à 700 mètres d'une école, 250 mètres d'un supermarché, 5 minutes en voiture du Lac Léman et à 3 minutes du contournement. Cette maison familiale offre une pièce de vie de plus de 51 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que 3 grandes chambres, elle est idéale pour y vivre à l'année. En extérieur, vous apprécierez son joli jardin arboré et clôturé de 233 m² ainsi que son exposition Sud-Ouest. Cette maison dispose en complément d'un garage et deux places de stationnement extérieur. Elle se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une pièce de vie : cuisine ouverte sur le salon / séjour avec accès au jardin et terrasse -Des toilettes indépendants -Un garage Au premier étage : -Trois belles chambres -Une salle de bains -Des toilettes indépendants EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Thonon-Les-Bains ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE CHALET 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN A BALLAISON

EXCLUSIVITE ALPESVENTE ! Découvrez cet charmant chalet de 69m² habitables, située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Ballaison en Haute-Savoie. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement/modernisation. Issue d'un projet de division parcellaire (lot n°3 déjà existant), la maison profite d'une grande parcelle plate et bien exposée, de 868 m², cet emplacement saura ravir une famille souhaitant des espaces verts. Ce bien individuel se situe à proximité des commodités de Bons en Chablais ainsi que de la gare et à seulement 40 minutes en voiture de Genève. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Cuisine indépendante semi équipée, avec accès garage annexe -Séjour avec cheminée -Salle de bains avec baignoire et lavabo -Toilette indépendant Au niveau supérieur : -Coin bureau -Deux chambres avec un accès au balcon En annexe : -Garage Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 € et 1420€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Ballaison ? Contactez ALPESVENTE Le village de Ballaison se compose d'environ 1500 habitants, niché sur une colline située entre les Alpes et le Juras et dominant le Lac Léman. Au coeur du village, se trouve une mairie moderne, une belle église avec son clocher à bulbe. Vous retrouverez une école élémentaire ainsi qu'une école maternelle. La commune dispose de différentes infrastructures comme un parcours de santé, un stade de football et une salle polyvalente permettant de réaliser de nombreuses activités. La nature et l'agriculture sont chères à la commune, vous trouverez de nombreuses exploitations agricoles et viticoles fin de déguster de bons produits locaux ! Le village est régulièrement animé grâce aux différentes associations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AU COEUR DE LE BIOT

Située au centre du village du Biot dans un hameau calme, cette maison de 190 m² habitables bénéficie d'une proximité immédiate avec les premiers commerces, l'école primaire et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Les pistes de ski de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer sont à moins de 10 minutes et le domaine skiable de Portes du Soleil avec Morzine-Avoriaz ou Les Gets à 15 minutes. Cette propriété mitoyenne comprend 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Sa belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et sa terrasse de 40 m² permettent d'accueillir aisément une famille nombreuse ou des amis. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à une pièce de 24 m² et une chambre attenante de 6 m², facilement transformables en appartement ou studio indépendant avec accès extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2023, avec la toiture refaite en 2010, la connexion au tout-à-l'égout et la terrasse réalisées il y a 5 ans, le goudronnage des 3 places de parking couvertes il y a deux ans, et le ravalement de façade l'année dernière. La salle de jeu de 36 m² est équipée d'un billard, d'un babyfoot, d'un coin cinéma et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Détail par niveaux : Au sous-sol : -Une cave avec cumulus électrique desservant tout le rez-de-chaussée sauf le studio -Une deuxième cave Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin séjour et salle à manger, accès terrasse de 40 m² en bois, poêle à bois -Cuisine équipée -Petit dégagement/couloir avec placard de rangement -Toilette individuel avec lave-main -Salle de bains n°1 avec douche, baignoire et coin buanderie -Pièce transformable en studio ou chambre en suite : accès depuis la pièce de vie ou extérieur, coin eau avec évier et cumulus électrique dédié Au 1er étage : -Pallier donnant accès à toutes les pièces du niveau -Salle de jeu mansardée avec poutres apparentes -Chambre n°2 mansardée avec accès aux combles -Chambre n°3 -Salle d'eau n°2 avec douche balnéo et toilette -Chambre n°4 mansardée, ouverte sur la salle de jeu -Partie comble à aménager Autres : -Vue sur le village et les montagnes -Double vitrage sur chaque fenêtre -Chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie -Eau chaude individuelle électrique -3 places de parking couvertes sous la terrasse Contactez Clément pour organiser une visite au 06 15 59 22 03 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différente...

LES CLOS DES CIMES, Programme Neuf Essert-Romand

Bienvenue à Essert-Romand, dans ce nouveau programme immobilier de standing. Niché dans un cadre paisible, ce programme neuf offre des prestations haut de gamme et une tranquillité assurée Caractéristiques du Bien : Localisation : Essert-Romand, village paisible, à l'écart, tout en restant proche des commodités Type de Propriété : Programme neuf de prestige, comprenant 8 appartements et 2 chalets individuels, conçus pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Cadre : Profitez de la vue sur les montagnes environnantes Points Forts : Luxe et Modernité : Chaque appartement et chalet a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, où le confort est roi. Qualité de Construction : Bénéficiant des dernières innovations en matière de construction et de design, notre programme neuf garantit une qualité de vie optimale pour ses résidents. Localisation Privilégiée : Profitez de la tranquillité de Essert-Romand tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un lieu prisés des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE LAC LEMAN A LUGRIN

Alpesvente vous fait découvrir cette jolie parcelle bornée et viabilisée offrant une vue sur le Lac Léman avec accès à celui-ci en 15 minutes à pied ! Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Lugrin, vous profiterez de 402 m² en zone UB et de 902 m² en zone N. C'est une belle opportunité d'acquérir ce terrain avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40, soit 160.8 m² de surface de plancher. Cette parcelle est libre constructeur. Afin de vous accompagner au mieux, un projet complet (terrain + VRD + construction) d‘une belle villa individuelle et moderne de 120 m², 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, vous est proposé. Composition du bien : Au rez-de-jardin : -Spacieuses pièces de vie pour accueillir famille et amis -Hall d'entrée accueillant -Toilettes pour plus de confort Au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont une suite parentale -Salle de bains moderne -Toilettes supplémentaires -Dégagement Profitez d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Le prix global du projet s'élève à 578.000€, incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse. La construction respecte la RE 2020, qui correspond aux nouvelles normes thermiques en vigueur. Ces normes visent à garantir une haute performance énergétique de la construction. Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lugrin ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À ACQUERIR CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES À LE BIOT

Découvrez ce charmant chalet individuel, idéalement situé au coeur de la tranquillité en Vallée d'Aulps. Ce bien rare de 3 chambres offre une vie paisible, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village de Le Biot, comprenant quelques commerces de proximité et une école. Saint Jean d'Aulps et sa station de ski du Roc d'Enfer se trouvent à seulement 15 minutes. Description du Chalet Implanté sur un vaste terrain de 4736 m², ce chalet orienté Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de plus de 33 m², profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce havre de paix est une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. Agencement du Chalet Rez-de-jardin : -Un hall d'entrée avec accès extérieur, de nombreuses étagères et accès aux pièces de ce niveau ainsi qu'à l'étage. -Deux chambres avec étagères. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Premier étage : -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un poêle à granules, et un coin séjour ouvert sur une terrasse de 33 m². -Un toilette indépendant. Dernier niveau : -Une grande pièce de plus de 35 m² au sol, à aménager selon vos besoins en une suite parentale ou en deux chambres avec salle de bains. Annexes et Extérieurs Ce chalet bénéficie de diverses annexes : -Un carport offrant deux places couvertes. -Minimum 6 à 8 places de parking extérieures. -Un atelier/mazot de plus de 17 m² avec sol en dalle béton, pouvant également servir de garage pour moto ou d'espace de stockage. Informations Complémentaires Ce chalet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuell...