Mots-clés : villas gare 17

SUPERBE MAISON 4 PIÈCES

Maison 4 pièces avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Triple terrasse, garage et cave. Surface carrez 100 m². 3 chbres dont 2 climatisées, 1 sdb et 1 salle d'eau. 2 wc. Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, cuisine équipée de 8 m². 2 terrasses Sud/Est de 15 m² + 1 terrasse Ouest de 7 m². Date d'achèvement : décembre 2006. Statut juridique : copropriété de 69 lots.

MAISON 112m2 - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE

Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la vente au coeur du village de CALLIAN, cette authentique MAISON DE VILLAGE rénovée, d'environ 97 m2 LOI CARREZ (112m2 en surface habitable) avec sa TERRASSE TROPEZIENNE offrant une VUE PANORAMIQUE. De type 3/4 pièces, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle de bain et WC, d'un bel espace bureau d'environ 11m2 et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une vaste cuisine équipée et ouverte sur le coin repas, une suite parentale avec douche et WC. Enfin, au dernier étage, un séjour lumineux d'environ 20m2 avec cheminée donnant sur la tropézienne d'environ 12m2. DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, façade en pierre, stationnements à proximité, tout à l'égout, faible taxe foncière et pas de charges de copropriété. PRIX DE VENTE: 330 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements contactez sans tarder votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

Villa individuelle – 1.425.000 € - Superficie habitable de 266 m² sur un terrain de 1.900 m² - Villa composée de 3 volumes : la villa de 180 m², un appartement de 62 m² avec jardin privatif et un studio nouvellement rénové de 24 m² avec sa loggia de 17 m² - Grandes terrasses donnant sur l'extérieur sans vis-à-vis - Salle de sport - Climatisation réversible - Grande piscine à débordement avec pool house et cuisine d’été totalement équipée - - Carport 2 véhicules et un garage fermé - Grand jardin périphérique complanté d’essences méditerranéennes. Villa très adaptée à la location saisonnière avec ses 2 appartements indépendants offrant une bonne rentabilité ou pour loger une famille et ses enfants ou ses amis, chacun ayant son espace privatif bien délimité et autonome. Quartier résidentiel très calme et très prisé, proche des plages et de tous les commerces. Accès aisé vers Antibes, Juan les Pins, Nice ou Cannes, par la route, les bus et les trains. Nous contacter AEVA Group, SARL 7AM – Olivier LE CERF Contact initial uniquement par email : olc@aeva.group Puis sur mobile : +33 6 80 98 56 01

Sublime maison de village avec bassin à Saint-Rémy-de-Provence

My Home Connexion vous propose cette bâtisse en pierres de 230m² à quelques minutes à pieds du centre du village de Saint Rémy de Provence. Elle bénéficie d'une rénovation de haute qualité : la valorisation de matériaux anciens se mêle subtilement aux matières naturelles et nobles, chaque détail a été pensé pour que charme, standing et prestations soient au rendez-vous. Ce Mas de ville s'aborde par une cour intérieure d'où l'on profite de la magnifique façade en pierres apparentes, d'une treille pour ombrager la terrasse extérieure et d'un bassin tout cela complété de bordures en pierres, fontaine, végétaux & éclairage extérieur. La maison propose deux volumes de réception principaux s'ouvrant toujours sur la cour intérieure : Tout d'abord une cuisine dînatoire haut de gamme où bois brut, plan de travail en marbre et zelige s'associent parfaitement aux pierres apparentes. Ensuite, un généreux double séjour avec cheminée. Une superbe suite en RDC avec sa salle bains douche/baignoire qui offre aussi une vue sur la cour & son bassin. On accède à l'étage par un escalier suspendu sur mesure en fer et bois pour y découvrir 1 suite avec salle bains / douche, dressing & terrasse privée, 1 suite avec salle de douche et 2 chambres se partageant 1 salle de douche et un grand dressing. Pierres, plafonds en bois et parefeuille, portes anciennes et salles de bains exceptionnelles sont à découvrir. Le savoir faire des artisans de talent se conjugue aux meilleures technologies en terme de rénovation et placent ce bien comme un produit rare sur le marché immobilier des Alpilles. 2 places de stationnement privées. Prix : 1 250 000 euros H.A.I dont 4,17 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 200 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CONDRIEU (69 ) - GRANDE MAISON A RAFRAICHIR - 161 M2

EXCLUSIVITE : Grande maison à rafraichir qui offre des possibilités d'aménagement grâce à une superficie habitable de 161 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2, une cave de 23 m2, une chaufferie de 23 m2, une chambre de 23 m2 et un bureau de 17 m2. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 14, 15 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à italienne, un WC indépendant, une cuisine équipée de 15 m2 et un grand salon/salle à manger de 33 m2. Le jardin entoure la maison , le tout sur une parcelle de 662 m2. La propriété est située à 5 minutes de la Gare de St Clair-les Roches, proche des bords du Rhône et de toutes les commodités et écoles. Le chauffage est garanti par le gaz de ville. Cette maison offre un endroit potentiellement intéressant pour que les gens puissent se détendre et se relaxer dans un espace spacieux et confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Charmante maison d'architecte dans le centre ville

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison d'architecte chargée d'histoire offre un cadre de vie unique. Baignée de lumière, cette maison de famille propose des volumes et des espaces très agréables. C'est du salon / salle à manger exposés plein sud que vous pourrez bénéficier de l'ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant servir également de chambre vous permettent de profiter de l'ambiance apaisante végétale. Cette maison de charme vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE VILLAGE - 9979

ALBA LA ROMAINE - Magnifique maison de village datant du 13ème siècle, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, elle offre 150 m2 d'habitation avec de beaux volumes plus une belle terrasse, et deux grandes caves de 20 et 30 m2. En réez de chaussée un hall d'entrée, une buanderie-cellier avec WC 16 m2, à l'étage une pièce de vie avec cuisine aménagée 40 m2, un appartement chambre avec salle d'eau/WC cuisine et mezzanine 35 m2 avec une seconde entrée, au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et WC de 17 m2, salon de 35 m2 avec accès sur la terrasse. Produit soigné. Classe énergie : D. Référence 9979 - Prix : 370 000 € honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Tél 0614908226 Mauricette Martinez.

Superbe chalet de 5 chambres dans un quartier calme et ensoleillé de Morzine

Superbe chalet de 5 chambres dans un quartier calme et ensoleillé de Morzine Ce chalet est situé dans le quartier ensoleillé de la Mernaz, à seulement 5 minutes à pied du centre de la station. Un arrêt pour les navettes gratuites pour les Télécabines du Pleney et des Prodains (accès Avoriaz) est à proximité. Le chalet est situé sur un terrain de 471 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement en été comme en hiver. La spacieuse pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse. Son emplacement et la qualité de finitions proposée en font un bien d'exception, idéal pour profiter d'un agréable séjour à la montagne et de tout ce que Morzine peut vous offrir. Le chalet a une surface totale de 326 m² et se compose de : - Grand espace de vie salon/cuisine de 60m² ouvert sur un grand balcon orienté sud-ouest; - Plafond voûté dans le salon - 5 grandes chambres doubles ensuite avec terrasse et balcon dont une master de plus de 17 m2 - Salle de cinéma / salle de jeux - Une salle de sport - Local à skis - Local à vélos - Une buanderie - Un grand double garage souterrain de plus de 79 m2 - un accès jardin avec des terrasse Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ l'agence Dufossé immobilier vous présente sur la commune de Chaponost cette maison mitoyenne de 146,68 m2 surface au sol (136,17 carrez) sur une parcelle de 255 m2. Actuellement vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie, d'un salon avec climatisation réversible, de 3 chambres avec possibilité d'en recréer une 4 ème, salle de bains baignoire balnéo et douche, toilettes, véranda chauffée, terrasse, au sous sol espace buanderie, pièce rangement, cave à vin, atelier, garage. Cette maison des années 70 vous offre plein de possibilités pour aménager les espaces selon vos envies. A 2 pas du centre ville, des commerces et des écoles, elle se situe dans un lotissement de 26 maisons, pas de vis-à-vis. Les photos seront effectués dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations contacter Bernadette LAURENT au 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 0662419499

Maison Saint Remy De Provence

Position dominante, environnement privilégié et vue Alpilles pour cette maison lumineuse et confortable. Entrée, salon avec cheminée et cuisine équipée au RDC. Quelques marches donnent accès à une vaste suite avec une vue idyllique. 3 chambres et 1 salle d' eau avec toilettes complètent ce bien. Le jardin accueille différentes essences dont 17 oliviers ainsi qu'une piscine (8X5). Et pour allier écologie et économie, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques. Prix : 1 190 000 € Honoraires à charge acquéreur. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison de village en plein coeur du centre-ville de Rognes de 86 m2, alliant charme traditionnel et confort contemporain.

Vous cherchez une maison avec du charme, au coeur d'un joli village ? Cette belle maison de village, au rez-de-chaussée, offre 86 mètres carrés habitables, avec plein d'espaces de loisirs en plus. Située au centre du village, cette maison est tout près des commerces et services, vous permettant de vivre de manière pratique et agréable. Rénovée en 2019, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. À l'entrée, un sas vitré vous mène à un grand espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 41 mètres carrés. La cuisine, aménagée par un cuisiniste, est entièrement équipée avec beaucoup de rangements. La maison a deux chambres bien aménagées, chacune de chaque côté de l'entrée. La première chambre, de 17 mètres carrés, peut accueillir des invités ou servir de bureau, avec des toilettes séparées pour plus de confort. La seconde chambre, de 15 mètres carrés, est un espace de repos calme, avec des niches éclairées en décoration et un mur entier de placards de rangement. Une grande salle d'eau de plus de 10 mètres carrés comprend un WC, une douche et un évier. Une cave aménagée de 25 mètres carrés en salle de jeux/TV offre un espace pour se détendre et s'amuser en famille ou entre amis. Une buanderie/espace de rangement de 16 mètres carrés ajoute un espace pratique pour organiser et ranger vos affaires. Un grand garage double de 38 mètres carrés, entièrement carrelé, et une mezzanine de 54 mètres carrés pour le rangement sont des atouts rares en centre-ville. Une verrière et des portes vitrées sur mesure, fabriquées par un ferronnier, donnent à cette maison un style moderne et industriel, ajoutant de la luminosité et du caractère à chaque pièce. Cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence Dufossé Immobilier vous présente sur la commune de Couzon-au-Mont-d'Or, dans un secteur résidentiel, au calme avec vue sur le Val de Saône, cette charmante maison d'une surface de 180 m² (dont un garage de 27m²) édifiée sur son terrain clos et joliment arboré de 841 m². Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, ce bien sur deux niveaux, se compose à l'étage d'une généreuse entrée avec un grand dégagement desservant une très lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, qui comprend une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon, le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 44 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur le Val de Saône. Côté nuit, 2 grandes chambres de plus de 13 m² avec placards, orientées Est avec vue sur le Val de Saône et le château de Rochetaillée, une chambre de 10 m2 pouvant servir également de bureau, une salle d'eau entièrement rénovée, et des toilettes indépendants viennent compléter ce premier niveau. Empruntez l'escalier qui vous mènera à l'étage inférieur, comprenant une très grande chambre de 17 m² exposée Est avec sa salle de bain attenante et des toilettes, une grande pièce d'une surface de 26 m² pouvant servir de stockage, une cave et un garage double. Ce niveau, nécessitant une rénovation, offre une belle opportunité de réorganisation des espaces et d'aménagement à votre goût. Les différents visuels correspondent à un projet d'aménagement : un accompagnement et un chiffrage peuvent vous être proposés. Côté extérieur, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un joli jardin paysagé, terrain piscinable. 2 à 3 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Les atouts : - Au calme dans un environnement verdoyant - vue imprenable sur le Val de Saône - Luminosité et triple exposition - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Premier niveau entièrement rénové offrant la possibilité de poser vos valises - Maison à fort potentiel Pour de plus amples renseignements, contactez : Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512

À 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de 279 m² sur un terrain plat de 4 500 m² avec piscine et bassin d'ornement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour de plus de 100 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier attenant apporte une touche de praticité supplémentaire. Vous trouverez également une grande buanderie, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau offre un espace intime et confortable. Trois autres chambres de 14 à 17 m² partagent une salle d'eau supplémentaire avec WC. Enfin un espace bureau sur 2 niveau avec accès indépendant permet d'avoir un lieu de télétravail. Possibilité de le convertir en logement indépendant pour faire de la location type Airbnb. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une belle terrasse partiellement couverte et une piscine enterrée, idéale pour des moments de détente. Le terrain de 4 500 m², entièrement pat et clôturé, est accessible par un portail coulissant électrique avec visiophone. Un espace de stockage et un abri bois viennent compléter ce bien. Cette propriété a été rénovée en 2021, incluant une pompe à chaleur, une nouvelle façade et des mises à jour électriques. Les huisseries en aluminium récentes et les volets roulants solaires ajoutent une touche de modernité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport principaux. En dehors des lotissements, cette propriété offre une tranquillité sans vis-à-vis et la possibilité d'extension. À visiter sans tarder pour découvrir cette maison unique, alliant charme, modernité et confort, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96