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MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN RDC ET JARDIN PISCINABLE À 5 MIN D'AUBENAS

SUD ARDÈCHE - LABÉGUDE - 07200 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Entre Vals les Bains et Aubenas, cette maison de ville avec un jardin de 400m², piscinable et/ou constructible, vous offre 3 chambres, un double séjour de 30m² avec accès à une grande cour intérieure avec une terrasse couverte et un espace BBQ. Une cuisine non équipée et partiellement aménagée, une salle d'eau et WC séparés. Au RDC, un local commercial de près de 30m² et un garage de 22m², vous permettrons de développer votre activité professionnelle avec pignon sur rue. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ce bien est habitable de suite, venez le découvrir sans tarder ! Nos agents sont disponibles même le samedi ! Honoraires TTC charge vendeur réf : 07008384 / 17 004 EP - w w w . a d v e c . n e t

Belle propriété de 497 m² et dépendances, dans un parc de 17 500 m²

En position dominante d'un petit village à 25 kms de Lamure sur Azergues, belle propriété du 16ème siècle de 497 m² habitables, avec de nombreuses dépendances. La demeure principale, érigée sur caves de pierres, propose en rez-de-chaussée, une entrée avec sanitaire et lave mains, les pièces de réception constituées de différents salons, une salle de billard, la salle à manger jouxtant la cuisine, et les offices, ainsi que buanderie-lingerie et la chaufferie. La cuisine a un accès sur la terrasse. L'escalier de pierres central dessert le premier niveau et ses six chambres, sa salle de bains avec wc et sa salle de douches avec sanitaire. La demeure est en pierres, avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées…Les greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 150 m². La première dépendance fait face à la bâtisse principale et est utilisé à titre de garage (105 m²) et de stockage (170 m²). Une cour pavée sépare les deux bâtisses. La maison de gardien constitue la seconde dépendance : elle est à rénover, et pourrait être divisée de la partie principale puisqu'elle dispose de sa propre entrée. Elle serait idéale en chambres d'hôtes ou gîtes. La demeure principale est alimentée par chauffage central au fioul. Le parc de 17 572 m², arboré et clos de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source. Une petite chapelle, avec des fresques murales, complète l'ensemble. Le village est doté d'infrastructures et de commodités (école maternelle et primaire, cabinets médicaux, commerces (salon de coiffure, épicerie, …). Nous sommes à 4 kms de la gare et 5 kms du site touristique du Lac des Sapins, à 25 kms de Lamure sur Azergues, et 45 kms de Dommartin et Anse. Pour tous renseignements et une visite de cette propriété de caractère, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Propriété de 238 m2 sur terrain de 5400 m2, 7 pièces, 4 chambres, un logement indépendant.

BARNES Yvelines vous propose : Dans un quartier privilégié de Jouy-en-Josas, cette propriété de 238 m² est édifiée sur un parc paysager et boisé d'environ 5400 m². Non loin du centre, elle est situé au centre d'un parc naturel et protégé où la nature, remarquable, s'y invite par la combinaison des terrasses et les larges baies vitrées. De récents travaux d'isolation (murs et toiture) offre un confort indéniable et un coût mesuré. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire invité ouvre sur une très belle pièce de vie (72 m2) donnant elle-même sur un terasse au Sud avec Jacuzzi. Une cuisine ouverte équipée, une buanderie, WC. Au premier étage : un palier distribue deux chambres et leur salle de douche privative, une grande chambre. Une salle de bain, rangements, WC. Chaque chambre donne sur une terrasse d'environ 60 m2. Au second étage : Une chambre donnant sur terrasse avec salle de bain avec verrière et rangements. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle de douche et dressing. Grands espaces et vue dégagée. Un garage, abri de jardin. Nous sommes sur une colline à moins de 8 minutes du centre commercial de Jouy-en-Josas, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf, un club de tennis et 2 clubs d'équitation. La gare est à 8 minutes, avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 6 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2340€

VILLA 4P AU CALME

NOUVEAUTE ! MAISON A VENDRE UNIQUEMENT dans votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE. Nous vous proposons une MAISON RECENTE avec prestations de qualité d'environ 130m2 de PLAIN-PIED construite sur un terrain d'environ 1 400m2. Elle est située sur les hauteurs du village de CALLIAN, au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme. Discrètement mitoyenne, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée d'environ 68m2, d'une suite parentale d'environ 20m2 avec salle d'eau, et de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sous-sol d'environ 69m2 composé d'une partie GARAGE et d'un espace à aménager. Stationnements privatifs, double vitrage, Construction BBC. PRIX DE VENTE : 506 000 EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS. (Honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements contactez sans tarder votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

EXCLUSIVITE - MAISON 4P de PLAIN-PIED

Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT PAUL-EN-FORÊT à 5 minutes de FAYENCE, dans un quartier résidentiel CALME, cette maison de PLAIN-PIED, située dans une petite copropriété de 3 lots. Maison de type 4 pièces, d'environ 115m2 habitable avec terrain privatif d'environ 488m2 bénéficiant d'une superbe VUE dominante, d'une PISCINE privative et d'une exposition idéale. La villa se compose d'un vaste et lumineux espace salon/ salle à manger d'environ 40m2, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse avec vue panoramique, de deux grandes chambres, d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Un atelier pour stockage, d'environ 15m2, complète le bien. TOUT A L'EGOUT, portail automatique, nombreux stationnements privatifs, pas de charge de copropriété, FIBRE OPTIQUE, à proximité du village, des écoles et des transports scolaires à pied. Idéal famille, résidence secondaire ou location saisonnière. PRIX DE VENTE : 391 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Une propriété d'exception rénovée à 1h de la porte d'Auteuil

Dans une commune proche des Yvelines, une propriété exceptionnelle datant du XVIIe siècle, entièrement rénovée, entourée d'un très beau parc d'un hectare clos, comprenant une maison principale en pierre et brique ainsi que des dépendances aménagées autour d'une très belle cour pavée. Maison principale (580 m2 environ) Rez-de-chaussée : Entrée avec tomettes anciennes Grand salon de 60 m2 avec une cheminée en pierre ouvrant sur le parc Salle à manger de 38 m2 avec sol en pierre de Bourgogne, une grande cheminée en pierre et des doubles fenêtres donnant sur le parc Grand salon de réception ou jardin d'hiver avec sol en pierre de Bourgogne ouvrant sur la cour pavée et sur le parc Cuisine conviviale avec cheminée ouvrant sur le parc 1er étage : Très grande chambre sous charpente (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire) avec sa salle de bains Chambre en mezzanine avec salle de bains Large palier desservant une chambre principale avec cheminée, salle de bains, boudoir avec dressing et cheminée Une autre chambre avec salle de bains Salon TV - bibliothèque avec cheminée Petit bureau Lingerie 2ème étage : Grande chambre avec salle de bains 2ème chambre avec cheminée et salle de bains Une autre chambre en mezzanine Sous-sol : Cave avec chaufferie Dépendances Une vaste grange aménagée en garage avec une grande mezzanine Atelier de jardinage Un autre atelier avec cheminée Petite maison d'amis dans le parc Piscine de 17 mètres chauffée (avec nage à contre-courant) et local technique Une falaise de 750 m2 sécurisée avec un mur végétal Potager Glacière L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové (chauffage, plomberie, électricité), clôturé et sécurisé (système d'alarme et de vidéosurveillance). Tomettes anciennes, cheminées en pierre Arrosage automatique

vente terrain

Rare à la vente Exclusivité Peymeinade terrain de 1102 m2 arboré, plat en partie clos situé à proximité immédiate de tous commerces avec la possibilité de faire ses achats à pied (grande surface, boulangerie, presse.....). Possibilité de construire une villa de plain-pied ou étage. CES 17% égout en bordure de terrain ainsi que l'eau et l'électricité. Accès par voie communale. Plan de masse à disposition.

A vendre, maison d'époque au Calme proche de Montrose à Cannes

Ref:062024 083 Jolie maison d'époque dans un véritable havre de paix au cœur de Cannes. Idéalement située à proximité de Montrose et à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, cette jolie maison d'environ 140 m² + 40 m² d'annexes vous séduira par son charme et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine et une spacieuse salle à manger de 25m2 avec de belles hauteurs sous plafond, attenante à un salon convivial de 17 m² doté d'une splendide cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une actuellement emménagée en bureau, et une salle de douche avec WC. En rez de jardin, vous trouverez deux autres chambres avec de larges fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche avec WC, une chaufferie et deux caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et un agréable jardin ombragé d'environ 100 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage vient compléter les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété équestre avec étables et annexes

Découvrez cette somptueuse propriété de 1 hectare nichée au cœur d'un parc naturel des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La résidence principale en pierre de taille, d'une superficie de 212 m², présente un salon cathédrale surmonté d'une mezzanine avec un espace bureau et une chambre mansardée avec salle d'eau. La villa dispose également d'un espace de vie convivial avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, la cuisine d'été et la piscine, ainsi qu'un salon d'hiver. Du côté nuit, deux chambres dont une belle chambre de maître avec une grande salle de bains et un dressing complètent ce niveau de confort. L'appartement indépendant de deux pièces, adjacent à la maison principale, entièrement rénové, offre 44 m² de confort moderne. La maison de gardien de 100 m² avec un jardinet clôturé comprend une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et insert, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le jardin enchanteur, orné d'une mare entourée de nénuphars, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. La propriété est équipée d'installations équestres de qualité, comprenant une carrière Toubin Clément arrosée et éclairée, un marcheur couvert, un rond de longe avec arrosage automatique, 17 boxes, trois selleries et annexes, ainsi qu'un solarium. Grâce à son emplacement en bordure de forêt, l'accès direct aux sentiers du parc départemental permet des balades à cheval inoubliables.

EXCLUSIVITE

Réf 4946: EXCLUSIVITE ROMANS QUARTIER PIERROTTE MAISON 150 M² HABTIBALE ( 140M² LOI CARREZ) comprenant : Au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie Cuisine/Salon/séjour de 58 M², une chambre ou bureau de 17 M², salle de bains 10 M² ( baignoire d'angle, meuble vasque, WC) . Au 1er étage : palier, 3 chambres de 9 à 12 M², salle d'eau, WC. Terrasse couverte de 18 M² pouvant être vitrée pour création d'une pièce supplémentaire. Au second étage : une chambre de 17 M² au sol. En annexe : Garage, Abri voiture, Piscine semi enterrée. Le jardin de 370 M² est entièrement clos et parfaitement réparti laissant un espace parking , un bel espace terrasse ombragée avec pergola , un espace piscine. Les plus : Clim réversibles dans toute les pièces du RDC, Toiture 2019. Fenêtre PVC oscillo-battantes. A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER : 04 75 05 06 16

Maison Martignas Sur Jalle 6 pièce(s) 131 m2

[MAISON CONTEMPORAINE 6 pièces avec piscine] - Quartier calme et résidentiel Vous recherchez un vibrant 'coup de coeur' sur une maison avec piscine dans un écrin de verdure ? Vous aimeriez vivre dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant situé à quelques minutes à pied des commodités et installations scolaires ? Alors cette maison des années 2000, hyper-entretenue, est réellement faite pour vous !!! Dotée d'un extérieur 'tiré au cordeau', avec une piscine 'haricot', une pergola et une terrasse en bois exotique, de jolis arbres et un engazonnement de rêve, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse, et chaleureuse avec cheminée et parements de pierre, une cuisine indépendante bien équipée, 4 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier, donnant sur un garage de 26 m². L'équipement est de très bon niveau : chauffage par PAC air-eau, climatisation dans la pièce de vie, isolation récemment renforcée sous toiture, VR électriques dans toutes les pièces, portail motorisé, cabanon de jardin, arrosage intégré grâce à un puits foré. Consultez-nous vite !!! Ce bien est très rare !!! (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 92.40 m2 sur 320 m2 de terrain avec garage et piscine

Au calme absolu et en bordure d'espaces verts, villa moderne de 92 m2 sur 320 m2 de terrain comprenant au rez de chaussée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 46 m2 donnant sur terrasse et piscine, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres donnant sur terrasse de 34 m2 avec vue, dont une avec salle de bain privative et une salle d'eau avec WC. Terrasse de 65 m2 avec piscine récente. Un garage indépendant de 17,60 m2 avec coin buanderie. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Construction de 2016 avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 180 €. Prix 495 000€ FAI dont 3,99 % d'honoraires (prix net vendeur 476 000 € + 19 000 € à la charge de l'acquéreur). Contacter notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

MAISON RECENTE 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

A 10 minutes de la Gare de Colombes, du métro Les Courtilles, accessible par une grande allée de 53 m et dans un environnement très calme, lot de deux maisons récentes construites en 2013 d'une surface habitable de 190 m2 sur une parcelle de 969m² . La première d'environ 106 m2 se compose d'un séjour avec cheminée de 36 m2, d'une cuisine ouverte sur le jardin et d'un cabinet de toilette ; à l'étage deux grandes chambres (17 et 20m2) , un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc ; Au Rdc également un double garage pouvant être transformé en 3ème chambre. La deuxième maison d'environ 84 m2 se compose au rdc d'un salon et d'une cuisine ouverte, au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, possibilité d'aménager les combles (26 m2). Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,159,420.29 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1148€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884