Mots-clés : villas secteur centre

Villa contemporaine 3/4 chambres-Surf totale 157 M²-Terrain 550 M²- Piscine - 66 160 LE BOULOU ( Occitanie)

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette villa contemporaine au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Notre agence vous présente cette viIla d'architecte très contemporaine de type T4, de très bon standing , récemment construite ( année 2023) , située dans un secteur très calme et exposée plein sud . Développant une surface totale de 157 M² ( surface habitable de 138 M² ) , cette villa aux lignes nettes et épurées est dotée d'1 piscine maçonnée de 7,30 m X 3,50 m et offre une vue dégagée de plein sud dominant la forêt . Sa capacité en terme de parking est de 2 véhicules (1 garage fermé de 19 M² et un 2 ème parking intérieur ) . Cette maison est très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et l'espace piscine et est en communion avec la nature . Elle offre de très belles prestations et est dotée d'une terrasse "solarium" de 40M² au premier étage qui ne manquera pas de vous interpeller . Elle est située sur une parcelle de terrain arborée de 550 M² , proche de la route du VALLESPIR , à 12 mns de CERET , à 25 mns de Perpignan et proche des accés d'autoroute en direction de l'Espagne tout proche ou en direction de MONTPELLIER. . Elle comprend : en rez de chaussée ( 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, 1 cellier, 1 wc indépendant) et en 1 ér= étage ( 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 terrasse solarium) . Les prestations sont multiples: cuisine moderne tte équipée, huisseries en aluminium , climatisation réversible, volets roulants électriques ) . Les travaux restant à finir ( terrasse maçonnée surplombant la piscine: devis de 4 500 euros + réalisation jardin végétalisé : 10 000 à 15 000 euros ) . Notre agence vous accompagnera dans ces deux dernières finitions ( mise en relation avec les prestataires et établissement des devis ) . Des prestations de qualité pour une clientèle exigeante !Très bel environnement!!!!! Vous ne pourrez que vous y projeter!!

CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: nichée dans le secteur recherché de la Californie, disposant d'une superbe vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville, de la Croisette et des plages. Cette villa californienne lumineuse des années 60 comprend une entrée, 2 espaces de réception, une cuisine, 5 chambres. Terrain paysager de 2 000 m² avec piscine. Deux garages et nombreux parkings. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

BEZIERS : maison T7 (165m²) 4 chambres à vendre secteur recherché

EXCLUSIVITÉ maison de ville avec jardin proche Sainte-Famille et Arènes Notre agence vous présente en exclusivité cette maison de 7 pièces de 165 m² à vendre à Béziers. Située dans le quartier recherché de l'église de la Sainte Famille, proche de l'IUT, du centre ville et des arènes, cette grande demeure familiale vous ravira par ses proportions, son caractère et son nombre de chambres. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un hall , donnant sur une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et sur une véranda totalement isolée et chauffée qui vous permettra de profiter d'un extérieur même en hiver. S'y trouvent également un salon télé de 16m2 qui offre la possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée et des WC. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres de 11 à 17,5m2 avec placards avec de hauts plafonds et des carreaux de ciment, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un beau balcon donnant sur le jardin. L'étage et la pièce à vivre sont pourvus d'une climatisation, avec un système gainable Airzone à l'étage, la chaudière au gaz est neuve, le toit a été isolé récemment, ce qui explique le très bon DPE de cette maison des années 30. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'un petit jardin sur l'arrière de la maison très bien mis en valeur, avec une pergola pour protéger du soleil et du vis à vis éventuel et pour le côté pratique d'un garage fermé de 12m2, avec possibilité de louer un grand garage supplémentaire juste à côté ou de stationner devant la maison. Son prix de vente est de 420 000 € FAI. Venez vitre découvrir ce bien d'exception, rare sur le secteur, en exclusivité dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre et en pleine nature charmante villa de 110m2 s

Cette villa des années 30 fraîchement rénovée allie le charme et le l'authenticité de l'époque, elle se trouve dans le secteur recherché du Mont Soleil, proche des commerces et des commodités à pied. La villa principale se compose d'un séjour salon donnant sur la grande terrasse et le jardin avec une belle vue sur les collines, une cuisine indépendante équipée, à l'étage un salon de lecture et deux chambres avec salle de bain. Sur le même niveau se trouve un charmant T2 avec sa kitchenette, chambre en mansarde et salle d'eau. Trés beau jardin arboré piscinable (PC accordé) , nombreux espaces de vie extérieurs, stationnement privatif dans la rue et parking intérieur, PC accordé pour un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PROPRIETE DE CHARME AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer panoramique et situation exceptionnelle pour cette propriété de charme sur un terrain de 1500 m² avec piscine. A proximité des plages de la Nartelle, dans un secteur au calme et proche du centre de Sainte Maxime. Elle est composée d'une maison principale composée d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse dominant la piscine, d'une cuisine, de 2 chambres de plain-pied avec leur salle d'eau et d'une tour en pierres avec 2 chambres, une salle de bain et d'une pièce d'eau surélevées de 2 terrasses avec vue à 360° du golf à la pointe des Sardinaux. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'accueillir 2 familles ou de louer une partie du logement. Et vous disposez d'une maison de gardien de 50 m² environ composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 0783550857

Maison centre de Castillon

Dans un secteur calme une maison de ville en pierre de 88m2 habitable avec un garage et une terrasse de 30m2 n'attend plus que vous. En rez-de-chaussée, cette maison comprend trois entrées, une cuisine séparée, un séjour/salon, une salle d'eau, un wc. A l'étage un bureau, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette. Un garage communiquant avec la maison, une cave, un étage faisant office d'atelier aujourd'hui et cette cette fameuse terrasse sur sur les toits. Maison pouvant fortement interesser un primo-accédant voulant vivre en ville proche de toute commodité, ou investisseurs pour de la location grâce à sa localisation. Prévoir une rénovation.

Maison individuelle composée de deux habitations

Emplacement Idéal ! À seulement deux minutes à pied du centre du village de Gémenos, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 551 m2. Caractéristiques de la Propriété : Surface Totale : 156 m2 Deux Habitations avec Entrées Indépendantes RDC : T3 de 60,89 m2 Actuellement loué à 1000 EUR par mois 1er Étage : T4 avec Mezzanine de 95,59 m2 À rafraîchir selon vos goûts Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux, modulable et distinct et/ou également pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une partie déjà louée. Points Forts : Proximité du centre du village : Accès facile à toutes les commodités locales Terrain spacieux : 551 m2, idéal pour jardinage, jeux ou extensions Potentiel de rénovation : Le T4 offre la possibilité d'être aménagé selon vos préférences personnelles Revenus locatifs : Financièrement cela est un plus pour l'accession à la propriété à moindre coût Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un des secteurs les plus recherchés de Gémenos ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison Aix En Provence Bastide récente 176m²

Aix en Provence, sur le plateau de Puyricard, secteur résidentiel recherché à seulement 10 minutes du centre ville, très belle bastide récente de 176m² habitables, édifiée sur un très beau terrain de 2500m² plat et paysager avec piscine. Remarquablement conçue elle offre un séjour de 55m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 4 suites dont une de plain pied. Grandes terrasses en partie couvertes, coin barbecue, très belle piscine carrelée. Abris, grande cave saine. DPE B : double vitrage, Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation. Environnement exceptionnel sans nuisances, commerces et bus à pied. Emplacement rare, à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.86% Prix hors honoraires 1.235.000€ Sophie POUCH 06 15 36 14 67 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Merignac 5 pièce(s) 90 m2

MAISON DE VILLE sur MERIGNAC CAPEYRON idéal pour primo accédant. Vous trouverez au rez de chaussée un espace vie de plus de 41 m² avec séjour - salon, cuisine et toilette invité. Puis, à l'étage, l'agencement propose quatre chambres, une salle de bain avec toilette. Accolé à la maison avec accès intérieur à la maison, un garage - buanderie de 15 m² est intégré à cette habitation qui se trouve sur un secteur proche de toutes les commodités, écoles maternelle et élémentaire, collège de Capeyron et à 3 minutes à pied des commerces de proximité du centre de Capeyron. Environnement calme et agréable. AGENCE DES ARCADES.

Maison récente Roquebrune Sur Argens 3 pièces 60,81 m2 avec jardin

Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, une maison trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 60 m2 plein sud, un rangement sous escaliers, et des WC séparés avec lave mains et lave-linge. Au premier étage deux chambres avec placard dont une donnant sur terrasse couverte de 12 m2 vue dégagée, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement et l'accès à la piscine collective. 1132,40 € par an de charges de copropriété (8 lots d'habitation). PRIX 332 500 € HAI dont 3,91 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 320 000 € + 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.40 euros.

vente villa 11 Pièce(s)

UN BALCON SUR LA MER dans une AMBIANCE FRENCH RIVIERA, idéalement située entre l'Aéroport et le Centre de NICE à proximité des plages des commodités du tramway sur le secteur prisé de FABRON dans un environnement préservé témoin d'un passé prestigieux, notre agence vous invite à découvrir cette authentique VILLA NIÇOISE de 11 pièces principales datant de 1925 mêlant harmonieusement le style belle époque et art déco finalisant une architecture unique et envoûtante d'un petit hôtel particulier, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et profite d'un terrain plat complanté arboré abritant une agréable piscine chauffée, les intérieurs de caractère sont à rafraîchir, la distribution sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités et se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux au charme d'antan présentant une grande hauteur sous plafond finement mouluré un escalier d'époque en marbre et main courante en fer forgé, une cheminée centrale et deux grande baies vitrées plein cintre ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine disposant d'un accès de service avec son office attenant, 2 chambres séparées par un cabinet de toilette dont une donnant sur la terrasse, à l'étage 5 chambres dont 2 avec leur cabinets de toilette et cheminée, une salle de douche, une salle de bains, 2 toilettes, une merveilleuse terrasse abritée sous arcades dessert 2 chambres et le palier offrant une vue panoramique sur la mer, au rez de jardin possibilité de réaliser un appartement indépendant ou de conserver 3 chambres, 2 salles d'eaux et des pièces de rangement, cave, chaufferie, abri de jardin, local vélo, stationnement intérieurs pour 2 à 3 véhicules, 1.990.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00

Maison contemporaine de plain-pied- 3 faces- Piscinable - Surface totale :142 M²- Terrain :401 M²- (Secteur SAINT ESTEVE - 66 540 BAHO )

Venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations qualitatives et située dans un quartier très calme et résidentiel de BAHO - 66 540 (à 2,1 kms de SAINT ESTEVE - 66 240 ) . Cette maison allie confort, fonctionnalité et praticité . Développant une surface totale de 142 m² dont garage de 12 m² + Parking intérieur à la propriété fermé par une porte sectionnelle électrifiée , cette maison a été pensée pour faciliter votre vie au quotidien, avec un jardin soigneusement aménagé et végétalisé pour vos repas extérieurs et vos moments de détente . Cette maison comprend 3/4 chambres . En Rez de Chaussée: Hall entrée ( 7.89 m²) Séjour (39,72 m2) , Cuisine (13.84 m2) , Dégagement (7,24 m2) , Chambre 1 (14,71 m2) , Chambre 2 (12,99 m²), Chambre 3 (13.24 m²) ,Salle d'eau WC ( 3,99 m2) , Salle d'eau (9,22 m2) , wc indépendant ( 2,43 m² ) ,Cellier buanderie (5.08 m2) , Garage (11.92 m2). Le Diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C, lui garantissant ainsi une très bonne isolation thermique pour une facturation énergétique maîtrisée toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités au quotidien , vous trouverez des commerces, des écoles (École maternelle et élémentaire à 700 mètres, Collège à 1500 mètres) et une variété de restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, le bus communal dessert la gare TER du Soler et la gare TGV de Perpignan. Cette maison a été parfaitement entretenue et est habitable tout de suite. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Maison individuelle de 86 m2 La Londe-les-Maures

Nichée dans un environnement paisible et prisé, cette maison moderne de 86 mètres carrés, bénéficiant encore de la garantie décennale, offre un cadre de vie idyllique. Posée sur un terrain de 257 mètres carrés, elle séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 42 mètres carrés, comprenant un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La buanderie et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. Depuis cette pièce principale, on accède à l'une des deux terrasses ainsi qu'au jardin, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, pour des moments de détente inoubliables. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Les toilettes séparées et la salle de bain moderne, avec ses équipements dernier cri, complètent harmonieusement cet étage. À l'extérieur, une double terrasse exposée sud-est invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis qu'un cabanon de 11 mètres carrés offre un espace de rangement supplémentaire. Les belles prestations telles que la climatisation, les jeux de lumières extérieures, les volets et stores électriques, ajoutent une touche de confort et de modernité à cette résidence. Sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation idéale, face aux vignes tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Deux places de parking extérieures et privatives complètent ce tableau idyllique. Aucun travaux à prévoir, cette maison représente un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques