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Villa d'inspiration californienne à réinventer

Située dans un quartier calme et résidentiel de Toulon, cette maison d'architecte des années 70, située au calme et jouissant d'une très belle luminosité, vous serez immédiatement séduits par une surface de plus de 260 m² sur un terrain de 1 300 m². Imaginé afin que l'extérieur s'invite à l'intérieur, le rez-de-jardin se veut épuré, minimaliste et design. Inspiré par le potentiel exceptionnel et prestigieux de l'architecture moderniste californienne. L'entrée de la maison vous invite à découvrir la pièce de vie, de 85 m², baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin. Le salon avec sa cheminée, le coin repas et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offrent des espaces de vie confortable. Une pièce de 20 m² et des sanitaires indépendants complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une grande pièce de plus de 40 m², avec sa cheminée, peut être aménagée en chambre ou faire office de salle de jeux. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Les volumes et le charme de ce bien sauront combler les familles en quête d'espaces et de tranquillité. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces, des accès autoroutiers, de la gare TGV et l'aéroport, vous bénéficier d'un cadre agréable à l'abri des regards. Un double garage vient parfaire cet ensemble de caractère. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3730€ et 5100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paco Gamez

T2 de 28 m² plus véranda et son jardin clos. La Londe les Maures

L'agence Stéphane Plaza à St Raphaël vous propose un grand T2 de 28m² avec véranda expo sud pas de vis à vis. Cet appartement est idéalement situé entre le centre ville et les plages dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ( plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) Vous profiterez d'une belle chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé, climatisation. A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin arboré et clos de 60m² d'un barbecue et d'une place de parking privée. Centre ville et plages à10mn à pieds. à 15mn de l'aéroport Toulon/Hyères Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

Exclusivité - Toulon - Villa vue mer rénovée entièrement - Piscine

Située à Toulon, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la ville, la mer et le Mont Faron. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2023, elle propose un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux. Le premier étage comprend une grande pièce à vivre de plus de 75m2, une salle d'eau, une terrasse et une buanderie. Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec salle d'eau et une pièce de rangement. Les prestations incluent la climatisation dans chaque pièce, la domotique, une piscine au chlore chauffée de 7x2,5m, un système d'arrosage automatique... Le stationnement y est aisé, puisqu'un accès et une place de parking se trouve au rez-de-chaussée, et la propriété dispose de deux garages également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 940€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Appartement de caractère avec double-terrasse et vue dégagée à deux pas du centre ville d'Hyères

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE C 110/A3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ! Appartement Type 4 refait à neuf de 83.9m²... Toulon.. Quartier Las/Arsenal

EXCLUSIVITÉ... Refait à neuf ! Toulon quartier Las/Arsenal.. très bel appartement de type 4 d'une surface de 83,92m² (carrez) avec terrasse de 19.20 m². Il se compose d'une très belle cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, une pièce à vivre de 29m² avec triple expositions donnant sur la terrasse, trois belles chambres avec placards dont deux donnant également sur la terrasse, une salle d'eau toute équipée avec douche italienne en travertin, un wc indépendant. Belles prestations actuelles.. pas de travaux à prévoir. Possibilité de stationnement en sous sol avec un abonnement mensuel. Copropriété en plein cœur de la ville proximité immédiate des supermarchés, commerces, Arsenal de Toulon et transport en commun. A venir voir rapidement !

Superbe propriété à l'abris des regards

Située à Londe-les-Maures dans le Var cette superbe propriété de 343 m² (superficie totale) offre une situation unique au cœur d'une pinède, à l'abris des regards et proche du centre-ville. Rénovée dernièrement avec des prestations haut de gamme, elle offre au rez-de-chaussée une superbe cuisine équipée et ouverte sur un vaste séjour, un salon, une immense terrasse avec jacuzzi, piscine et petit poolhouse avec barbecue et pièce de rangement. Au premier étage se trouve 3 chambres, une salle de bains, un wc et une grande chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes. Pour finir, vous bénéficiez au dernier étage d'une salle de jeux et de cinéma ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain, faisant 15 876 m², se prête tout-à-fait à l'organisation de belles réceptions et soirées d'été tout en discrétion. Deux grands garages et des caves au rez-de-jardin complètent ce bien. Distance de l'aéroport TOULON – HYERES : 20 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- TOULON / SIBLAS - TYPE 3 + BALCON

- TOULON / SIBLAS - Dans un secteur recherché, à proximité des commodités et du centre ville à pied ! Appartement traversant en dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée sur séjour/salon avec balcon et cuisine aménagée avec îlot central et loggia. 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Cave privative. Faibles charges.

Appartement en duplex, résidence sécurisé, vue mer - 83400 Hyères

Hyères appartement en duplex de 165 m² vue mer, secteur privilégié dans une résidence fermée et sécurisée situé à moins de 10 min en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Toulon/Hyères. La résidence est un joyau de l'architecture victorienne des années 1900 qui rappelle les heures de gloire de la ville. Nichée au cœur d'un parc arboré de pins ou règne quiétude et sérénité vous profiterez d'une grande piscine et deux terrains de tennis. La pièce de réception dotée d'une très belle hauteur sous plafond et de 3 grandes portes fenêtre offre un accès direct à la terrasse de 35 m² depuis laquelle vous pourrez admirer un tableau où se mêlent le vert de la végétation et le bleu de la méditerranée. L'entrée est spacieuse et soignée et offre de nombreux rangements. Un espace salon TV et sa salle d'eau attenante peuvent devenir une chambre d'amis supplémentaire. La cuisine a été pensée dans les moindres détails avec gout et praticité comme l'ensemble des matériaux choisis dans cette rénovation. En duplex, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains/douches, WC indépendant et de 2 chambres avec une salle d'eau et un WC. Un espace dédié au bureau se trouve sur la mezzanine qui surplombe le salon. Une place de parking, un garage et une cave complètent l'ensemble. Le lieu offre tous les avantages d'une villa sans les contraintes d'entretien, cet appartement rare et unique est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un lieu de villégiature. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE DE 200 M2 SUR 12.000 M2 DE TERRAIN VUE MER ET CAMP

Magnifique propriété ancienne au dessus de Toulon exposée Sud. Dans la colline, en pleine campagne mais proche de la ville. Belle vue sur la rade de Toulon, aucune nuisance de bruit, grand terrain de 12. 000m2 (grandes plateformes exploitables), une annexe d'habitation (T2), une ruine et une importante plateforme en partie sous toiture pouvant servir de hangar pour matériel agricole ou automobile. Belle piscine au chlore, ancien bassin d'eau de pluie et un forage. La maison principale est composée d'une grande pièce principale d'environ 100m2, une cuisine indépendante, de trois chambres avec leur sdb ou salle d'eau dont une en RDC et un garage attenant. Classe énergie : E, Mandat No597, Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4.5%. Prix hors honoraires agence 1.205.000 euros.

Exposition Sud Immobilier vous présente, en plein cœur du port de Sanary, cet appartement de type studio bis de 34m² avec VUE MER, situé dans une petite résidence de 5 lots d'habitation seulement. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec toilettes et un grand placard de rangement, une cuisine semi-ouverte sur le séjour qui offre une magnifique vue mer sur le port de Sanary. La porte fenêtre du séjour est en PVC double vitrage. Très lumineux, ce beau studio avec poutres apparentes, peut facilement se transformer en réel T2 ! Emplacement exceptionnel sur le port de Sanary sur mer. Tous les commerces aux pieds de l'appartement. Idéal investisseur, résidence secondaire et même en résidence principale (était en location annuelle avant la vente du bien). Libre de toute occupation. Excellente rentabilité avec toutes les animations que la ville de Sanary propose été comme hiver pour des locations saisonnières. BIEN RARE A LA VENTE ! OPPORTUNITÉ Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 0620158163 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 03 11 2023 - DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560€ et 780€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 CHEMINS DES ROUTES - VILLA 4 CHAMBRES+BUREAU-GARAGE

- LES 4 CHEMINS DES ROUTES - Mieux qu'une maison de ville... Une villa en ville...Les écoles, commerces et commodités à pied ! Très belle villa de 150 m2 parfaitement pensée et réalisée. Spacieuse pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte, cellier-buanderie attenant qui mène au garage. Le séjour-salon avec deux larges baies vitrées donne de plain-pied sur une terrasse avec pergola et piscine bordée de terrasses. Egalement de plain-pied, une grande chambre parentale de 20 m2 avec dressing, un bureau de 7m2, une salle de bains + douche, wc séparés. A l'étage, trois autres chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain plat, clos et bien entretenu de 600 m2 avec piscine (7mx3.5m). Grand garage de 35 m2 pour tout usage avec accès intérieur. Prestations actuelles et de qualité (chauffage au sol et plancher rafraîchissant, climatisation, aspiration centralisée ...)

Le charme de l'ancien aux portes de la Valette-du-Var

Très belle maison de ville à proximité à pied du centre du village de la Valette-du-Var. Cette maison des années 40 ne manque pas d'atout de séduction pour celles et ceux qui souhaitent être à proximité d'un centre ville à pied. Rénovée avec goût afin de conserver le charme de l'ancien, cette maison de ville dispose d'un bel extérieur doté d'une piscine, de deux places de stationnement et d'un garage de 30 m2. Une grande terrasse à l'ombre d'un poivrier quinquagénaire vous permettra de profiter de vos déjeuners à l'abri du soleil. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec dans la continuité une cuisine indépendante. Le niveau est complété par deux grandes chambres. Un patio se trouve à l'arrière de la maison. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des combles ont été aménagés. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Cette villa aux volumes généreux et avec ses 5 chambres offre une véritable opportunité pour une installation familiale. Une activité libérale peut également être envisagée avec une entrée indépendante. Commerces, écoles et services publiques à 5 minutes à pied. Axes autoroutiers Est/Ouest à 2 minutes. CLASSE ENERGIE : D207/ CLASSE CLIMAT : C17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939 € et 2623 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas

neuf appartement 3 Pièce(s)

Magnifique appartement de trois pièces avec accès à la piscine! Programme neuf dans la charmante ville méditerranéenne de Cogolin. La maison est de style provençal, lumineuse et ouverte. Les grandes portes-fenêtres mènent à la belle terrasse. Une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée est réservée aux résidents et invite à la détente et à la convivialité. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. A 12 km* de Saint-Tropez par la D98. A 46 minutes* de l'aéroport international de Toulon-Hyères, lignes nationales et internationales. A 104 km* de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, lignes nationales et internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr