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VASTE MAISON A MALAUSSENE SUR UN TERRAIN PAISIBLE DE 3.5 HA

Visite virtuelle 360° disponible bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie généreuse de 220m², nichée au cœur de la nature sur un terrain de 3,5 hectares. Située à seulement 500 mètres de la gare et des arrêts de bus. Le terrain boisé qui entoure la maison abrite une grande variété de flore, créant ainsi un environnement paisible et préservé. Vous apprécierez l'intimité totale de cette propriété sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité. La vue depuis cette maison est tout simplement époustouflante, offrant une véritable carte postale des montagnes environnantes. Vous pourrez profiter de cette vue à couper le souffle depuis la grande terrasse qui surplombe une piscine magnifique, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été. l'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le grand séjour est très spacieux et bénéficie d'une triple exposition (sud-ouest-nord), inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace. La maison, construite en 2011, est bien entretenue et offre un excellent diagnostic énergétique, témoignant de sa modernité et de son efficacité énergétique. Elle dispose de 4 chambres à l'étage ainsi que de combles aménagés, offrant de l'espace pour toute la famille. De plus, un terrain de pétanque est à disposition pour les amateurs de ce sport. Cette propriété est une véritable oasis de paix et de beauté naturelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un style de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Avis du propriétaire : "un havre de paix en montagne, une VI exceptionnelle." avis de l'agence tosca : "une propriété unique, une histoire de rêve devenue réalité." dossier sur demande

Bel immeuble à vendre en centre-ville

EXCLUSIVITE. *** SOUS COMPROMIS*** Bel immeuble à vendre en centre-ville, à 8 minutes à pied de la gare, avec bus, tramway commerces, théâtre et parc à proximité immédiate. Anciennement immeuble d'habitation, depuis plusieurs années à usage de bureau, traversant, avec une orientation sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un accès sur deux rues. Cet immeuble dispose d'un ascenseur et de deux escaliers. Sa toiture a été révisée en 2012. D'une surface totale d'environ 830 m² dont 733 m² hors sous-sol, Il se compose : - d 'un sous-sol de 97 m² avec caves et chaufferie - d'un rez-de-chaussée d'environ 216 m² avec à la fois un accès sur la façade avant, et avec ouverture sur cour accessible sur la façade arrière - de deux étages d'environ 190 m² chacun - d'un troisième étage non chauffé d'environ 127 m² avec chiens assis donnant sur rue et sur cour - d'un quatrième étage en combles sur environ 10 m². Le rez-de-chaussée était occupé par une agence recevant du public. Les 1er et 2èmes étages disposent à la fois de pièces avec du cachet côté façade avant et de pièces fonctionnelles côté façade arrière. Certaines pièces méritent un rafraîchissement plus conséquent que d'autres. Les 3ème et 4ème étages nécessitent des travaux pour être exploités. DPE C (diagnostic réalisé en mai 2022). Visite virtuelle sur demande. Contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :