Mots-clés : vis a vis hautes alpes

Bel appartement T3bis entièrement rénove - Chinaillon

Au Chinaillon, appartement T3bis d'une surface d'environ 84m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il se compose d'un SAS d'entrée, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une cabine, d'une salle d'eau et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisinée aménagée et équipée ouverte . Vous bénéficierez d'une balcon exposé Sud de 10m² . Prestations de qualité. Arrêt ski bus à 50m et domaine skiable à 800m. Idéal pour un pied à terre à la montagne ou investissement locatif. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus ( 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur soit 570 000€ net vendeur).A visiter sans tarder avec Luxalpes Immobilier! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPLENDIDE T3 BIS AU COEUR DE LA CLUSAZ

Rare à la vente, venez découvrir ce splendide T3 Bis entièrement refait à neuf en vieux bois et prestation de qualité d'une surface d'environ 85 m² Loi Carrez. Idéalement placé au centre du village de La Clusaz, proche de toutes commodités à pied ainsi que des pistes de ski, ce bien se compose : d'une entrée avec rangement, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon orienté Est, 2 chambrettes, 2 WC séparés suspendus, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements sur mesure, une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une salle d'eau, et une chambre avec accès balcon orienté Est. L'appartement est également accompagné de 4 locaux à ski. DPE C. Pour plus de transparence vis-à-vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur 820 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 861 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Duplex Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T4 Duplex situé au dernier étage d'une surface habitable de 119.04 m² dont 108.21 m² Loi Carrez, dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, une salle de bain avec baignoire ou douche, un WC séparé, 2 chambres dont une donnant accès au balcon de 4.81 m² orienté Est et une autre avec un placard, une cuisine ouverte sur séjour (soit 39.60 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 9.82 m² orienté Sud.A l'étage il propose, une mezzanine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T4 Duplex sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au rez-de-jardin d'une surface habitable de 112.60 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une avec salle d'eau et un balcon de 4.77 m² orienté Ouest, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 39.83 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 11.60 m² orienté Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T5 sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable T2bis idéalement placé à Saint Jean de Sixt

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cet agréable T2bis, d'une surface d'environ 52m² Loi Carrez, idéalement placé au centre de Saint Jean de Sixt, proche de toutes commodités à pieds et sans vis à vis. Résidence récente de 2020 avec ascenseur, agrée normes PMR et RT 2012. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous pourrez profiter du soleil et du calme grâce à son balcon de 8.40m².En annexe : un garage, une cave et un local à skis. Idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre à la montagne.A seulement 5min des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, à 30min du Lac d'Annecy et 1h de l'aéroport de Genève. Montant des charges : environ 900 €/an À découvrir en exclusivité avec votre agence Luxalpes Immobilier !Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 350 000 € net vendeur). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 05 06 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au premier étage d'une surface habitable de 115.81 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une possédant une salle d'eau et un placard et une autre avec un accès à la terrasse, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 41.26 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 11.60 m² orienté Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T5 sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Duplex Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T4 Duplex situé au dernier étage d'une surface habitable de 122.32 m² dont 109.59 m² Loi Carrez, dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, une salle de bain avec baignoire ou douche, un WC séparé, 2 chambres dont une donnant accès au balcon de 4.81 m² orienté Ouest et une autre avec un placard, une cuisine ouverte sur séjour (soit 39.47 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 9.82 m² orienté Sud.A l'étage il propose, une mezzanine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T4 Duplex sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli T2 au centre de Thônes

Belle opportunité à saisir au coeur de la pittoresque ville de Thônes, proche des écoles et des commerces, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et le balcon plein Sud, une belle chambre avec rangements, salle d'eau avec branchement machine à laver, WC séparé. Une cave complète ce bien. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation en 2010. Logement vendu loué. Copropriété de 10 lots principaux - possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 213 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Chalet à Manigod versant Sud

Sublime chalet de 2008 idéalement situé à Manigod sur versant plein Sud . D'un surface totale de 232 m² il propose au RDC d'une entrée avec WC séparé suspendu, un accès au garage, une buanderie, d'une suite parentale, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un grand séjour avec accès sur ses terrasses ensoleillées. A l'étage, 3 chambres dont une double , une salle détente avec accès balcon Sud, une salle de bain avec WC suspendu, un bureau. Au sous sol, un appartement indépendant de 53 m² composé d'un séjour/ cuisine avec accès terrasse Sud, d'une chambre, un coin montagne, un WC séparé et une salle de bain. Prestations soignées, rangements et dépendances (garage, abri de jardin, cave et atelier). Le tout édifié sur 1245m² de terrain. Chalet en parfait état. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 885 000 € net vendeur). Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

studio pied des pistes à La Clusaz

Aux pieds des pistes du domaine de la Clusaz, studio entièrement restauré au 3ème étage. Sur 27 m² habitables : entrée avec lit escamotable superposé , cuisine ouverte sur séjour avec cheminée , salle d'eau avec WC suspendu, balcon Sud avec magnifique vue sur le massif de l'Etale. En annexe une cave et un local à ski privatif. Studio vendu meublé pour un pied à terre à la montagne ou investissement locatif. À découvrir avec Luxalpes !42 Lots de copropriété. 560 € de charges par trimestre. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 242 000€ net vendeur). Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme, Manigod

SOUS COMPROMIS - Ancienne ferme de 1798, en partie rénovée. Authenticité et charme de l'ancien pour cette bâtisse en parfait état. Au calme, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette ferme et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 3981m², elle propose une surface d'environ 280m² dont 100m² habitables environs. La partie ancienne propose deux chambres, une cuisine avec sa cheminée authentique, une pièce de vie. La partie rénovée se compose d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine faisant office de dortoir. Electricité et eau courante, toiture récente. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli Chalet proche des pistes à La Clusaz

À proximité des pistes et 5 min en voiture du village, joli chalet construit en 1997 d'une surface de 200 m² dont 114 m² habitable environ. Au RDC, il dispose d'une entrée principale, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau, un salon/ séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse Sud Ouest, un accès au garage.A l'étage, 3 chambres, dont une aménageable en salle de bain, un coin bureau, un Wc séparé et un salon mezzanine. Au sous sol, un garage double, une cave, une buanderie avec douche.En annexe, un mazot, un bucher. Implanté sur 700 m² de terrain, il offre un beau potentiel de résidence secondaire ou principale, dans un environnement reposant. À visiter sans tarder avec Luxalpes Immobilier !Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 591 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1549.00 et 2094.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T8 Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T8 situé au dernier étage d'une surface habitable de 234.87 m² dont 164.70 m² Loi Carrez dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, 3 salles d'eau, 2 WC séparé, 7 chambres, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 65.09 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 23.60 m² orienté Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr