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Appartement à vendre Gradignan

? GRADIGNAN - Investissement Immobilier Opportunité ! Découvrez cet appartement T2 exceptionnel à 5 minutes à pied des facultés et des IUT. Offrant 44,49m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle d'eau, et deux extérieurs. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 266.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

A vendre joli t2 de 37 m2 dans joli immeuble en pierres

Bordeaux - St Michel A vendre très joli T2 dans bel immeuble en pierre - 184.000 € dont 9.000 € d'honoraires charge acquéreur Il s'agit d'un appartement de 37 m2 carrez dans une jolie copropriété en pierre avec de jolis communs. Il se situe au 2ème étage et est composé d'une entrée (1,25 m2) d'une cuisine ouverte équipée de 9,75 m2 (Frigo, hotte, plaques induction, four, machine à laver le linge, meubles hauts et bas, branchement lave-vaisselle) et une partie salon de 10,90 m2 avec 2 fenêtres sur cours et un vélux. Chaudière. Puis une chambre avec placard (9,80 m2) et salle d'eau et wc (4,80 m2) Double vitrage. Chauffage au gaz. DPE C . GES C Charges de copropriété comprenant l'eau de 83 e par mois. Taxe foncière 827 €. Communs très propres. Zone soumise à permis de louer ; Loyer encadré maximum de 570 € hors charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE AU 0679253610 ou par mail à

Maison de 137 m² avec Piscine et Sauna au Coeur du Médoc à Sa

Sainte-Hélène, Médoc : Maison 6 pièces avec piscine et sauna sur 1080 m² Charmante maison de 137 m² entre l'océan et Bordeaux, au coeur du Médoc, à Sainte-Hélène. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété invite à la détente avec piscine privée et sauna pour des moments de tranquillité. Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec salon, cheminée, cuisine équipée, carport, trois chambres, salle de bain, WC. À l'étage, une quatrième chambre avec dressing et coin toilette. Extérieur : Grande terrasse avec barbecue et salon de jardin, garage, cave à vin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Madame Sabine CONDORE, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851 535 427. Elle bénéficie d'une garantie en Responsabilité Civile Professionnelle auprès d'AXA sous le contrat numéro 103975393044716

À vendre : Charmante maison de ville en pierre à La Brède

À vendre : Maison de Ville en Pierre de 160m2 avec Piscine et Garage à La Brède. Découvrez cette maison de ville en pierre à La Brède, offrant 160m2 de charme et de modernité, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Une pièce de vie lumineuse accueille dès l'entrée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres offrent un espace privé, complété par une cave avec bar pour des soirées conviviales. Un espace extérieur avec terrasse exposée sud, piscine et cuisine d'été ajoute une touche de détente. Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal. Garage et deux places de stationnement disponibles. Explorez la maison grâce à une visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette occasion !

Maison familiale de 6 pièces au calme.

À vendre : Maison Familiale 6 Pièces, Construite en 2006, avec Vaste Terrain Arboré à Cissac-Médoc. Découvrez cette maison familiale de 145 m² à Cissac-Médoc, construite en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ajoutant modernité et convivialité. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards, et une chambre parentale avec dressing. Profitez d'une mezzanine pour bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 1520 m² offre calme et nature. Le garage spacieux et la grande allée de stationnement ajoutent une praticité appréciable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Madame Sabine CONDORE, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851 535 427. Elle bénéficie d'une garantie en Responsabilité Civile Professionnelle auprès d'AXA sous le contrat numéro 103975393044716

Bassin d'Arcachon - Villa avec piscine

Au fond d'une impasse et au calme, villa de style Louisiane parfaitement réalisée de 180m² habitable sur un terrain d'environ 1100m². Située au calme à proximité de toutes les commodités. L'entrée distribue d'une part le côté garage, buanderie et arrière cuisine avec un toilette indépendant. Et d'une autre, la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte le tout ouvrant sur le beau jardin paysagé avec sa piscine. Un coin bureau se trouve vers l'espace nuit où l'on découvre 3 chambres dont une suite parentale complete avec dressing et salle de bains, toilette. Une salle d'eau et toilette indépendant pour finir. Le grand garage de 23m2 est carrelé avec fenêtre et peut être facilement convertible en habitation. Sur le terrain vous trouverez une piscine et des terrasses vous permettant de profiter un maximum de l'extérieur. Un air de vacances plane sur cette propriété, laissez-vous séduire.. Demande de visite virtuelle sur demande

Sur un secteur recherché de Chambéry, à Villenave d'Ornon, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 184 m2 qui vous réservera bien des surprises lors de la visite... Elle offre une entrée avec un WC séparé, suivi d'un dégagement avec une penderie qui dessert de part et d'autre, 3 chambres avec placard (9.67 ; 12.73 et 12.72 m2) dont une équipée d'une salle d'eau de 5.98 m2, et un bureau de 8 m2. Une salle de bain de 6.62 m2 complète le coin nuit. En avançant, vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 50 m2 équipée d'un poêle à granulés de qualité qui réchauffera les soirées d'hiver en famille, suivie d'une cuisine ouverte et moderne de 13.34 m2 donnant accès sur un cellier/une buanderie de 7.15 m2. Le tout arrosé d'une lumière traversante et prolongé d'une véranda de 44 m2, équipée d'un jacuzzi semi enterré de 6 places, de 2 climatiseurs réversibles et de stores de toit électriques. Un bel espace propice à la détente en toute saison, tout en profitant d'une vue agréable sur une terrasse de 28 m2, exposée plein Sud et un jardin arboré ! Pour les amoureux d'horticulture, vous apprécierez la serre de 5m2 et les 6 cuves de récupérateur d'eau dédiées à cultiver les plantes, la spirale aromatique et le potager Le tout sur un terrain de 777 m2. Au fond du jardin, vous y trouverez un garage indépendant de 13.50 m2 suivie d'un atelier de 15.75 m2 et d'une cave à vin de 15.75 m2. Le plus : Ce bien est équipé d'un chauffage au sol sur la partie jour et murale sur la partie nuit et d'une VMC double flux. Elle est idéale pour une famille souhaitant pouvoir se déplacer sans véhicule puisqu'elle est à 2 mn à pied de l'école maternelle et primaire Jules Michelet, à 15mn à pied du tram C ainsi que de tous les commerces du centre-ville et de l'avenue des Pyrénées. Une visite virtuelle vous est proposée sur notre site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 € et 2060.0 € pour 2021. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

Cestas- Maison familiale avec piscine

Jolie maison de style provençal de 190m² avec une dépendance, très beau potentiel, installée sur un terrain arboré de plus de 2000m² avec piscine dans un quartier très calme. L'entrée lumineuse vous mènera vers le séjour aux volumes surprenant grâce à son plafond cathédral, et une cuisine indépendante avec son cellier. Plusieurs terrasses extérieures couvertes permettent de profiter du jardin. La partie nuit dessert une chambre côté entrée, puis dans une autre aile, deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et toilette. A l'étage, on trouvera une chambre avec sa propre mezzanine donnant sur une terrasse qui domine le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison présente un double carport à l'entrée ainsi qu'un grand garage de 50m² qui permettrait facilement une éventuelle conversion si nécessaire en surface habitable. Un atelier indépendant présentant une salle d'eau et toilette. Visite virtuelle sur demande.

Appartement Gradignan 3 chambres 95 m2

Idéal investisseur ou 1ère acquisition pour ce magnifique appartement situé dans une résidence calme et à proximité des transports, écoles et commerces. Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une grande cuisine équipée séparée très récente, un séjour, une entrée avec rangements, un dressing, une buanderie. Une place de parking privative et du stationnement à proximité immédiate. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château entre Bordeaux et Bassin d'Arcachon XIXème siècle avec parc de 5 hectares

Sublime château entièrement rénové, au cœur d'un environnement exceptionnel, datant du milieu du XIXe siècle sous l'époque Napoleon III. Implanté sur un parc de plus de 5 hectares, le château propose 519m² de surface habitable et 738m² au sol. Dès l'entrée vous serez transporté par les volumes époustouflants, lumineux, des espaces pensés sur mesure, qui desservent dès son imposante entrée; un séjour, salle de billard, salle à manger, cuisine dinatoire et une suite. A l'étage 3 suites, un grand espace de travail, une pièce dressing qui ne saurait que charmer ces dames. Le dernier étage est un espace ouvert, mansardé et rénové qui laissera libre cours à l'imagination. Un couloir de nage et un étang parfont le magnifique parc arboré. Les anciennes écuries offrent 3 appartements, des panneaux solaires installés sur le toit garantissent des rentes annuelles conséquentes. Une partie écurie a été conservée pour les chevaux, ce qui conviendrait aussi en propriété équestre. Deux grands garages peuvent accueillir 4 véhicules. Un ancien poulailler a été transformé en un sublime logement de caractère. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter ... Demande de visite virtuelle sur demande.

Exclusivité - Arcachon en 1ère ligne du Bassin - Appartement 6 chambres - 2 salons

EXCLUSIVITÉ Situé dans une très jolie maison arcachonnaise, cet appartement en première ligne du Bassin d'Arcachon offre une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes. Idéalement situé à proximité du marché et du centre-ville, cette propriété sur deux niveaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse qui se prolonge jusqu'à la plage, offrant un accès direct à l'océan. Trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace, offrant confort et commodité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire donne sur une grande terrasse face au Bassin, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue panoramique. Une suite parentale de 32m2, offrant une expérience unique avec une vue plongeante sur le Bassin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, complètent ce niveau, offrant un espace de vie raffiné et confortable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, assurant praticité et confort pour vos déplacements. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et en faire une véritable perle rare. De plus, la possibilité d'acquérir les deux autres appartements offre la chance unique de posséder l'intégralité de la villa pour une superficie totale de 440 m2. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez nous: +33(0)6 77 10 54 14 / +33(5) 57 63 40 67 Visite virtuelle sur demande.

Arcachon proche plage - Maison avec dépendance

Située dans l'une des rues les plus prisées d'Arcachon, cette authentique maison arcachonnaise offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant,la maison principale se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. Une dépendance vient compléter ce bien, comprenant une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. Nichée au cœur d'un grand jardin arboré, cette dépendance bénéficie d'un cadre paisible et privatif. Bien que cette maison offre déjà un cadre de vie agréable et des possibilités intéressantes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Cependant, ces travaux représentent une occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins, tout en augmentant sa valeur sur le marché. Cette maison arcachonnaise représente l'opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville animé d'Arcachon. Avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la dépendance, cette propriété présente également un fort potentiel d'investissement. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison et contactez nous. Visite virtuelle sur demande.

A vendre Moulleau - Villa 6 chambres

Jolie maison spacieuse située à l'abris des regards dans un écrin de verdure et proche de la plage et des commerces du Moulleau. Le séjour cuisine ouvert bénéficient d'une belle charpente traditionnelle soulignant les volumes. Des terrasses permettent de créer des coins repas et de repos tout autour de la pièce de vie. Toutes les chambres se trouvent dans la partie nuit de la villa, reparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Une septième chambre est envisageable par simple pose d'une cloison. Le terrain d'environ 1000m2 est piscinable, on y retrouve un abris de jardin pour le rangement ainsi qu'un garage fermé attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande.