Mots-clés : vivre baule escoublac

A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

A proximité immédiate des commerces de l'av Lajarrige et de la plage, vous découvrirez le potentiel et l'environnement de cette villa des années 50. Sur env 160 m2 utile actuellement, cette villa sans mitoyenneté à rénover vous séduira par ses possibilités d'extension ( env 200 m2 hab ) selon l'architecte et son terrain piscinable de 960 m2. Un emplacement idéal pour y vivre en résidence principal ou secondaire...

MAISON RENOVEE - LA BAULE

COUP DE COEUR - RENOVATION INTEGRALE En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 87 m² et d'environ 310m² de terrain située à La Baule-Escoublac (44500). Elle est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau, deux WCs (dont un indépendant). Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, la maison est aussi complétée par un jardin et sa terrasse. L'intérieur de la maison est en excellent état puisqu'elle a été rénovée en 2022. Elle possède deux places de stationnement en extérieur. La maison se situe à proximité de la forêt d'Escoublac et à 1,7km de la plage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en vous rendant sur notre site internet.

la Baule Propriété avec Piscine

Vous rêvez de vivre à La Baule, à proximité de la mer et des commodités ? Cette propriété est faite pour vous Située dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes de la plage et du centre ville spacieuse maison de presque 150 m2 et studio tournés vers la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pièce de vie avec cheminée orienté Sud Ouest, cuisine séparée attenante avec une sortie sur le jardin, chambre avec salle d'eau et wc, wc invités. A l'étage, mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. Studio comprenant une chambre et une salle d'eau. Local piscine et local rangement salon de jardin Chalet et Auvent Jardin arboré Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Appartement 2 pièces 34,89 m2 ascenseur la BAULE quartier LA

A proximité de la gare de la BAULE et du Marché, dans la Rue JOSSELIN, ce beau 2 pièces atypique est situé au 3ème étage avec ascenseur, D'une surface au sol de 38 m2 (dont 34.89 m2 carrez) ce type 2 mansardé laisse apparaître les poutres de la charpente pour accueillir une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un beau dressing et un cabinet d'aisance indépendant. Appartement parfaitement au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis Pour un investissement locatif ou pour un pied à terre à la BAULE, cet appartement à tous les atouts pour vous séduire. Ce bien en copropriété est accompagné d'une cave et d'un local vélo dans les parties communes. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente : 212100 EUR HAI inclus honoraires de 6% TTC à la charge acquéreur Tél. : 06 23 65 36 62 ou - ei - agent commercial immatriculé au rsac de NANTES sous le numéro 523511889

Face mer - 3 pièce(s) 77.73 m2 dont 13.26 m² de véranda ouverte

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison d'habitation 145m2 + maison de 109 m2 divisée en 2 Ap

Venez découvrir cette propriété unique au coeur de La Baule-Escoublac village, offrant à la fois une charmante maison d'habitation début XXe siècle de 145 m2 et une maison début XXe siècle divisée en deux appartements loués de 109 m2. Nichée sur un terrain de 1200 m2, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement à un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte, offrant une vue apaisante sur le jardin, est parfaite pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes privatives offrent un espace intime et confortable. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec accès à un espace aménagé pour un coin couchage supplémentaire ou un espace jeux et un grenier séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le grand jardin d'hiver et la dépendance vous permettront de profiter de moments de détente en toutes saisons. Le jardin arboré, exposé sud-ouest, avec son bosquet aménagé, est un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage double indépendant et un atelier, ainsi que trois places de parking privé côté rue, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La seconde maison est divisée en deux appartements soit en rch un studio de 27,40 m2 et au 1er étage un appartement familliale T4 duplex de 81,6 m2 de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Les 2 appartements ont actuellement avec un bail en cours, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'accueil de famille et amis. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville de La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter à Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE- LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE

EXCLUSIVITÉ - LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la poste et du marché. Cet appartement, situé à un étage élevé se compose de 3 pièces principales et d'une cave privative. Dès l'entrée,deux placards pratiques mènent à un spacieux séjour prolongé par une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la pinède. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied, avec la gare à seulement 400 mètres. **Caractéristiques de la copropriété :**- Nombre de lots principaux : 78/184- Charges de copropriété : 1332EUR/an + fonds de travaux : 66EUR/an- Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de La Baule dans un environnement calme et verdoyant.

A 400 M DE LA PLAGE, PROCHE COMMERCES

Plage à pieds et commerces à proximité pour cette maison construite en 2005 en parfait état et sans mitoyenneté. Sur 103 m2 habitable -120 m2 utile, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 37 m2 donnant sur jardin, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse ensoleillée, salle de bains avec wc. Garage. Le tout sur un joli jardin de 590 m2. Un emplacement idéal pour y vivre en résidence secondaire ou en principale. A visiter rapidement!

TRES BEAU STUDIO SUR LE PORT DE LA BAULE LE POULIGUEN

EXCLUSIVITE - BIEN TRES RECHERCHE ! Emplacement N°1 pour cet appartement situé au Réz de chaussée surélevé d'une très belle copropriété bien entretenue: Magnifique studio avec vue sur le Port du Pouliguen, proche plage, marché, commerces et gare, d’une superficie de 27,82 m², comprenant : Entrée de 3,87 m² avec grand placard (possibilité lits superposés), cuisine bien aménagée et équipée donnant sur séjour de 20,60 m² avec accès sur vaste terrasse de 8,52 m² exposée SUD OUEST, lit pont double, salle d'eau récente de 3,35 m² avec WC. Appartement vendu meublé et équipé, (détail sur demande). Une grande cave complète ce bien. DPE D 212 / GES B 6 Estimation coût annuel d'énergie : entre 440 et 650 €/an Copropriété de 44 lots - charges 40 € / mois PRIX NET VENDEUR : 300 000 € + 15 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Située à La Baule Campagne, cette maison de très bonne construction, érigée en 2017, se trouve sur un terrain paysagé de plus de 1100 m² avec une piscine chauffée. Elle se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations de qualité. L'entrée est dotée d'un dressing et s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une double exposition sud-est et sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bains, un dressing, et une mezzanine de 17 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend un grand garage avec un grenier au-dessus, une buanderie, un préau, un local piscine, et un abri de jardin. Le chauffage par le sol est assuré par aérothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations de très bonne qualité, une terrasse de plus de 80m² exposée sud ouest, un jardin arboré, un véritable coup de cœur ! De plus, la propriété offre un stationnement pour trois voitures. Performance énergétique : DPE A-49 / A-1 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 537€ et 727€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Studio au 7ème étage très proche plage à La Baule

A 100m de la plage, studio très lumineux situé au 7ème étage d'une résidence de standing avec gardien. Entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et salle de douche avec WC. Cave et stationnement extérieur privatif. Aucun travaux à prévoir. Alexandra LAPORTE 06 76 64 37 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE AVEC PISCINE

Michel Leroux immobilier vous présente cette propriété de 230m² située aux portes de La Baule. Imaginez vous vivre dans cette élégante résidence, au cœur d'un parc verdoyant de plus de 6500m², offrant intimité et sérénité. Vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison de 1989, qui allie le confort moderne à des finitions de grande qualité. La pièce de réception de 60m² est l'endroit idéal pour recevoir vos invités, avec sa belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse est équipée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La suite parentale, salle de bains et dressing en rez de chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confort. Un bel espace bureau indépendant parfait pour le télétravail. Une piscine sécurisée à l'abri des regards. Un grand garage double avec atelier. Un bien d'exception destiné à des acquéreurs en quête de coup de cœur ! Performance énergétique : DPE D/ 184 5/A = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Maison neuve 5 pièces Escoublac

Proche bourg d'Escoublac - Sur plan : Maison de 116,14 m² habitable et 136,84 m² utile. avec Garage sur un terrain de 420m². Grande pièce à vivre Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte (à prévoir en sus) , une buanderie, une chambre avec salle de douche et un toilette indépendant. A l'étage:: Un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Belles prestations. RE 2020. Clés en main: Clôture, Pelouse, Peinture intérieure. Cuisine non prévue. Prix du terrain hors honoraires : 125.000€ Honoraires agence (sur le terrain uniquement) : 9.000€ Prix du projet global avec la construction : 550.000€ Terrain non libre de constructeur (un contrat sera a souscrire avec le constructeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques