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RETOUR A LA VENTE ! T4 grande terrasse avec vue splendide!

Situé à Aix en provence, à 5 minutes du Parking Pasteur et de l'hyper centre ville. Au sein d'une magnifique résidence sur les hauteurs d'Aix, béneficiant d' une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour! Emplacement de Choix pour ceux qui aiment la proximité centre ville et les vues apaisantes et ressourçantes. Je vous invite à découvrir ce magnifique T4 de 94 m2 avec terrasse de 17 m2 situé au 2ème étage, exposée plein sud! il est composé comme suit : Une belle pièce à vivre très lumineuse de 33 m2 avec une grande baie coulissante en aluminium et une autre fenêtre côté cuisine. L'espace de vie est prolongé par une terrasse de 17 m2 exposée Sud, vue magnifique et complètement dégagée! Une suite parentale de 17 m2 avec salle de bains, 2 autres chambres de 13 et 14 m2 et une seconde salle de bains, viennent compléter ce bien. Prestations de grand standing : menuiseries alu, carrelage 60X60, parquet, volets roulants électriques et/ou volets coulissants en Alu, triple PAC (eau chaude, chauffage et rafraîchissement). Prix : 669 000 € avec 2 places de parking au choix en sus (nous consulter) Remise des clés : Septembre 2025 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

La Celle Saint-Cloud

EXCLUSIVITE La Celle Saint-Cloud à proximité immédiate de la division Théry et limitrophe Vaucresson belle maison familiale de style contemporain non mitoyenne de 220 m2, 6 chambres, édifiée sur une parcelle arborée de 731m2. Cette superbe maison traversante vous enchantera par ses volumes généreux à vivre, sa luminosité, dotée d'espaces verts, de ses arbres fruitiers et de son potager biologique. Une entrée dessert un beau salon, salle à manger, communiquant avec une terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire indépendante complète ce niveau. Le premier étage dessert une grande suite parentale de 30m2 comprenant dressing et salle de bains-douche, deux autres chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle d'eau, des rangements. Le sous-sol est doté d'une véritable cave à vin traditionnelle, une lingerie et une chaufferie. Agrément supplémentaire très apprécié grâce à un studio indépendant de 31m2 constitué d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau (espaces indépendants type studio kitchenette pour jouissance amis, famille ou location environ 800 euros /mois). Un grand garage pour deux véhicules. Proximité A13/A86. La maison est située dans un quartier résidentiel , proche de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles (maternelle, primaire et collège Pasteur), de l'Ecole Internationale Bilingue, des lignes de bus et de la gare (Ligne L vers La Défense et Saint Lazare). Votre contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46.

T3/T4 au REZ-DE-CHAUSSEE d'UNE RESIDENCE FERMEE A PASTEUR

Spacieux appartement T3/T4 sur le secteur de l'hôpital Pasteur, entièrement refait, traversant, calme et ensoleillé. Ce logement familial se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur une loggia fermée d'environ 3m² bien pratique, d'un salon séjour (ou chambre supplémentaire), de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains toute neuve avec douche à l'italienne très fonctionnelle et d'un toilette séparé avec placard ; la circulation intérieure de cet appartement est très agréable à vivre. Vous bénéficiez du seul appartement à ce niveau, vous n'avez aucune cloison mitoyenne ; logement parfait pour habiter ou pour louer (env. 1200e/mois). Une cave privative d'environ 5 m² et une place de parking attitrée devant l'appartement viennent compléter ce bien. Niveau confort des équipements, vous bénéficiez d'une Porte blindée, de la climatisation, de menuiseries en alu double vitrage... Le quartier est toutefois très pratique, vous avez tout sur place (écoles, commerces, réseau tram/bus, pharmacie...) Honoraires charge vendeur Taxe foncière 924e/an Charges env. 589e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de village de caractère rénovée avec piscine à Gr

C'est au coeur du joli village de Grans que l'équipe Actus Immobilier vous accompagne. Rénovée récemment, cette superbe maison marie avec élégance la bâtisse d'origine du XVème siècle au charme d'une architecture bien contemporaine. Elle séduira les clients les plus exigeants avec ses 4 chambres et sa pièce de vie spacieuse de plus de 50m² agrémentée d'un poêle Jotul. Immédiatement, notre regard est attiré par la cour intérieure et sa piscine à l'eau d'un bleu profond. Divers espaces ont été aménagés afin de profiter du soleil au fil de la journée. La cuisine ouverte offre un bel espace dînatoire et est dotée d'équipements sophistiqués. Depuis l'entrée, l'escalier suspendu à l'esprit industriel vous transporte dans un puits de lumière à l'espace nuit. Au 1er étage, la suite avec salle d'eau et dressing permet un accès direct sur la terrasse offrant un joli point de vue sur le bassin. Au 2ème étage on découvre la seconde suite avec salle d'eau et un bureau ouvert. Depuis la cuisine, l'escalier à vis en pierre d'origine dessert 3 niveaux avec une seconde cuisine de 21 m2 modulable en chambre. Elle communique avec la terrasse, puis une chambre avec salle d'eau et enfin au dernier étage, une grande chambre avec dressing. Cette maison offre une intimité préservée, tout en étant au centre du village. Un garage de 35 m² permettra de garer deux voitures. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un bien d'exception en Provence ! Rare sur le marché ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ». Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.