Mots-clés : vivre quai 75013 paris 13eme

Magnifique studio avec sa loggia de 6m2

Venez vous installer dans ce joli studio avec sa loggia à deux pas de la place Jeanne d'Arc dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous aurez un coup de coeur cet appartement baignée par la lumière et donnant sur une terrasse de 6m2, un véritable oasis de calme et verdure en plein Paris. La cuisine ouverte est aménagée et équipée donnant sur une belle pièce à vivre et une salle de bain avec WC. Vue dégagée, au calme sur une rue à sens unique. Vendu avec cave, possibilité parking. Métro ligne 14 à 3 min à pieds, proche ligne 6 également, quais de Seine 5 min. Surface carrez 29m², balcon 6m². (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros.

PARIS 13 EME - BIBLIOTHEQUE F. MITTERRAND / UNIVERSITE PARIS DIDEROT - BEAU 3-PIECES + PARKING

Paris 13 eme - bibliotheque f. Miterrand / beau 3-pieces ensoleille au calme avec balcons + parking dans l'immeuble idéalement situé à deux pas des transports, commerces, loisirs et écoles, au calme absolu, au 4 ème étage d'un immeuble confortable construit en 2002, cet appartement compte 3-pièces réparties sur 59,84m² loi carrez et est distribué comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ensoleillée exposée sud de 23,5m² avec balcon et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont l'une donnant sur balcon, une salle de bains spacieuse, un wc séparé. l'appartement est baigné de lumière puisqu'il bénéficie d'une triple exposition : est, sud, ouest. Le plan est compact, sans perte de place. Peu de travaux à prévoir. l'appartement est très bien isolé (dpe C), les huisseries sont en pvc double vitrage. Les charges de copropriété sont très faibles au regard des prestations puisqu'elles s'élèvent à 207 euros / mois et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (compteurs individuels), l'entretien des parties communes, les coûts liés à l'ascenseur, l'entretien du jardin de la copropriété, les honoraires du syndic etc... Les façades de l'immeuble viennent d'êtres ravalées, les travaux ont été achevés fin 2023. Une place de parking est vendue avec l'appartement (au niveau -1) dans le même immeuble la cave et le parking sont accessibles directement par l'ascenseur. La configuration de l'immeuble et de l'appartement respecte les normes pmr (personnes à mobilité réduite). A proximité de l'appartement : piscine joséphine baker (sur la seine), minefis, cinéma (ugc et mk2) proximité nombreux transports en commun : métro ligne 14, rer C, bus n°89, 62, 64, 132 et 325. Crèches, ecole primaire, collège.. Et l'université diderot. Bibliothèque françois mitterrand à quelques pas. Pour se balader : quais de seine, jardins grands moulins abbé pierre et cyprian norwid... Cave - place de parking - faibles charges - excellente orientation - dpe C - plan sans perte de place - proximite bercy - proche de toutes les commodites de la VI courante - grand ascenseur - etage eleve

PARIS 13 EME - BIBLIOTHEQUE F. MITTERRAND / UNIVERSITE PARIS DIDEROT - BEAU 3-PIECES + PARKING

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