Mots-clés : vivre secteur sud

Villa avec dépendance et piscine

Uniquement chez BL Concept, Emilie Diego (06 64 45 10 82) vous propose cette charmante villa de plain pied rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce à vivre orientée Sud, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une piscine, d'une dépendance de 32m2 avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 terrasse privée, idéale pour du locatif sur une parcelle d'environ 590m2. Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette villa aux prestations soignées, proche des commerces. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

SAINT GENIS LAVAL

secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn du centre de Lyon. Au sein d'un prestigieux domaine du 19ème siècle édifié au sein d'un vaste parc de 2,4 ha de végétations, SUPERBE MAISON d'une superficie de 244,49 m² dont 232,80 m² CARREZ comprenant 7 pièces sur 2 niveaux, exposées plein sud, avec son terrain privé de 1276 m2, une terrasse en Pin massif de 62 m2 dans la continuité du séjour et une cave à vin de dégustation en pierre de 15,3 m² jouxtant directement la cuisine. De plain-pied au jardin, vaste volume d'une surface totale de 130,39 m², composé d'une entrée, avec toilettes indépendantes et un espace dressing, s'ouvrant par des portes coulissantes en verres encadrées de bois sur l'espace à vivre d'une superficie de 82,37 m² semi-ouvert comprenant : Un salon avec cheminée d'origine et dans sa continuité, une salle à manger et une cuisine familiale + un espace de rangement et un cellier. Indépendamment se trouve un bureau de 23,71 m² avec cheminée, un espace de rangement et une salle de douche. L'étage d'une superficie de 98,8 m² se compose d'un dégagement pouvant être un espace bureau ou coin lecture, deux suites dont une suite parentale de 29,81 m² avec sa salle de bain (baignoire + douche) 2 chambres avec chacune, placard intégré et une salle de douche indépendante. Espace dressing et toilette indépendante. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de haute qualité : Chauffage, système par Pompes à chaleur et climatisation réversible, fenêtres double vitrage, et menuiseries mixtes bois/alu. En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois (privatisable pour réunions familiales ou amicales) et une salle bien-être de 44m² avec sauna. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399501 214 399

MAS EN PIERRE SUR TERRAIN DE PLUS DE 1270 M² POSSIBILITÉ DE CHAMBRE D'HÔTES À RÉNOVER

Sud Ardèche - Secteur Banne - 07460 - Thierry NELIS vous propose à la vente : En pleine campagne sur un terrain d'environ 12700 M², Mas en pierres et son unité d'habitation indépendante pouvant faire chambre d'hôtes - Il dispose sur l'unité principale, d'une grande cuisine / Salle à Manger - D'une Salle de Bain - WC indépendant - D'une 1 Chambre au 1er et sa terrasse privative - Dans l'autre unité il y a 3 Chambres, et un point d'eau - Possibilité de créer une 2ème Salle de Bain/Eau en remplacement d'une des chambres - La plupart des plafonds sont en voutains - Garage - Caves - À revamper totalement - Réf : 16698/TN

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !

Bel appartement neuf avec jardin !

Salon-de-Provence offre un cadre de vie reposant où règne une belle douceur de vivre. Venez découvrir votre nouvel appartement 2 pièces, situé au sein d'un secteur résidentiel, à deux pas de l'animation du centre-ville, ce quartier est doté de nombreux commerces facilitant la gestion du quotidien. Rare à la vente, appartement T2 de 48 m2 avec terrasse et jardin expo sud. Pièce à vivre très lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vous mèneront à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m2 et une belle salle de bain et wc séparé viennent compléter ce bien. Prestations de Standing : • Carrelage 45 x 45 cm • Fenêtres PVC • Volets Roulants Electriques • Chauffage individuel • Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir et d'un sèche serviette • Porte d'entrée munie d'une serrure 5 points A2P et microviseur énergétiques • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Prix : 229 000 € + 2 parkings en sus 15 000 euros soit un total de 244 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Sophie MULAT au 06 11 96 46 44 ! Remise des clés Octobre 2025. Mais aussi PROFITEZ des avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire Au sein d'un domaine du 19ème siècle, appartement traversant Est/Ouest d'une surface de 120,47 m² donnant sur un vaste parc de 2,4 ha au calme absolu Desservi par un ascenseur avec entrée indépendante, ce bien de 4 pièces se compose d'un espace à vivre de 45,45 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un espace dressing. La suite et les chambres sont opposées permettant parfaite intimité. Deux places de stationnement privées + une place de stationnement avec carport équipé d'une borne de recharge électrique et une cave de 13 m² viennent compléter l'ensemble. En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert avec son jardin clos et sécurisé + une salle bien-être de 44m² avec sauna. Prestations de haute qualité : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu. Venez découvrir ce domaine composé de 7 lots d'habitations au concept unique, à proximité du bourg, bus, écoles et métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud. Cette propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15mn du centre de Lyon - SAINT GENIS LAVAL Dans un domaine du 19ème siècle au sein d'un vaste parc de 2,4 ha permettant douceur de vivre et balades s'édifie une propriété entièrement rénovée dans le respect de son architecture et de sa noblesse, avec des prestations haut de gamme. Esprit Maison pour ce charmant Duplex T2 bis au premier et deuxième niveau de 3 pièces d'une superficie de 75,21 m² exposé Sud et dont l'accès principal se fait par la cour d'honneur. Il se compose d'une entrée et d'un espace bureau, une vaste pièce à vivre de 24,75 m² avec belle hauteur sous plafond à la Française. A l'étage se situe une très jolie suite de 22.74 m² avec sa salle de douche semi-ouverte et dont l'accès se fait par un superbe escalier en fer forgé du 19ème siècle. Une toilette par niveau. Attenant au bien, une buanderie/cellier, une cave et 2 places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité et charme de l'ancien. En jouissance, une piscine avec son pool- house et espace barbecue, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois et une salle bien-être de 44m² avec sauna. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud, à 20 minutes du centre de Lyon en voiture, cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

T2 transformable en T3

Réf. 68472BR Bienvenu sur le bas de Cran-Gévrier (Grand Annecy), dans une résidence au calme et à proximité directe de tous les commerces, écoles et arrêts de bus. Le centre ville d'Annecy est également accessible à pied en moins de 15min! Situé au 3ème et dernier étage, ce grand T2 traversant (facilement transformable en T3) se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Ses rangements (cellier, dressing) et sa cave individuelle en sous-sol vous permettront de ne manquer de rien! Un parking de copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé sont à votre disposition pour vous faciliter la vie au quotidien. N'attendez plus et contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

BIOT - Découvrez cette charmante maison , un havre de paix au cœur d'un secteur recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, elle offre confort et intimité à toute la famille. A l'étage une 4eme chambre avec une salle d'eau attenante complète la description. Le salon salle à manger avec cheminée s'ouvre sur sur une belle terrasse couverte prolongée par un jardin plat arboré et fleuri, exposé sud. La piscine en mosaique, de forme libre profite d' un pool house convivial, parfait pour les réceptions ou les moments de détente en famille. A l'entrée de la propriété , un magnifique mur en pierre sèche orné de glycines apporte une touche pimpante et bucolique. Côté technique, une pompe à chaleur et l'isolation des combles sont en cours. Située à proximité des commodités, la maison est desservie par la ligne de bus 10, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles ( carte scolaire de Valbonne, collège Nicky de Saint Phalle, Lycée Simone Veil, CIV) et services essentiels sont à quelques minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié, tout en restant connecté aux commodités. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une vie paisible et confortable. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Belle Propriété 6 Pièces et dépendance

Venez découvrir cette charmante propriété d'architecte construite dans les années 1986 dans le secteur de Saint Basile, à proximité du Golf et des commerces, proche de l'accès autoroute, 40 min de l'aéroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entrée de la propriété, une maison de gardien 2 pièces de 40m2 environ, entièrement équipée. La villa pricipale de 362 m2 avec de beaux volumes, aux prestations de qualité et une décoration très raffinée, vous séduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pièces généreuses comprenant une entrée de 15m2 environs avec toilette invités, une chambre maître avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine équipée et aménagée indépendante de style moderne, un salon et une salle à manger trés lumineux de par son exposition Sud, agrémentés d'une cheminée donnant accés à une grande terrasse. A l'étage, une suite parentale de 25m2 environ avec sa cheminée et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isolés et prêts à être aménagés. 3 chambres supplémentaires en étage inférieur avec , dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumière et une cave. Pour votre confort et votre sécuritée une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vidéo surveillance, des volets roulants. Cette propriété se situe sur un terrain édifier de palmiers et d'oliviers de 3700 m2 entièrement clôturé, portail électrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extérieurs, local technique avec recupérateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 véhicules, et de nombreux stationnements pour invitées, pool house et enfin sans aucun vis-à-vis. Photos supplémentaires disponibles. Pour visiter cette propriété, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Nos frais sont de 3,99% pour tout bien de plus de 150 000 EUR. N'hésitez plus !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -