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Demeure de caractère et sa dépendance sur Voiron

Cette propriété est idéalement située, au calme, sur la commune de Voiron. La demeure d'habitation offre trois niveaux, avec de grands volumes sur plus de 400 m² habitables et de 3 000 m² de terrain. En annexe, une grange en pierre d'environ 200 m² sera à repenser suivant les besoins ou envies. Un hall d'entrée permet la distribution des pièces de vie au rez-de-chaussée. Dans chacune des pièces les oeuvres confectionnées par la propriétaire des lieux attirent notre regard et jouent avec les volumes du salon et de la salle à manger. Une cuisine donne sur une terrasse ombragée par une vigne ce qui renforce le côté authentique d'une époque. Une arrière cuisine, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un atelier terminent ce rez-de-chaussée. Toutes ces pièces et celles à découvrir bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Un escalier en bois permet de rejoindre deux autres niveaux pour les espaces nuit. Le premier se compose de trois chambres ainsi que deux bureaux qui peuvent être facilement considérés comme des chambres supplémentaires. Une salle de bain et une salle d'eau terminent ce premier étage. Puis l'accès au deuxième rejoint, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. L'extérieur permet de profiter d'un terrain arboré avec différentes essences et d'un potager. Une partie du terrain peut être piscinable. Un rafraichissement est à prévoir ( devis fournis) mais cette maison et la grange possèdent tellement d'atouts pour les amoureux des lieux de charme, qu'ils auront le loisir de créer leur propre univers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6 780 et 9 172 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45