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COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIÈCES - VUE MER

Dans le secteur résidentiel et recherché de la Californie à Cannes. Véritable coup de cœur pour cet appartement de prestige au sein d'une résidence de caractère édifié en 1889. L'appartement 4 pièces - 3 chambres sur deux niveaux, d'une surface d'environ 194 m² avec une annexe d'environ 40 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Il offre un panorama exceptionnel sur les Iles de Lérins, la baie de Cannes et l'Esterel. Il se compose d'une entrée, en rez-de-jardin, une cuisine entièrement équipée, d'un salon/ salle à manger ouvert sur le jardin d'environ 90 m². Une chambre en suite avec dressing et salle de douche. A l'étage : un espace bureau, une chambre de maître avec salle de bain / douche et dressing, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec salle de douche. Une annexe avec accès sur le jardin composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à l'aveugle, une salle de douche et un espace buanderie. Un parking non nominatif dans la résidence complète ce bien de prestige. Le parfait compromis entre les prestations d'une villa et la sécurité d'un appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 8 PIÈCES - VUE MER - PISCINE PRIVATIVE

Dans le secteur résidentiel et recherché de la Californie à Cannes. Véritable coup de cœur pour cet appartement de prestige au sein d'une résidence de caractère édifié en 1889. L'appartement d'une surface d'environ 386 m² a été entièrement rénové par des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Il offre un panorama exceptionnel sur les Iles de Lérins, la baie de Cannes et l'Esterel Il se compose d'un majestueux hall entrée, d'un salon/ salle à manger ouvert sur une large terrasse d'environ 92 m², ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante équipée. A l'étage : seule la chambre parentale en suite avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin : un espace invités composé de 3 chambres en suite, un salon, une cuisine équipée, une buanderie. L'appartement a la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 820 m² avec piscine privative. Une place de parking non nominative et 2 caves complètent ce bien de prestige. Le parfait compromis entre les prestations d'une villa et la sécurité d'un appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

HAUTEURS DE CANNES - VILLA PLAIN-PIED - VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITE Située sur les hauteurs de Cannes, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et le Cap d'Antibes, villa atypique aux volumes généreux, de construction récente offrant 410 m² de surface habitable, entièrement de plain-pied donnant sur la piscine. Elle dispose d'un magnifique jardin plat d'environ 5000m², entièrement clôturé et paysagé complanté. Elle comprend, une superbe entrée, salon et salle à manger aux volumes majestueux (hauteurs sous-plafond de 4,50 m), cuisine équipée et patio, 5 chambres et salles de bains, appartement indépendant, bureau , nombreuses annexes, caves et garages pour une surface de 250m². La villa dispose de toutes les avancés technologiques à la pointe : panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, tout à l'égout, isolation thermique et phonique, baies vitrées, volets et stores électriques... Cette villa est unique par son plain-pied, sa vue et son terrain plat.

CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER

MOUGINS limite CANNES - Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine neuve offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière par toutes les pièces et bénéficier de la vue sur l'extérieur. Réalisée par un architecte de renom, Vous apprécierez l'harmonie de la bâtisse en pierres de taille, les détails et les prestations haut de gamme. L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette. A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer. En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma. Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins. Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse. Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffant dans les salles de bains, etc Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Possibilité d'ajouter sur le terrain de 2133m2 un terrain de tennis ou padel. (devis sur demande).

CHARMANTE VILLA - VUE MER - SUPER CANNES

En exclusivité ! Située sur les collines de Super Cannes, dans un quartier résidentiel au calme absolu, découvrez cette superbe villa provençale exposée sud et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le Cap d'Antibes. La villa d'environ 220 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre master en suite avec salle de bains/douche et dressing, d'un bureau et d'une spacieuse terrasse vue mer. À l'étage une chambre en suite avec dressing et sa terrasse privative vue mer panoramique. Au rez-de-jardin, vous bénéficieriez de deux chambres en suite, d'une salle de sport ainsi qu'une buanderie. En extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, studio indépendant, garage, abri de voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE - CANNES CENTRE - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER

Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m² REZ DE CHAUSSEE Magnifique hall d’entrée aux volumes majestueux, petit salon, bel escalier desservant les niveaux supérieurs. Double séjour et salle-à-manger ouvrant sur spacieuse terrasse et piscine exposée sud. Cuisine équipée. 1er ETAGE - Espace Parent Une chambre de maître avec salle de bains et dressing et toilette Une suite avec salle de douche et toilette 2ème ETAGE - Espace enfant 3 suites double mansardées avec chacune leur salle de douche et toilette. REZ DE JARDIN Chambre de service avec Salon télévision. Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche. Salle de sport, sauna. ANNEXE Maison gardien, entrée indépendante. Belle cour d’honneur, 1 garage, nombreux places parkings, 2 accès/portails. Piscine 7x11 forme libre, pool house équipé. Bien rare disponible sur le marché - A rafraîchir -

CROISETTE | VUE MER | 3P RÉNOVÉ

Au coeur de la mythique Croisette, dans une résidence recherchée pour son standing et sa sécurité, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 78 m2 avec sa terrasse offrant une vue sur la mer, le parc paysager et l'Estérel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine US, deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Entièrement rénové dans un style très contemporain, vous profitez d'un système domotique complet. A visiter sans tarder.

3 PIECES | CANNES CALIFORNIE | VUE MER

Dans le quartier hautement prisé de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée avec une piscine, nous présentons ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 60m2, offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. L'appartement est composé d'une entrée qui mène à un spacieux séjour-cuisine entièrement équipé, deux chambres, chacune avec sa salle de douche, un cellier attenant à la cuisine et deux toilettes. Grâce à son orientation Sud/Ouest, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la ville de Cannes depuis la terrasse d'environ 30m2. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre, ce petit bijou est situé dans une petite copropriété érigée en 2012. N'hésitez pas à planifier une visite sans tarder.

Cannes Banane / Croisette-Magnifique 2 pièces

Situé dans la Banane, à 2 pas de la Croisette, dans une Résidence luxueuse très recherchée à côté du Carlton, spacieux 2 pièces de 58 m2 récemment rénové (2023) avec des matériaux luxueux, belle terrasse vue mer. Une cave et un garage complètent ce Bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES RENOVÉ - PISCINE & TENNIS

Au calme absolu, dans une résidence de prestige, cet appartement entièrement rénové de 80m2 et deux chambres offre une vue impressionnante sur la mer et le massif de l'Estérel. Traversant et exposé Sud, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert à gauche l'espace séjour et sa cuisine américaine toute équipée, à droite l'espace nuit et ses deux suites parentales avec chacune son dressing et sa salle de douche. La résidence sécurisée propose de nombreux espaces verts ainsi qu'une piscine aux dimensions olympiques et deux courts de tennis. Véritable havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Une cave une place de parking privative complètent ce bien.

Golfe Juan Collines - Appartement 2 pièces dans résidence avec parc

Situé à Golfe-juan, à mi-chemin entre le centre-ville et les collines du Super-Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové par architecte. L'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux avec 3m50 de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche attenante, une terrasse donnant sur le parc privé de la copropriété avec un bel aperçu mer. Dressings sur mesure dans le salon et la chambre. Place de parking privative dans la copropriété.

HAUTEUR DE CANNES - STUDIO AVEC TERRASSE EN REZ-DE-JARDIN

Situé sur les hauteurs de Cannes; au Cannet, dans une résidence de très haut standing avec ; gardien, piscine à débordement sur la mer, sauna et salle de sport. Grand studio de 35m2 comprenant : une entrée, une salle de douche, une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger, coin nuit et cuisine. Le tout donnant sur une grande terrasse de 20m2, et dans son prolongement un jardin de 35m2 exposé SUD/SUD OUEST.