Mots-clés : vue balcon paris 9eme

Paris IX - Appartement 2 pièces étage élevé avec balcon - Saint-

EXCLUSIVITE. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété bien tenue, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un vaste appartement de 56 m² avec balcon filant, entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement calme offre de larges vues sur le ciel et les toits de Paris, notamment dans la chambre qui est sans vis-à-vis. Baigné de soleil, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition, Sud-Ouest dans le double-séjour et Est dans la chambre. Particulièrement optimisé, le plan propose de beaux volumes et se compose comme suit : 1 entrée 1 double séjour de 28 m² 1 cuisine équipée 1 grande chambre avec penderie intégrée 1 salle d'eau avec wc 1 balcon filant Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché, le charme de l'ancien parfaitement préservé (parquet Versailles et cheminée en marbre avec trumeau), un ascenseur et un balcon filant. Une offre rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Une cave et un débarras au dernier étage complètent ce bien. Profession libérale autorisée. DPE : E (260 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (8 KgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 à 1280 €. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2136 euros/an. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Transports : Métro Blanche (ligne 2), Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12) Gare Saint-Lazare à 800 m Bus 21, 30, 40, 54, 68, 74 Sectorisation scolaire : école maternelle Chaptal école primaire Chaptal collège Jules Ferry

Paris XVIIIe - Sacré-Coeur, vues panoramiques

Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement aux vues exceptionnelles sur le Sacré-Cœur se compose d'un double séjour avec balcons, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Ensoleillé et calme, cet appartement, le plus haut de Paris, se complète de deux caves.

PARIS 9 - NOUVELLE ATHENES - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE CIEL - 2 PIECES - LUMIERE

Au cœur du quartier de la nouvelle Athènes, au sixième et dernier étage, bel appartement parfaitement optimisé et rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon orienté sud-est, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre au calme avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, charme, matériaux nobles et belles prestations au sein d'un quartier prisé. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC

Paris Xe - Dernier étage aux vues exceptionnelles

Marché Saint-Quentin. Au septième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception ouverte sur terrassons et balcons, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maître climatisée avec salle de bains attenante, de deux chambres climatisées dont une avec salle de douche et d'un bureau (possibilité d'une quatrième chambre). Ce bien refait à neuf, ensoleillé et offrant des vues panoramiques se complète d'une cave.

A VENDRE - 75009 - 2 pièces - Balcon - 24m² - Lumineux

Notre-Dame-De-Lorette - Découvrez ce charmant deux pièces de 24 m² avec balcon filant situé au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Baigné de soleil, son espace extérieur vous fera profiter de sa vue dégagée. Idéalement situé à proximité de la Rue des Martyrs, des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

PARIS 9 - MARTYRS - 5ème ETAGE - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE

- NOTRE-DAME-DE-LORETTE - Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de deux pièces de 24 m², bien optimisé, ouvrant sur un balcon filant et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sans vis à vis. Ce bien, baigné de lumière, se compose : d'un séjour avec cuisine attenante (ouverte), d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, balcon et plan optimisé pour cet appartement situé au pied de la rue des Martyrs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 530€

Un pied à terre en parfait état, balcon et vues dégagées !

Fairway Luxury Real Estate vous propose, situé au pied du métro Europe, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ce pied à terre de 79 m² situé au 2ème étage par ascenseur avec grand balcon filant exposé Sud-Est d'un bel immeuble en Pierres de taille très bien entretenu. Avec une optimisation parfaite de l'espace, cet appartement sans aucune perte d'espace dispose d'un plan astucieux. L'entrée dessert une cuisine dinatoire, ouvrable sur le séjour, des toilettes indépendantes, un vaste séjour avec espace salle à manger baigné de soleil grâce à une double exposition Sud-Est; Sud-Ouest. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, donnant toutes deux sur le balcon, et l'une des deux chambres bénéficie également d'un coin dressing. Une salle de bains complète l'espace nuit. L'appartement est chauffé au gaz individuel. Une cave saine complète ce bien d'exception. Taxes Foncières : 1.900€ Charges de copropriété : environ 160€/mois Diagnostics en cours de réalisation. Immeuble complètement ravalé en 2022.