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Superbe propriété vue mer et collines

A Magagnosc, en position dominante et aux vues complètement dégagées, Fairway Luxury Real Estate vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine entourée d'un jardin luxuriant de plus de 5000m2. A 30 minutes de l'aéroport de Nice et des plages cannoises, 15 min des écoles internationales et 2 minutes de Chateauneuf de Grasse et des ses commerçants, laissez vous charmer par cette superbe propriété située dans un quartier résidentiel, calme et recherchée. Une très belle entrée vous accueille vers l'intérieur de la maison donnant sur un bureau vitré inondé de lumière. La double réception avec cheminée de 80m2 et la cuisine ouverte toute équipée (Gaggenau et Miele), sont baignées par une belle lumière naturelle grâce a leur exposition plein sud. Elles s'ouvrent directement sur une terrasse en travertin de plein pied et un espace dinatoire couvert avec cuisine d'été, bbq et four à pizza. Les baies vitrées permettent un accès direct à l'espace de réception extérieur ombragé par des toiles rétractables, le pool-house avec coin bar, salon et douche, mais surtout une magnifique piscine bleu azur d'eau salée. Son espace transats vous offre une vue panoramique sur le village et son clocher, l'arrière pays et la mer Meditérrannée. Desservies par l'entrée, quelques marches plus bas, donnant sur une seconde terrasse et le jardin, se trouvent la suite parentale et une petite chambre d'appoint avec mezzanine(bureau/dressing). A l'étage, on accède par l'escalier aux 3 chambres en suite(sdb ou sdd) et une seconde suite parentale avec dressing. Chacune bénéficiant de terrasses et de vues dégagées jusqu'à la mer. Parmi les atouts de cette villa; un espace dédié pour les amateurs de vin avec une cave d'exception et sa salle de dégustation, mais aussi une salle de sport (Exclusive Fit), une salle de home cinéma, et une salle de jeux pour enfants. Enfin, vous trouverez un studio indépendant accessible par l'extérieur rattaché à la maison mais aussi une petite maison d'amis/gardiens avec portail séparé, chacun avec leurs espaces extérieurs aménagés. Le jardin très soigné, aux multiples essences méditerranéennes et aux oliviers centenaires vous invite à la contemplation ou à l'amusement sur son terrain de pétanque. C'est une propriété idéale pour les familles et pour recevoir. Parkings couverts pour 4 voitures.

VILLA SUR 2 NIVEAUX: IDEAL 2 FAMILLES

Au calme absolu avec vue imprenable sur les collines de Grasse, on trouve cette maison completement refait a neuf avec un appartement de trois chambres, séjour et cuisine. Tout donne sur une belle terrasse. Beau jardin plat et emplacements de voitures. En bas on trouve un appartement de deux chambes, salon, sejour et salle de bain. Idealement placé et parfait pour 2 familles. Charme provencale et vue très dégagée au calme absolue et ambiance campagne. A voir rapidement.

Face à la mer, charmante maison à rénover

Eze, en contre-bas de la 'Basse Corniche', avec le Cap Mala et la Méditerranée en spectacle permanent, cette petite maison à rénover offre une superbe vue et un joli potentiel. Sur 2 niveaux, elle est composée d'un studio indépendant de 26.14m² et d'un garage de 17.63m² en rez de chaussée. En rez de jardin nous avons un 3 pièces de 48.56m² ouvrant des 2 cotés sur de beaux espaces extérieurs, jardin et terrasse. Cave de 17.04m² avec 3 petites fenêtres.

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet D s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison en pierres rénovée

En bord de rivière, maison ancienne indépendante Située dans un quartier calme, offrant 88 m² env. habitables, comprenant une cuisine ouverte, un salon, un cellier, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant - Double garage avec mezzanine - Abti jardin - Sur un beau terrain de 1685 m² avec accès en contre bas à la rivière - Jolie vue dégagée sur les collines environnantes - Coup de coeur !

MAISON GRASSE

Venez visiter sans tarder, cette magnifique demeure des années 1900, offrant une vue panoramique, qui ne pourra que confirmer votre coup de cœur! La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : d une entrée avec placards de rangements, un salon salle a manger, d une cuisine ouverte sur cet espace de vie spacieux, d'une salle de bain et d'un cellier. En bas, l espace de nuit ouvre sur la piscine avec 4 chambres et 2 salle de bain avec WC. De nombreux rangements, cave. Le terrain d environ 595M² est joliment arboré avec son espace détente autour de la piscine

Studio Double Vue Mer

Déjà sous offre. L'Agence Avec Immo vous propose ce studio à vendre à Cavalaire avec vue sur la mer et sur les iles d'or. Situé dans une petite résidence privilégiée surplombant la mer et proche du port, des plages et des commerces, il dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce avec un coin cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Parking et accès à une crique privée au bas de la résidence. Vendu meublé. Grosse rentabilitée en location saisonnière.

Maison avec vue panoramique

Cette villa contemporaine de 300 m² a été bâtie à flanc de colline sur un terrain de 1350 m² surplombant la vallée de l'Huveaune avec une vue panoramique sur les collines provençales. Son architecture homogène épousant le sol veut se confondre dans la nature environnante en harmonie avec le relief. Le traitement des façades en blanc couplé avec les garde-corps en verre et les toitures aux tons clairs renforcent son caractère contemporain. Les espaces divisés en deux habitations indépendantes sont distribués depuis un premier plateau principal, augmenté d'un second module en contre-bas. L'espace de vie occupe de plein pied le premier plan avec salon, salle à manger et cuisine équipée face à la terrasse et la vue. L'ensemble profite de larges baies vitrées qui communiquent directement avec l'espace extérieur et la piscine à débordement. La partie nuit dispose de trois chambres avec leur salle d'eau respective. Un garage double vient terminer l'aménagement de l'espace. En contrebas, une deuxième habitation de 109 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée se voit prolongée par un espace extérieur avec vue dégagée. Le côté nuit offre trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement pour quatre véhicules au pied de la propriété est disponible. À proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE A : / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1110€ / an

Appartement à deux pas de la plage

Idéalement situé sur le Boulevard Garnier, adresse prisée de Royan, dans un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement lumineux de 51,64 m2 bénéficie d'un balcon avec un joli point de vue sur la mer. L'entrée fonctionnelle avec rangements dévoile une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le balcon, un véritable espace de vie complémentaire de près de 11 m2 permettant à ses occupants de profiter de cet environnement calme et privilégié. La cuisine indépendante est restée dans l'esprit vintage des années 70. L'espace nuit accueille une chambre aux couleurs douces et aux volumes généreux avec accès direct au balcon et se complète d'une salle de bains indépendante. Une place de parking en bas de l'immeuble ainsi qu'un garage s'ajoutent aux atouts de ce bien. L'appartement chauffé au gaz de ville profite d'une chaudière récemment changée. Un pied-à-terre au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de la plage, pour y vivre le temps des vacances ou à l'année. Nb de lots de copropriété : 70 lots et 118 lots annexes. Charges annuelles : 573 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782€ et 1058€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 573.00 euros. Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Marseille 8ème - Carré d'or - Magnifique Appartement - T6 avec extérieur

///// Baisse de prix ///// Emplacement idéal à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers.. Appartement de standing en étage élevé d'un bel immeuble semi récent avec ascenseur. Exposé sud ouest, extrêmement lumineux, il bénéficie d'une très belle vue dégagée. En bon état général et offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité, quelques mises au goût du jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes en font un bien rare et de qualité offrant un grand confort de vie. Il se décline en: un agréable hall d'entrée desservant un double séjour d'environ 50 m², une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privative, une salle d'eau, un water-closet invité. Le second se compose de 3 chambres, une salle de bain, un water-closet individuel. Le tout ouvrant sur un grand et large balcon circulaire. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. Belles prestations : double vitrage, climatisation, parquet massif marqueté, porte blindée...Deux caves en sous-sol Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol Prix commission incluse à la charge du vendeur Montant des charges prévisionnelles annuelles : 6600 € Taxe foncière : 5000 € Bien en copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1860 €. Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2560 €. Mandat de vente n°205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage

Nice - Bas Fabron - 2 pièces Dernier étage Je vous invite à découvrir ce charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, sans ascenseur, dans le quartier Bas Fabron à Nice. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway. Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville. Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. En plus de l'appartement, un garage et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un stationnement et un espace de stockage pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”

MAGNIFIQUE T3 EN DERNIER ETAGE DE 65M² AVEC 15M² DE TERRASSE SURPLOMBANT LES COLLINES DE NICE

En bas du quartier rimiez, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 27 logements dans un secteur prisé. A mi-chemin entre le centre-ville et les collines,la résidence dispose d'appartement lumineux ouvert sur des magnifiques vue collines Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, centre-médical et complexe sportif à 3 min à pieds. Arrêt de bus en bas de la résidence, accès autoroutier à 10 minutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville de nice Prestations de qualité : Salle de bain équipée, WC suspendu, terrasse , porte d'entrée avec serrure 5 points A2P, résidence fermée et sécurisée … Magnifique T3 de 62m² disposant d'un grand séjour/cuisine de 30m2 ouvert sur sa belle terrasse de 15m² offrant une magnifique vue colline. Deux belles chambres dont une avec placard, salle de bain équipée, WC suspendu séparé indépendant. CONTACT : Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 Prix : 445 000 € Garage double en sous-sol + cave en sus Livraison 4T 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

CENTRE VILLE - T4/5 - 156m2 au sol (114,35 carez)

Idéalement situé au centre ville de Strasbourg, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les toits. Immoval vous propose à la vente ce beau triplex de 114.35m²/156m² sol en très bon état. Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec escalier qui permet l'accès à une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine sur mesure et un Wc indépendant. Au second niveau, deux chambres, une salle d'eau avec Wc . Au troisième niveau, 2 petites chambre d'enfants. Une magnifique bibliothèque sur mesure entre le 1er niveau et le second niveau restera en place pour le plaisir des passionnés de lecture. Une cour privative à disposition des copropriétaires vient compléter ce bien. Prestations et finitions soignées, Appartement familial agréable, pourvu de charme traditionnel. Bien rare à la vente. Contactez nous pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2380.00 €.