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MARSEILLE 10ème

SAINT-LOUP - Dans jolie résidence aux prestations de qualité, Appartement T3 de 59 m², orienté sud au 1er étage avec ascenseur et box en sous-sol. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse de 8 m² environ, avec vue sur le parc. Volets roulants électriques, pas de vis-à-vis et au calme ! Proximité commerces et L2. Proche centre commercial et accès autoroute rapide. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

DERNIERES DISPONIBILITÉS ! MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE DE 75M² AVEC TERRASSE ORIENTÉE SUD-OUEST

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé en plein coeur du 10ème, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, établissements scolaire de la maternelle au lycée, centre-ville, transports en commun : bus 18, 518, 90 et axes routiers : L2, A50.. Belle résidence contemporaine de seulement 13 appartements, tous prolongés de belles terrasses. Superbe T4 de 75m² composé d'une salle d'eau à l'entrée, un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse de 10m² avec 2.5 de profondeur orienté sud/ouest. Espace nuit, trois belles chambres, une salle de bain et des wc indépendants viennent compléter ce bien. Prix : 270 000€ * en TVA 5,5% 1 stationnement en sous-sol en sus : 15 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2023 Encore deux appartements T4 disponibles sur cette résidence ! Prestations de qualité : accès sécurisé par digik, carrelage 40X40, volets roulants éléctrique séjour, chauffage électrique individuelle, stationnements en sous-sol.. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 7 125€ au lieu de 22 800€ - TVA 5,5% * - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC/ LABEL NF HABITAT) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 4045-AFO. - Appartement 4 pièces avec extérieurs dans le 10ème arrondissement

M-OI Marseille 10e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement lumineux de type 4 de 115m² avec extérieurs. Situation et contexte : En plein cœur du quartier La Capelette à Marseille 10ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique près des axes routiers et du dynamisme du centre-ville. Description intérieure : Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1977, l'appartement traversant de 115m² offre une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon de 7m2 exposé Sud, une spacieuse cuisine indépendante, une arrière cuisine-buanderie, un dressing fermé et une grande salle de bain. Une rénovation intérieure lui conférera tout le confort moderne attendu. Coin nuit : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, chacune profitant de son propre balcon au Nord. Avantages extérieurs : Trois balcons offrent un espace extérieur agréable, celui du salon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Le bien est complété par la possiblité d'acquérir en supplément un garage fermé, s'ajoutant à la commodité de ce logement. Conclusion : Cette offre représente une belle opportunité pour modeler un espace de vie à votre image, dans un cadre de vie marseillais recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance d'investir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4045-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4045-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.