Mots-clés : vue estuaire meschers gironde

Longère mêlant tradition et modernité

Nichée sur les coteaux vallonnés de Meschers-sur-Gironde, à 5 minutes des commerces et des plages de la charmante cité balnéaire, cette longère prend de la hauteur pour profiter d'une vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde. Dès l'entrée dans la maison, la qualité de la restauration se dévoile. Le traditionnel croise le moderne par le choix de matériaux de qualité qui permettent à la maison d'offrir tout le confort d'une maison contemporaine tout en respectant le charme de l'ancien. Ainsi, le sol en travertin dans la cuisine aux tons modernes se prolonge dans le séjour pour un parfaite continuité et une sensation d'espace. Dans le salon, les fenêtres en aluminium équipées de volets coulissants avec lames orientables laissent entrevoir le jardin verdoyant. Une majestueuse cheminée en chêne signée par un artisan italien trône dans cet espace et se mêle aux poutres du plafond. Les trois chambres entièrement revisitées proposent chacune une salle d'eau privative et des volumes généreux, tant pour la suite au rez-de-chaussée que pour les deux installées à l'étage et séparées par un vaste pallier qui se transformera en salle de jeux, en bureau ou en espace de détente selon les envies et les besoins. A l'extérieur, la maison dévoile une façade en pierre de taille typique des longères de la Côte de Beauté. La terrasse accueillante laisse découvrir un jardin reposant. La pergola bioclimatique assure l'ombrage idéal, à côté d'un espace de loisirs d'eau composé d'une piscine et d'un spa. Le jardin est grand et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur et de l'apaisement qui se dégage naturellement de cette villa éloignée du bruit de la ville. Enfin, un appartement avec deux chambres, non attenant et accessible depuis la cour en avant de la maison, permet d'envisager avec polyvalence un lieu de vie confortable pour les invités ou un revenu locatif. Une maison familiale proposant l'alliance parfaite entre tradition architecturale et modernité ! CLASSE ENERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240€ et 3070€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Maison Meschers-sur-Gironde

L'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de Mer a le plaisir de vous proposer cette maison en très bon état de 30m2, située en première ligne dans une rue offrant les plus beaux points de vues sur l'estuaire. Un bien rare à l'emplacement exclusif à Meschers sur Gironde. Vous profiterez à pieds de la vie du port de Meschers et ses restaurants de fruits de mer, du centre ville et son Super U mais surtout de la plage à 500 mètres et ses superbes couchers de soleil sur les Carrelets. Lieu idéal pour les vacances, la locations saisonnière ou en résidence à l'année si vous aimez sentir les embruns, Saint Georges de Didonne et Royan se trouvent à quelques kilomètres seulement. La maison se compose au réz de chaussée d'un séjour avec cuisine moderne ouverte et équipée de 20m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,96m2. L'escalier mène à une mezzanine servant d'espace nuit de 11m2. En plus de son emplacement exceptionnel, ce bien dispose d'une belle cour privative de 25m2 environ avec barbecue, fermée et protégée des vis-à-vis. Pas de charge de copropriété Possibilité de vendre meublé. Pour plus de détails, contactez Amélie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à

Ensemble de deux maisons, garage, terrain 1424 m2, aperçu es

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques à inertie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à 3,7 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité et à 22,1 km des premières plages de Meschers. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agenceLG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Meschers, 10 kms de Royan Sud

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec pleine vue Estuaire. Proche du centre-ville, vous pouvez, si vous le souhaitez, profiter de toutes les commodités de notre beau village, à pied, tout en jouissant d'une vue unique. Cette maison, sur deux niveaux, est composée de deux appartements tous deux agencés sur le même modèle et disposant de leur propre compteur. Au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une belle véranda donnant accès au jardin arboré, sans vis-à-vis. Une salle de billard est attenante à la véranda, elle communique avec le garage. Un escalier intérieur donne accès à l'appartement du dessus, celui-ci composé de deux chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, des toilettes séparées. Vous pouvez profiter de sa petite terrasse avec vue panoramique sur l'estuaire. Ce bien atypique peut être remis au gout du jour ou l'agrandir, selon votre projet. Il peut également être séparé en deux appartements indépendants. Il est possible de détacher une parcelle d'environ 500 m2 afin de la revendre si vous ne souhaitez pas un grand jardin, il resterai malgré tout un terrain d'environ 600 m2 pour la maison. Idéale pour une maison principale comme pour une résidence secondaire. Prix très attractif ! A bientôt pour une viste