Mots-clés : vue garonne gironde

Maison en pierre vu garonne

Sur les hauteurs de Cambes, cette majestueuse bâtisse en pierre, érigée au XIème siècle et imprégnée d'histoire, offre un panorama exceptionnel et s'étend sur un terrain de 1,2 hectare. Entourée d'un environnement verdoyant, elle jouit d'une vue imprenable sur la Garonne. L'aile principale révèle, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie où se dévoilent une élégante ogive, une cheminée authentique, et des murs en pierre apparente, créant une atmosphère unique. Un espace cuisine, un cellier, un bureau et une chambre complètent harmonieusement ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, où une salle de bains et quatre chambres avec mezzanine offrent chacune une vue dégagée sur la rivière, invitant à la sérénité et à l'évasion. Dans la seconde aile, un vaste plateau d'environ 200 m² s'ouvre à vos projets d'aménagement qui vous tiennent à cœur, laissant libre cours à votre imagination. Un grand garage et deux dépendances de caractère viennent parfaire cet ensemble, pour un total de bâti avoisinant les 800 m². À seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété remarquable au potentiel exceptionnel vous réserve de nombreuses surprises et opportunités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Superbe T3 Haussmannien à Bordeaux Centre

Découvrez ce magnifique T3 haussmannien de 82,90 m² au cours du Chapeau Rouge, Bordeaux. Lumineux et traversant, cet appartement au 3ème étage offre un séjour de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec cheminée, et une salle de bain attenante. Hauteur sous plafond de 3,10 m. Cave incluse. Vue sur la Garonne, proche tramway et commerces. Charges : 78 €/mois, Taxe foncière : 1 440 €/an. Prix : 540 000 €. Contactez Nicolas Immobilier au 05 57 77 13 19 ou . Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Quai des Chartrons

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, en bordure des quais, cet élégant appartement propose un cadre de vie plaisant. L'entrée se compose d'une galerie aux dimensions généreuses créant un espace à la fois chaleureux et très lumineux. La vaste cuisine ouverte dispose d'un espace dinatoire, idéal pour des réceptions. Elle dessert deux pièces distinctes : un salon et un bureau aux somptueuses prestations anciennes (parquet, cheminée) et qui offrent une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement comprend deux chambres, chacune étant dotée d'une salle de bain. L'une d'entre elles bénéficie d'une mezzanine. L'appartement dispose d'un espace grenier aux dimensions assez importantes pour y créer une pièce supplémentaire, tel qu'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande.

CHARTRONS - APPARTEMENT - TERRASSE

Superbe appartement rénové de 151 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Séjour avec vue sur Garonne. Quatre chambres. Terrasse exposée ouest.

Ancien chai agricole avec vue à Cérons

Niché dans le charmant bourg de Cérons, la Garonne se dévoile en contrebas. Cet ancien chai agricole a été métamorphosé en une maison familiale et un espace de travail, conçus dans une approche entièrement écoresponsable, privilégiant l'harmonie entre la nature et l'habitation. À l'entrée, ouvert sur le parking, un espace de travail de 100 m², doté d'une cuisine et d'une mezzanine, offre de nombreuses possibilités : local professionnel, espace de coworking ou encore gîte. En continuité, la propriété de 220 m² accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un toit cathédrale atteignant 7,5 m de hauteur. Orientée à l'Est, cette pièce partage l'espace avec une cuisine équipée orientée au Sud, offrant une vue sur le potager. Pierres de traversin, enduit au plâtre de St Astier, tommettes du prieuré de La Réole : presque tous les matériaux sont locaux, garantissant confort et atmosphère saine. Au même niveau se trouvent un dortoir, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un escalier en chêne mène à l'espace nuit où trois chambres cubiques sont regroupées, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace bureau. Une coursive dessert l'espace parental, composé d'une chambre avec dressing intégré et salle de bain attenante. Le jardin, au style assumé 'sauvage', abrite une grange, un jardin d'hiver et une tour du XIIIe siècle. Une fois escaladée, cette tour offre un panorama incroyable et peut être aménagée en logement insolite ou en lieu de méditation. Cette propriété est un véritable engagement en faveur de l'environnement et, grâce à sa vue dégagée, elle constitue une source inépuisable de quiétude. DPE en cours Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Ancienne épicerie transformée avec vue Garonne et jardin

Située en première ligne d'un ancien village de pêcheurs, cette maison en pierre de caractère offre une vue imprenable sur la Garonne. Elle a su conserver son passé historique et son esprit authentique, avec des boiseries intérieures, des cheminées et un parquet ancien. Une volée de marches mène à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Une grande véranda de 30 m², aménagée en jardin d'hiver, permet de profiter des rayons du soleil à tout moment de l'année. Un local technique, un WC et des rangements complètent ce niveau, offrant un accès direct à un jardin confortable, rare dans le secteur. À l'étage, une grande chambre de 44 m² avec vue sur la Garonne et un espace dressing de 13 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Une coursive permet d'accéder à la salle de bain avec douche et baignoire, à une seconde chambre et à un WC. Une troisième chambre se trouve en mezzanine. Un chai de 30 m², accolé à la maison, peut être entièrement réhabilité afin d'agrandir les espaces de vie ou d'être utilisé à des fins locatives. Le cachet de cette maison et son emplacement exceptionnel en font un bien très rare aux abords de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

MAISON TRADITIONNELLE 146M2 - 3 CHAMBRES + BUREAU - VUE PANO

Secteur SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette maison traditionnelle de 146m2 habitable avec une VUE SUPERBE SUR LA VALLEE DE LA GARONNE . Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée, salon/séjour ( cheminée/insert) de 42m2 avec plafonds rampants, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, WC , cellier . A l'étage : mezzanine/bureau (balcon), chambre avec salle d'eau privative, dressing, WC . Un sous-sol de 83m2 ( garage, rangements,WC) vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 3764m2 . Terrasse couverte coté est .

30 min de Bordeaux - Propriété avec vues exceptionnelles, 3 Ha

Nichée sur les hauteurs d'un charmant village en bordure de la Garonne, à moins de 30 kilomètres du centre de Bordeaux, cette propriété captivante s'étend sur près de 3 hectares d'un seul tenant. Le domaine, entouré d'un jardin accueillant, arbore une façade en pierre magnifique qui reflète l'élégance et le charme des constructions traditionnelles. La résidence principale, avec une superficie d'environ 492 m², dont 435 m² habitables répartis sur deux niveaux, est en parfait état et prête à être habitée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son architecture et ses volumes offrent une lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur le parc et le jardin. Les éléments architecturaux authentiques, tels que la pierre apparente, les hauts plafonds, et les cheminées, confèrent à la demeure une atmosphère élégante et accueillante. Cette propriété se prête idéalement à une variété de projets, que ce soit pour imaginer une activité de chambres d'hôtes, créer un espace distinct pour accueillir famille et amis, ou exercer une activité professionnelle, grâce à ses 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, un bureau, une cave, ainsi que des espaces de vie et de réception généreux. L'extérieur, avec son terrain de près de 3 hectares, comprend un jardin avant, un parc avec une piscine sécurisée de 12 x 4 m, un verger, et un petit bois, offrant un cadre paisible idéal pour les amateurs de nature. Des dépendances d'environ 90 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfaites pour diversifier les usages de la propriété, complétées par des abris et un garage pour véhicules. Points forts : l'intimité et le caractère unique du lieu, sa situation géographique avantageuse, l'environnement naturel préservé, et la polyvalence pour une gamme variée d'activités et d'accueils. Contact: Valéria au +33 6 80 27 67 40

Appartement de 151m² - Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Ascenseur - Terrasse

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble donnant sur les quais, superbe appartement de 151 m², 4 chambres avec terrasse exposée Ouest (appartement climatisé). L'immeuble et l'appartement ont entièrement été rénovés avec des matériaux de qualité. Il comprend une grande entrée, un espace buanderie, un séjour/salle à manger avec vue Garonne, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et une belle terrasse exposée Ouest. Appartement vendu meublé. Une cave complète cet appartement. Local vélo, petite copropriété.

Maison Le Pian-sur-garonne 5 pièce(s) 109m2

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison au Pian sur Garonne, à deux pas des écoles et collège, proche Langon. Située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, cette maisons aux allures de maison de vacances saura vous ravir avec 173m2 pour son espace habitable, ses dépendances transformables en habitation, un garage et un espace spa. La partie principale de 109m2 propose un séjour et sa cuisine ouverte de 55m2 traversant sur les deux terrasses de la maison avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un cellier attenant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC séparé et 3 chambres avec dressing. Un espace de 35 m2 presque habitable peut servir de lieu de stockage ou être transformé en studio ou en 4e chambre (pièce déjà chauffée avec fenêtre et accès indépendant). Idéal investissement locatif / airbnb / hébergement familial A l'extérieur, vous profiterez de terrasses sous plusieurs expositions, d'un jardin agrémenté et d'un garage accessible par une allée impeccable en enrobé. Les plus : cheminée Polyflamme dans le séjour cathédrale, volets et portail électrique, récupérateur d'eau de pluie et cuve de 9m3 pour le spa, terrain piscinable

Rive Droite - Maison pierre avec vue exceptionnelle

EXCLUSIVITE - Demeure Historique en Pierre avec Vue Panoramique - Un Joyau près de Quinsac Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une part d'histoire avec cette authentique bergerie des 16ème et 17ème siècles, nichée en haut d'une colline offrant une vue dominante et panoramique sur la Garonne et la campagne idyllique. Cette propriété exclusive, située à une proximité confortable des villages de Quinsac et Cambes, est un véritable sanctuaire de quiétude et d'intimité. Points Forts de cette Propriété de Caractère : Surface Habitable : Environ 280m² d'espace de vie élégamment préservé, réparti en pièces à la circulation fluide, comprenant une entrée traversante. Chambres : Cinq chambres spacieuses offrant confort et sérénité, complétées par un dressing et un salon de lecture pour vos moments de détente. Parcelle : Un parc impressionnant de 1,3 hectares, planté d'arbres centenaires, entoure cette demeure, garantissant intimité et immersion dans la nature. Équipements : Chauffage au gaz et fosse individuelle, avec la possibilité d'agrandissement pour personnaliser davantage l'espace selon vos besoins. Détails de Charme : Bénéficiez du caractère unique d'une ancienne bergerie en pierre, avec un salon accueillant muni d'une cheminée et une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Extérieurs Envoûtants : Découvrez une pièce de charme indépendante de 30m², un vaste préau et une piscine, parfaits pour les moments de loisirs et de détente. Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est une œuvre d'art habitable, un trésor caché promettant calme et sérénité aux portes de Bordeaux rive droite. Rare sur le marché, elle offre le charme de l'ancien allié à des prestations qui permettent un confort moderne. Pour ceux qui cherchent à créer leur propre légende, à écrire un nouveau chapitre de leur vie dans un cadre chargé d'histoire et de beauté, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite privée et pour explorer le potentiel et la magie de ce lieu d'exception. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Appartement - 55 m² - Bordeaux - Quai des Chartrons

Situé au troisième étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 55 m² très lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la Garonne et d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les parties communes ont été restaurées et bénéficient d'un local vélo ainsi que d'un local poubelle.

Demeure de caractère en pierre 230m²

Située à seulement 25 minutes de la gare de Bordeaux, sur les côteaux de la Garonne côté Rive droite sur la commune de Baurech, cette ancienne bâtisse autrefois rattachée à un château de renom et utilisée comme chai, a été métamorphosée en habitation individuelle par un architecte, dévoilant un potentiel exceptionnel. Adaptée aux exigences contemporaines, cette demeure offre un vaste salon-séjour orienté sud qui a su préserver son charme originel, créant un espace de vie chaleureux, idéal également pour le travail ou des expositions. Une mezzanine aménagée sous les combles, utilisable comme chambre d'appoint ou bureau, offre une vue imprenable sur la charpente, tout en apportant une touche de légèreté visuelle. L'espace nuit comprend trois chambres de 12, 14 et 16 m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin et une terrasse clos en pierre, soigneusement arboré et fleuri, ainsi qu'un cabanon qui respecte l'esprit du bâtiment originel. Avec une superficie de 230 m² environ, l'habitation séduit par ses grands espaces de vie, spacieux et lumineux, caractérisés par des murs en pierre, une charpente apparente, des tomettes au sol, de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à double foyer de 30kw. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, ajoutant à ses nombreux atouts. Ce bien, véritable coup de coeur, est parfait pour les amateurs de belles pierres et de nature, cherchant tranquillité et charme de l'ancien. Il est idéal pour des activités de loisirs, créatives et de développement personnel. C'est également un excellent choix comme pied-à-terre pour ceux qui apprécient la région girondine. À noter, des concerts de piano y ont été organisés, bénéficiant de l'acoustique remarquable des lieux. Une invitation à l'épanouissement sans limite, prête à accueillir tous vos projets ! - Gare à proximité - 3 lignes de Bus : 501, 5011, 581 Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 2960€ et 4060€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 597 500€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.