Mots-clés : vue lac a haute savoie

Maison Thonon Les Bains 6 pièce(s) 180 m2

Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située dans le secteur prisé de Ripaille à Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1525 m², cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sans vis-à-vis, proche du lac Léman. Un cadre de vie idyllique et paisible vous attend. Cette maison comprend : Quatre chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une salle de bains : Offrant confort et détente avec une baignoire et des aménagements modernes. Une salle d'eau : Pratique et fonctionnelle pour les matins pressés ou pour les invités. Un grand salon lumineux : Ouvert sur l'extérieur, il offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie agréable et convivial. Une cuisine moderne et entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements de qualité et un agencement convivial, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une grande terrasse : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions en famille ou entre amis. Un salon d'été face à la piscine : Un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le terrain spacieux de 1525 m² est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités de plein air. La piscine est un véritable atout, permettant de se rafraîchir et de se détendre durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un environnement privilégié.

Appartement T3 calme vue lac

Réf 68361GBL: Sur la commune d'Evian, à 2 pas du centre-ville à pied et au calme, voici un spacieux appartement de type 3 lumineux et bien orienté. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne lui-même sur un joli balcon avec vue lac, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et toilettes. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking de copropriété et grande cave inclus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,335 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1250€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

MARIN - VILLA D'architecte - vue sur le lac Léman

Découvrez sans plus attendre cette agréable villa d'architecte aux volumes généreux, idéalement située en bordure de terrain agricole sur la commune recherchée de Marin (74200). Cette propriété vous offre 230 m² sur un terrain de 957 m² dans un environnement bucolique. Vue sur le lac Léman. Pas de vis-à-vis Calme assuré Espace de vie de 45 m² avec cuisine entièrement aménagée. 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc indépendants. Nombreux rangements. 30 m² au 1er étage à agencer, laissant libre cours à vos envies et besoins. 3 terrasses avec triple exposition pour un ensoleillement toute la journée. store banne électrique. Sous-sol complet de 90 m² avec buanderie et local technique Aspiration centralisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur DPE : B. Vous serez conquis par la qualité de construction de cette maison familiale et le secteur résidentiel, paisible et verdoyant que procure son emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Exclusivité !

Évian-les-Bains - Appartement Type 5 de 156 m² - Terrasse - Vue lac et montagne panoramique - Garage

Situé au centre-ville d'Évian-les-Bains et proche de l'embarcadère, dans une résidence prisée, cet appartement de 156 m² en étage élevé bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 56 m² prolongé par une véranda de 20 m2 une cuisine, un dégagement menant aux 3 chambres, à une salle de bains et à une salle d'eau. La terrasse d'environ 79 m² vous permet, grâce à ses différentes orientations, de profiter de l'ensoleillement la journée durant. Pour votre confort, l'appartement offre un garage, une cave et un stationnement aérien.

Réf : 68253FV Ancien Corps de Ferme mitoyen avec Vue Panoramique sur Lac et Montagnes Situé dans un secteur privilégié, ce corps de ferme mitoyen offre un cadre exceptionnel. Voici les caractéristiques principales : Superficie du terrain : Environ 5200 m² Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bains, Potentiel d'agrandissement : Environ 60 m² supplémentaires pour des chambres ou autres aménagements. Une grange Deux garages Un grand sous-sol Écuries Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Référence : 4273-TCA. - Appartement 3 pièces - traversant - 2 balcons - cave et parking de copropriété

M-OI Annecy vous propose à la vente cet appartement traversant, avec double balcon au 1er étage surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4273-TCA. Situation et contexte : À seulement 5min du lac d'Annecy et avec vue sur le Parmelan, cet appartement est idéalement situé rue Georges Martin. Commerces et services à proximité immédiate au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Description intérieure : Offrant plus de 60m2 de surface habitable, l'intérieur se distingue par une modernité soignée, avec une grande pièce de vie en parquet baignée de lumière naturelle. Cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial. Entrée avec placard et W.C individuel avec lave main. Coin nuit : Ce logement comporte deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré et un accès direct à un balcon en exposition Est. La Salle d'eau bénéficie d'un espace de rangement et d'un espace dédié pour le lave linge. La cabine de douche est à rafraichir pour révéler son plein potentiel (devis disponibles). Avantages extérieurs : Profitez d'un grand balcon ouest, extension de la pièce à vivre, qui donne sur un jardin de copropriété et d'un balcon est avec vue sur le Parmelan. Prestations complémentaires : Pour faciliter votre quotidien, une cave de 4m2, un local à vélo spécifique et un parking de copropriété sont inclus. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques et de fenêtres en PVC et double vitrage. Conclusion : Découvrez ce bien au charme certain, idéalement agencé pour une qualité de vie optimale à proximité des commodités, du centre-ville et du lac. Contactez-nous pour planifier votre visite. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4273-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4369-TCA - Maison 6 pièces - 4 chambres - au bord du lac d'Annecy - vue dégagée sur les montagnes

M-OI Annecy vous présente à la vente en exclusivité, cette superbe villa d'architecte à deux pas du lac offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4369-TCA. Situation et contexte : Située à 20 minutes d'Annecy, à 1 heure de la frontière Suisse et à 1h30 de Chamonix, cette adresse équilibre parfaitement l'ouverture sur la nature apaisante et l'accès aux commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 120m², baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées et son plafond cathédrale. La vue imprenable sur le lac, les dents de Lanfon et la Tournette fait partie intégrante de l'espace. Un WC individuel et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Coin nuit : À l'étage, un dégagement spacieux s'ouvre sur le salon cathédrale, idéal pour les moments de détente. Un dressing et trois chambres en suite, dont une avec balcon, sont également présents. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000m² comprend une terrasse avec vue plongeante sur le lac, parfaite pour les soirées d'été, une pelouse piscinable, et plusieurs plantes fleuries. Prestations complémentaires : Au sous-sol, se trouvent 4 places de parking accessibles par deux portes automatiques, une grande cave, une buanderie, une chaufferie et une pièce d'appoint aménageable. Conclusion : Un cadre unique où montagnes et lac s'harmonisent pleinement avec l'architecture intemporelle de la villa, rare dans ce secteur. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4369-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE SAINT JEAN D'AULPS

Vente d'un appartement duplex de 2 chambres et 2 salles de bains sur la commune de Saint Jean d'Aulps, et plus particulièrement entre son village et sa station de ski du Roc d'Enfer (qui se trouve à 500m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Cet appartement a entièrement été réaménagé et refait à neuf en 2022, avec de beaux matériaux et pensé de façon astucieuse. Sa pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un velux. Il offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, et vous pourrez en profiter depuis son balcon exposé Sud-Est. Ses autres atouts : Sa cave privative où l'on peut stocker skis et vélos et sa place de parking couverte L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -Une large pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie séjour et le balcon -Une chambre donnant accès au balcon -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette A l'étage, vous trouverez : -Une chambre parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mes...

Thonon-les-Bains - Quartier résidentiel - Terrain constructible - Vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ - Quartier de l'Ermitage. Située dans un secteur calme et résidentiel classé "Ensemble urbain remarquable", cette belle parcelle de terrain offre 2 335 m² dont 1 582 m² constructible. Sur les hauteurs de Thonon-les-Bains et située à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, la parcelle propose une vue sur le lac Léman et les montagnes. Le CES est de 30% et la hauteur maximum 9 mètres au faîtage ce qui permet la construction d'une villa de plus de 400 m².

A VENDRE CHALET D'ALPAGE / RESTAURANT D'ALTITUDE A SAINT JEA

Situé au coeur des montagnes des Portes du Soleil, ce chalet d'alpage/restaurant d'altitude est idéalement placé directement sur les pistes de ski de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Offrant un accès facile pour les skieurs et les randonneurs, cet établissement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnant depuis sa terrasse de 100m². L'accès à cette propriété se fait par la télécabine (en été et en hiver), par 4x4 ou à pied en 45 minutes depuis la fin du chemin goudronné. L'hiver, profitez de tous les avantages de la station et du ski tout en étant au coeur du domaine. Depuis plus de quatre décennies, ce bâtiment est géré comme un restaurant et dispose d'une clientèle fidèle. Grâce à son logement de 3 chambres et 2 salles de bains, il est possible de l'utiliser en chalet de vacances uniquement. Sa grande pièce de vie et sa cuisine équipée vous permettront de recevoir de nombreux invités. Le bâtiment dispose également d'une cave de 20m² et d'un espace couvert de 100m² sous la terrasse pouvant être aménagé selon vos besoins. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du ve...

Demeure contemporaine Messery 5 pièces 152 m²

Sur la commune de Messery, villa construite en 2003 de style provençal d'une surface d'environ 160m² habitables et 293m² utiles offrant au rez : un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour en demi-niveau et sur sa terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage deux chambres avec balcon et vue dégagée sur le lac, un coin bureau, une mezzanine, une salle de bains. Un sous-sol complet de 140m² idéal pour un home cinéma, une salle de jeux , ainsi qu'un garage indépendant de 26m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 1188m² entièrement clôturée. Cette villa est chauffée à moindre coût par pompe à chaleur avec climatiseur réversible. De plus elle possède une installation de panneaux photovoltaïques produisant une électricité revendue à un distributeur. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois de 120m² avec permission de mettre vos chaises longues avant de plonger dans sa piscine, une invitation au voyage ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail :

Terrain à Proximité de l'Embarcadère d'Évian

Réf 68303LC : Vous rêvez de construire votre maison, tout en restant proche des commodités et des transports ? Je vous propose un terrain situé à Neuvecelle. Ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement entouré par la beauté naturelle . - Superficie : 843 m2 - Accessibilité : A 5 minutes de l'embarcadère - Vue : Vue sur le Lac Léman et les Alpes - Viabilisation : Terrain viabilisés (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles) - Transport : Embarcadère pour traverser le lac vers Lausanne, lignes de bus locales à proximité N'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Maison

THÔNES, secteur Chamossière, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, entre lac et montagnes, à 15 minutes du lac d'Annecy et des stations de ski environnantes. Maison des années 70, d'une superficie plancher de 377 m2, surface habitable 124 m2, avec une piscine intérieure 6x12m, composée d'une cuisine, séjour ouvert sur salon avec cheminée, 3 chambres et deux salles d'eau, 2 garages, 1 cave voutée.Sur un terrain arboré de 1856 m2 dont 100 m2 constructible. Un mazot complète le bien. Vue dégagée sur le Lachat et le Sulens. Secteur calme, proche centre.