Mots-clés : vue lac centre v

Référence : 4345-NGU - Maison 8 pièces - vue dégagée - calme - piscine

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette ravissante villa de plus de 200m2 sur une parcelle d'environ 2400m2, offrant un accès direct à la colline et se situant à seulement quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10min de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25min de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4345-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au coeur du Domaine du Lac Bleu, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25 minutes de Marseille. Nichée à l'extrémité d'un quartier résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur la Provence. Description intérieure : La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 73m² incluant entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, et l'une bénéficie d'un balcon. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol comprend un studio indépendant actuellement aménagé en bureau (avec sanitaires) ouvert sur le jardin, et des caves aménagées pour le rangement. Un atelier complète l'ensemble (idéal pour un bureau pour le télé-travail, bénéficiant d'une triple exposition). Avantages extérieurs : La maison dispose d'une piscine (9m par 4,5m) avec vue panoramique sur la colline, offrant un cadre idéal pour la relaxation ainsi qu'une terrasse bois d'environ 35m2, ainsi qu'une seconde terrasse de plain pied sur l'espace de vie totalisant 39m2. Deux espaces de rangement complémentaires sont présents sur le terrain. Conclusion : Cette villa familiale combine tranquillité, espace et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4345-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

THÔNES, secteur Chamossière, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, entre lac et montagnes, à 15 minutes du lac d'Annecy et des stations de ski environnantes. Maison des années 70, d'une superficie plancher de 377 m2, surface habitable 124 m2, avec une piscine intérieure 6x12m, composée d'une cuisine, séjour ouvert sur salon avec cheminée, 3 chambres et deux salles d'eau, 2 garages, 1 cave voutée.Sur un terrain arboré de 1856 m2 dont 100 m2 constructible. Un mazot complète le bien. Vue dégagée sur le Lachat et le Sulens. Secteur calme, proche centre.

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 P

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 PLACES DE PARKING Situé sur les rives du lac, vous aurez tout le loisir de découvrir à pieds ou à vélo le chemin de promenade longeant le lac et vous serez à quelques minutes de la zone commerciale « Bordeaux Lac » et à proximité du golf de Bordeaux Lac. Le tout à moins de 15 min de l'ultra centre-ville de Bordeaux. Situé dans un immeuble récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex est situé au dernier étage avec ascenseur. Doté d'une très belle luminosité naturelle, le séjour est entouré d'une vaste terrasse de plus de 45 m2, qui vous offre de belles vues dégagées. Cet appartement vous offrira un réel confort de vie et la quiétude tant recherchée hors centre-ville. Ses trois chambres ( dont 1 avec terrasse de 10 m2 ) et son agencement optimisé pourraient également le rendre parfaitement adapté à un investissement patrimonial via une location meublée avec des loyers pas encore plafonnés sur la commune de Bruges. Une place de parking et un box fermé viennent compléter ce patrimoine, le box fermé pouvant bien entendu être scindé ou loué. PRIX NET VENDEUR APPARTEMENT + BOX + PLACE DE PARKING : 450 000 EUR HONORAIRES L&A IMMOBILIER : 22 500 EUR TTC (5% TTC)

T5 - rénové par architecte - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85m2 Carrez (108m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût par un architecte en novembre 2023. Il est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 850000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

APPARTEMENT T2 A VENDRE A ST JEAN D'AULPS STATION

Appartement F2bis à vendre situé au pied des pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes. Exposé Nord-Est, le studio dispose d'une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : - Entrée avec coin montagne donnant accès aux autres pièces, comprenant 2 lits simples superposés et un grand placard de rangement, et coin fermé de la pièce de vie par une porte - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et radiateur sèche serviette - Un toilette individuel - Une chambre avec lit double, de nombreux rangements et une fenêtre - Une pièce de vie avec Kitchenette équipée avec lave-linge, 4 plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, frigo/freezer et de nombreux rangements ; Le tout ouvert sur le coin séjour avec table, chaises et canapé lit et donnant accès au balcon carrelé. Il dispose également d'une cave privative. Double vitrage et volets roulants manuels EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. ...

Charmant Appartement à 200m du lac

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité, 'Le Pigeonnier ' situé aux portes de l'enceinte médiévale d'Annecy, vous apprécierez son univers cocooning au dernier étage avec vue sur la côte Pérrière et la tour du château. Esprit chalet pour cet appartement composé d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin télé, d'une grande chambre lumineuse, puis d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une petite chambre. Vue imprenable sur les Montagnes, et le château d'Annecy, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité. L'appartement peut être vendu meublé, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Idéal Investisseurs - Rentabilité brute estimée de 8,25% sur résultats 2023 N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. Le Pigeonnier est idéalement située au coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas du Château, ce qui vous permettra de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux, sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à 200 m du lac, au coeur historique de la ville. Prix de vente : 380 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920898905) au 0608229753 ou par mail :

Évian-les-Bains - Appartement 4 pièces en duplex - Terrasse vue Lac - 3 chambres

Centre-ville. Ce duplex de 137 m² habitables offre 165 m² de surfaces utiles; il est situé au dernier étage d'une résidence récente, à proximité de l'embarcadère et des commerces de proximité. l'appartement offre sur le niveau principal un espace de vie de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse privative d'environ 41 m² avec vue lac. Sur le même niveau se trouvent une première chambre et une salle d'eau. La cuisine ouverte dispose d'un cellier attenant. L'étage est dédié à l'espace nuit; il est composé de deux chambres en suite, dont une offrant un dressing, le tout articulé autour d'un salon d'étage. Une pièce de rangement de plus de 16 m² utiles finalise ce niveau. Une cave et un grand garage complètent ce bien.

Référence : 4140-TCA - Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Saint-Jean-de-Sixt (74450)

M-OI Saint-Jean-de-Sixt vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement T2, avec une terrasse de 10m2, une place de parking privative et un garage en sous-sol sécurisé, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4140-TCA. Situation et contexte : Proche du centre de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à 3 km des pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz. Les commodités du village sont à votre porte, avec Genève à seulement 50 min et le lac d'Annecy à 30 min. Description intérieure : Situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2017, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse bien exposée de 9m2. L'entrée dispose d'un placard pratique, et un W.C. individuel est prévu pour plus d'intimité. Coin nuit : La tranquillité est de mise dans la spacieuse chambre qui offre un accès privilégié à la terrasse. La salle de bain séparée assure un confort quotidien. Avantages extérieurs : La terrasse sud invite à profiter d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre paisible pour se détendre. Prestations complémentaires : Le confort est renforcé par une place de parking privative et un garage sécurisé en sous-sol. L'ascenseur constitue un atout supplémentaire au sein de cette copropriété moderne. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif profitable toute l'année. Pour découvrir les avantages de ce bien, prenez rendez-vous avec nous. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4140-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 660 € de charges annuelles de copropriété.

A VENDRE TERRAIN A BATIR A SAINT JEAN D'AULPS

À ne pas manquer ! Voici une parcelle de terrain à bâtir entièrement constructible de 634m², située dans un secteur calme et très ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain, situé dans une zone classée non-argileuse, est parfaitement adapté pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à avoir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. Avec une exposition Est-Sud-Ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et le Roc d'Enfer. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) selon le PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des règles principales suivantes : -Une limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public. -Une limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins-ruraux. -Une hauteur de faitage maximum de 10 mètres. -Aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé, mais une surface de plancher maximale de 450 m² visible. -Pour la première tranche de 120m², prévoir 2 places de parking, puis 1 place de parking par tranche supplémentaire de 50m², toutes à moitié couvertes. L'accès facile se fait depuis la voie communale située juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité sur cette route. Compte tenu de l'absence de réseau d'assainissement collectif dans le secteur, l'installation d'une fosse septique sera nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à T...

Rare ! A AUPS maison de village de 74 m2 avec Terrasse et garage

A Aups dans les ruelles du centre de ce village dynamique et touristique, situé au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon. ORPI agence Aups vous propose de découvrir cette belle maison de 4 pièces, d'environ 74 m2 + garage de 23m2 et terrasse de 20m2. Venez découvrir cette maison de village sur 4 niveaux, rénovée et restaurée avec goût, en parfait état ! Elevée sur garage, elle se compose au 1 er étage d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un le séjour. Le 2ème étage propose deux chambres climatisées, salle d'eau et wc. Le 3ème étage offre une lumineuse et confortable pièce à vivre de 22 m2 qui peut être aisément, à votre gré, servir de chambre, bureau...Enfin, le dernier niveau nous invite à profiter d'une belle terrasse sur toit avec vue dominante, ce qui vient parfaire cette remarquable habitation. L'ensemble est en parfait état. Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Vous apprécierez aussi la proximité avec la campagne, les massifs forestiers et les lacs des gorges du Verdon. Une opportunité unique et idéale pour un pied à terre familial ou pour un investissement locatif en Provence. A proximité de tous commerces, collège, maison de santé, hôtels, restaurants... à 15 min des Lacs des Gorges du Verdon, 35 min de Moustiers-Ste-Marie, proche de la gare des Arcs sur Argens, de Lorgues et Draguignan. Aéroport de Marignane à 1h35. Les + : Aucun travaux, très bons diagnostics, terrasse sur toit, un garage spacieux qui peut être réhabilité pour un commerce. Equipée wifi et fibre. Meubles et électroménager très qualitatifs (déduction frais de notaire!). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cette en prenant RDV avec Solange PUIG Conseillère immobilier Orpi Verdon Agence ( RSAC 523 005 601 ) Greffe de Draguignan, tél : 06 42 69 16 24 solange . Référence agence : 274

Terrain en vente à Aix-Les-Bains

Aix les bains à deux pas du centre, au calme petite vue lac pour cette parcelle de terrain de 502 m2 en pente, avec emprise au sol de 105 m2 en pente, viabilité en bordure.

Référence : 4215-MTE - Type 3 55 m2 - Jardin - Vue Imprenable sur le Lac

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4215-MTE(Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente, un appartement de Type 3 avec terrasses et jardin. Situation et contexte : Situé au coeur de Savines-le-Lac, à deux pas des plages et du centre village, cet appartement de trouve à 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Description intérieure : Ce bien de 55 m2 dispose d'un espace de vie ouvert avec accès à l'extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'un coin nuit fermé, il comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses et d'un jardin clôturé de 120 m² avec une vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Une cave est incluse. Un garage de 21 m² est disponible à l'achat en supplément. Résidence calme, bien entretenue et sans travaux à prévoir. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4215-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 44 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 212 € de charges annuelles de copropriété.

Thonon-les-Bains - Maison d'architecte récente - Vue lac - 4 chambres

EXCLUSIVITÉ - Cette maison moderne a été construite avec des matériaux haut de gamme. Située à quelques pas de l'embarcadère de Thonon-les-Bains et proche du centre-ville, cette maison propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une suite, une salle d'eau privative avec une ouverture sur l'extérieur. Le salon ouvre sur une terrasse face au Léman. La grande pièce de vie, une cuisine américaine, un couloir avec des rangements et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit totalise une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Une cave, un jardin privatif, un carport et 3 places de parking sécurisées par un portail électrique donnent des atouts supplémentaires à la maison. Un grand rooftop avec vue sur le port et la rive du lac finalise ce bien.