Mots-clés : vue lac montagne

À ACQUERIR CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES À LE BIOT

Découvrez ce charmant chalet individuel, idéalement situé au coeur de la tranquillité en Vallée d'Aulps. Ce bien rare de 3 chambres offre une vie paisible, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village de Le Biot, comprenant quelques commerces de proximité et une école. Saint Jean d'Aulps et sa station de ski du Roc d'Enfer se trouvent à seulement 15 minutes. Description du Chalet Implanté sur un vaste terrain de 4736 m², ce chalet orienté Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de plus de 33 m², profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce havre de paix est une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. Agencement du Chalet Rez-de-jardin : -Un hall d'entrée avec accès extérieur, de nombreuses étagères et accès aux pièces de ce niveau ainsi qu'à l'étage. -Deux chambres avec étagères. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Premier étage : -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un poêle à granules, et un coin séjour ouvert sur une terrasse de 33 m². -Un toilette indépendant. Dernier niveau : -Une grande pièce de plus de 35 m² au sol, à aménager selon vos besoins en une suite parentale ou en deux chambres avec salle de bains. Annexes et Extérieurs Ce chalet bénéficie de diverses annexes : -Un carport offrant deux places couvertes. -Minimum 6 à 8 places de parking extérieures. -Un atelier/mazot de plus de 17 m² avec sol en dalle béton, pouvant également servir de garage pour moto ou d'espace de stockage. Informations Complémentaires Ce chalet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuell...

Référence : 3758-MBE - Appartement 3 pièces avec terrasses et jardin - Les Orres (05200)

M-OI Les Orres vous propose à la vente 3758-MBE L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3758-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente un appartement de type 3 de 66m² Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est idéal. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 66m² se compose d'un séjour - cuisine avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 13m² et un jardin de 25m² offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi que deux chambres, une salle de bain avec + wc. Cet appartement présente de belles prestations telles que : un plancher chauffant hydraulique au sol alimenté par une chaudière au bois collective, conforme RT 2012, habillage en bois de certains murs intérieurs, volets électriques, etc... Cette copropriété de 10 lots propose une architecture de type chalet et sera finie en fin d'année 2024. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une une place de stationnement et un garage en sus du prix. Faibles charges de chauffage et d'eau chaude grâce à l'utilisation d'énergie renouvelable. Frais de notaire réduits à 2.5% -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 3758-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 3760-MBE - Appartement 5 pièces - 13 couchages - Les Orres (05200)

M-OI Les Orres vous propose à la vente 3760-MBE L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3760-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 128m² Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est idéal. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 128m², à double exposition, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse de 28m² et un jardin de 18m² offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi que 3 chambres, un dortoir et un coin nuit proposant 13 couchages, deux salles de bain, deux wc, un cellier et une buanderie. Cet appartement présente de belles prestations telles que : un plancher chauffant hydraulique au sol alimenté par une chaudière au bois collective, conforme RT 2012, habillage en bois de certains murs intérieurs, volets électriques, etc... Cette copropriété de 10 lots propose une architecture de type chalet et sera finie en fin d'année 2024. Une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement et un garage en sus du prix. Faibles charges de chauffage et d'eau chaude grâce à l'utilisation d'énergie renouvelable. Frais de notaire réduits à 2.5% -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°429 367 683 Référence annonce : 3760-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4003-BAU - Terrain 672m²- Les Orres

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente ce terrain constructible de 672m² Idéalement situé dans le hameau du Mélézet, à 2mn de la station des Orres, dans un lotissement de 8 lots, ce terrain viabilisé bénéficie d'une position privilégié à seulement 20mn du Lac de Serre Ponçon,. Vous serez séduit par le calme et la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Possibilité de construire un chalet de plus de 300m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4003-BAU (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4003-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TERRAIN AVEC VUE SUR LA DENT D'OCHE REYVROZ

Bienvenue à Reyvroz ! Cette parcelle de 1551m² est l'opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves immobiliers. Parcelle viabilisée de 1551m², avec vue sur la Dent d'Oche en toile de fond. En zone UC du Plan Local d'Urbanisme (recul de 4m minimum par rapport aux limites, hauteur maximale de 10m au faîtage, CES = 0.30). Très légèrement pentue et pouvant accueillir de multiples possibilités d'implantation, tout en profitant d'un grand jardin, terrasse, etc. Accès par chemin privé en indivision. Réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce terrain votre futur chez-vous à Reyvroz. Un cadre exceptionnel vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers avec une vue d'exception ! Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Reyvroz ? Contactez ALPESVENTE La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon-les-Bains, à proximité du Lac Léman. Aux environs, vous aurez l'occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu'à finalement rejoindre le Lac Léman. Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d'une altitude de 500m jusqu'au point culminant de 1722m. Reyvroz profite d'un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d'Abondance ainsi que sur la Dent d'Oche. En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du choeur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse. Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Soeurs. Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers. Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie. Pour skier, la station la plus proche d'Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km. Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d'Annemasse, 28km de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Référence : 3962-MBE. - Chalet haut de gamme aux Orres - T6 pièces

M-OI Saint-Sauveur vous propose à la vente ce chalet haut de gamme de 240m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3962-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce chalet récent de 240m² sur 495m2 de terrain. Situé entre Embrun et la station de ski des Orres, dans le village prisé de Saint-Sauveur, ce chalet va vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon. Conçu pour 12 personnes, ce chalet offre une surface habitable de 182m2 avec 5 chambres et 3 salles de bains. Les pièces de vie se composent d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée ouest permettant d'admirer la vue sur le lac, la vallée et les couchers de soleil. Une cuisine séparée donnant sur une autre terrasse, orientée sud, permet d'admirer le Pouzenc. Les espaces nuits se composent d'une suite parentale, de 3 chambres et d'un dortoir. Exposé Sud et Ouest, ce chalet a été soigneusement pensé afin d'offrir des prestations de qualité. Les grandes baies vitrées permettent de faire entrer la lumière et de profiter de la vue sur les montagnes. Le tout est chauffé par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau en répondant au norme de la RT2012. Les prestations de confort et de bien-être telles que le Ski-Room, la buanderie et un espace permettant d'installer un sauna en font un bien particulièrement agréable à vivre. Un garage de 18m² complète le bien. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 3962-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing - 4 pièces - 100,15m2

Exclusivité Stone Invest ! Dans le quartier de l'Abbaye, calme et recherché. Au 1er étage surélevé d'une copropriété de standing avec une piscine, se trouve un appartement de 100,15m2 comprenant un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, offrant une vue dégagée sur la ville, les montagnes et le lac. Une suite parentale avec un placard ,une salle de bains et un balcon. Un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage de 34m2 ainsi qu'une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Copropriété de 78 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3520.00 euros.

Belle bâtisse à fort potentiel, vue splendide

Nichée sur les hauteurs de Saint-Ferréol dans un hameau préservé, à moins de 20 minutes de Thônes, découvrez cette maison avec cachet datant de 1830, entièrement à rénover, sur un magnifique terrain de plus de 1600m2. Elle offre de grands volumes et un très fort potentiel d'aménagement, avec la partie habitable actuelle (plus de 100m2) ainsi que d'autres surfaces attenantes, notamment la grange d'environ 145m2 au sol pouvant être agencée sur deux ou trois niveaux. La propriété se compose également d'un mazot et d'une remise. Elle sera idéale pour une maison familiale, un gîte ou la création de plusieurs logements. Il s'agit d'un bien rare avec une histoire (il fût la première école du hameau) au coeur d'un environnement privilégié, bénéficiant d'une très belle exposition et d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Idéalement situé à mi-chemin entre Faverges, Thônes et Albertville, vous ne serez qu'à 20 minutes du lac d'Annecy et à 35 minutes des premières stations de ski (La Clusaz). Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (3,64% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Beau potentiel : Belle Maison à rénover avec terrain constru

Beau potentiel pour ce bâtiment construit sur quatre niveaux en 1943. A rénover entièrement, il bénéficie de 400m2 de surface utile et est actuellement composé de 4 appartements. Au rez de chaussée, découvrez un appartement d'environ 82m2 composé de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un cellier/local technique et une cave. Au 1er étage, il y a deux appartements. Le tout est composé de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains avec WC séparés, un grand cellier et un dressing. Enfin au dernier étage découvrez un dernier appartement de 82. 92m2 avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, le tout avec un balcon et un accès indépendant par l'extérieur. Au sous-sol, il y a la possibilité de créer immédiatement des caves, locaux ou des espaces de stockage. Cette bâtisse à un beau potentiel de 3800m2 et est situé dans un quartier calme avec une magnifique vue sur les montagnes environantes. Le bien se situe proche des chemins forestiers et du lac de Morillon. Il y a encore une partie constructible sur le terrain. Rare à la vente ! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (06 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Tresserve, belle villa vue lac avec piscine chauffée

Tresserve, offrant vue imprenable sur lac et montagnes, très belle villa des années '80' entièrement rénové comprenant 230 m2 en demi niveaux avec vaste hall d'entrée, salon cathédrale avec cheminée, séjour salle à manger plein cadre lac, cuisine indépendant équipée avec cellier, grande buanderie, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, de large terrasses avec piscine intégrée chauffée sur 1 800m2 de terrain offrant vue panoramique. A découvrir sans tarder !