Mots-clés : vue marseille 4eme

APPARTEMENT DUPLEX

DUPLEX Au cœur des chartreux , dans un immeuble des années 70, a proximité des métros Chartreux et Saint Just, proche de toutes les commodités. Ambiance Chaleureuse pour cet appartement joliment parqueté, traversant il offre une vue dégagée et une jolie luminosité. Exposition SUD. Ce bien s'articule autour d'un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un beau et large balcon de 10m² pour profiter de la vue, une salle de bain, un WC et deux autres chambres à l'étage. Cet appartement offre un énorme potentiel , il peut a la fois recevoir votre famille, mais aussi permettre d'utiliser ou louer un bureau voir deux pièces si un T3 vous suffit , et apporter un revenu supplémentaire ou un espace de travail. Très rare .Cave dans l'immeuble pour le stockage. Garage en sus possible . Copropriété de + de 100 lots, le montant des charges est d'environ 160€ comprenant l'eau et le chauffage central. Agence Arthurimmo tel 04 94 24 22 22

TWIN SET

Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun. A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants. Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour. Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements. La vue est dégagée et sans vis à vis. Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques ! Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois. Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

PERCHOIR

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Contactez Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

COTE JARDIN

VENDU LOUE Architecture ancienne pour cet immeuble en pierres de taille avec 4 portes fenêtres en façade situé sur l'avenue des chartreux, qui héberge au 1 er étage sur 3, côté cour, un appartement en type 2 de 63 m2 habitables. La pièce de vie est d'un superficie confortable de 16 m2 et dispose d'une fenêtre triple ventaux avec du double vitrage ainsi qu'une jolie cheminée ancienne en marbre noir. La pièce est orientée plein SUD. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Elle jouit d'une belle porte fenêtre laissant entrer beaucoup de luminosité et donnant une jolie vue sur la verdure. Comme le reste de l'appartement la chambre, de bonne taille, est très ensoleillée grace à son orientation et à sa porte fenêtre qui bénéficie de la même vue tournée vers les jardins L'appartement est entièrement revêtu d'un parquet flottant. Une cave complète ce bien. Enfin, une salle de bains ancienne et des WC séparés viennent parfaire la partie nuit. Cet appartement est plein d'atouts et de charme. Les taxes foncières sont de 900 euros et les charges de 80 euros par mois. Le bien est actuellement loué pour un montant de 502 euros par mois hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

JOLI T4 DE 80M2 AVEC UNE TERRASSE DE 13M2 AVEC VUE DEGAGEE

JOLI T4 DE 80M2 AVEC UNE TERRASSE DE 13M2 AVEC VUE DEGAGEE Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en centre-ville à la lisière du 12ème arrondissement et du prestigieux quartier de St Barnabé. A proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports avec le métro à 10 minutes à pied, bus lignes 6 et 67 à 2 minutes à pied, le parc Longchamp à 15 minutes, de la L2, des équipements sportif. la Jolie résidence intimiste est entourée de verdure au style architecturale épuré. Superbe T4 au 4ème étage de 80m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 ouverte sur la terrasse de 13m2 exposée Ouest, deux belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, crèche dans la résidence, résidence sécurisée. Prix : 379 000€ 2 Parking en sous-sol en sus : 20400€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 10772€ au lieu de 34472€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Maison de 118M2 refait à neuf à Marseille (13004)

SIKSIK IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 90m2, accompagnée d'une dépendance de 28m2, nichée sur une parcelle généreuse de 256m2. La maison principale offre un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, idéalement conçue pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin privé de 150m2, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité au coeur de la ville. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant un espace intime pour se détendre. De plus, une salle d'eau à l'étage répond parfaitement aux besoins quotidiens. À l'extérieur, une dépendance située au fond du jardin offre une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail paisible. Avec sa propre salle d'eau, cette dépendance offre une flexibilité d'utilisation qui saura s'adapter à vos besoins. De plus, cette propriété offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775

Appartement Marseille 2 pièces 32 m2 Blancarde 13004

Votre agence ERA IMMO DU PRAC vous propose un bien situé dans le quartier de la Blancarde, au 4e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement de type 2 offre un espace de vie confortable de 31 mètres carrés. Rénové récemment, il présente un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une vie citadine agréable. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. De plus, sa vue dégagée apporte une sensation d'ouverture et de luminosité à l'espace de vie. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 600€, charges comprises, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans ce quartier recherché de Marseille. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 50€ par mois, ce qui inclut l'entretien des parties communes et eau froide En outre, avec une taxe foncière raisonnable de 500€ par an, cet appartement constitue un investissement attrayant tant pour les locataires à la recherche d'un logement confortable que pour les investisseurs soucieux de rentabilité. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun et à diverses attractions locales, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de Marseille. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros. Sophie khalil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAGNIFIQUE ROOFTOP DE 88M2 AVEC 96M2 D'EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE

MAGNIFIQUE ROOFTOP DE 88M2 AVEC 96M2 D'EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en centre-ville en plein coeur du village des chartreux, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports avec le métro à 10 minutes à pied, bus lignes 42 et 81 à 2 minutes à pied, le parc Longchamp à 10 minutes et des équipements sportif. la Jolie résidence intimiste de 9 logements est entourée de verdure au style architecturale épuré. Superbe T4 au dernier étage de 88m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 35m2 ouverte sur l'extérieur de 96m2 exposée sud , 2 belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée. Prix : 670 000€ 1 box en sous-sol en sus : 25 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 24500€ au lieu de 78400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).