Mots-clés : vue mer 1 hectare nice

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m²

NICE - Gairaut Dans un grand parc privé de 4.6 hectares, retrouvez le prestigieux Domaine de Gairaut. Avec la présence d'un gardien à l'entrée, tout est organisé pour répondre à vos moindres besoins. Composé d'une grande piscine à débordement avec vue mer, d'un practice de golf ou encore d'un court de tennis et salle de fitness, profitez de la côte d'azur dans un cadre époustouflant. Dominant toute la baie des anges, vivez l'exception et emménagez dans votre appartement 5 pièces en duplex s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 mètres carrés Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine de 60m2, s'ouvrant sur une terrasse de 40m2 orientée sud avec vue mer. Le coin nuit dispose d'une chambre en suite au rez-de-chaussée et de trois chambres dont deux ensuite à l'étage. La chambre principale possède également sa terrasse privée avec vue mer. L'appartement est vendu avec un garage double. Vous serez séduit par la rénovation de cet appartement, ses beaux volumes et ses nombreux extérieurs aménagés qu'il propose. L'adresse offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports et aux écoles. La résidence offre un calme et une sécurité inégalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques

Luxueux appartement avec vue mer sur les Hauts de Vaugrenier

Situé dans le domaine prestigieux des hauts de Vaugrenier sur la commune de Villeneuve Loubet, cet appartement entièrement repensé avec des prestations de grand standing et des volumes généreux développe une surface de 128 m² au sol (114.05 m² Loi carrez). Niché au premier et dernier étage avec une vue mer panoramique du Cap d'Antibes jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat, ce havre de paix donne l'impression de dominer la baie des Anges. Une fois passé le hall accueillant, le séjour baigné de soleil se prolonge sur une élégante cuisine américaine et sur une large terrasse avec des baies vitrées sur mesure à galandage. Côté nuit, une vaste chambre en suite prend place avec un grand dressing et une salle de douche. Une seconde chambre parentale vient s'articuler autour d'un large couloir, et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. Une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking fermée complètent ce bien unique en son genre. Un accès à la piscine olympique, à l'espace sportif, aux petits commerces et à l'école maternelle du domaine de 130 hectares sécurisé 24h/24. Idéalement située entre Cannes et Monaco. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes des plages de la méditerranée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente appartement 4 Pièce(s)

Bien d'exception : Idéalement situé à Nice sur la colline résidentielle de Gairaut, au cœur d'un domaine privé de 4,6 hectares peuplé d'arbres centenaires dominant la Baie des Anges et la mer Méditerranée, le DOMAINE DE GAIRAUT, la plus prestigieuse et récente réalisation immobilière sur Nice, offre un cadre de vie incomparable aux seuls résidents des uniques 25 appartements constituant ce véritable havre de paix et coin de paradis. Résidence sécurisée avec gardien et services de conciergerie, piscine à débordement chauffée avec vue mer panoramique, court de tennis, practice de golf, salle de fitness, sauna,... complètent au quotidien la magie de cet endroit unique et exceptionnel ! L'appartement, traversant, de type 4 Pièces d'une surface habitable de 92 m² Carrez, propose un espace de vie lumineux, aux beaux volumes et parfaitement agencé, avec ses 3 chambres (toutes ouvertes sur un jardin), une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, deux WC, et son magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse puis un jardin arboré privatif de 120 m² orienté plein Sud, surplombant la mer et la ville. Prestations de qualité, matériaux nobles et équipements haut de gamme, climatisations intégrées, décoration raffinée, appartement proche de Neuf (presque jamais habité), ... Le bien est vendu avec un double garage, en sous-sol de la résidence, inclu dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 25. Charges courantes annuelles : 7.500 € (incluant toutes charges communes, prestations et services, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

NICE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN,PISCINE ET VUE MER

Dominant toute la baie des anges, dans le prestigieux Domaine de Gairaut, autour d'un grand parc privé et sécurisé de 4.6 hectares, un très beau et lumineux 4 pièces traversant de 90 m², exposition Sud-Sud/Ouest avec vue mer panoramique. La lumière, l'espace et la nature sont le triptyque de ce bien exceptionnel qui offre une entrée, cuisine ouverte équipée, séjour / salle à manger, une chambre parentale avec salle de douche en suite et toilette, deux chambres, une salle de douche, un toilette, terrasse de 45 m², jardin de 292 m² et un profond double garage de 35 m². Résidence avec gardien, piscine chauffée, practice de golf, court de tennis, sauna, salle de fitness, et stationnement invités. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA / 5 PIÈCES / 169M2/ VUE MER / TERRAIN 1 HECTARES / SOUS-SOL AMÉNAGÉ

VILLA / 5 PIÈCES / 169M2/ VUE MER / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Amateurs de nature et de charme, venez découvrir cette villa bio-climatique de 2001 de 5 pièces de 169m2 sur un étage et un sous-sol de 150m2 aménagé, sur un terrain d'un hectare. Cette villa saura vous séduire par son ensoleillement constant et son calme totale. Sa vaste pièce de vie de 65m2 avec cheminée, chauffage au sol et donnant accès par des baies vitrées à galandage à une terrasse exposée Sud-Est; offrant une vue dégagée sur la mer et la forêt sans aucun vis-à-vis. Toujours de plain pied, une cuisine américaine toute équipée prolongée par son cellier et une jolie terrasse, puis, deux chambres avec chacune leur salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de douche et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un accès en roof-top à une belle terrasse offrant une vue panoramique et un ensoleillement constant. À ceci d'ajoute, un sous-sol de 150m2 avec un garage, un grand espace de rangement aménagé, une salle de sport vue verdure, et une cave. Rare sur le marché, bénéficiant de nombreux stationnements et de nombreuses possibilités par son terrain piscinable à côté de la pièce de vie, mais aussi une partie constructible du terrain (possibilité de 100m2 au-sol sur R+1) à côté de la villa, attention le reste du terrain est en Zone verte) permettant une annexe pour recevoir par exemple. À venir découvrir pour tomber sous le charme de cette propriété unique sur un des secteurs les plus recherché de Saint Paul de Vence, dans un environnement exceptionnel, essentiellement résidentiel tout en étant à 5 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de l'aéroport internationale de Nice Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Domaine d'exception avec vue mer sur la Principauté de Monaco

Ce domaine en position dominante est composé de deux villas et d'un terrain, au calme absolu, à quelques minutes de Monaco. Il offre une superficie totale de 680 m², le tout sur 1,5 hectares de terrain, face à la mer et au Rocher. La quiétude règne dans ses lieux où l'on retrouve, d'une part une villa d'architecte récente de 435 m² sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur. Une très grande pièce de vie de 107m², jumelée d'une piscine intérieure en mosaïques et son hammam qui s'ouvrent sur les extérieurs, pour admirer le panorama. L'espace nuit est composé de cinq chambres et de cinq salles de bain/eau. Système audio centralisé, domotique, climatisation réversible, vidéosurveillance et alarme complètent la liste des prestations très haut de gamme de ce bien d'exception. Un studio de gardien indépendant vient agrémenter les lieux. D'autre part, une villa de charme dans l'attente d'une écriture contemporaine de 247 m², avec piscine extérieur sur un magnifique terrain en restanques, qui se compose de quatre chambres, trois salles de bain/eau et d'un deux pièces indépendant. De nombreuses places de parking en toit terrasse ainsi qu'un terrain de 4 216 m² dans l'attente d'un nouveau projet viennent compléter ce domaine d'exception. Bien 4184 : CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ Bien 4185 : CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 239€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Proche Cannes - Tanneron - Propriété familiale d'exception

Au calme total et sans vis-à-vis, propriété de 10 hectares environ dominant Mandelieu et Théoule-sur-Mer, avec vue panoramique jusqu'à la mer, complantée de 1300 oliviers AOP, à 10 minutes des plages, 25 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice. Ancienne bergerie totalement rénovée d'une surface totale bâtie d'environ 630 m2, 6 chambres, dont un appartement master de 300 m2 environ, et 2 studios indépendants. Possibilité de se poser en hélicoptère.

Propriété 1 800 m² habitables, 28 hectares de terres

Sud-est de la France, Propriété possédant son Héliport, Drop Zone agréée. À 15 minutes de la mer par la route. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, 10 minutes de Cannes, 7 minutes de l'aéroport de Saint-Tropez La Môle et moins de 5 minutes du port de Saint Tropez par hélicoptère. Propriété de 28 hectares d'un seul tenant, sans aucune nuisance et sans voisinage, dans un cadre naturel spectaculaire, dominant le Massif des Maures et la Méditerranée. La propriété dispose d'une demeure principale d'environ 1200 m² habitables, en parfait état, dominant le massif et son propre étang. On y trouve le charme et les codes de l'ancien, agrémentés du confort moderne. Construite dans les années 2000, cette bâtisse dispose de 4 niveaux dont 2 niveaux de vie principaux. À l'étage, 6 chambres dont 4 suites. Un espace aménagé actuellement en dortoir sur 250 m² offre un potentiel de 8 suites supplémentaires. Les murs sont doublés en pierres de taille du domaine. Magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, salle de billard, cuisine de 40 m2. Le chai de 200 m2, vue mer, idéal comme salle de réception, avec terrasse, est en cours de reconstruction avec création de 3 nouvelles suites attenantes. La maison d'invités, comprend actuellement 3 chambres sur 130 m², et est située à 100 mètres de la bâtisse principale. Sa réhabilitation (déb. 2024) prévoit une extension de 3 chambres supplémentaires. Le garage agricole de 200m², peut servir de garage à voitures ou à hélicoptère, ou pourrait devenir une discothèque (6 m de hauteur sous plafond). Ruine d'un ancien moulin à huile en pierres. On compte en sus, écurie et box à chevaux avec projet de transformation en logement de gardien ou 4 suites supplémentaires. Dans un cadre hors du commun, cette propriété Unique est en cours d'aménagement. Le potentiel est de 24 chambres/suites, les autorisations de défrichement ont été obtenues. Elle peut être aussi exploitée en domaine viticole car 23 des 28 hectares sont éligibles en AOC Côtes de Provence. Accompagnement de création de domaine possible. Dossier complémentaire sur références.

Bastide d'exception du 18 ème de 550 M2 - propriété de 25 hectares

Découvrez cette magnifique bastide coup de coeur du 18 ème siècle, rénovée avec soin par un talentueux architecte dans un style méditerranéen offrant une vue dominante de 360 °imprenable du massif de l'Estérel, le massif des Maures, des collines et prairies jusqu'au littoral méditerranéen et le Golfe de Saint-Tropez. Sur les hauteurs du village Seillans ,à côté de Fayence, classé parmi les plus beaux villages de France. Située sur un vaste terrain de 25 hectares, cette grande Bastide de caractère vous offre un véritable oasis de tranquillité et une expérience de prestige inégalée. Profitez d'une vue imprenable sur les environs et la mer au loin depuis votre terrasse de 350 m2 de galets de marbre de Carrare surplombant votre jardin privé-une prairie d'environ 4 hectares plein Sud- bordé de votre foret avec votre rivière pittoresque et ses piscines naturelles. Dès votre arrivée ,vous serez émerveillé par la beauté de cette bastide de 550 M2, qui allie à la perfection charme d'antan et comfort moderne .Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité de cette demeure historique en cours de restauration au stade des finitions. Laissez-vous séduire par une après-midi de détente au bord de la piscine à débordement ,de belle qualité, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure.Un puit complète également cette propriété ,vous assurant une autonomie en eau. Cette magnifique propriété unique est à 45 minutes de l'aéroport international de Nice ,à proximité du Golf Terre Blanche, vous apprécierez également la possibilité de poser votre hélicoptère sur place ,pour une arrivée en toute sérénité. Cette bastide est un véritable havre de paix où luxe et sérénité se rencontrent harmonieusement ,idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et exclusif. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ,une retraite de luxe ou développer un concept hotelier, culinaire ou de bien-être exceptionnel avec la possibilité d'acquérir également la propriété adjacente de 540 M2 avec 9 chambres et leurs salles de bains sur 4 hectares. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette bastide d'exception ! Venez découvrir ce joyau caché et laissez-vous charmer par son histoire et son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et plonger dans l'univers prestigieux de cette bastide du 18 ème. La bastide centrale de 300 M2 avec sa coursive à l'italienne est partiellement terminée ,en cours de finition ,vous permettant d'aménager selon vos envies .Les deux bastidons Est et Ouest sont totalement restaurées. Les extérieurs sont recouverts d'un enduit traditionnel en badigeon à la chaux en ocre jaune. Les grandes hauteurs sous plafond sont exceptionnels :3,80 M au rez de jardin et 3,20 M à l'étage. Cette grande demeure se compose de: -2 étages -11 pièces -6 chambres(4 chambres en suite et 1 chambre double) -5 salles de bains -6 toilettes -double séjour avec grande cheminée -2 autres cheminées -salle à manger avec cave à vins -double vitrage -poutres apparentes intérieures -2 balcons -menuiserie Chêne et menuiserie Fer de grande facture

A vendre grand Domaine sur Fayence

REF : 022024 007 A vendre, un domaine privé de 26 hectares près du village de Fayence dans le Var. Niché dans une campagne pittoresque, entouré de chênes et d'oliviers à seulement 10 minutes du village de Fayence, ce domaine, conçu par un architecte, offre un cadre idyllique. La maison principale, méticuleusement rénovée et entièrement construite en pierres locales, offre plus de 550 m2 d'espace habitable, avec sept chambres en suite, de beaux espaces de vie ouverts et un atelier d'artiste tout en lumière. Cette remarquable propriété bénéficie d'une maison de gardien avec deux chambres, d'une grange avec des écuries, d'un garage spacieux et d'un abri de voiture supplémentaire. Des éléments artisanaux, dont une charmante fontaine, des cheminées douillettes et une piscine inspirée des bains romains, renforcent l'attrait de la propriété. Un spacieux jardin d'hiver, orné d'éléments en fer forgé et de poutres en bois anciennes, offre un sanctuaire serein au fil des saisons, avec un bar adjacent où l'on peut déguster les vins de la cave située en contrebas. Offrant des vues panoramiques sur les majestueuses collines de l'Estérel et de magnifiques aperçus sur la mer, cette propriété est une occasion unique pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en restant à proximité de la côte, à seulement 45 minutes en voiture. Qui plus est, l'aéroport international de Nice est accessible en moins d'une heure, tandis que le prestigieux domaine de Terre Blanche avec son Golf Resort & Spa, une destination cinq étoiles de renom, se trouve à seulement 20 minutes de ce domaine extraordinaire. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX - GRASSE - Bastide vue panoramique - 4 chambres et bureau

Bastide provençale de 190 m², nichée sur un terrain de près d'un hectare dans les hauteurs de Grasse, à proximité de Magagnosc. Cette propriété offre une expérience unique, alliant nature et histoire. À l'intérieur de la bastide, les espaces comprennent quatre chambres dont une grande suite parentale, avec la possibilité d'une cinquième, ainsi qu'un bureau. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, ce domaine a la richesse de posséder trois sources d'eau potable, ainsi que des tunnels souterrains évoquant des récits du passé. Vous retrouverez des oliveraies certifiées AOP Nice bio, des vignes, des fleurs, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes. Une piscine, un lavoir et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter cette propriété historique, qui bénéficierait d'une belle rénovation. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

UNIQUE TOIT TERRASSE CAP D'AIL, MALA, MONACO VUE MER. SEA FRON

Magnifique appartement avec vue spectaculaire situé sur tout le dernier étage d'une résidence de luxe donnant sur la plage de la Mala à Cap d'Ail, une des plus belles plages de la Côte d'Azur. Sublime Penthouse avec une vue mer panoramique à 360 ° sur toute la Principauté de Monaco qui se décline sur quatre côtés. Unique toit terrasse avec beaux volumes de 96,5 m² habitable et terrasses de 127 m² d'exception situés au huitième et dernière étage. Cette propriété luxueuse se compose au niveau principal d'un appartement avec : - Double séjour sur terrasse au sud avec superbe vue mer ; - Cuisine séparée équipée avec office et buanderie ouverte sur la terrasse ; - Master bedroom de 19,5 m² sur terrasse avec grand dressing et salle de bains ; - Chambre sur grand terrasse avec vue mer et salle de bains avec WC ; - Chambres enfants tout confort avec troisième WC . Au niveau inférieur se trouve une entrée privative fermée, avec bel escalier hélicoïdal. Tous les étages sont desservis par un ascenseur (ascenseur privé avec clé). Appartement niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et paisible, Le Beau Site, entourée d'une végétation luxuriante de la Réserve de La Mala. Résidence avec gardien et l'accès direct à la plage. Les parties communes de la résidence et les façades ont été récemment rénovées avec goût. Situé dans un domaine de haut standing avec un très joli parc verdoyant avec gardien et parking visiteurs et avec nombreux places de stationnement en copropriété. Penthouse avec toit terrasse à seulement 2 minutes à pied de Cap d'Ail et 2 Km de Monaco, dans un décor naturel, au sein d'un parc de 1.2 hectares plantés d'oliviers, d'eucalyptus, exposé Sud-Ouest et avec une vue époustouflante sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété présente un potentiel unique Pour cette exclusivité veuillez contacter Maria LOSA +33 (0) 6 40 56 87 44 vidéos disponibles sur demande. Possibilité d'acheter séparément un garage fermé avec portail électrique et électricité. La copropriété Le Beau Site comporte 76 lots à usage d'habitation est située dans une crique préservée, aux eaux cristallines avec une vue à couper le souffle sur la méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean Cap-Ferrat. 10 minutes de Monaco (4 km). PENTHOUSE ON THE BEACH If you're looking for a penthouse with Monaco's sublime sea views, this apartment is probably high up on your list of desired features. This roof top property offers panoramic views and vast terraces. This luxurious property is by: - Large living terrace with superb sea view; - Separate kitchen equipped with office and laundry over the terrace; - Master bedroom of 19.5 m² on terrace with large dressing room and bathroom; - Second bedroom on large terrace with living room and bathroom with WC; - Children's bedrooms with WC. At the lower level you will find a closed private entrance, with a nice helicoidally stairs. The interior living space comprises 96,5 m² with 127 m². of terrace space are ideal for parties and relaxing. With three bedrooms, it is an ideal apartment for families and people who frequently entertain house guests. located on the last floor (the seventh floor of the building) “Allée de la Mala” is an ultra-exclusive address just 2 kilometres from Monaco. The common areas of the residence and the facades have recently been tastefully renovated Just a few minutes from Monaco, La Réserve De La Mala enjoys the image of “the most beautiful beach on the French Riviera” 10 minutes from Monaco (4 km) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Magnifique demeure avec vue panoramique mer

Découvrez cette majestueuse propriété offrant une situation géographique exceptionnelle, avec des vues époustouflantes sur la mer et le lac de Saint-Cassien depuis l'arrière-pays. Cette somptueuse villa de 470m2 est construite dans les règles de l'art et est composée de 6 chambres en suite, s'étendant sur un terrain d'un hectare. Une superbe entrée avec un plafond double hauteur mène au vaste salon/salle à manger, doté d'une cheminée élégante et entouré de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une immense terrasse. La charmante cuisine provençale, équipée d'une grande cheminée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Sur le même niveau, vous trouverez également un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec une jolie salle de bains, un dressing et sa propre terrasse privée, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un vestiaire. Le premier étage abrite deux autres belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse. Le rez-de-jardin de la villa comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, un appartement indépendant, une cave à vin, une salle de fitness, un charmant pool-house avec cuisine équipée, une salle d'eau/WC et un double garage. L'espace autour de la piscine à débordement, avec jacuzzi, est tout simplement splendide ! De magnifiques cascades entourées de plantes méditerranéennes subliment le caractère exceptionnel de cette propriété unique en son genre. Idéalement située à proximité du pittoresque village de Cabris, avec ses nombreux restaurants et cafés charmants, ainsi qu'un terrain de golf réputé, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité avec Cannes et l'aéroport de Nice, accessibles en seulement 45 minutes.