Mots-clés : vue mer avec garage nice

Promenade des Anglais, exceptionnel penthouse toit-terrasse de 163 m² avec 193 m² de terrasses, un garage et une vue mer féérique

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Rare et unique ! Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, au dernier étage d'un immeuble Art Deco avec gardien et 2 ascenseurs, sublime Penthouse 163 m² en duplex avec 193 m² de terrasses profondes offrant une vue panoramique à 360° sur la baie des anges du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. En parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, cet appartement d'exception se compose au niveau principal, d'un séjour en rotonde de 45 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses 6 ouvertures, une cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur deux belles terrasses de 30 m² et 11 m². À l'étage, un espace bureau, une quatrième chambre et une salle de douche avec wc donnent accès au rooftop de 150 m² avec une vue imprenable sur La Grande Bleue. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié pour certainement l'un des plus beaux penthouses de Nice, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Corniche Fleurie, superbe appartement-villa vue mer, terrasse, jardin, garage

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Exclusivité. Rare, au tout début de la Corniche Fleurie, à seulement 15mn du centre ville, proche bus et commerces, dans la Villa Mamouna, luxueuse résidence de 2000 avec piscine chauffée de 14 co-propriétaires, superbe appartement villa de type 3 pièces, refait avec gout de 120m² habitable (Loi carrez 81.59m² + 38.43m² loggias fermées) avec plus de 180m² d'extérieur à vivre, vue mer panoramique à couper le souffle et garage. En excellent état, l'entrée avec toilettes séparées dessert, côté Sud, un séjour de 28 m² avec double expo Est et Sud et 3 ouvertures sur profonde loggia fermée et terrasse où toute l'année vous pourrez admirer le panorama. A l'arrière, la cuisine sur mesure haut de gamme équipée Siemens et Liebherr offre 14 placards de rangement, 4 vaisseliers sans oublier un cellier et ouvre sur une 2ème loggia fermée avec une partie à usage de boudoir ou de bureau selon vos envies, et l'autre de stockage. Le jardin paysagé clos de 180 m² comme un patio à ciel ouvert, avec plantes méditerranéennes, facile à entretenir avec éclairage et arrosage automatique, constitue la pièce maitresse de ce bien d'exception. Côté Est, 2 chambres climatisées de bonne taille, au calme avec penderies, sans vis à vis, ouvrent également sur la loggia fermée et terrasse, avec attenant une élégante salle d'eau avec fenêtre et 2ème toilettes. Facile à vivre avec fermeture centralisée, bien fréquenté avec un seul locataire dans la résidence et les locations saisonnières interdites. En parfait état, pas de procédure en cours, DPE B et A, aucune anomalie électrique, ce bien est vendu meublé avec possibilité d'une 2ème grand garage handicapé automatisé pour 35.000€ en sus. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Villa à rénover avec splendide vue mer, Cap d'Antibes

CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur et d'une belle piscine. Elle se compose de 3 niveaux : - Au 2ème étage : une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, toilettes. - Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. - Au Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, cellier, une terrasse et un garage. À moderniser. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER.

Découvrez cette magnifique villa Art Déco, nichée dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice. Cette propriété indépendante, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle présente un spacieux espace de vie de 67 m² avec balcon et véranda fermée, 4 chambres confortables, 4 salles de bains, et des terrasses invitant à la détente. L'extérieur est complété par un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Des rénovations récentes incluent la toiture et la plomberie, et l'installation d'une pompe à chaleur. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare. La villa se compose d'un appartement de 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au premier niveau, et de deux studios avec un espace commun en rez-de-jardin, totalisant 75 m². Profitez de la tranquillité et de la beauté de ce cadre idyllique.

APPARTEMENT CYRNOS 4P, GARAGE, TERRASSE

EXCLUSIVITE - Dans maison divisée en deux lots, appartement 4P de 81m2 au dernier etage. Lumineux et au calme ce dernier profite de beaux volumes avec au premier niveau un grand séjour et sa cuisine séparée ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau 3 belles chambres avec vue dégagée mer et collines ainsi qu'une salle d'eau. Une belle terrasse de 13m2 complète ce bien. Prevoir un rafrichissement. Possibilité d'acquérir un grand garage de 35m2 en sus pour 50 000EUR. A seulement 10 minutes à pied du Tramway Gorbella et 5 minutes de l'ecole St Barthelemy Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

ASPREMONT - VILLA CONTEMPORAINE

Cette villa contemporaine de 238 m² offre un confort exceptionnel dans un cadre privilégié. Située dans un domaine fermé et sécurisé, elle se dresse tel un nid d'aigle offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Immergée dans un calme absolu, sans vis-à-vis ni bruit, elle est idéalement nichée à flanc du Mont Chauve, bénéficiant d'un microclimat chaud et sec. Entièrement rénovée par un architecte renommé en 2022, cette propriété allie modernité et élégance. La piscine Diffazur à l'eau salée ajoute une touche confortable à cet ensemble harmonieux. L'espace vie type cathédrale est équipée d'une cheminée contemporaine et s' ouvre sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permettant de profiter des douces soirées méditerranéennes. Coté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une master avec salle de bain et dressing, ainsi que deux salles de bain. En complément, un dressing et de nombreux placards offrant un espace de rangement généreux. De plus, la villa dispose d'un garage de 37 m², d'un cellier, d'une buanderie et d'un atelier de bricolage, offrant un confort de vie optimal. Cette propriété répond à toutes les exigences en matière de confort et de bien-être. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 650 €/an - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

4 pièces de 89m2 + Cave et double garage

CIMIEZ - Av Scuderi - Au calme absolu, à proximité de toutes commodités et d'écoles de renoms, L'Agence du Centre vous propose ce 4 pièces traversant de 89m2. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée à taille humaine 8 copropriétaires seulement. Parfaitement agencé, cet appartement familial et lumineux (exposition Sud) est en parfait état. Il dispose d'un séjour de 35m2 s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, vue verdure et avec un aperçu mer. Une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec de grands placards et attenante à une Sdb privative avec baignoire et Wc, 1 petite Sde avec Wc et deux autres chambres. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Climatisation par gaine, cave et double garage en Rdc (avec arrivée d'eau et électricité) complètent ce bien. La copropriété dispose d'un jardin collectif et d'un parking visiteurs.

Vente Villa Plascassier Vue Mer Panoramique

RÉF: 022024 008 • EXCLUSIVITÉ • Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, les collines de l'arrière-pays, et l'Esterel. Construite en 1959 dans un esprit Hacienda, cette résidence se distingue par ses magnifiques baies vitrées cintrées en fer forgé. Entièrement rénovée en 2022, elle crée un cadre de vie alliant charme méditerranéen, confort, et modernité. Une imposante piscine de 18x5 m, entourée d'une grande terrasse de 120 m2, domine la propriété, offrant un lieu idéal pour profiter de la vue panoramique. La prestigieuse villa d'environ 320 m2 de surface habitable bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant ses volumes harmonieux de lumière naturelle. Elle se compose comme suit : - Une grande cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte. - Un vaste salon de 80 m2 s'ouvrant sur une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable. - À l'étage, la chambre de maître avec salle de douche attenante, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, un espace bureau, une buanderie et de nombreux rangements. - Au deuxième et dernier étage, deux chambres avec une salle d'eau partagée. - Une grande cave au sous-sol pour ample rangements En annexe, une deuxième maison d'environs 180 m2 de surface habitable, actuellement divisée en deux appartements (mais réunis par un escalier intérieure), se compose comme suit : - 3 chambres et 3 salles de bains - Une cuisine - Un séjour - Un garage fermé Des travaux sont à prévoir pour la maison d'amis. Le vaste jardin méditerranéen, étendu sur environ 7,500 m2 de terrain, est aménagé en restanques et agrémenté de plus de 100 oliviers, majestueux palmiers, pins parasols, un jardin de cactus enchanteur et bien sûr, le terrain de boules incontournable. Les prestations d'exception comprennent un grand garage, un espace douche, sauna et vestiaires sous la piscine, ainsi qu'un espace atelier ou gym. Un système d'alarme sophistiqué, des caméras de surveillance, et la climatisation réversible complètent cet ensemble de haute qualité. Cette demeure unique allie le charme méditerranéen à des installations modernes, créant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Idéalement située à proximité des villages de Valbonne (7 min), Mouans-Sartoux (7 min), Mougins (10 min), et Grasse (10 min), la propriété offre une tranquillité rare dans une petite impasse. Vous êtes également à seulement 30 minutes des plages de la Croisette et de l'aéroport international de Nice, assurant une accessibilité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT SYLVESTRE MAISON DE VILLE 122 M2 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE - RETOUR A LA VENTE - Dans le bas de l'avenue Cyrnos à deux pas de l'ecole St Barthelemy belle maison de ville offrant une vue degagée et mer. La maison est divisée en deux appartements, un 2P d'environ 40m2 et un 4P d'environ 82 m2 avec chacun son entrée independante. Le 2P est en parfait etat la renovation date de l'an dernier. Le 4P necessite un rafraichissement. Un grand garage de 35 m2 avec porte automatique. A deux pas des commerces, du tramway (arret Gorbella) et des ecoles. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

En Exclusivité ! Votre Havre de Paix à Montauroux

Imaginez-vous, admirant un magnifique coucher de soleil depuis cette superbe maison individuelle, nichée sur les hauteurs paisibles de Montauroux. Construite en 2003 avec des matériaux traditionnels, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes varoises, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un Emplacement Idéal Située à seulement 4 minutes du Lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute des Adrets, 25 minutes de la mer et 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, le célèbre golf de Terre Blanche, classé parmi les 10 meilleurs au monde, est à seulement 10 minutes. Une Villa Moderne et Spacieuse Avec ses 175 m2, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les collines. Une cheminée moderne agrémente le salon et la salle à manger. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, ainsi que trois autres chambres (13 m2, 15 m2 et 15 m2) dont deux partagent une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète cet étage. Des Extérieurs Enchantants L'extérieur de la maison propose une grande piscine (10 m x 4 m), sécurisée par une alarme et entourée d'une clôture. À côté de la piscine, un coin ombragé permet de se détendre. Un parking extérieur peut accueillir 3 à 4 voitures, en plus d'un grand garage de 47 m2 avec portes électriques pouvant abriter 3 voitures supplémentaires. Le sous-sol de 135 m2 comprend une cave à vin de 21 m2, une buanderie de 17 m2, un atelier de 48 m2 avec électricité et eau courante, et un espace qui peut être converti en appartement indépendant. Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et offre une hauteur sous plafond généreuse de 2,6 à 2,9 mètres. Équipements Modernes La propriété est équipée de portails électriques, d'un arrosage automatique, de climatisations réversibles, d'une VMC, d'un vidéophone et d'une alarme. Le terrain principal est entièrement clos, avec des terrasses en restanques plantées d'oliviers, figuiers et chênes, parfait pour un terrain de pétanque ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Informations Complémentaires Les honoraires d'agence de 3,99 % sont inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel, au coeur de Montauroux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Aeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PENTHOUSE BORD DE MER MENTON: VUE EXEPTIONNELLE

En dernier étage d'une résidence face à la mer, 80m² de terrasse panoramique jouissant d'une vue à couper le souffle, grand séjour, 2 chambres, cheminée, 2 garages. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Vue sur la mer, le Cap Martin, l'Italie exceptionnelle" L'AVIS DE L'AGENCE:"Un bien exceptionnel tout proche de l'Italie, la terrasse est unique"

Villefranche-Sur-Mer, Villa de 188m2 avec terrasse, jardin et piscine

Nichée sur les collines de Villefranche-Sur-Mer, au sein d'un domaine de standing, cette maison de 188M2 composée de plusieurs terrasses, ainsi que d'un grand jardin avec piscine, présente un grand nombre d'atouts. Sur deux niveaux, vous retrouverez au rez-de-jardin une entrée sur séjour, une cuisine, quatre chambres avec trois salles de bains, deux w.c., ainsi qu'une buanderie et une réserve. A l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec w.c, une loggia, mais également une seconde terrasse avec vue dégagée. Vous profiterez également du jardin avec piscine, douche, w.c. et cuisine d'été. Un Garage ainsi que plusieurs emplacements de parking sont également présents VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

VILLEFRANCHE - VILLA FAMILIALE 5 PIECES VUE MER ET FORET, PISCINE + DEPENDANCE 3 PIECES

Charmante villa individuelle de 129m², située au sein du quartier résidentiel et verdoyant de St Michel à Villefranche-Sur-Mer. Emplacement idéal entre Nice et Monaco. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1000m², cette demeure vous séduira par son calme, ses espaces extérieurs avec leurs vues mer, montagnes ou forêt, sa piscine ainsi que son agréable jardin. La maison de type provençale, sans aucun vis-à-vis, se compose ainsi : A l'étage supérieur, une entrée avec placard déssert un spacieux séjour avec cheminée et bar, le tout donnant sur une grande terrasse de 14m² avec une magnifique vue mer et montagnes, une cuisine indépendante et un WC invités. A l'étage inférieur, un espace nuit qui se compose de 4 belles chambres donnant sur un grand balcon filant de 23m², dont une chambre avec sa propre salle de douches et son WC, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. En rez-de-jardin, une cave et un vide sanitaire peuvent être aménagés en espaces loisirs ou cuisine d'été. Côté jardin, plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés : salon d'été, espace barbecue, plusieurs terrasses et espaces repas, potager et piscine. Un grand garage de 22m², ainsi que des places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La villa dispose également d'un appartement totalement indépendant aménagé en 3 pièces de 48m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Un atout idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour du rendement locatif.