Mots-clés : vue montagne haute savoie

Superbe T3 appartement traversant centre ville

Plein centre de BONNEVILLE, très bel appartement traversant de 84 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très bonne circulation. Cet appartement entièrement rénové en 2016 est unique et plein de charme grâce à ses beaux volumes, ses parquets en bois et sa distribution fonctionnelle. L'entrée est large et aménagée de rangements. L'espace de vie se compose d'une salle/salon avec cheminée à l'éthanol communiquant avec la cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec loggia. Cet espace est doté de belles baies vitrées coulissantes ouvrant sur balcon de 11 m2 avec vue panoramique sur les chaînes de montagne. L'espace nuit dessert deux belles chambres avec rangement/penderie ouvrant sur balcon de 11 m2. Vous bénéficiez là aussi d'une très belle vue panoramique sur la montagne grâce aux baies vitrées coulissantes. A la suite une salle de bains avec vasque. Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété sécurisée avec interphone et digicode. POINTS FORTS : aucun travaux à prévoir - Qualité des matériaux - proximité des commerces, écoles et axes routiers et piste cyclable. Train desservant l'aéroport de GENEVE qui se trouve à 45 minutes en voiture. Accès rapides aux stations de skis LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Allure

Journées Portes Ouvertes les 5 & 6 juillet. Offre spéciale : 8 000 euros de remise + Frais de notaire OFFERTS seulement sur les 2 pièces ! Venez explorer notre appartement décoré, une occasion unique de devenir propriétaire au pied des Alpes ! Située dans un environnement qualitatif avec de belles vues sur les montagnes, notre nouvelle résidence prend place en plein centre de la petite commune de Marignier, à 8 kms de Cluses. Très bien orientée Sud/Sud-ouest, elle comprend 11 maisons contemporaines de 4 pièces, chacune avec jardin et garage et 21 appartements du studio au 4 pièces. Pour la vie quotidienne, tout est à proximité avec les commerces et les écoles, de la maternelle au collège, dans un rayon de 800 m et la Gare à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

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Référence : 4466-TCA. - Appartement 3 pièces - terrasse - garage - atelier - vue montagnes à Faverges (74210)

M-OI Faverges vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 en duplex traversant et impeccablement rénové situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2266-TCA. Situation et contexte : À seulement 500m du centre du village, accessible à pied, et à 35 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Albertville. Description intérieure : L'appartement s'ouvre sur un couloir qui conduit à une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La pièce de vie lumineuse et traversante donne accès aux combles aménagés. Le DPE est en cours de réalisation. Coin nuit : Le coin nuit comprend une grande chambre avec placard au niveau principal et une chambre spacieuse sous les combles, pouvant aussi accueillir un coin bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse de 19 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Prestations complémentaires : Un garage fermé et un atelier de 40 m² offrent des possibilités supplémentaires de stockage et d'aménagement. Conclusion : Ce bien lumineux et tout confort est un parfait compromis entre une petite maison et un appartement, offrant les avantages de chacun sans les inconvénients. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4466-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT

Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT

Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 374m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE CHALET DE STANDING 4/5 CHAMBRES A SEYTROUX

Vous rêvez d'un havre de paix au coeur des montagnes des Portes du Soleil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique chalet habitable de suite, idéalement situé dans un secteur calme et sans nuisances. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 5ème chambre dont une située de plain-pied pour plus de praticité. -Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. -Joli jardin aménagé avec soin, comprenant deux terrasses pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur les montagnes de la Vallée d'Aulps. -Exposition optimale offrant une très belle vue panoramique sur les montagnes environnantes. -Pièces spacieuses et lumineuses, toutes dotées de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle. -Nombreux rangements et annexes, parfaits pour organiser votre espace de vie de manière optimale. À proximité immédiate des commodités, ce chalet de qualité combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où tout est prêt pour vous accueillir et faites de ce chalet votre nouveau foyer pour vivre des moments inoubliables entourés par la beauté des montagnes des Alpes Françaises ! Cette belle habitation actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces de ce niveau -Une pièce servant de chambre d'appoint ou de bureau, accès possible sur l'extérieur, étagères, et lavabo -Une chaufferie/buanderie avec lave-linge, sèche-linge et la chaudière -Une cave avec des étagères -Un grand garage avec accès depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur par une porte d'entrée, et une porte de garage manuelle Au rez-de-chaussée : -Une large pièce de vie avec accès à toutes les pièces de ce niveau et à l'étage, deux baies vitrées sur l'extérieur -Une cuisine entièrement équipée refaite en 2018, comprenant de nombreux rangements, un ilot central, un four, un four-microondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, avec également un accès sur la terrasse -Un balcon exposé Est avec accès depuis le séjour, relié à la terrasse couverte exposée Sud-Ouest, donnant accès au jardin -Une seconde terrasse -Un dégagement -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une chambre en suite avec accès à une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, une fenêtre et un radiateur sèche-serviettes Au premier étage : -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces -Trois chambres dont deux donnant accès à un balcon -Un balcon communiquant pour les deux chambres, exposé Est -Une salle de bains refaite en 2021 avec baignoire, toilette, double vasque, fenêtre, radiateur sèche-serviettes, led implantées dans les poutres et accès aux combles -Combles pour du rangement En annexes : -Un local à fioul -Un appentis voiture accolé au chalet Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les statio...

Maison 8 pièces 156 m2 Chamonix

[SOUS COMPROMIS] C0073TR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc, construite dans les années 30, pleine de potentiel et située au coeur du village de SERVOZ. Cette maison de village est idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature. Avec ses 142 m2 habitables et 156 m2 au total, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, les pièces à rénover permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves ; elles possèdent toutes des ouvertures en façade sud. A l'étage, 2 chambres en enfilade accordent un espace nuit confortable, tandis que la cuisine ouverte sur la pièce de séjour et le coin salle à manger offrent un espace de vie lumineux et convivial.Le grand balcon exposé sud offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, tandis que les combles aménageables procurent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Au sous-sol, la grande cave voutée d'une surface d'environ 14 m2 propose un espace de rangement pratique. Le village de Servoz est situé dans la vallée de Chamonix, dans les Alpes françaises. Il est connu pour son charme authentique et sa proximité avec les montagnes environnantes. - Situation géographique : Servoz est idéalement situé pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air. Sa situation se trouve à proximité d'une multitude d'activités, comme la randonnée, le ski, le VTT, l'escalade et bien plus encore. - Authenticité : Le village de Servoz est un village typique de montagne avec des maisons en pierre et en bois, et une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Tranquillité : Servoz est un endroit paisible et calme, loin de l'agitation des stations de ski plus populaires. C'est un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. - Accès facile : Servoz est facilement accessible en voiture ou en train depuis Chamonix et les autres villes environnantes. Il est également situé à seulement une heure de route de l'aéroport de Genève, ce qui en fait un endroit pratique pour les voyageurs internationaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Le Domaine de la Forestière

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !À deux pas du centre-bourg de Perrignier et des commodités (commerces, écoles, etc.), le programme immobilier neuf Le Domaine de la Forestière vous accueille au coeur du hameau de la Bandière. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son caractère paisible et boisé. Belle vue sur les montagnes environnantes. La gare, à seulement 1 km, relie Thonon-les-Bains en 7 min. Elle est également desservie par la ligne 1 du Léman, qui rejoint Genève Eaux-Vives en 45 min. Maisons neuves 4 pièces d'architecture traditionnelle ou contemporaine avec jardin privatif, garage, panneau solaire photovoltaïque. Programme RT 2012 et profitant d'aménagements paysagers très soignés. Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Terrain exceptionnel 1700m2

Ref 68525GP, EXCLUSIVITE! Terrain à Andilly, lieu-dit Charly. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1700 m² viabilisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ce terrain, très rare à la vente, est libre de constructeur et offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0.25. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Terrain exceptionnel 850m2

Réf 68525GP1, EXCLUSIVITE! Terrain à Andilly, lieu-dit Charly. Découvrez ce terrain exceptionnel de 850 m² viabilisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ce terrain, très rare à la vente, est libre de constructeur et offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0.25. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Maison à Annecy-le-Vieux

Nouveauté sur la commune d'Annecy-le-Vieux, charmante maison avec un beau potentiel. Cette maison, mitoyenne par le garage, est idéalement placée, au calme et proche des commodités (écoles, commerces et transports). Elle est composée d'une entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le salon-séjour donne sur un joli jardin paysagé avec une vue dégagée sur les montagnes. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez le sous-sol complet de la maison, composé d'une bibliothèque/salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. En annexe, un garage avec une mezzanine aménagée en grenier et deux places de parking. Prix de vente : 990 000 EUR - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : Surface utile : 205,44 m2