Mots-clés : vue murs

Villa d'exception dans son écrin paradisiaque

En exclusivité, un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. A Nantes au bord de la Sèvre, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m2 de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique. Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m2 habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35m2. La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m2 d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud/ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue.... La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards. De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48m2, et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m2 de la villa. A proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bords de Sèvre. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierre au coeur de la ville

Située à deux pas du centre ville de Grasse, cette maison en pleine propriété de 154m² sur trois niveaux, dispose d'une parcelle d'environ 1100m2 L'accès à la maison se fait par une cour qui accueille une aire de retournement et un escalier menant à l'entrée principale de la bâtisse. Le hall d'entrée héberge un imposant plafond en voûte d'ogive, témoignage d'une architecture ancestrale. Le salon, prolongé par un coin cheminé, est caractérisé par des murs en pierres de taille bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et un plafond en poutres apparentes. De l'autre côté se trouve une suite parentale de plain pied avec une salle de bain privative à repenser. Au premier étage un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bain, Le deuxième étage se compose de deux chambres. Une terrasse avec une vue dégagée, de nombreuses caves et pièces de rangement, un terrain en restanque ainsi qu'un stationnement abrité complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 840 euros et 3 910 euros

BELLE VILLA HAUTEURS DE VENCE

Perchée sur les hauteurs de Vence , charmante villa de 4 pièces (118m²) plus studio ( 18m²)avec entrée indépendante et comprenant : Au rez de chaussée : Cave de 15m² , 2 chambres ( 17 et 13 m² ) , dressing 3,40m² et buanderie 2,46m² A l’étage : Cuisine / salle à manger 18,85m² , séjour avec cheminée 25,90m² , chambre parentale 12m² + salle de douche /WC 7,53m². Également un studio ,avec entrée indépendante, de 18m² Chauffage au sol + climatisation réversible Chauffe-eau solaire Abri 3 voitures Ce bien bénéficie d’une exceptionnelle vue mer panoramique et imprenable Terrain en restanques ( murs en pierre sèche) de 2324m² Véritable havre de paix A voir absolument

Bâtisse en pierre dans une oliveraie centenaire

Située sur un plateau bénéficiant d'une exposition sud/sud ouest, cette bâtisse en pierre de 1860 a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. D'une superficie de 135m2, elle s'articule sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès à une salle de bains et à WC invités, à un séjour-salle à manger possédant un poêle à bois et se prolongeant sur un salon pouvant faire office de bureau ou d'atelier d'artiste. Des portes fenêtres donnent un accès direct sur la terrasse ombragée par de la vigne en été. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée avec un cellier attenant ainsi qu'à une vraie cave en sous-sol. A l'étage, 3 chambres et un bureau accessible par une trémie. Les matériaux utilisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur respectent la tradition des constructions rurales et sont garanties sans produits chimiques. Le pisé pour les murs extérieurs pour une isolation naturelle, la chaux pour les murs intérieurs afin de les laisser respirer, la charpente et le plancher sont en bois de mélèze. Elle bénéficie d'une vue sur les villages de Berres les Alpes et Châteauneuf-Villevieille sans aucun vis à vis. Le terrain complanté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers est plat sur 6000m2, le reste fait de bois s'étend en planches pour une superficie totale d'environ 2 hectares.Sur le terrain on y découvre un four à pains et un bassin datant de 1860 La nature est omni présente tout autour de la maison ce qui permet aux passionnées de botaniques et d'animaux de vivre en pleine harmonie et d'envisager la reprise de la production d'huile d'olive. Accès facile en voiture avec possibilité de nombreux stationnements. Possibilité d'agrandissement. DPE : 216 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030-1420€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Magnifique appartement dans une résidence de standing

A quelques pas du centre historique de Villeneuve-Les- Avignon, dans une résidence de haut standing, somptueux appartement de type 2 d'une surface habitable de 42.44 m², avec terrasse. Derrière sa façade en pierres de taille, L'Écrin du Cardinal révèle des appartements aux intérieurs d'exception. Les matériaux sont précieux et le design recherché, l'œil est happé de toute part par la beauté des lieux, jusque dans les moindres détails... On se sent ici à l'abri des regards, alors même que la vue sur les extérieurs est admirablement présente grâce à un garde-corps tout en transparence. De grandes ouvertures en accordéon font oublier la séparation entre salon et terrasse, et prolongent les intérieurs pour une sensation d'espace sans fin. Une certaine idée du luxe qui réside dans la générosité des volumes et l'étonnante proposition architecturale. Le bois se décline sur tous les tons, du sol au plafond. Pièce importante, s'inspirant des poutres anciennes, le plafond en bois à la française apporte sa personnalité d'une singulière modernité. Ce matériau aux essences nobles se marie à merveille avec la luminosité douce, propre aux régions de Méditerranée, pour une ambiance intime et apaisante. Plus qu'une atmosphère, les appartements de l'Écrin du Cardinal ont véritablement une âme. UN CONFORT HAUT DE GAMME • Façade en pierre de taille, sols en parquet bois massif, plafonds à la française • Murs revêtus de peinture lisse blanche • Portes et menuiseries intérieures en bois • Fenêtres équipées de double vitrage • Salles de bain équipées : sol en travertin, meuble vasque design, sèche-serviettes, wc suspendu et faïence murale • Espaces de vie équipés de chauffage et rafraîchissement par le sol et production d'eau chaude par géothermie • Prestations aux choix parmi notre carnet de tendances • Portes d'entrée sécurisées équipées de serrure 3 points • Accès à la résidence et portail automatique sécurisés par • Visiophone • Ascenseur • Piscine chauffée de 20 m x 4 m • Arrosage des espaces verts et alimentation en eau de la piscine grâce à un forage • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé UNE ADRESSE IDÉALE AU QUOTIDIEN • À 2 minutes du centre-ville • À 3 minutes à pied du marché provençal • À 4 minutes à pied du Parc des Mourgues • À 7 minutes à pied du Fort Saint-André • À 8 minutes du centre-ville d'Avignon • À 15 minutes de la gare Avignon TGV • À 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence • À 45 minutes de Nîmes ou Arles par l'autoroute • À 1h10 minutes de Marseille par l'autoroute • À 1h30 de Montpellier par l'autoroute

MOUANS-SARTOUX : Charmante villa contemporaire avec vue panoramique

Charmante villa de plain-pied élevée sur un niveau inférieur rez de jardin d'approx de 142m² située dans un Domaine sécurisé très recherché à seulement 3 kms des petits villages de Valbonne et Mougins. La villa -discrètement jumelée et traversante- a été complètement rénovée en 2009 : doublages des murs, ouvertures et fermetures, tuiles sur le toit, et planchers en béton rampants La propriété offre de très belles prestations de qualité. L'accès donne sur un bassin avec fontaine. À l'entrée, un salon lumineux avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec portes fenêtres à galandage. 1 chambre maître avec dressing et salle de bain, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrace sud. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante et une buanderie, complète ce bien. Cette propriété est située sur les terres de Castellaras le vieux, occupant toute la couronne d'une colline privée avec des vues sur la mer et les montagnes dans toutes les directions. En été, les propriétaires peuvent dîner dans l'élégant cloître du château ou déjeuner de façon plus décontractée au bord de la piscine chauffée ou boire au bar confortablement. Les chambres du château sont également magnifiques et peuvent accueillir des invités et de la famille supplémentaire. Cadre magique avec deux piscines : une piscine de plage de taille olympique et l'autre sous la forme d'un ancien bain romain. Quatre courts de tennis, un service de conciergerie 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, une salle de remise en forme et un parking gratuit le long du Domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques:

Grande propriété à vendre à Bonnieux avec vue sur le Luberon

Luberon implantée dans le Triangle d'or. Grande propriété à restaurer de plus de 800 m² , deux magnifiques portails en donnent l'accès et un beau parc d'arbres séculaires offrent fraicheur et sérénité au lieu. Si d'importants travaux sont à prévoir, la localisation privilégiée, l'espace et l'étendue du bâti peuvent étayer de nombreux projets. On notera la présence de vestiges et murs datant de l'occupation romaine. Au XVIIIème cette propriété était une verrerie. La maison principale flanquée de deux tours fait plus de 400 m², à restaurer entièrement, elle offre de beaux volumes. Les dépendances : - 5 maisons exploitées en gîtes (pouvant accueillir de 4 à 6 personnes) y est adjointe une piscine de construction récente de 6x12 m. - un peu à l'écart au sud de la propriété, une maison d'environ 170 m² aménagée en 2 appartements. - De nombreux garages et lieu de stockage. Terrain attenant et non attenant de plus de 7,7 hectares.

CELONY SUPERBE T4 DE 90m2 AVEC TERRASSE DE 15m2 ET SPLENDIDE JARDIN DE 330m2

Contact MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Idéalement situé, au coeur d'un environnement calme et familial. Dans une bastide à l'architecture provençale. Magnifique T4 de 88m2 avec une terrasse de 15m2 et un incroyable jardin de 330m2 : Belle pièce de vie de 33m2 ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec placard, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Prestations de qualité : Carrelage grès cérame 60x60 cm dans toutes les pièces, cloison intérieure de 72 mm, peinture lisse satinée aux murs et plafonds, portes intérieures avec rainurage contemporain, salle de bain avec meuble vasque et WC suspendus, placards aménagé Sécurité : Résidence clôturée avec portail électrique et interphone, chaque bastide dispose d'un interphone, parking sécurisé en sous-sol, porte d'entrée avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondage, jardins privatifs clôturés par un grillage et une haie végétale 1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur en sus pour 20 000 EUR. Prix : 595 000 EUR Remise des clés à partir de Décembre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financement jusqu'à 40% sans intérêts -Frais de notaire réduits à 15 000 EUR au lieu de 48 000EUR -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Sur les hauteurs du Lotissement Les Bosquets de Couhins à Villenave d'Ornon, proche de la commune de Léognan, cette magnifique demeure de 158m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette propriété se distingue par son grand terrain arboré de 1084m2 invitant à la détente et au divertissement en plein air, ainsi que par sa piscine chauffée couverte d'un dôme rétractable, parfait pour en profiter tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme original de sa tour aux poutres apparentes abritant une mezzanine de 10m2 qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de profiter d'une vue imprenable. Vous pénètrerez ensuite dans un espace de vie convivial de 36m2 lumineux et traversant grâce à sa triple exposition et doté d'une cheminée authentique à foyer ouvert qui vous donnera l'envie de passer tous les hivers au coin du feu en famille ou entre amis. Sa cuisine de 13.8m2, baignée de lumière, vous permettra d'accéder à une terrasse exposée Sud-Ouest et communiquant également avec le séjour. Dans le prolongement de la piscine, vous trouverez un pool-house de 25m2 équipé d'un barbecue, d'un évier, d'un chauffe-eau et d'un espace de réception fermé par des baies vitrées coulissantes. Une aile de la maison est dédiée à l'espace nuit qui comprend trois chambres (9,20m2, 11,77m2 et 12,63m2) dont une équipée d'une salle d'eau (2,52m2), chacune avec grand placard coulissant et bénéficiant d'un accès sur le jardin. Vous y trouverez également une belle salle d'eau de 5,90m2 et des toilettes indépendantes. A noter : cette maison dispose d'un sous-sol total comprenant : espace de stockage avec étagères, double garage avec étagères, buanderie, cave à vin avec étagères, coffre-fort de 600 kg scellé au mur, chambre de 14m2 avec salle d'eau et WC. La présence d'une pièce entièrement noire (18,20m2) sans ouverture vous permettra même d'imaginer la création d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'une salle de cinéma pour les amateurs de films. Bien que cette demeure présente un charme indéniable, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, cette maison est une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie en famille ou entre amis, dans un cadre exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Honoraires charge acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 550 000€ Votre Agence CENTURY21 vous présente un projet ARCHIDECO HOME STAGING VIRTUEL réalisé par un architecte d'intérieur (proposition aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

Sublime propriété en pierre sur la commune prisée de Gordes

Situé sur la commune recherchée de Gordes, cet ancien relais de poste subtilement rénové allie harmonieusement le charme de l'ancien avec l'élégance et la sobriété du style contemporain. La propriété jouit de volumes magistraux, dun jardin soigné et verdoyant et dun emplacement privilégié au coeur du Triangle d'Or du Luberon. Au rez-de-chaussée, une pièce maîtresse remarquable denviron 80 m² accueille un splendide salon et une salle à manger aux belles proportions. Cette pièce généreusement éclairée par de grandes fenêtres et baie vitrée est décorée avec le plus grand soin. Ce séjour se prolonge par une cuisine équipée, une grande arrière cuisine, un 'petit salon' daccueil et des WC invités. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une grande cour intérieure ornée d'un platane centenaire et dune fontaine. Au rez-de-chaussée toujours, une suite indépendante, s'ouvre sur le jardin, avec salon, chambre double, salle deau et WC. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une chambre double avec rangements, salle de bains et WC, d'une chambre avec salle de douche privative et d'un hall de nuit avec rangements et WC. Le deuxième étage accueille une belle suite avec salle de bains attenante. La propriété offre une grande fenière denviron 140 m² sous une belle hauteur de plafond, murs en pierre apparente et charpente traditionnelle. Cet espace bénéfice d'un potentiel important pour tout projet d'aménagement. Le jardin sorne d'une élégante piscine en forme de couloir de nage (chauffée et disposant dun volet automatique), d'une belle pelouse et de vues sur le village de Gordes. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail automatique et propose plusieurs places de parking. Les équipements et prestations comprennent : chauffage par pompe à chaleur (chauffage/refroidissement au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans les chambres) ; chauffe-eau thermodynamique ; internet Fibre ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; tout à légout ; eau de ville ; eau de forage (50m débit de 1m3/h) ; arrosage automatique ; système dalarme ; système domotique et éclairage extérieur. Cette majestueuse bâtisse 17ème jouit dun emplacement privilégié et de prestations actuelles haut de gamme. Complètement revisitée, elle allie avec un bel équilibre le charme de lancien et une modernité étudiée. Que ce soit en tant que maison familiale ou pour une maison dhôtes de prestige , cette propriété est lendroit idéal pour profiter dun joli voyage temporel dans le luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mas en Luberon ,vues panoramiques

Au pied d'un très beau village calme et pittoresque , offrant une vue à 180 degrés sur le LUBERON et les champs de lavandes. Beau mas en pierre d'un peu plus de 350 m² avec dépendances. Derrière un superbe portail en fer forgé entouré d'un beau mur en pierres sèches, une allée d'oliviers et de lavandes vous emmène à ce Mas entièrement rénové. Au rez-de-chaussée : - Deux gites séparés, exposés Est, entièrement équipés avec cuisine-salon, chambre avec salle d'eau, et terrasse privative. - Exposés au Sud, deux garages et un atelier. Au rez-de-Jardin : Exposition Sud, une cuisine fermée, un grand salon de réception avec cheminée donnant sur une très belle terrasse avec pergola, superbe vue, une pièce à vivre, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. A l'étage desservi par deux escaliers distincts - D'un côté , trois chambres avec chacune sa salle d'eau, dont deux avec terrasse privative. - Accès par superbe escalier en pierre de taille, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau. Un espace de rangement. Un peu plus de 1,2 hectare joliment paysager, oliviers, lavandes, arbres fruitiers, fontaines, terrain de boules, piscine de 12x5m et son pool house en pierres sèches entièrement rénové avec matériaux anciens. Cette propriété offre la possibilité de poursuivre une activité commerciale ( chambre d'hôtes) ou bien de créer un beau mas familial.

SUPERBE LOFT D'ARCHITECTE AVEC ROOFTOP - RARE

BORDEAUX - RUE CAMILLE SAUVAGEAU - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Loft rénové crée par architecte en 2008 à l'abri de tous les regards. Au rez-de chaussée une pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte, béton ciré au sol et murs en pierre de taille, avec une magnifique hauteur sous plafond! Au 1er étage : Une coursive surplombant le séjour distribue 2 Grandes Chambres avec Salles d'eau privatives. Au 2ème étage : Suite parentale (Chambre 21m2, Dressing et Salle d'eau) + accès au Rooftop de 19m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. 2 Places de stationnement privatives dans garage fermé. Idéalement situé proche du Tram et de la Gare St Jean.

1 Maison de 4 appartements + 1 Maison - Total 320m2

Proche clinique Saint George, Produit atypique Idéal pour un investissement locatif en co-living Ensemble immobilier divisé en plusieurs appartements d'une superficie total de 335 m2. Bâtiment sain mais nécessitant une rénovation. pas de mur porteur à l'intérieur du bâti. une grande surface de terrain 3200m2 en restanque permet une division en petits jardins privatifs. Vue Panoramique du Mont AGEL au cap d'Antibes.