Mots-clés : vue panoramique narbonne

Villa 4 chambres de plain pied, sur un terrain de 2500m2.

Entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons une villa de plain pied bénéficiant de 4 chambres, sur une parcelle de 2500m2. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 27m2 avec un plafond cathédrale et une vue panoramique sur la vallée et la Montagne Noire.Un espace nuit comprenant 4 chambres, dont 2 avec vasque, un espace cuisine ouvert sur le séjour et une porte fenêtre qui mène à la terrasse carrelé avec spa et une salle d'eau. La surface intérieure développe à peu près 90m2. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La parcelle imposante satisfera les passionnés de jardinage et est divisible, constructible et piscinable. Les 3 terrasses totalisant 86m2, sans vis à vis et avec spa, vous permettront de vous sentir chez vous. Il s'accompagne d'une aire de parking privative qui permet largement le stationnement d'un camping-car et un garage. Prix de vente : 275 000 euros. Le montant de la taxe foncière est fixé à 913 EUR pour les douze mois. Un raffraichissment à prévoir et après l'avoir mis à votre gôut, ce bien peut être habité à l'année ou rester une résidence secondaire. Coup de coeur assuré!!

Villa avec piscine à débordement et vue panoramique

Située sur les hauteurs, dans le secteur le plus prisé de Narbonne, cette splendide villa d'architecte de plain pied au calme, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féerique sur la Nautique, les étangs et Gruissan. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud, cadre de vie idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec une somptueuse piscine à débordement laissant deviner les bateaux du port de Gruissan et la mer. Elle bénéficie d'une luminosité exeptionnelle, s'ouvre largement via des baies vitrées à galandage sur la terrasse avec piscine à débordement ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à l'espace extérieur. Côté nuit, la villa propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et une arrière-cuisine complètent les belles prestations de cette contemporaine. Un studio indépendant complète également ce bien apportant le confort d'une chambre supplémentaire ou la possibilité d'une location saisonnnière. Cette villa offre des performances énergétiques optimales avec un DPE classé en A, chauffage au sol et plancher refroidissant, domotique, visiophone, cheminée, portail et volets roulants électriques. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dans un écrin de verdure avec superbe vue

L'étude immobilière Saint Paul vous propose: Cette demeure ancienne avec son jardin et une vue panoramique sur la foret et les Pyrénées se trouve sur hameau de Sainte Colombe, sur la commune Rieussec. Vous serez sous le charme de ce bien restauré de 78 m² sur son terrain de 795 m² arboré. Il se compose d'une véranda qui protège l'entrée du vent dominant. La salle à manger qui donne sur une terrasse plein sud et accès sur le jardin, un salon avec cheminée avec insert et une cuisine équipée ouverte. Toujours au rez de chaussée une chambre de 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage vous découvrirez 1 belle chambre lumineuse de 19 m². Une cave permettant de stocker et de ranger les outils de jardinage. la maison se situe dans le parc du Haut Languedoc à proximité de la cité de Minerve, à 40 km de Narbonne, 50 km de la mer et une heure trente de l'Espagne. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Un balcon sur la ville avec sa vue panoramique

Cette villa contemporaine de 273 m2, par sa situation dominante vous offre un cadre de vie atypique et sera un véritable balcon sur la ville et les alentours. Sa conception astucieuse permet de profiter des commodités associées à un appartement de standing tout en offrant l'intimité et l'espace propres à une maison indépendante. Cette harmonie entre les deux types de logements crée une expérience résidentielle singulière et unique. Chaque niveau à sa fonction : l'espace de loisirs dispose d'un jardin intimiste, d'une piscine intérieur avec son sauna, d'une salle de jeu et d'un garage. L'espace de repos se compose de 2 belles chambres avec une salle d'eau et une suite parentale surprenante. Pour finir, la pièce à vivre s'étend sur 100 m2 bénéficiant d'une lumière abondante toute la journée encadré par un terrasse au grand air avec une vue panoramique, à découvrir ! Vous êtes intéressé, nous vous invitons à découvrir le bien sur : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2040 € Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

10 min. de Leucate - Villa neuve avec magnifique vue sur les

À seulement 10 minutes de Leucate, l'agence LES VILLAS vous propose en exclusivité cette splendide villa à l'architecture contemporaine nichée sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités. Sa situation dominante offre une vue exceptionnelle sur les étangs et la mer Méditerranée. Cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 980 m2 et développe sur surface habitable de 150 m2. Vous serez séduit par les prestations de très haute qualité alliant confort et élégance. Dotée d'un grand séjour de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement ouvert vers l'extérieur. Côté nuit, la villa propose 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cellier complètent les belles prestations de cette contemporaine. Du séjour, vous accédez à la terrasse couverte de 44 m2 surplombant la piscine balinaise et son spa 82 jets, et permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. Un double garage avec espace buanderie et un espace de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules apportent un confort supplémentaire. La maison propose également un grand sous-sol de 44 m2 pour l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage. Construite en 2022 selon les normes RT 2020, la maison offre des performances énergétiques optimales. Climatisation réversible gainable, poêle à bois, portail et volets roulants électriques, domotique, visiophone et alarme. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T7 avec piscine à débordement

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique maison T7 avec vue panoramique et piscine à débordement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée avec son îlot et son cellier, une grande pièce à vivre lumineuse de 64 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Pour vos soirée d'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois dans le coin salon. A l'étage : vous y trouverez une suite parentale avec l'accès terrasse et une salle d'eau avec dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également deux garages et un local technique. Cette maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2008. Elle dispose tout le confort nécessaire et elle est équipée d'un système d'alarme. Venez découvrir cette maison au calme, sans vis-à-vis, à l'ambiance paisible. Le village de Nissan-lez-Enserune est parfaitement situé à 15mn de Béziers, non loin des plages et 25mn de Narbonne. Il connu pour son magnifique site Oppidum d'Ensérune et ses randonnées au coeur des Moulins. Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa contemporaine T6 Plain pied VALLESPIR avec grand garag

L'agence Les Villas vous présente ce magnifique bien contemporain, situé dans le bas Vallespir, à 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan . Elle est nichée dans un quartier paisible et verdoyant à quelques pas du village disposant de toutes les commodités. La villa d' une surface habitable de 192 m2 en plain-pied, offre un confort moderne (DPE A), des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères. La vaste pièce de vie d'environ 66 m2 vous offre une vue dégagée. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine chauffée. Les extérieurs ne demandent que peu d'entretien . La cuisine intérieure est toute équipée de plans de travail en granit , le cellier attenant dispose d'un bel espace. Sur le même niveau : une salle de bain, un wc indépendant, 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune dont une suite parentale d'environ 28 m2 avec wc viennent compléter le bien . Au premier étage, vous attend une spacieuse chambre sous rampant, pouvant avoir de multiples fonctions ( salle de jeux, bureau...) Exceptionnel, le garage d'environ 200 m2 avec une grande hauteur sous plafond, sera en mesure de répondre à tous vos désirs de stockage ou de stationnement. LES PLUS, dans cette villa sont : Grande Cuve Recupération d'eau de pluie A l'exterieur, un parking ouvert et couvert de 80 m2 idéal pour des camping-cars, bateau, ..... Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 5 chambres avec Piscine, Vue sur les Albères

L'agence les Villas, vous présente une magnifique villa contemporaine plain-pied, avec piscine et une vue imprenable sur les Albères. Située à 15 min des plages, 2020 de l'Espagne et 30 de Perpignan, cette villa construite en 2021 est établie sur une parcelle d'environ 3000 m2. Vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique. La cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier attenant de 4m2, un grand placard de rangement, une buanderie et des toilettes. Du côté nuit, une spacieuse suite parentale avec w.c., 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain d'environ 6 m2 vous attendent. Au sous-sol, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec w.c., un grand garage avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des espaces annexes de rangements sont disponibles. À l'extérieur, vous disposez d'un espace cuisine d'été avec four à pizza et une piscine en pierre balinaise entièrement sécurisée. Il vous reste environ 1000m2 de verdure, avec des arbres fruitiers et une charmille qui vous permettra de vous détendre à l'ombre ou de construire des cabanes pour les enfants. Les plus de ce bien Récupérateur d'eau Environnement calme et sécurisé Grand espace de stockage Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère

L'étude immobilière Saint Paul vous propose: Au coeur du hameau de Babio sur la commune de La Caunette, se niche cette demeure ancienne ornée de son jardin méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez séduits par le charme est l'histoire que dégage ce bien atypique de 210 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon contigu à la cuisine, d'une salle à manger avec accès sur le jardin. D'une buanderie et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau un WC. Au deuxième étage une chambre spacieuse et un atelier d'artiste. Le jardin d'environ 500 m² clos ses pins centenaires son bassin à la marocaine qui vous invite à vous rafraichir, sa terrasse de 80 m² avec sa cuisine d'été cédée avec son mobilier en Teck. La terrasse est abritée du soleil et du vent dominant elle vous offre une intimité sans égal. Laissez vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure d'exception. La Caunette se trouve dans le Minervois à coté de la cité de Minerve à 25 km de Narbonne 40 km de la mer et une heure quinze de l'Espagne. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !