Mots-clés : vue piscine lyon 1er

Contemporaine avec piscine et jardin verdoyant

Située sur la commune des Chères, entre Chazay-d'Azergues et Chasselay, cette superbe maison contemporaine de 170 m² avec piscine prend place sur une parcelle plane et verdoyante de 723 m². Établie sur deux niveaux magistralement aériens et lumineux, elle est dotée d'une piscine à volet immergé et parée de brise-vues. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie de 65 m² éblouit avec sa cuisine totalement équipée et ouverte sur un séjour avec salle à manger se prolongeant en terrasse à la belle saison, grâce à de grandes baies ouvertes. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre qui pourrait aisément se repenser en un agréable espace de travail. Ce niveau comprend également des rangements, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un escalier droit avec garde-corps en verre nous accompagne à la partie nuit où se déclinent trois autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un dressing indépendant, complètent cet étage. Des toilettes indépendantes sont également disponibles à ce niveau. Le stationnement offre quatre emplacements au sein d'une propriété clôturée. Grandeur des matériaux, architecture moderne et luminosité exceptionnelle font de cette demeure un joyau de bien-être garanti. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 700 € et 1020 € (Diagnostiques établi le 18/03/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Contemporaine avec vue sur lyon et piscine à debordement

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine se niveau. A l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings . Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinema ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnement en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06/04/2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maison contemporaine avec piscine et jardin paysagé

Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260m² avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1400m² . L'entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 90m². Il se compose d'un grand salon et d'une salle à manger. L'ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d'été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d'une part, d'une belle suite parentale composée d'un double dressing avec salle d'eau indépendante; d'autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d'une suite pour les invités, avec sa propre salle d'eau, toilettes et rangements ; ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d'amis ou être louer en court séjour. Il dispose d'une salle d'eau et d'un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570€ et 2190€ (Diagnostiques établi le 21/09/2022) Informations complémentaires : - Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, - Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, - Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, - Groupama Stadium : à 5mn en voiture, - Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces... Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Villa Sainte Foy Les Lyon 7 pièce(s) 255 m2

SAINTE FOY LES LYON, dans une commune ultra prisée jouxtant LYON, situation remarquable, au calme absolu, pour cette très belle maison familiale au charme du sud de 255m², avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, la pièce de réception de 54m² en parquet, orientée sud-ouest ouvre sur le jardin et les terrasses qui surplombent la piscine. L'hiver, une cheminée avec son insert traversant, délimite et réchauffe le coin salon et la salle à manger. Une cuisine séparée de 21m² baignée de lumière également donne sur sa terrasse extérieure abritée. Une grande buanderie ainsi qu'un dressing d'entrée et de nombreux rangements rendent cette maison pratique à vivre. Toujours de plain pied ,4 chambres de belles tailles ( entre14 et18m²), parquet au sol, une salle de bains et une salle d'eau. Au 1er : L'étage parental de plus de 65m² avec 1 chambre de 24m² (ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les Monts du lyonnais) ainsi qu'une grande salle de bains (15m² ), un dressing de 12m² et un espace bureau. A ces volumes généreux et conviviaux s'ajoutent un sous-sol composé d'un espace de rangement de 20m² , une cave à vins et un immense garage de 80m². Autre atout de cette propriété à découvrir : Son jardin joliment arboré aux allures méditerranéennes de 2072m² avec piscine chauffée, pool house et bar extérieur. Transports en commun (C19 en direction de Perrache à 8 mn à pied et Junior Direct) .Chauffage au gaz de ville. Huisseries en aluminium double vitrages. Bon label énergétique : C .Réf:1963 PRIX: 1.580.000 Euros (Honoraires charges vendeurs) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie FOCHESATO au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome. fr