Mots-clés : vue sans vis a vis gard

PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 2929 M² À 900 M. DU CENTRE HISTORIQUE D'UZÈS

Vue époustouflante, environnement naturel de grande beauté. 5 chambres, 4 salles de bains. Piscine 12 x 6 m. Absence de vis-à-vis, situation très élégante.

A l'orée de hameau

Bénéficiant d'une situation au calme, maison en pierres Mitoyenne sur l'arrière, sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre, wc et à l'étage une habitation de 123 m² env. comprenant 4 chambres, salon avec cheminée insert, cuisine intégrée, salle à manger, bureau, salle d'eau et 2 wc, une très agréable et spacieuse terrasse en partie couverte avec belle vue dégagée sur la campagne environnante - Bon ensoleillement - Sur 3900 m² de terrain clos avec piscine 7x3 m - Coup de coeur...

VILLA D'ARCHITECTE - 252M2 - CARREAU DE LANES

L'agence ISM vous propose cette villa d'exception alliant tradition et modernité de part ses volumes, son extension signée par un architecte italien reconnu apporte une réelle signature, le but recherché : incruster cette villa dans un écrin naturel valorisé. Ses multiples expositions et terrasses vous offrent la possibilité de migrer au gré des saisons et du soleil . La valeur ajoutée : cette verrière de 60m2 environ, permettant d'être à l'intérieur comme à l'extérieur, un jardin d'hiver, une pièce de vie supplémentaire. L'idéal pour une maison familiale, d'une surface de 252m39 habitable, elle se compose d'une pièce principale de 75m2 . Sa cuisine semi-ouverte avec son espace technique apporte un réel confort. Les espaces nuits sont composés de 3 suites avec dressing et salle de bain, 1 studio de 55m2 env à la fois indépendant avec cuisine et sdb,et sa terrasse privative. Bâtie sur la partie supérieure du terrain 3257m2 - cette villa possède une vue dominante sans vis à vis permettant de sonder en divers espaces dont la piscine chauffée, le terrain de pétanques, le bassin, les espaces techniques à l'abris des regards . Les + : Idéale pour uen grande famille ainsi que pour une profession libérale de part l'indépendane sa configuration Le poêle à bois Climatisation réversible dans toutes les pièces sauf jardin d'hiver Alarme avec caméra Piscine pompe à chaleur Rideau immergé. Multiples rangements Possibilité d'emménager une partie des combles (voir avec un professionnel) Annexes sous sol : 110m2 Garage pour 3 voitures Forage

Appartement Le Grau Du Roi 4 pièce(s) 100 m2

Rooftop dernier etage residence haut de gamme premiere ligne bord de mer sans vis a vis ! Contact : charles tomasi 0619603275 aux portes de la camargue, le grau-du-roi est à la fois un village de pêcheurs et une station balnéaire moderne équipée du plus grand port de plaisance d'europe. La résidence ce trouve à seulement une dizaine de mètres de la belle plage du boucanet qui est l'endroit idéal pour pratiquer différentes activités : paddle, kite-surf, jet ski, voile, pêche ou simplement farniente. Le centre ville est à seulement à 5mn. l'appartement que je vous propose est un dernier étage. Avec un immense séjour cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, avec comme décor, le sable et la mer à perte de vue ! Sur le toit, une seconde terrasse privative, avec emplacement jacuzzi pour de belles journées en famille. 3 chambres, dont une grande suite parentale, 2 wc, un séparé. - carrelage 120x120 - climatisation reversible - situation idéale les pieds dans l'eau prix : 1 290 000€ remise des clés : decembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 32 250€ au lieu de 103 200€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75

APPARTEMENT TRIPLEX DOTÉE D’UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE

Un élégant escalier à vis en pierre privatif nous mène à l’entrée de l’appartement par une grande terrasse de 31 m². Le salon avec cheminée est largement ouvert sur la terrasse. Un escalier intérieur dessert par palier l’ensemble des pièces à vivre de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur un patio intérieur couvert et chauffé. Quelques marches nous mènent vers une salle de bains (double vasques, baignoire et cabinet). Puis par palier on découvre une grande chambre de 24 m², une buanderie de 9 m² comprenant une salle d’eau (vasque et douche) puis une grande chambre de 24m². Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Cet appartement triplex au calme est idéalement placé au cœur du centre historique et bénéficie de très belles vues sur le Duché d’Uzès.

Villa au calme avec vue et studio indépendant

Emplacement recherché à seulement cinq kilomètres du bord de mer, une dizaine de minutes de l'aéroport, à proximité des commerces de Polygone Riviera, et pourtant au calme absolu. Villa entièrement rénovée très récemment, en position dominante avec de belles vues, dans un belle Nature méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis. Principalement de plain-pied, elle compose en rez-de-jardin d'une entrée, un vaste espace très lumineux salon salle à manger cuisine, deux chambres en suite et un studio indépendant. A l'étage, un bureau transformable en chambre. Les extérieurs sont soignés, avec un abri pour deux véhicules et un car port, un jardin méditerranéen naturel, une grande piscine chauffée, de vastes terrasses et un pool house. Un projet d'architecte abouti de surélévation du toit permet d'accroître la surface habitable de 70 mètres carrés. DPE : 162 - D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1725 euros (DPE antérieur à 2021). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

VILLA 3 PIECES RENOVEE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE

J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli logement T3 rénové sur la résidence du Mas des Vignes à Calvisson. Son emplacement est privilégié, au calme, la terrasse est grande avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine de belle facture est récente et très fonctionnelle, toilette en bas avec placard de rangement. A l'étage, les deux chambres à l'étage avec placard, salle d'eau et rangement. Huisseries double vitrage, moustiquaire, volets bois, et store banne, climatisation en haut et en bas également. Cette résidence vous propose une piscine couverte chauffée, une piscine extérieure, plusieurs terrains de pétanque, un parc de jeux enfants, un mini golf une laverie et une épicerie. Obligation de reprendre le bail Odalys pour le mois d'Août jusqu'en 2026. CALVISSON, proche des plages et idéalement située entre Montpellier, Sommières et Nimes. État impeccable, je serais ravie de vous faire découvrir ce joli T3 adapté à tous projets immobiliers. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Maison-cocon bien singulière et ses terrasses panoramiques

Entièrement réinventée par un architecte, cette maison bénéficie d'une position dominante au coeur du village de Rochefort du Gard. Issue d'une rénovation audacieuse, la maison s'organise en de confortables demi-niveaux et de la fusion d'une extension contemporaine à l'ancienne maison de pierres. Cette modernité est concrétisée par la présence de baies vitrées toute hauteur. Celles-ci, orientées plein sud, illuminent l'espace, et s'ouvrent sur deux terrasses où le vaste horizon de la campagne vert-sombre gardoise contraste avec le bleu royal du ciel provençal. Après avoir franchi le seuil d'entrée et son jardin d'hiver, l'espace convivial et intimiste de la cuisine-salle à manger se découvre. Une première volée de marches conduit à la première terrasse au calme et sans vis à vis pour siroter son café matinal . Une lumineuse pièce palière bureau-bibliothèque avec vue parfait ce demi-niveau. La seconde volée de marches mène à un élégant salon doté d'une grande cheminée et d'une terrasse au panorama à 180° degrés où se déroule au fil des journées et des saisons la course du soleil, et où les soirs d'été, il est agréable de profiter d'une petite brise (ou d'une petite bière) rafraîchissante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec voûte telle une chambre de châtelaine, donnant sur un jardinet ravissant orné d'un majestueux laurier rose. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et des zones de stockage parachèvent ce bien idéalement atypique. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un refuge confortable mais aussi une invitation au voyage, car elle est située à la croisée des routes de Provence vers Nîmes, Uzès, Avignon...à 15-20mn de l'A9, de l'A7 et de la gare TGV pour des destination plus lointaines. Le stationnement est facile, et au quotidien, sa situation permet de vivre sans voiture, car proche de tous les commerces et commodités. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Collines ouest Villa contemporaine avec piscine et garage

L'agence Corinne Ponce Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de construction récente de type 5 sur son magnifique terrain arboré de 2000 m2, au calme et sans aucun vis à vis. Cette maison très bien pensée et agencée offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes baies à galandage s'ouvrant sur ses terrasses et offrant une vue bucolique sur la piscine et le jardin. L'agréable pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée avec verrière, une salle à manger, un séjour avec un poêle Focus et un espace bureau. La partie nuit dispose d'une belle suite parentale avec son grand dressing, sa salle de bain avec double vasque et son wc séparée. Côté enfant, trois chambres et une salle d'eau, un wc séparé. Le jardin et ses grandes terrasses offrent un cadre reposant avec ses chênes verts, ses murs de pierres et ses espaces de détentes dont la superbe piscine chauffée. Une buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien tout confort. Vous serez à coup sûr sous le charme !

vente maison - 9 pièce(s)

Propriété à vendre proche d'Uzès. Cette jolie demeure du 18ème siècle d'environ 260 m² habitables profite d'un jardin avec une vue extraordinaire sur la campagne et les vignobles environnants. Située à 25 mn d'Uzès et à proximité d'un village authentique avec tous commerces, la maison est au cur d'un charmant hameau. La maison est orientée plein sud et bénéficie d'un jardin paysagé et clos de murs. On entre par un beau portail ancien et dès celui-ci franchi, on découvre une vue magique sans aucun vis-à-vis. Un bel espace piscine nous invite au farniente. La façade typique de la maison avec ses arcades au rez- de-chaussée et ses murs de pierres ocres est totalement intégrée dans le paysage. Au-rez-de- chaussée on trouve un bel espace cuisine totalement équipé prolongé par un séjour avec cheminée, un salon d'été dans une pièce voûtée en double arcade sera le refuge des chaudes journées estivales. A l'étage qui offre aussi un plain-pied sur l'arrière de la maison nous avons un salon au charme fou entre shaby chic et style gustavien exposé sud face aux vignobles Côtes du Rhône. 4 chambres, toutes exposées au sud et 2 salles de bain/eau ainsi qu'une buanderie accueilleront confortablement famille et amis. Au-dessus du salon, 2 chambres en soupente feront le bonheur des enfants. Idéale maison de vacances à 2.5 kms des commodités dans un environnement typique ou pour vivre une retraite au cur de la nature. Venez la découvrir. Cette maison est à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas St Jean De Valeriscle 6 pièce(s) 130 m2 - Terrain arboré 7 700 m2

Axe Alès - Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Alès, dans un environnement de qualité, corps de Mas du 18ème siècle entièrement rénové, de 130 m2 habitables. Le tout sur 7700 m2 de terrain arboré avec source. Vue imprenable sur les montagnes sans aucun vis à vis ! Beaucoup de charme, coup de coeur assuré ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

vente maison - 6 pièce(s)

Maison à vendre à Nîmes. Cette sublime villa contemporaine denviron 300 m2 habitables est située dans le très élégant quartier de la Tour Magne sur les hauteurs de Nîmes mais à quelques minutes à pied de la Maison Carrée. Entièrement rénovée par un cabinet darchitectes en 2021, elle offre une organisation inversée afin de profiter dune vue dominante sur la ville et au loin jusquau Alpilles. On accède à la maison par un grand portail et dès celui-ci franchi, le charme opère. Posées au centre du terrain, sans aucun vis-à-vis, quelques marches nous accueillent sur une terrasse entourant la maison et les baies vitrées nous incitent à pousser la porte pour découvrir les lieux. La lumière et la vue dominante servent d'écrin à une pièce de vie aux dimensions généreuses. Une cuisine ouverte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme est un lieu de convivialité et d'accueil. A ce niveau : une suite parentale traversante avec dressing XXL et salle d'eau avec vue imprenable sur les toits de la ville. Au rez-de-chaussée, ou plutôt au rez-de-jardin, un hall ouvert sur l'espace piscine dessert les 2 chambres d'amis chacune avec sa salle d'eau ainsi qu'un salon de musique et média de belle taille. L'espace piscine et farniente est une invitation au repos et à la détente. Cette villa dispose de toutes les prestations que l'on souhaite pour une maison luxueuse : climatisation centralisée, alarme, piscine chauffée, matériaux haut de gamme, pas de vis-à-vis, volumes généreux et répartition harmonieuse des espaces de vie, DPE A qui nous assure une maison écologique. En bref, elle a tout pour elle. Maison à vendre à Nîmes par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes

PROCHE OPIO - Cette villa de style Corbusier est au sommet d'une colline ensoleillée avec 5 000 m² environ de terrain dans un quartier absolument calme et sans aucun vis à vis. La villa dispose d'une allée privée, offre des lignes épurées en béton, acier et verre et bénéficie d'une grande luminosité grâce à des portes/fenêtres en verre allant du sol au plafond. Le hall d'entrée avec un haut plafond en verre sépare l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec garde-manger équipée de tous les appareils de cuisine modernes. Toutes ces pièces donnent accès à plusieurs terrasses où l'on peut profiter pleinement du soleil, de la vue sur la mer et sur les montagnes. La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un système de climatisation réversible, deux salles de bains et trois toilettes. La chambre principale est également utilisée comme bureau avec bibliothèque. Le garage spacieux abrite la buanderie, une salle de rangement séparée et de nombreux placards. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de radiateurs dans les salles de bains et d'un système d'alarme avancé. La piscine chauffée offre une vue sur la vallée et la mer. Le jardin dispose d'un vaste espace plat derrière la maison avec une pelouse et une terrasse avec un barbecue extérieur et une douche extérieure. La villa est située à quelques minutes du centre du Rouret et à 20 kilomètres de Cannes, Nice et de l'aéroport. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, de nombreux restaurants, des supermarchés et un terrain de golf de 12 trous. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 718 € et 3 718 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2748€ ~ 3718€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526