Mots-clés : vue sans vis a vis hautes alpes

Superbe appartement 5 pièces excellent état

Cet appartement de grand standing se situe dans le quartier Californie, dans une résidence de haut standing avec gardien, parc, piscine et navette privée fortement sécurisée. Au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une surface de 245.26m² loi carrez. La cuisine fermée est équipée et le salon exceptionnel de 88m² est un véritable atout pour ce bien. Les 4 chambres et 4 salles d'eau sont en excellent état après une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme. La grande terrasse de 44m² est très lumineuse et sans vis-à-vis. Une cave, un parking extérieur et un garage sont également inclus. Ce bien est exceptionnel et rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique.

Villa proche Valence, avec piscine, grand sous-sol et vue imprenable !

Une vue imprenable sur la plaine et l'Ardèche, de toutes les pièces La villa étant à flanc de colline, seules des toitures visibles en contrebas nous rappellent la présence de voisins de l'autre côté de la rue sans issue. Au-dessus de la maison commence une forêt de chênes verts. C'est donc dans un écrin que l'on a le sentiment d'être. Cette position idéale dans une anse de collines protège la maison des vents dominants, qu'il soit du Nord ou du SUD. Intelligemment conçue par son architecte pour profiter un maximum de la vue, toutes les pièces de vie sont orientées à l'Ouest. Chaque fenêtre offre donc le tableau de la plaine de Valence, de la vallée du Rhône, l'Ardèche et même les monts de Haute-Loire au loin pour offrir des couchers de soleil absolument somptueux. On entre soit par l'intérieur via le garage, soit en montant par le jardin. Les pièces de vie sont en partie haute, sur un seul niveau. La maison est donc de plain-pieds, mais avec un étage à monter pour accéder. La cuisine séparée alimente avec autant de confort la terrasse couverte bordant la piscine que la salle à manger. Celle-ci partage la cheminée avec le séjour. Un couloir distribue trois chambres, les sanitaires et la buanderie qui profite d'un accès pratique à l'extérieur, sur l'arrière de la maison. La suite parentale en bout de couloir est la plus vaste des chambres. La maison répond donc parfaitement à une configuration familiale de parents avec deux enfants. La véranda de 15 m2 est un endroit de quiétude absolue, que ce soit pour la lecture ou les activités scolaires. Chauffée par pompe à chaleur et la cheminée, alimentée en eau chaude par les capteurs solaires, la maison est économique à l'usage et écologique, avec sa récupération d'eaux pluviales. Le confort d'été est également au rendez-vous grâce à la climatisation. La piscine est dans un écrin de verdure, ne souffrant pas de vis-à-vis. Elle est parfaitement sécurisée. La maison dispose d'un énorme sous-sol de plus de 130 mètres carrés, sans compter le garage (33 m2) ! Une salle d'eau, un wc et une pièce aménagée pour faire une quatrième chambre d'appoint sont dans ce sous-sol semi-enterré, offrant la souplesse d'une chambre de plus pour les rassemblements familiaux. L'atelier de quarante mètres carrés permet de laisser s'exprimer les talents, bénéficiant d'une alimentation en triphasé pour les machines puissantes. Idéalement située, la maison est à 20 minutes en voiture : du centre de VALENCE , du centre de CREST, de la gare TGV de VALENCE. A pieds, le premier commerce de Montmeyran est à 10 minutes. Montmeyran offre les services de 2 banques, 2 cafés-restaurants, 2 coiffeurs, une pharmacie, une maison de santé, un tabac, une poste, une jardinerie, une épicerie, des boucher, boulanger, esthéticienne, opticien, notaire, coiffeurs, kinésithérapeutes, atelier mécanique,... Ramassage scolaire à 5 minutes à pied, par chemin traversant le lotissement sans grande circulation. Nombreux départs possibles pour des randonnées cyclistes ou pédestres direction Vercors ou Rhône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Nord, grand 2 pièces entièrement rénové, vue mer, terrasse, parking et cave

NICE NORD : Hauteurs de Saint-Sylvestre, au sein d'un immeuble de standing, sublime 2 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Terrasse de 12,5 m² plein sud offrant une splendide vue mer sans vis-à-vis. Au calme absolu, cet appartement climatisé offre une luminosité parfaite et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m² donnant sur la terrasse, d'une belle chambre de maître avec accès sur la terrasse, dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Parquet massif, porte blindée 6 points, fenêtres coulissantes en aluminium, climatisation Inverter, WC suspendu, volets roulants électriques, vidéophone... Une place de parking abritée avec borne électrique ainsi qu'un grand cellier/cave de 24 m² complètent ce bien. L'espace cellier fait actuellement l'objet d'une demande pour être transformé en studio d'habitation. Le futur propriétaire pourrait bénéficier de 24 m² supplémentaires d'habitation et percevoir des revenus locatifs. À proximité des commodités du quartier, des transports en commun bus et tramway ainsi que de l'autoroute vers Cannes et Monaco. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4454-NAM - Maison avec piscine 6 pièce(s) à Septèmes-les-Vallons (13240)

L'Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente à la vente cette villa moderne avec jardin, piscine, garage et appartement indépendant dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Située dans le résidentiel secteur de la Rougière, cette maison sans nuisance en lisère de colline se trouve à proximité des commerces, écoles et de la zone commerciale de Plan de Campagne. Description intérieure : Construite en 2014 sur une parcelle 562 m², cette villa de 150 m² est composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Le tout s'ouvre sur l'espace extérieur aménagée de différents espaces de détente. Un appartement indépendant T3 d'environ 60 m² avec terrasse permet de générer un loyer de 900€/mois (libre de toute occupation actuellement). Coin nuit : Profitez de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale. Cette dernière offre une vue sur le jardin et la colline, avec salle de bain (douche et baignoire). Avantages extérieurs : Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis avec deux belles terrasses en travertin, une cuisine d'été, une piscine, espace jardin et un boulodrome. Accès direct à la colline. Pour plus de confort, places de stationnement, garage, car port et abris de jardin. Prestations complémentaires : Elle propose des prestations haut de gamme : menuiserie en aluminium à galandage, piscine chauffée et réfrigérée, cuisine d'été, boulodrome, poêle à bois, plancher chauffant et réfrigérant, climatisation réversible, portail et arrosage automatique. Conclusion : Cette villa offre une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et résidentiel avec des prestations de qualité et un potentiel locatif attrayant. Ne manquez pas cette occasion. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4454-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO/F1 - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE VUE MER

**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** COUP DE COEUR! Et vraiment… Venez vite découvrir ce grand studio/F1 au dernier étage (5/5) d'un immeuble sécurisé de bon standing avec ascenseur et local 2 roues sécurisée datant de 1993 en bon état à 2 pas du tram et de la "Villa Arson" sur le haut de l'Avenue Saint-Barthélemy. D'une superficie de 30m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec jardinière exposée Ouest au calme complet avec vue mer latérale face à la villa Arson, ainsi que d'une salle de bains avec W.C. L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE… Très belles prestations pour ce bien en excellent état, le tout, dans un bel immeuble dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à une belle adresse. Double vitrage, climatisation réversible, sèche-serviette, volet roulant électrique, cuisine entièrement équipée et aménagée, lit escamotable … Location saisonnière autorisée. DPE : en cours... Charges: 70€/mois Foncier: 776€

VILLA D'EXCEPTION- Quartier des SERRES de la MADONE-T5 de 30

Propriété d'Exception dans un cadre de nature au calme absolu, vue sur mer et montagnes, située à seulement 25 minutes de la Principauté de Monaco, Vous serez séduits par cette Magnifique Villa avec sa façade en pierre, d'une superficie de 267,20 m2 LC, entièrement rénovée, murs de soutainements neufs en pierre de taille, prestations luxueuses, Terrain de 1587m2. Cette villa présente 3 niveaux : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée à insert de 1 mètre, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, une chambre, un wc, une buanderie Au R+1 : 2 grandes chambres avec vue dégagée sur mer, une salle de douche avec wc Au R-1 : une salle de home-cinéma privée, une cave à vin avec son coin dégustation pour organiser des moments festifs entre amis, une suite parentale avec 3 magnifiques dressings et terrasse, une salle de bain SPA avec jacuzzi. Un jardin de 1587m2 comprenant plusieurs restanques, une salle de sport à ciel ouvert, une piscine 8*4 m chauffée (60% eau de mer/ 40% eau douce) avec son pool-house et sa cuisine d'été toute équipée, arrosage automatique, alarme et vidéo-surveillance dans toute la propriété. Possibilité de 12 places de Parkings sécuriséees. Bien d'exception dans un Quartier résidentiel, sans vis-à-vis, avec un accès facile, idéalement exposée Sud/Sud-Ouest.

RARE : Appartement de prestige avec vue panoramique

Découvrez ce magnifique appartement de prestige niché dans le très prisé quartier Californie et situé à moins de 5min à pied du centre. Bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée, cette résidence haut de gamme sécurisée offre un cadre de vie luxueux et tranquille. D'une superficie de 90 m2, cet appartement en excellent état jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées. Les matériaux de qualité, la climatisation et l'intimité offerte par l'absence de vis-à-vis ajoutent au confort de ce bien d'exception. Un spacieux salon de plus de 40 m2 invite à la détente et à la contemplation. À l'intérieur, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial. Deux chambres avec leurs salles d'eau offrent tout le confort nécessaire. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement

Belle maison de village avec terrasse et vue panoramique

À 8 km au sud du célèbre village de Gordes et à 500 m d'altitude, Murs est un charmant village provençal qui respire la quiétude et l'authenticité. Nichée en haut d'une ruelle typique des villages de Provence, juste avant la grille du parc du château, cette jolie maison de village entièrement rénovée développe ses 152 m2 sur trois niveaux. Idéalement située, au coeur du village et sur les hauteurs elle n'a que très peu de vis a vis et une vue magnifique sur la vallée. C'est par sa pièce de vie que la maison accueille ses hôtes pour des repas conviviaux face aux baies ouvertes sur un balcon filant avec une vue panoramique sur la campagne alentours. Dotée d'une cuisine toute équipée et d'une cheminée de cuisson, cette pièce est le lieu de vie central de la maison. Du balcon filant, quelques marches mène à un toit/terrasse qui offre un lieu idéal pour les soirées d'été au soleil couchant. Un espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bain complètent le niveau de la cuisine. Un grand salon et sa cheminée avec insert propose un lieu convivial et calme ou la vue reste incroyable, son accès se fait par quelques marches depuis la cuisine ou par un accès indépendant depuis la ruelle. Ce niveau offre également une troisième chambre assortie de sa salle d'eau. Une jolie chambre supplémentaire et sa salle d'eau se cachent à quelques volées de marches. Rénovée avec goût et avec de beaux matériaux, cette maison allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Murs s'illustre par son patrimoine architectural et historique d'exception comme son château du XII, son église, sa chapelle et l'oratoire du village, idéalement niché au coeur du Luberon, est un petit joyau de patrimoine régional ses espaces naturels préservés sont idéaux pour des randonnées ou des balades à vélo. Village dynamique et vivant ou vous trouverez une école, une médiathèque, un tennis, une épicerie/dépôt de pain, deux restaurants, un apiculteur et des artisans. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2876 euros et 3892 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

DERNIERES OPPORTUNITES : T2 DERNIER ETAGE DE 50M² AVEC 30M² DE TERRASSE VUE COLLINE SANS VIS A VIS

Dernières opportunités sur Roquebrune-Cap-Martin (Carnolès): Résidence de standing livraison 1T 2025. Emplacement idéal à cinq minutes à pied du bord de mer et de la gare, proche de tous les commerces de proximité, Dans une rue au calme disposant de jolies vue dégagées Magnifique T2 de 50m² disposant d'un spacieux séjour cuisine de 27m² ouvert sur sa splendide terrasse de 35 m² surplombant les collines. Chambre de 14m² avec placard intégré. Salle d'eau équipée avec meuble doubles vasques,ainsi que des wc suspendu indépendant avec point d'eau. Prix : 329 000€ parking en sus : 31 000€ N'attendez plus : vous pouvez me joindre au 06 477 329 54 ou sur mon mail à . Prestations haut-de-gamme: carrelage 60x60, volets roulants électriques, accès sécurisés par vidéo surveillance, parkings en sous-sol etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Giraudo Sarah au 06 477 329 54 *Contactez nous pour plus de détails.

Dernier étage terrasse - St Didier au Mont d'Or

EXCLUSIVITÉ ARLIM PRESTIGE Lafayette - Au calme, au dernier étage d'une belle copropriété récente de standing, à deux pas du centre de St Didier au Mont d'Or, vous serez séduits par ce joli T3 entièrement rénové par architecte, grande terrasse d'environ 18 m2 avec vue dégagée sans vis à vis, séjour spacieux avec cuisine équipée haut de gamme, deux chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Entièrement climatisé. Nombreux rangements. Garage double côte à côte. À découvrir... Coup de coeur assuré. Contact G. ROSNER 06 68 49 01 17 Honoraires charges vendeurs. Nombre de lots : 33. Charges annuelles : 1992EUR. Aucune procédure en cours.

Appartement - Vue Montagne à 180°

Exclusivité Stone Invest ! Découvrez ce charmant appartement, niché au 5ème et avant dernier étage (avec ascenseur), bénéficiant de deux balcons-terrasses, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les montagnes ! Il est composé d'une entrée, d'une salle de douche, d'une chambre, d'un grand séjour avec une cuisine semi ouverte et d'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation total en 2020. Les fenêtres ont été remplacées en 2023. Une cave est compris dans le prix de la vente. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand parking de copropriété. Possibilité de louer un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Villa sur le toit 4 pièces 98 m² à 5 minutes du centre ville, au calme et sans vis à vis

A SAISIR Rare opportunité pour cette véritable villa sur le toit dans une résidence intimiste de 2019 au 4ème et dernier étage offrant une vue dégagée et au calme. Arrivée privative par ascenseur dans l'appartement . Ce magnifique appartement climatisé de 134 m² au sol (98 m² loi carrez) vous offre un vaste séjour/cuisine( haut de gamme)de 38 m² donnant accès à la terrasse de 42 m² renforcée permettant de pouvoir installer un jacuzzi extérieur. De plus 3 belles chambres dont 1 parentale avec douche et wc viennent compléter ce bien rare sur le marché. De nombreux espaces de rangements aménagés (sous-pente) permettent de stocker énormément. Fermeture des volets centralisée ou indépendante, stores électriques... Vous serez charmés par les prestations haut de gamme qu'offrent cet appartement. Possibilité d'acquérir un deuxième garage. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Nice - Libération. 2 pièces - Parfait état - balcon - terrasse

Nice / Proche Libération. A quelques pas de toutes les commodités et de la gare du sud, en étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts. Superbe 2 pièces d'environ 55m² sans vis-à-vis. Bel espace de vie, lumineux, ensoleillé, hauts plafonds, parquet, prestations de qualité, le tout en parfait état. Vous apprécierez également son balcon et sa terrasse qui lui procure une vue dégagée. Cave. Véritablement clés en main, coup de cœur assuré. DPE : D