Mots-clés : vue sur paris 19eme

2 P. 56 M² proche Buttes Chaumont (rue Jean Jaurès)

M° Laumière/Ourcq, dans la résidence sécurisée 'le Belvédère' au 4ème étage sans vis à vis, grd 2 p. de 55,80 m², avec entrée/placard, salon avec balcon/terrasse de 9 m² , cuisine équipée semi ouverte, chambre avec placard et balcon, salle d'eau, 2 dressings, excellente distribution. Travaux à prévoir. Au 26 ème étage de la résidence avec vue panoramique sur tout Paris, se trouve une piscine/solarium et salle de sport/ sauna . Possibilité d'un parking s/sol (20.000 Euros).

Charmant F2 en dernier étage avec vue dégagée

Quartier Jaurès-Secretan. Vue superbe et dégagée pour ce 2 pièces au 5ème et dernier étage (aucun voisin au-dessus !), sans ascenseur, lumineux et au calme absolu. Avec très faibles charges de copro (71 €/mois). Situé dans le quartier très recherché du marché Secrétan et de tous ses commerces de proximité, à 50 m du M° Bolivar et à 2 pas du parc des Buttes Chaumont. Dans un immeuble ancien de bonne facture et bien entretenu. Vous disposez d'un très bon agencement, entrée avec placard manteaux, salle d'eau avec WC, salon et chambre avec fenêtre en double-vitrage, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis (quel pied !). La cuisine est séparée et a aussi sa fenêtre totalement dégagée, avec aussi un cellier de 2 m². Travaux d'isolation thermique à prévoir pour améliorer le DPE mais ensuite, vous avez une véritable petite perle dont la valeur ne pourra que croître dans ce charmant quartier très prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :

Exclusivité / PARIS 19ème - BASSIN DE LA VILLETTE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE

Situé sur le Bassin de la Villette, au 5ème étage d'une copropriété de standing de 1996, bel appartement traversant de 93.12m², bénéficiant d'une vue panoramique sur le bassin et d'une terrasse de 6m². Idéalement exposé et agencé, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse et vue sur le bassin, d'une cuisine haut-de-gamme indépendante équipée; puis d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, de 2 chambres d'enfants, et d'une salle de bains rénovée récemment, avec toilettes. Nombreux rangements intégrés. Climatisation réversible. Calme, vues dégagées, et plan modulable pour ce bien à l'excellente performance énergétique (classe C) et aux prestations de qualité. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité de 2e parking en option. Local vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - 46m ²

Magnifique 2 pièces de 45.2 m², étage élevé, immense pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( électroménagers neufs), chambre avec placard, Belle salle d'eau avec douche italienne!!! ( espace machine à laver). Appartement de caractère entièrement rénové avec goût et qualité. Parquet ancien moulures et cheminées. Lumineux et clair, situé entre le canal et les buttes Chaumont ! Une cave complète cet appartement. Vue dégagée, chambre sur cour au calme, prêt à vivre. Immeuble en pierre de Taille, très bien tenu, ascenseur. (ravalement voté et payé) Situé dans le secteur de OURCQ/LAUMIERE à proximité de métro 5, canal, laumière, parc des buttes Chaumont Au pieds du métro et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial, calme et lumineux, avec grand balcon, asc,

Face au stade jules ladoumegue, a pantin, limite paris 19eme, a 2 pas des ateliers hermes. 5 pièces en etage eleve, avec jolie vue degagee, grand balcon ensoleille, en option 2 places de parking en supplement (loue 70 €/mois chacun), double exposition, calme absolu. Actuellement divisé en 2 appartements de 60 et 50 m², par une cloison centrale, facile à retirer, avec une entrée commune, plan très modulable offrant plusieurs possibilités. 2 cuisines, 2 sdb, 2 salons, 3 ou 4 chambres. Situé au 9ème étage (sur 11) avec ascenseur d'un immeuble récent très bien géré (passage au chauffage par réseau de chaleur géothermique dans 3-4 ans) , avec cave et 2 places de parking au sous-sol, et square pour enfant à 2 pas. Situé en face du stade jules ladoumègue, à 4 mn du métro hoche (ligne 5), du tramway t3b (arrêt delphine seyrig à 50 M), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bureaux de poste et bibliothèque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie , classe climat montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Paris XIX - Appartement au 5ème étage ascenseur - Parc de la Vil

Exclusivité Engel & Völkers : à deux pas du Parc de la Villette, de la Cité de la Musique et de la Philharmonie de Paris, nous vous présentons un appartement de 44,47 m² Carrez lumineux et ensoleillé, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent architecturé et tout juste rénové. Au calme sur jardin, jouissant de vues très dégagées et agréables, orienté Sud, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards intégrés. Plan compact sans perte de place. Double vitrages, volets roulants. Une cave complète ce bien. Un rafraichissement est nécessaire. Professions libérales autorisées. Ligne 5 au pied de l'immeuble. DPE : C 175 Emission de Gaz à effet serre : C 27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510€ à 720 €. Copropriété de 278 lots dont 67 principaux. Charges : ~580 €/trimestre (chauffage CPCU inclus). Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 304 000€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La localisation de l'appartement ravira tous les amateurs de culture et de nature : situé en face de l'un des plus grands parcs culturels parisien, La Villette (55 hectares), qui conjugue arts, musique classique avec la nouvelle Philarmonie de Paris de Jean Nouvel, détente et sport en milieu citadin. Un véritable lieu de vie, avec une programmation riche : théâtres, concerts, expositions, cirque, cinémas, ... Les bords du canal de l'Ourcq, avec ses bars, restaurants et terrasses, attirent une clientèle urbaine. Les jardins à thème sont autant d'aires de jeux où la nature est mise en scène. L'appartement est bien desservi, notamment par la ligne 5 du métro, situé au pied de l'immeuble. La ligne 3b du Tram se trouve également à proximité.

Un nid douillet au 6ème

Niché au 6eme et dernier étage d'un immeuble de la fin du 19eme, ce petit cocon mansardé , T3 de 37 m2 loi Carrez (47 au sol), vous séduira par son charme ancien, son calme, sa luminosité (il ne possède pas moins de 7 ouvertures sur l'extérieur), ses tommettes couleur des grands vins rouges et sa vue surplombant les bâtiments alentours lui permettant de n'avoir de vis à vis que côté cour, cad l'une des chambres. Son emplacement proche du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette vous offrira des balades oxygénantes et le tram, le bus ou le métro tout proche vous conduiront à l'endroit de votre choix dans Paris. A coup sûr, un investissement fiable avec un rafraîchissement de déco... Afin d'optimiser vos chances d'acquisition, toute visite sera précédée d'une étude de capacités financières... Votre contact sur la région parisienne :

19ème / HALL PAJOL F3 Charme de l'ancien

Dans un quartier en plein essor culturelle du 19ème, proche 104 et Hall Pajol, vous y trouverez ce magnifique pierre de taille se détachant complètement du décor. Dans une copropriété avec gardien en parfait état, vous serez séduit tout d'abord par les prestations de l'immeuble avant d'apprécier celles de l'appartement. En entrée, tout le charme de l'ancien au rendez-vous ! Très beau parquet d'origine, cheminée dans toute les pièces, boiseries, moulures, très belles hauteur sous plafond et une cuisine dinatoire hyper fonctionnelle. Actuellement en 3 pièces une chambre, on y trouve en pièce principale, un grand double séjour avec salle à manger et séjour "en miroir", donnant sur un parc, et offrant une vue dégagée sur le sacré coeur, le tout assaisonné de lumière grâce à son exposition ouest. Au calme, à l'est, une chambre parentale équipée d'un grand dressing de 5m2 transformable en salle d'eau indépendante. Une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une grande cave et des WC séparés viennent en dessert pour compléter ce bien. Appartement en bon état, respectant les codes du bel ancien ! 2ème chambre possible sans trop de travaux. A VISITER TRES VITE !

Paris 19 - Belleville - Duplex 4 pièces familial rénové - esprit

Engel&Völkers vous propose un appartement familial en duplex de 124m2 Carrez, 136m2 au total, rénové récemment par un architecte pour créer un 4/5 pièces à l'esprit loft, circulant et lumineux, au calme, dans un immeuble atypique de 1860, bien entretenu et sécurisé. Au rdc, une entrée et un escalier privé mènent à un premier palier, aujourd'hui espace de détente, puis ouvert sur une grande pièce de vie spacieuse au 1er étage, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec espace dînatoire, une grande salle de douche à l'italienne, une buanderie, une première chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire. Au second niveau, deux autres chambres, elles aussi ouvertes sur l'ensemble. De nombreuses fenêtres et velux apportent une excellente luminosité, et une vue sur la verdure. De nombreux espaces de rangements. DPE : E (304kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: B (10kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320-3180€ Copropriété de 76 lots. Charges annuelles moyennes des lots 3000 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Belleville est un quartier aux multiples facettes culturelles, à la fois historique et moderne, populaire et branché; avec de nombreux restaurants et commerces, bien desservi par les transports (Ligne 11 et 2, nombreux bus). Tout proche, le Parc de Belleville et celui des Buttes Chaumont offrent de beaux espaces verts et de ballades. Un véritable village dans la ville, à l'atmosphère pleine de charme.

BUTTES CHAUMONT - 2 PIÈCES - VUE SUR JARDIN - CALME ABSOLU - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE

A proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, dans une charmante copropriété de 1900 bien entretenue, un superbe appartement traversant entièrement rénové, et aux volumes généreux avec 3m de hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec vue sur le jardin de la copropriété, d'un coin salle à manger, d'une grande chambre de 16m², d'une salle de douche avec buanderie, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos fermé et sécurisé au sein de la copropriété. Appartement clé en main, au charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) situé dans un secteur recherché du XIXeme arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Possibilité profession libérale. 461,538.50 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

A VENDRE - appartement - 75003 - Paris -43 m2

Arts et Métiers, un appartement, au 5ème et dernier étage d'un immeuble du 19eme, d'une surface au sol totale 42,77 m2 et Carrez de 34.97 m2, entre deux cours avec des vues dégagées et rares, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, EST/ OUEST, au calme absolu, baigné de soleil. Il se compose: d'une grande pièce, poutres et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une mezzanine comme coin lit et d'une salle d'eau avec WC. Idéal comme pied à terre ou comme un premier achat. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1272.00 euros.

Appartement de 4 pièces de 81m2 en vente dans le 19ème arrondissement de Paris

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 81m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 salon séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - 1 salle de bain Atouts : - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la station de métro Crimée (ligne 7) - Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Parc du Pont de Flandre à seulement 400 mètres Une place de parking boxable est disponible en sus. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1525 € - Charges de copropriété : 470 € - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

PARC DES BUTTES CHAUMONT

Dans un bel immeuble en pierre de taille, proche de la mairie du XIXe, cet appartement de 66 m2 Carrez, fait face au parc des Buttes Chaumont. Il se compose d'une belle pièce à vivre orientée plein sud, d'un espace cuisine ouverte / salle à manger, d'une grande chambre principale donnant sur le parc et d'une deuxième chambre sur cour dégagée, une salle de bains et des toilettes séparées. Trois mètres de hauteur sous plafond. Très calme et lumineux. Jolie vue dégagée. Bon état général. Avec une cave au sous-sol. Ascenseur, digicode, interphone.