Mots-clés : vue sur saone

Située dans la dynamique commune de Genay, proche de toutes commodités, l' agence Rhône et Saône Immobilier vous propose cette jolie villa très fonctionnelle ,T8 de 200 m² sur 700 m² de parcelle. Dans quartier résidentiel et calme, sans vis à vis, elle bénéficie d'une très belle vue sur les Monts D'Or. Vous serez séduits par son beau séjour de 60 m² avec vestiaire qui communique sur l'espace cuisine très bien pensé avec cellier attenant qui vous permet d'accéder à une cave à vins enterrée. Présence d'un bureau, d'une salle de jeux ou de sport, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une SDB, d'un toilette séparé et de 5 chambres dont une suite parentale climatisée disposant d'un dressing et d'une SDE. En annexes, elle dispose d'un garage/atelier, et de 2 abris de jardins. Présence de panneaux photovoltaïques, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un adoucisseur, d'un espace potager, d'un arrosage automatique et d'une belle piscine de 9/4 m au sel avec volet électrique immergé. Villa très bien entretenue au fil des années offrant de très bonnes prestations. A découvrir au plus vite si vous recherchez une villa familiale et très confortable, sans travaux, disposant d'une belle pièce de vie et de 5 voir 6 chambres. Pour tous renseignements complémentaires, Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Francheville limite Tassin - Dans une belle résidence très bien entretenue, au calme absolue et arborée. Rhône et Saône immobilier vous propose a la vente cet appartement avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un beau séjour avec un balcon. Une cuisine aménagée avec une loggia, une buanderie et un cellier Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau, WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un local vélo disponible dans la résidence. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports, commerces, écoles. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 320 lots aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros. Contactez Tanguy Marnas au O6 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28

Située à Eveux. Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison de type 4 avec son sous-sol complet sur son terrain de 800 m². Ce bien vous séduira par sa situation, le calme et sa magnifique vue dégagée. La pièce de vie avec sa cheminée baignent de lumière, une cuisine indépendante. Le sous-sol complet de 80 m², dévoile des possibilités infinies pour vos projets, peut-être une chambre, salle de cinéma ou un coin de jeux pour les enfants. N'attendez pas, cette maison est à rénover elle attend une famille pour créer une nouveau projet de vie! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. IRENE KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

Villa avec gite à la vue exceptionnelle sur les Monts du Beaujolais

Idéalement située sur la commune du Bois d'Oingt, cette villa de 410m2 habitable, érigée sur une parcelle de 2415m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une exposition idéale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Une cuisine fermée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau. De plus, cet étage offre plusieurs espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins, tels qu'un bureau, une salle de cinéma ou une pièce polyvalente de 85m2. Au niveau du double garage, un bureau, une cave et des espaces de rangement offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. En bonus, un gîte avec un accès indépendant propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Vue exceptionnelle, volume généreux et luminosité sont les points de fort de ce bien. DPE en cours Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Appartement au style industriel avec sa terrasse

À Lucenay, à proximité de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové au cours des trois dernières années, offre une superficie habitable de 47m2 ainsi qu'une terrasse de 16m2. Le style industriel est ici marqué par avec une hauteur sous plafond généreuse et une verrière de toute hauteur, conférant à cet espace une atmosphère unique. La pièce de vie climatisée, avec sa cuisine ouverte, avec un cachet inégalé et une luminosité exceptionnelle dès les premières lueurs du jour, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing, prolonge cet espace de vie avec élégance. La salle d'eau, avec coin buanderie, complète l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 16m2, abritée, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux places de parking viennent, quant à elles, apporter une réel plus-value à ce bien. Les points forts de cet appartement résident dans sa luminosité, ses prestations ainsi et sa terrasse abritée, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots Charges annuelles : 0 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 740 € Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Villa rénovée avec piscine et tennis sur les hauteurs d'Anse

Située sur les hauteurs d'Anse, cette villa a bénéficié d'une rénovation remarquable au cours des trois dernières années. Sur une parcelle de 3050 m², elle offre une superficie habitable de 150 m², à laquelle s'ajoute un rez-de-chaussée aménagé, portant la superficie totale à plus de 200 m². L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Mont Verdun, sans aucune nuisance. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Le grand garage a été intelligemment transformé pour inclure une salle de sport, un bureau et une buanderie. Les amateurs de sport apprécieront la piscine rénovée, située à proximité du terrain de pétanque et du court de tennis. Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 et 4210 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison avec terrains constructibles au coeur Pierres Dorées

Située au coeur d'un charmant village des Pierres Dorées, cette maison de 132 m² est érigée sur une parcelle de 1760 m². L'entrée ouvre sur le salon - salle à manger, véritable noyau central de cette maison où le séjour cosy avec cheminée, fait face à la cuisine. Les grandes portes fenêtres permettent d'offrir une luminosité constante et un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau, un premier espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bain. Au rez-de-chaussée, se trouve une troisième chambre ainsi qu'une salle de réception vous permettant de recevoir les grands repas de fêtes. La fonctionnalité, la localisation et la vue de cette maison en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Cette maison est idéale pour une famille. Les terrains constructibles amènent un atout supplémentaire à cette maison. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260 euros et 4470 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison à Lachassagne avec vue

Dans le village prisé de Lachassagne, cet appartement d'environ 135m² issu de la division d'une grande villa profite d'une parcelle de 413m² dans un secteur calme et résidentiel. Les 135 m² habitables laissent entrevoir un salon-salle à manger et sa cheminée ainsi que la cuisine, chacun disposant d'un accès à la terrasse. Une dernière pièce pouvant faire office de chambre est également présente à ce niveau. Le deuxième et dernier étage est dédié à l'espace nuit et ses trois chambres se partageant une salle de bains. Côté extérieur, le jardin et son orientation sud-ouest pourra accueillir une piscine à l'abri des regards indiscrets. A seulement 5 min des écoles et des commerces de Lachassagne , cet maison vous propose une parenthèse de calme et de sérénité dont le potentiel n'attend qu'à être révélé. Prévoir un budget travaux. Bien non soumis au DPE Copropriété de 2 lots (). NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Maison avec vue panoramique au coeur du Beaujolais vert

Située sur les hauteurs de Propières, à environ 50 min de Villefranche, cette maison d'environ 160 m2 avec une vue imprenable est érigée sur une parcelle de 1880 m2. L'entrée dessert une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger spacieuse Les grandes porte-fenêtre apportent une belle luminosité et s'ouvre sur accès direct à la terrasse avec une vue imprenable. Le couloir dessert un bureau, une pièce télévision. Trois chambres se partagent une salle de bain, une salle de jeu vient peaufiner cette espace nuit. Enfin, le garage ainsi que le vaste sous-sol permet de rentrer plusieurs véhicules. Les nombreux aménagements et rangements de ce niveau, ainsi que le local technique pourront être optimisés. Cette maison lumineuse et entretenue, saura vous séduire par son emplacement et sa vue d'exception. DPE en cours de réalisation Contact : Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Chambres d'hôtes en pierres dorées

Située en plein centre de la commune de Ville sur Jarnioux, cette magnifique maison en pierres dorées offre un emplacement privilégié. Elle dispose d'une superficie habitable de 277m2 sur une parcelle de 540m2 avec sa piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée aux volumes généreux, une cuisine ouverte qui donne directement sur le jardin et un salon TV aux murs de pierres dorées, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un bureau, une buanderie et une cave complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité. Au 1er étage, on retrouve 4 chambres avec leur propre salle de bains et toilettes. Une magnifique terrasse à cet étage apportera un calme et une vue dégagée aux futurs acquéreurs. Le 2ème niveau, dédié aux enfants, propose 3 chambres se partageant une salle d'eau. Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, bénéficie d'un magnifique coucher de soleil, offrant un cadre paisible et enchanteur avec sa piscine hors-sol. Les prestations de qualité incluent une cuisine de chez Bernollin, géothermie pour le système de chauffage, un puit afin d'arroser le jardin, etc... Les volumes généreux, la possibilité de chambres d'hôtes et le charme de l'ancien sont les points fort de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3160 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison contemporaine avec vue exceptionnelle

Située sur les hauteurs de Morancé, face au Mont-Blanc et au Mont Verdun, cette maison contemporaine de 226m2 habitable est issue d'une rénovation exceptionnelle effectuée en 2015 sur une parcelle de 5000m2 environ. Grâce à son emplacement idéal en fond d'impasse, ce bien rare sur le secteur des Pierres Dorées bénéficie d'un calme absolu. En ce qui concerne l'aménagement intérieur, la pièce de vie avec sa cuisine, dessinée par Thevenet, sépare les deux espaces nuit de la maison. Une suite parentale complète, avec dressing indépendant, salle d'eau, bureau et chambre se trouve à l'écart du bruit. À l'opposé, deux chambres se partagent une salle de bain. L'étage, dans cette avancée caractérisant parfaitement le style contemporain, est constitué, quant à lui, d'un 2ème salon de 50m2 offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes. Ce volume pourra être transformé en suite parentale. Un double garage de 50m2 ravira les amateurs de mécanique. Côté jardin, l'emplacement de la piscine chauffée a été astucieusement pensé. De nombreuses terrasses viennent valoriser cet ensemble exceptionnel sans vis-à-vis. Enfin, une dépendance de 40m2 avec double portail est destinée aux outils de jardinage. Calme, vue, prestations exceptionnelles et modernité sont les atouts de ce bien rare. Plancher chauffant PAC air eau Climatisation Aspiration centralisée Courant triphasé CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1660 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Chambres d'hôtes en pierres dorées

Située en plein centre de la commune de Ville sur Jarnioux, cette magnifique maison en pierres dorées offre un emplacement privilégié. Elle dispose d'une superficie habitable de 277m2 sur une parcelle de 540m2 avec sa piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée aux volumes généreux, une cuisine ouverte qui donne directement sur le jardin et un salon TV aux murs de pierres dorées, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un bureau, une buanderie et une cave complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité. Au 1er étage, on retrouve 4 chambres avec leur propre salle de bains et toilettes. Une magnifique terrasse à cet étage apportera un calme et une vue dégagée aux futurs acquéreurs. Le 2ème niveau, dédié aux enfants, propose 3 chambres se partageant une salle d'eau. Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, bénéficie d'un magnifique coucher de soleil, offrant un cadre paisible et enchanteur avec sa piscine hors-sol. Les prestations de qualité incluent une cuisine de chez Bernollin, géothermie pour le système de chauffage, un puit afin d'arroser le jardin, etc... Les volumes généreux, la possibilité de chambres d'hôtes et le charme de l'ancien sont les points fort de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3160 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ALBIGNY SUR SAONE - MAISON ULTRA CONTEMPORAINE - MAGNIFIQUE

Cette luxueuse maison contemporaine offre une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc depuis les hauteurs de la rive droite du Val de Saône. Avec ses 230 mètres carrés habitables en 2023 et son terrain de 2100 mètres carrés agrémenté d'une piscine, elle représente un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une pièce de vie somptueuse de 75 mètres carrés, où une cuisine haut de gamme entièrement équipée est mise en valeur par de grandes baies vitrées à galandage. Ces dernières offrent une transition fluide vers la terrasse et la piscine, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue panoramique. Un escalier en béton brut mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres dont une magnifique suite parentale ainsi qu'un espace dédié aux jeux. À l'extérieur, un garage de 53 mètres carrés et un carport de 60 mètres carrés offrent un espace pour plusieurs véhicules. Des annexes supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement fonctionnel, telles qu'un appartement indépendant, une salle de sport ou une salle de cinéma, avec la possibilité d'agrandissement. Située à proximité des écoles et de la gare d'Albigny/Neuville, à seulement 5 minutes en voiture, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel qui en fait une rareté absolue sur le marché immobilier. contact : Angélique 06 63 94 61 61