Mots-clés : vue verdure degagee

NICE - MONT LEUZE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1081M² A VENDRE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE COLLINES - POSSIBILITE PISCINE

NICE - MONT LEUZE Terrain constructible de 1081m² situé sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Monaco. Au calme absolu et au cœur de la verdure, le terrain, qui est piscinable, bénéficie d'une belle exposition sud ouest et offre une jolie vue dégagée sur les collines. Caractéristique PLU : coefficient emprise au sol de 8% et construction d'une hauteur maximale de 7 mètres.

VUE DEGAGEE SUR VERDURE

MANDELIEU - Bienvenue dans cette maison d'exception! Nichée dans le quartier prisé de Minelle, cette propriété de 289 m2 offre un raffinement et un confort incomparables. À seulement quelques minutes des plages, golfs et écoles, elle allie praticité et élégance. Sur une parcelle de 1986 m2 entièrement clôturée, vous trouverez un magnifique jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine. À l'intérieur, réception de 100 m2, cuisine séparée de 22 m2 ouvrant sur terrasse, 2 chambres de plain-pied avec chacune avec salle de bain, dressing, WC et climatisation. À l'étage, 2 chambres en suites avec salle de douche, WC, dressing et balcon offrant une petite vue mer. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente de 37 m2, idéale pour une salle de jeu ou une cinquième chambre, ainsi qu'un bureau/atelier, un garage pour 2 voitures, une chaufferie et des commodités supplémentaires. Cette maison est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme telles que des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un chauffage au sol et un système d'alarme, assurant ainsi un confort et une sécurité absolus. Une expérience de vie unique vous attend dans ce véritable havre de paix. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

AIX-EN-PROVENCE - MAISON A RENOVER - 300 M² - 8 CHAMBRES - TERRAIN 8500 M² - PISCINE - CALME - VUE DEGAGEE

Dans la belle campagne au nord d'Aix-en-Provence proche d'un réputé village Bastide de charme de 300 m² dominant un très beau terrain arboré de 8500 m² agrémenté d'une piscine et d'une source. La propriété bénéficie d'un cadre de verdure exceptionnel, sans vis à vis au calme avec une belle vue panoramique dégagée jusqu'au Luberon. Cette maison de famille dispose de deux parties - une partie ancienne qui comprend en rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une chambre, au premier étage trois chambres et une salle de bains et au deuxième étage un grenier aménagé. - une extension qui dispose d'un séjour d'une cuisine et au premier étage de deux chambres et d'une salle de bains. Quatre garages fermés de plus de 75 m² complètent ce bien. Cette demeure qui nécessite des travaux de rénovation. Avis aux amateurs de belles pierres et de romantisme absolu à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

BELLE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE

CARROS VILLAGE : Proche de GATTIERES, Au calme, dans cadre de verdure et sans vis à vis, belle villa individuelle de type 5 pièces, d'une surface habitable de 148 m2 avec terrain attenant d'une superficie totale de 3364 m2, composée d'un hall d'entrée avec vestibule et wc invité, d'une chambre, d'une superbe cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, d'un séjour avec mur en pierres apparentes et d'un salon avec cheminée, s'ouvrant directement sur la piscine. A l'étage, une mezzanine et un espace lecture pour un moment de zénitude d'une surface d'environ 20 m2, un dégagement desservant un bureau, une chambre, une SDB (avec baignoire et douche). En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, se trouve également un volume de 40 m2 doté d'une entrée indépendante (actuellement aménagé en studio avec travaux de rénovation à prévoir). Piscine avec plage en bois, restanques arborées d'oliviers, cadre verdoyant. Abri voiture et parkings extérieurs. Charme et authenticité caractérisent ce bien que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder !

AIX-EN-PROVENCE - MAISON RENOVEE ET AGRANDIE- 163 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 3100 M² - VUE DEGAGEE

Située à proximité d'un grand village à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme. Ce joli mas provençal récemment rénové et agrandit (2020) de 162,56 m² habitables, niché sur beau terrain arboré de 3107 m², en position dominante, surplombe toute la campagne environnante avec une vue panoramique jusqu'au Luberon. L'espace habitable très spacieux et lumineux, répartis sur deux niveaux, propose deux logements ou un seul en fonction des besoins de chacun d'autant qu'il reste à finir d'aménager les pièces à vivre avec sa patte et son goût personnel. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau et une salle de bains. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

AIX-EN-PROVENCE - A 5 MINUTES DE LA VILLE - MAISON DE STYLE CALIFORNIEN - 215 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - VUE DEGAGEE

Située à 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un cadre de verdure exceptionnel et très apaisant avec une vue incroyable sur un vallon de chênes et de pins. Maison contemporaine de 215 m² dominant un beau terrain arboré de 1200 m² clos, entièrement paysagé et agrémenté d'une cour de réception avec garage et d'un ravissant jardin plus un bel espace détente avec une belle piscine (8x4 m, carrelée, au sel et chauffée). L'espace habitable cosy et très lumineux comprend - en rez de chaussée un hall d'entrée avec toilettes d'invités et grands placards, un séjour doté d'une cheminée a` bois ouvrant par une baie vitrée de sept mètres de long sur une terrasse exposée sud-ouest, une magnifique cuisine aménagée a` l'américaine parfaitement équipée donnant également sur une autre terrasse, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. - En rez de jardin trois chambres dont deux suites avec leur dressings et sanitaires respectifs. Cette ravissante maison très fonctionnelle et conviviale bénéficie d'une jolie décoration intérieure et de belles prestations comme le chauffage au sol réversible rafraîchissant. Tout a été pensé pour pouvoir profiter un maximum de cet environnement idyllique et se ressourcer au quotidien aux portes de la ville. Une belle invitation à se poser dans ce petit paradis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

CANNES - 2 PIECES - TERRASSE - REZ-DE-JARDIN VUE DEGAGEE VERDURE

Cannes Centre : Dans une prestigieuse résidence sécurisée, cet appartement2 pièces de 72 m2 exposé sud-est avec une grande terrasse en rez-de-jardin offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir en supplément un box. Professions libérales acceptées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

JOLI T4 DE 80M2 AVEC UNE TERRASSE DE 13M2 AVEC VUE DEGAGEE

JOLI T4 DE 80M2 AVEC UNE TERRASSE DE 13M2 AVEC VUE DEGAGEE Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en centre-ville à la lisière du 12ème arrondissement et du prestigieux quartier de St Barnabé. A proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports avec le métro à 10 minutes à pied, bus lignes 6 et 67 à 2 minutes à pied, le parc Longchamp à 15 minutes, de la L2, des équipements sportif. la Jolie résidence intimiste est entourée de verdure au style architecturale épuré. Superbe T4 au 4ème étage de 80m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 ouverte sur la terrasse de 13m2 exposée Ouest, deux belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, crèche dans la résidence, résidence sécurisée. Prix : 379 000€ 2 Parking en sous-sol en sus : 20400€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 10772€ au lieu de 34472€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLE - BALCON ET VUE DEGAGEE

PARIS 16 - PORTE D'AUTEUIL Au 3ème étage d'une agréable copropriété récente, au calme absolu et proche de tous commerces et transports, nous vous proposons un bel appartement de 75m², traversant et ensoleillé. Ce bien sans aucune perte de place et en très bon état comprend une entrée avec dressing, un double séjour avec de larges baies vitrées orientée Nord-Est laissant le soleil traverser l'appartement, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec balcon sur verdure, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient agrémenter ce bien. Immeuble sécurisé avec gardienne. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème

AU CALME - VUE DEGAGEE SUR LA VERDURE

Réf 68290AB: Saint-Paul et Valmalle, à 20km de Montpellier, en zone non inondable villa à proximité du centre ville, exposition sud-est. Dans un agréable quartier résidentiel, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse habitation, intérieur épuré, elle accueille: Belle pièce à vivre traversante ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée communiquant avec le garage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et salle d'eau. En complément vous avez la possibilité: - de déposer un nouveau permis de construire, - d'aménager un grenier sous pente avec plancher porteur Prestations de qualité: double vitrage, cheminée à insert, poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau panneaux solaires…… Dans un cadre bucolique sur les hauteurs avec vue imprenable sur un écrin de verdure, venez profitez du calme de cet emplacement baigné de soleil. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2620€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

MAGNIFIQUE ROOFTOP DE 88M2 AVEC 96M2 D'EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE

MAGNIFIQUE ROOFTOP DE 88M2 AVEC 96M2 D'EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en centre-ville en plein coeur du village des chartreux, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports avec le métro à 10 minutes à pied, bus lignes 42 et 81 à 2 minutes à pied, le parc Longchamp à 10 minutes et des équipements sportif. la Jolie résidence intimiste de 9 logements est entourée de verdure au style architecturale épuré. Superbe T4 au dernier étage de 88m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 35m2 ouverte sur l'extérieur de 96m2 exposée sud , 2 belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée. Prix : 670 000€ 1 box en sous-sol en sus : 25 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 24500€ au lieu de 78400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

POLLIONNAY MAISON AVEC VUE DEGAGEE

RARE POLLIONNAY, COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison située dans un hameau, entièrement rénovée, d'une surface de 101 m2 sur un terrain de 274 m2 offrant une magnifique vue dégagée. De plain-pied, vous découvrirez un très bel espace de vie climatisé de 40 m2, avec sa cuisine entièrement équipée, et donnant accès à une belle cave voûtée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 2 climatisées, et 1 avec un balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et WC indépendant. Vous pourrez également profiter de la terrasse donnant sur le jardin avec piscine semi-enterrée. En annexes : un abri pour le stockage et 2 places de parking. Laissez-vous séduire par cette charmante maison au cachet de l'ancien, baignée de lumière, en parfait état et offrant de beaux volumes, le tout au grand calme dans un cadre de verdure. 410 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

NICE-RIMIEZ - STUDIO DE 20M² A VENDRE - TERRASSE DE 11M² - BELLE VUE DEGAGEE VERDURE - PISCINE - CALME - PARKING

NICE-Rimiez: Votre agence Century21 Lafage Transactions vous propose en exclusivité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, niché au sein d'un ancien hôtel particulier, cet appartement studio de 20m² offre une expérience de vie exceptionnelle, Profitez de chaque instant grâce à une terrasse ensoleillée de 11m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante De plus, cette résidence exclusive propose une piscine dans la copropriété, offrant une oasis de détente à quelques pas de votre porte. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée, assurant un confort de vie inégalé dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio unique à Rimiez. appartement loué jusqu'au 8/10/2024 ( congés pour vente)