Mots-clés : www immo fr

A proximité des Plages, demeure d'exception de 270m² dans les Pyrénées-Orientales

L'intemporelle ... Elle fait parti des demeures d'exception de notre belle région. Construite dans les années 60 elle fut la demeure d'un illustre artiste, qui laissa avec parcimonie des souvenirs de son art dans la décoration de cette dernière. Située sur Perpignan Sud non loin du cœur Historique et des nombreuses commodités, cette bâtisse totalisant 270m² offre une impression de surplomber le paysage, de par son emplacement niché sur les hauteurs de la ville. Bâtie sur une parcelle de 830m², cette propriété bénéficie d'une superbe galerie couverte vous permettant de savourer des instants de détente ,tout en contemplant un bel écrin de verdure et sa piscine aux dimensions généreuses. Dés votre accession dans les lieux vous serez accueilli par une luxueuse antichambre de 25m², desservant l'habitation principale d'une surface de 180m² située au 1er étage ,ainsi qu'un appartement indépendant de 60m² en rez-de-jardin. Après avoir emprunté un escalier en marbre poli , se situe la pièce maîtresse de cette demeure : une spacieuse pièce à vivre avec son espace dinatoire afin d'y accueillir vos hôtes, dotée d'un plafond en arc vouté de 4.45 mètres de hauteur. Des fenêtres en "Arc plein cintre sur mesure" vous apporteront de la lumière, tout en conférant cachet et chaleur à la pièce. "Une véritable pièce Architecturale offrant élégance et luxe aux lieux." Une autre dimension a été crée avec une authentique cuisine au mobilier bois ainsi que sa salle-à-manger avec cheminée, permettant ainsi d'y partager de chaleureux repas en famille. L'espace nuit est réparti entre le 1er et second niveau, comprenant trois spacieuses chambres avec parquet massif dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou détente. Cette propriété est tout simplement un "joyau Architectural" situé dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une opportunité rare de vivre à la fois à proximité des Plages , de l'Espagne et de la Montagne. Dossier complet de présentation sur demande . Contactez Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 / DPE classé en C et B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 167

Appartement type 3 terrasse parking , Beaulieu.

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Ne cherchez plus ! Voici une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012, cet appartement de type 3 de 55,13m² est une véritable opportunité. L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant un espace parfaitement optimisé. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse de 16,40m², offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau, parfait pour des moments de détente. Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Implanté dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des facilités quotidiennes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité de vivre une vie contemporaine au cœur de Nantes, dans un cadre idyllique et une ambiance dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie très agréable à Nantes. Une occasion unique vous attend ! copropriété de 101 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SHOW ROOM + DEPOT 178m²

L'agence IMMO'SO vous présente des show room neufs d'une surface de 178m² environ situés sur un axe passant avec visibilité. La hauteur est de 8,5 mètres en acrotère donc possibilité d'une mezzanine. A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle, porte de service et places de parking privatives. Dallage en quartz. Frais de notaire réduits. Prix : 400.000 euros HT et 5% HT honoraires d'agence charge acquéreur. Contactez Magali QUEILLE, Agence IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - PROCHE CENTRE VILLE- Maison niçoise de 6 pièces pri

VENCE - Nous vous invitons à découvrir cette belle maison niçoise située à distance pédestre des commerces et des écoles. Edifiée sur deux niveaux, elle propose un espace de vie très lumineux, une agréable cuisine prolongée d'un cellier et du coin salle à manger, l'ensemble sortant directement sur la terrasse, exposée plein Sud et le jardin. L'étage abrite deux très grandes chambres, une immense salle de bains, puis 2 chambres en suite avec bureau. Le jardin de 1 000 m2 est clôturé et arboré d'espèces méditerranéennes et notamment de nombreux arbres fruitiers. Un abri couvert pour 2 véhicules, un atelier, une cave et un parking viennent compléter cette description. En visitant, vous serez séduit par le charme incontestable des volumes de cette maison, par ses hauteurs de plafonds, et ses boiseries. Le jardin et la terrasse vous accueilleront pour des moments de sérénité à partager. Estimation des dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 3 250 EUR et 4 396 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE TONDUTI DE L'ESCARENE - PLATEAU DE 4 APPARTEMENTS

Nice - En plein de cœur du secteur prisé de Dubouchage, dans un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique plateau d'environ 110?m² qui est distribué en 4 appartements, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond ! Actuellement composé en 4 appartements en Duplex allant de 17?m² à 33?m² Carrez plus les mezzanines. Composé chacun d'une grande pièce, chambres et salle de bain avec WC. Idéal investissement locatif. Actuellement vendu en 1 lot, possibilité de divisé auprès de la copropriété pour séparer les lots Proche de toutes commodités et commerces. À visiter sans tarder. Faible charge 130?€ mensuelle Taxes foncières 1725 € Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison - 4 pièce(s)

Sur l'axe Annecy-Genève, idéalement situé à la campagne à 20 km dAnnecy et 35 km de Genève, cette villa individuelle édifiée en 2020 par un promoteur local bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. Elle vous séduira par son environnement calme et préservé et vous propose une surface au sol de 90 m2. De plain pied l'entrée avec WC et rangements laisse place à une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur la terrasse dallée et le jardin de 130 m2 ensoleillé du matin au soir, le tout est agrémenté d'un poêle à granulés pour un maximum de confort et pour réaliser des économies d'énergie . Côté pratique le garage a un accès par l'intérieur avec stationnement. A l'étage 3 chambres avec placards et coin dressing vous accueillent ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre , wc indépendant. Vous apprécierez son intérieur contemporain dans l'air du temps avec une isolation performante et écologique , chauffe eau thermodynamique, et chauffage mixte bois et électricité. Chilly est une commune authentique située à quelques minutes seulement de Sillingy et de la Balme avec tous ses commerces et ses services et à une dizaine de minutes d'Epagny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il y fait bon vivre pour épanouir sa famille , école maternelle et primaire, et un centre de loisirs au chef lieu et arrêt de bus à proximité immédiate. Belle qualité de vie à découvrir en exclusivité chez France Immobilier, vidéo sur France-immo fr.

Appartement T2 de 45 m2 à Ginko

Venez découvrir cet appartement T2 de 45m2 dans l'éco quartier Ginko à proximité du centre ville de Bordeaux et proche de toutes ses commodités. L'éco quartier a pour but d'accroitre l'utilisation de ressources et d'énergies renouvelables, liant espaces publics, les transports ligne 15 et tram C arrêt 'Berges du lac', tout en apportant des solutions économes d'énergie, d'eau et de traitement des déchets. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien en parfait état se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un balcon avec vu sur le lac. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'une place de stationnement intérieure sécurisée dans la résidence. Ce bien immobilier combine astucieusement confort de vie moderne, respect de l'environnement et accessibilité, constituant une opportunité d'investissement unique dans un quartier en plein essor. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Les charges de copropriété s'élèvent à 1405.71EUR/an. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il y a 308 lots dans la résidence et 31 appartements dans le bâtiment. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROND POINT DE VANNES - MAISON DE CARACTERE

Idéalement située entre le Rond-Point de Vannes et le parc de Procé cette charmante maison de caractère développe environ 258m² sur trois niveaux. La maison d'origine présente tout le charme architectural des années 1930 : boiseries, mosaïques, moulures et parquets et bénéficie d'une extension plus contemporaine au rez-de-chaussée offrant ainsi un vaste séjour, salle à manger avec cheminée à double foyer ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Les deux étages bénéficient de quatre belles chambres et d'un ancien salon avec bow-window typique de l'époque, offrant de multiples possibilités d'exploitation : chambre, petit salon, grand bureau, etc. Un espace bureau en mezzanine. Pour palier aux besoins d'une grande famille, une buanderie ainsi qu'un vaste garage offrent de nombreuses possibilités de stockage. Prévoir un budget rénovation pour les étages. La maison offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures sur son terrain. Une maison présentant de sérieux atouts et d'un emplacement de choix... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sublime Mas Provençal La Barben 6 pièce(s) 232 m2 avec piscine

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour/salle à manger de 65m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain/eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50m² -local technique -cave -serre Prix : 950.000€ hors honoraires Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 997.500€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) +33661892020 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublime Mas Provençal La Barben 6 pièce(s) 232 m2 avec piscine

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour/salle à manger de 65m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain/eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50m² -local technique -cave -serre Prix : 950.000€ hors honoraires Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 997.500€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) +33661892020 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : Immeuble en pierre de 155m2 sur le Parc Gamenson

Situé sur une parcelle totale de 215m2, cet immeuble en cours de rénovation offre de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le Parc Gamenson. Il se compose d'un grand T2 d'environ 60m2 avec balcon ainsi que d'un T3 d'environ 90m2 avec terrasse. Estimation de valeur locative : 700EUR (hors charges) pour le T2 et 1 100EUR (hors charges) pour le T3 avec garage. Au sous-sol, un grand espace de 90m2, murs en pierre apparente s'ouvre sur le jardin : cave, garage à vélo, locaux professionnels ? Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cet espace ! Un garage de 18m2 vient compléter ce bien. Des travaux ont été entrepris : les huisseries ont été changées dans leur intégralité et une grande partie de la plomberie et de l'électricité sont faits (compteurs Linky individuels). Nous avons réalisé des devis pour la fin de travaux : isolation et plaquo, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au plus vite! Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 3 800EUR pour 2022 DPE : E - GES : F datant de 2020 avant le changement d'huisseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE A RENOVER CENTRE VILLANDRAUT

L'agence Immo'So vous propose un immeuble de 300m² habitable à rénover. Situé en plein centre ville de Villandraut avec un commerce au RDC Idéal pour un investissement locatif. Prix : 156.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 150.000 euros net vendeur et 6.000 euros d'honoraires) Contactez Magali QUEILLE, agence Immo'So 3bis allée des Lettres Persanes 33650 La Brède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 3ch + studio attenant

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de LANTON proche commodités et plages. Construite en 2000 et rénovée récemment, elle se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres, une grande salle de bain, 2 WC, cellier, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une véranda et terrasse couverte. Vous pourrez apprécier le potentiel de ce bien avec son appartement indépendant refait à neuf pouvant obtenir un revenu locatif. Prix : 624 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 600.000 net vendeur et 24.000 d'honoraire agence) Contactez Jérémy FORTEA 06 45 58 93 26 Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 La Brède. Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr