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EXCLUSIVITE - PARIS XVI - Village d'Auteuil - Beau deux pièces avec balcon.

Au cœur du Village d'Auteuil, à deux pas des commerces et des écoles réputées, l'agence Vaneau vous propose en exclusivité un charmant appartement de 60m² Carrez situé au 3e étage d'un élégant immeuble Art Déco. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour bordé par un balcon filant exposé ouest, d'une cuisine américaine et d'une chambre avec salle de bains. Plan compact et efficace, volumes équilibrés, belle hauteur sous plafond. Une cave et un emplacement de parking (en sus 30 000 €) complètent ce bien. LOI ALUR : 76 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4 080 EUR. Honoraires agence à charge vendeur. DPE: (C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Maison à vendre

21 Semur en Auxois Au coeur de la ville cette belle demeure des XIIIème et XVI ème siècles, entièrement restaurée, se compose d'une grande réception avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, 5 chambres et leur salles de bains. les plafonds à la francaise ont été préservés, les murs sont à la chaux. Au second étage une chambre et un très grand grenier qui reste à aménager pour partie. grande cave en voutes a croisées d'ogive Un jardin de 400 m et un petit pavillon de 20m2 environ à une distance de 420 m pourront eventuellement être acquis par la suite - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Mairie du XVIème - Duplex avec terrasse et jardin dans une allée

Paris XVI - Mairie du XVIème / Henri-Martin et Rue de la Pompe Exclusivité - Dans une allée privée sécurisée et paisible, noyée dans la verdure, Engel&Völkers vous présente ce duplex de 147 m² (181 m² habitable avec espaces verts) dans un ancien hôtel particulier réhabilité avec terrasse, jardin et patio. Le bien, alliant charme et confort moderne, a été rénové avec goût par un architecte. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un salon TV avec un accès au patio et d'un WC invités. A l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres qui partagent une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC et un WC indépendant. Vous serez séduits par le jardin privé, la terrasse et le patio, véritables havres de paix en pleine ville. Ces espaces extérieurs offrent des opportunités infinies de détente et de convivialité; idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et verdoyant. Un emplacement de parking est réservé dans l'allée. En sous-sol, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Ce duplex offre toutes les caractéristiques du charme d'une maison à la campagne: beaux volumes, une belle décoration ainsi qu'un plan fonctionnel et compact entouré de beaucoup de verdure. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : C 69 kWh ep/m2. an ; GES : C 12 kg eqCO2/m2. an . Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1 220 € par an Charges de copropriété : 2 400€ / trimestre Lots dans la copropriété : 20 Taxe foncière : 3 437€ Procédure de copropriété : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché au coeur du très vivant XVIème arrondissement, tout près des commerces de Passy et de la rue de la Pompe, ce quartier a les faveurs des familles parisiennes et étrangères voulant allier la proximité de bonnes écoles, l'accessibilité aux transports en commun avec la disponibilité de tous les commerces de bouche. Non loin de là, se trouvent la place du Trocadéro et le Bois de Boulogne qui raviront les petits comme les plus grands.

La Muette

Idéalement situé à la fois au calme et à deux pas des commerces de la Muette, immeuble récent aux parties communes soignées et sécurisées, appartement de 3 pièces en parfait état de 63.5m2 au 2ème étage, bénéficiant d'une excellente distribution . Entrée, séjour, cuisine à l'américaine , 2 chambres, salle de bains . Cave

Pompe/Square Lamartine - Duplex familial, excellent état, 3 cham

Paris XVI - Square Lamartine Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce beau duplex de 5 pièces de 95m² carrez au 6ème et 7ème étage. Au 6ème étage : une entrée, un séjour avec cheminées, une chambre master avec placards et salle d'eau attenante, d'une cuisine équipée semi-ouverte et son coin repas, d'un WC séparé et d'un bureau sous l'escalier. Le balcon orienté Est, longe le séjour et profite d'une belle luminosité. Au 7ème étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et des rangements. Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, le bien est à la fois fonctionnel et bien optimisé. En annexe, une double cave au 2ème sous-sol par ascenseur et un placard au 7ème étage. Accès sécurisé par un digicode et un interphone. Présence de 2 gardiens dans l'impasse. Sectorisation: Janson de Sailly Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Montant des charges : 5076€ par an Soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 64 Pas de procédure en cours DPE : F(312)et GES: F(83) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 220€ et 3 060€ / an Logement à consommation énergétique excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Square Lamartine, dans le XVIe arrondissement, est le quartier résidentiel par excellence. On y trouve des hôtels particuliers ainsi que des immeubles de grand standing. Ce quartier convient parfaitement aux familles et aux expatriés qui recherchent calme et tranquillité à proximité de toutes commodités. Le bois de Boulogne se trouve à proximité, ainsi que de nombreux commerces de bouches, des restaurants, boutiques et un grand choix d'écoles qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel.

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LA MUETTE - TRÈS BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE

**EXCUSIVITE** PARIS XVI-MUETTE- APPARTEMENT 135 m² + TERRASSES 55m² Dans un immeuble moderne de grand standing, aux derniers étage, avec ascenseur, un triplex traversant, comprenant : au 6ème : une entrée, deux chambres (12 et 14 m²) avec Salle de bain, une suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bains et douche. Au 7ème, un double séjour traversant bordé d'une véranda, d'une salle à manger avec balcon/terrasse et une cuisine. Au 8ème, vaste terrasse de 60m² avec une cuisine d'été. Un emplacement de parkings dans l'immeuble ainsi que deux caves complètent ce bien de prestige. Plan optimal, exposition Est/Ouest, vue entièrement dégagée, ensoleillé, calme absolu. Possibilité de 4 chambres. Loi carrez : 120 M²

Paris XVI - immeuble année 30 - 3 pièces - 2e étage - Auteuil Nord

Dans la partie Nord d'Auteuil, situé dans un square dans un environnement verdoyant, au sein d'une belle copropriété Art Déco, année 30, l'agence Vaneau vous propose un trois pièces traversant de 71. 30m2 (Loi Carrez) au 2e étage desservi par ascenseur baigné de lumière et ensoleillé (orientation Sud). L'appartement se compose d'un double séjour avec bel hauteur sous plafond (3m20), une cuisine indépendante et son office, une grande chambre, d'une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Appartement avec cachet au plan modulable (2e chambre possible) et doté de nombreux rangements. Parquet massif, cheminée de style art déco. Gardienne à demeure. Une cave complète l'offre. Sectorisation Jean de Lafontaine. LOI ALUR : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4613 EUR. Mandat simple - Honoraires agence 4.86% charge acquéreur. DPE:271 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Paris XVI - Auteuil nord / Jasmin - Appartement Familial 3 à 4 chambres

Dans un immeuble récent de 1989, aux parties communes soignées et sécurisées, l'agence VANEAU vous propose un appartement familial de 136 m², situé au 3ème étage par ascenseur, exposé Sud-Ouest dans les pièces de vie et bénéficiant d'un plan efficace sans perte de place. Ce bien se compose d'un magnifique séjour de 50m², une cuisine indépendante, une chambre parentale donnant sur jardin avec sa salle d'eau et toilettes, deux chambres de belle taille, deux salles d'eau, deux toilettes, nombreux rangements. Sectorisation Jean Baptiste Say. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en supplément au prix de 50.000€. LOI ALUR : 75 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4000€/an. Mandat exclusif. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Trocadéro - Passy

Immeuble récent de bon standing bien entretenu, disposant des services d'une gardienne, appartement de 106m2 donnant sur un balcon de 8m2 entièrement sur jardin. Entrée, triple séjour, cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème), salle de bains dotée de toilettes, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Double orientation. Cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Passy

Idéalement situé à Passy, immeuble haussmannien récemment ravalé, parties communes de standing, 2ème étage, appartement familial de 164m2 de type parquet, moulures, cheminées, au calme, doté d'une belle hauteur sous-plafond de 3,2m et d'une vue complètement dégagée sur des jardins. Galerie d'entrée, double séjour bordé par un balcon filant de 10m2, cuisine, quatre chambres, bureau, dégagement, deux salles de bains, deux toilettes. Deux caves de belle taille. Studette de 13m2 aménagée et équipée au 6ème étage. Possibilité parking. Exclusivité Breteuil

PARIS XVI - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin dans un hameau privé.

RARE - Dans une Villa privée, sécurisée et arborée, l'agence Vaneau vous propose une ravissante maison de ville familiale en pleine propriété de 144 m² (surface utile - 122 m² Carrez), traversante, bénéficiant d'un jardin de 35 m2 exposé sud (50 m² jardin et perron). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une véranda avec une cheminée donnant sur le jardin privatif exposé sud, une cuisine séparée, des toilettes. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. - En entresol : une chambre parentale avec une salle de bains. Le grenier de 30 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (1.80 m au plus haut sous faitage). Un atelier d'artiste de 12 m² situé dans le jardin, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Dotée de charme et de caractère, cette maison dispose de volumes équilibrés et d'un beau potentiel d'aménagement grâce au grenier. Elle bénéficie d'un calme absolue, dans une petite allée privée préservée. Possibilité de parking en location. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 120 €/an - Classe énergie 532 kWhEP/m². an (G) - Classe climat 17 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5290€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris XVI - 6 Pièces, 4 chambres en étage élevé - Malakoff

Paris 75116 - Malakoff/Foch - Situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de réception et familial, lumineux et traversant. Beaux volumes, parquet, moulures, cheminée ainsi qu'une exposition plein Sud et un balcon filant. Il comporte une entrée, une galerie, une double réception, une cuisine équipée, une suite parentale de 41m² avec dressing et climatisation réversible, deux chambres, un bureau ou 4ème chambre, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes invités. Deux caves complètent ce bien. DPE: D (229kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: 35kg CO2/. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr