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Appartement Le Pouliguen

VENDU PAR L'AGENCE La plage, les commerces et la gare du Pouliguen à pied. au 7ème et dernier étage. Bel appartement de 154 m2 Carrez, en très bon état, qui comprend une entrée, une cuisine équipée exposée ouest avec vue sur les marais salants, un salon salle à manger ouvert sur une terrasse surplombant le port et un bel aperçu mer, exposé sud, six chambres avec placards et vue sur le port ou les marais, un dressing, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, une lingerie, possibilité une troisième salle de bains, deux places de parking en sous sol, une cave. DPE en cours Les charges de copropriété 503 €/mois ( eau chaude, eau froide, chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6044.00 euros.

Maison centre du Poulliguen

EXCLUSIVITE Située au coeur du centre historique du Pouliguen, cette chaleureuse maison décorée avec goût est le fruit d'une rénovation réussie. Raffinement et convivialité, le ton est donné dès l'entrée : coup de coeur assuré! En rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce à vivre ultra lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée baignée de lumière également, ainsi qu'un espace rangements et WC. Au premier étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage ; une spacieuse suite parentale avec poutres apparentes, salle d'eau avec WC, coin bureau. Un sous-sol vient compléter cette maison aux beaux volumes. Entièrement pensé pour profiter pleinement de l'environnement dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sa singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1742€ et 2358€ par an.

Maison à vendre à La Baule

Maison idéalement placé proche des commerces du Pouliguen et de la plage Benoit à vendre sur un terrain clos et arboré de 907m2 . Entrée, cuisine indépendante, arrière cuisine, double séjour avec un insert donnant sur une terrrasse et le jardin plein sud, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Combles . Garage. Surface habitable 120m2 et surface au sol 130m2 Laurence Lickel 06 34 26 23 61 Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement La Baule 1 pièce(s) 23.83 m2

Situé face au Port du Pouliguen, à 20mètres de la Plage Benoit Le REPERE IMMOBILIER vous propose ce studio cabine au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une entrée avec placard, un espace cabine, une salle de bains, des WC indépendants, une pièce de vie très lumineuse grâce à son étage élevé, avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée. Grande terrasse à ciel ouvert avec une vue magnifique sur le Port et la plage. Place de parking extérieure privative. Pied à terre idéal, à visiter rapidement ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.22 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Type 2 proche côte sauvage du Pouliguen, criques et plage

Idéal pour un pied à terre et / ou pour faire de la location de vacances, bel appartement de type 2 en bon état de 31,14 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence réhabilité avec parc et piscine comprenant : Entrée couloir - Wc indépendant - Salle de bains - 1 chambre - Pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d'angle - Petite cuisine indépendante aménagée et équipée - Place de stationnement en sous-sol

Appartement 3 pièces proche de la plage benoit à vendre à La Baule

Appartement de 2/3 pièces situé à La Baule proche de la plage Benoit et des commerces du Pouliguen. Résidence de standing dans un environnement calme et boisé. Entrée, double séjour (possibilité de faire une 2ème chambre) ouvrant sur un balcon de 9m2, cuisine indépendante et une chambre ouvrant sur une terrasse de 21,69 m2, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Garage et parking extérieur. Cave. Appartement vendu meublé. Laurence Lickel 06 34 26 23 61 Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE FACE MER

Face mer Pointe de Penchateau, rare à la vente exceptionnelle propriété familiale de grande qualité de plus de 480 m² + dépendances, les pieds dans l'eau avec accès privé. Superbe réception face à la baie de la Baule d'environ 140 m², 7 suites dont 5 face mer, un grand bureau avec vue mer et jardin, dernier étage dédié aux enfants, grand sous-sol lingerie et cave, piscine chauffée, garage et dépendances, terrain d'environ 1200 m². Prix de 9.000.000 € dont 2,86 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr". Dossier complet sur demande. Agence Paris la Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. RCS:B409 426 749

APPARTEMENT VUE SUR LE PORT DE PLAISANCE

BIEN TRES RECHERCHE ! Emplacement N°1 pour cet appartement situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue: Appartement de type 2 avec vue sur le Port de La Baule Le Pouliguen, proche plage, marché, commerces et gare, d’une superficie de 36,34 m², comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée avec terrasse de 2,29 m², ouverte sur séjour de 20,62 m² donnant sur terrasse de 7,53 m², chambre cabine de 7, 53 m² pouvant accueillir un lit double ; plus placard, salle d'eau-WC. Une cave complète ce bien. Place de parking extérieur privative possible en supplément. Terrain de tennis dans la copropriété avec accès gratuit. DPE G 521 GES C 26 Estimation coût annuel d'énergie : 600 à 812 € Copropriété de 252 lots - charges 73 € / mois PRIX NET VENDEUR : 268 000 € + 13 700 €*

Superbe Hôtel particulier en face du port du Pouliguen, à vendre

Ref. 4274 : Superbe hôtel particulier à vendre en face du port du Pouliguen Cet hôtel particulier construit en 1913 est unique. Il est situé sur le port du charmant village du Pouliguen. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate, à pied, avec la belle plage familiale, le port de plaisance, la promenade, le marché animé, les restaurants conviviaux, les ruelles pittoresques, et les nombreuses petites criques de la côte sauvage. Chaque instant est une escale dans ce théâtre éphémère, où le spectacle est continu. C'est un véritable enchantement pour y vivre à l'année ou y passer des vacances familiales dans une ambiance maritime chaleureuse. Au milieu de l'effervescence du port, se dessinent des instants de quiétude, lorsque le soleil se couche en peignant le ciel d'or et de pourpre, et que le clapotis des vagues vient rythmer la fin d'une journée bien remplie sur le port, promettant déjà les mystères et les aventures de demain. La façade de cet hôtel particulier est en pierres blanches avec un décor de briquettes. De nombreux ornements lui confèrent son caractère élégant. La façade est percée de grandes fenêtres. La toiture est en ardoises, surmontée d'une crête avec deux épis de faitage, et percée d'une baie en toiture, encadrée d'un arc en plein cintre en pierres. Cet hôtel particulier est sur trois niveaux. Une cave et un grand grenier complète l'ensemble. Quelques travaux rendraient tout son lustre à ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant. L'entrée de la demeure ouvre sur un hall avec sol en carreaux de ciment et moulures. Un escalier en pierre blanche, assorti d'une belle rampe en fer forgé permet l'accès aux étages. Dans le prolongement du hall, on accède à une ancienne cuisine ouvrant sur une courette. Au premier étage se trouvent trois superbes pièces de réception sur parquet. Un salon avec vue dominante sur le port, cheminée, boiseries, moulures, colonnes. Un second salon, vue également sur le port, et une salle à manger avec une belle cheminée en bois ouvragée. Un couloir avec de nombreux placards permet d'accéder à la cuisine. Un dégagement avec escalier de service. Toilettes. Un très bel escalier en bois accède au premier et second étage. On y trouve six chambres sur parquet, la plupart avec cheminée, deux salles de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette. Au dernier étage, un grenier et un espace recouvert de lambris avec Vélux. Un appartement indépendant, entrée séparée, entièrement rénové. 2 chambres, salon, pièce de vie, salle d'eau. Idéal pour recevoir de la famille ou le mettre en location. Un grand garage avec deux stationnements (possibilité de se garer devant le garage). Bip d'accès pendant la saison estivale. Une courette à l'arrière, clôturée, et à l'abri des regards des passants. Des plantes exotiques y poussent. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

SUPERBE DEMEURE DE CHARME PROCHE LA BAULE LE POULIGUEN ET GUERANDE

Exceptionnel!!! superbe demeure du 19ème siècle, pleine de charme, exposée sud, d’environ 180 m², proche guerande, le pouliguen et la baule, comprenant: rdc: entrée, salle à manger, séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau, wc. 1er étage: pallier, 3 chambres dont 1 avec vaste salle d’eau privative, salle de bains, wc. 2ème étage: pallier, 2 chambres avec sde et sdb, grenier. ideal projet gite ou chambres d'hotes! grand garage 2 voitures avec mezzanine, atelier et bûcher. Chalet de jardin. Très beau jardin planté et arboré d'environ 464 m², diverses terrasses. chauffage individuel gaz et électrique. dpe d 161 ges f 27 prix net vendeur : 600 000 € + 27 000 € charge acquéreurs

44510 LE POULIGUEN - gare, port, plage, commerces, duplex, t

-44510 - LE POULIGUEN - Bel emplacement pour ce duplex de 109. 70m2 loi carrez et 133. 42m2 habitables. Dans une résidence de 2002 ! Grande terrasse avec vue exceptionnelle ! deux garages et un parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. Cet appartement comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau, un wc, à l'étage : deux chambres, une salle de bain, wc. volets roulants électriques, parquet au sol, chauffage individuel électrique, deux ballons, une porte blindée. Dans une copropriété de 45 lots principaux, charges annuelles de copropriété 2948EUR - taxe foncière 1500EUR - DPE C (179) GES A (5) Estimation coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180EUR et 1670EUR Prix de vente : 879 750 EUR honoraires d'agence inclus 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850.000 EUR - REF 1372023 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07 77 97 36 30 -

Appartement Le Pouliguen 1 pièce(s) 23.44 m2

PORT - Superbe vue sur le Port du Pouliguen pour ce studio entièrement rénové de 24 m² carrez environ. Vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un espace couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour pied à terre ou location saisonnière. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Urgent : RETOUR EN VENTE ! POULIGUEN, maison proche du port et commerces

Rare sur le marché, maison rénovée sur trois niveaux d'environ 40m², à proximité immédiate de la mer, proche de la plage et des commerces. Venez découvrir cette maison qui vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième niveau se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau offre un coin nuit /espace de jeux. Ce bien possède également une annexe ainsi qu'un jardin privatif. A votre disposition pour toutes informations complémentaires.