Mots-clés : 06 77 15 06 77

OPPORTUNITE A SAISIR ! VALLON DE REGNY APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC TERRASSE DE 24 M² ET CELLIER

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 C'est dans le quartier prisé du Cabot, au calme, que cette nouvelle résidence aux lignes élégantes vient s'inscrire dans un bel espace urbain végétalisé. Proche de tous les commerces, vous apprécierez les appartements aux volumes et aux extérieurs généreux. Profitez d'un magnifique appartement de type 3 de 61 m² avec grande terrasse de 24 m². Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la grande terrasse de 18 m2. PRIX : 282 000 € Parking en sus: 17.000 € Livraison: 4ème trimestre 2026 Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 60x60,... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12

RETOUR A LA VENTE !!! SUPERBE 3 PIÈCES - ST AYGULF - 200 M DES PLAGES

VOTRE CONTACT MON APPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Saint-Aygulf, petit paradis de la côte Varoise, ses merveilleuses calanques et petites criques, son parc botanique, ses commerces et son marché... C'est dans ce cadre idyllique que nous vous proposons de découvrir cette magnifique résidence intimiste, à moins de 300 mètres d'une calanque, à 3 minutes à pied de commerces de proximité et à deux pas à deux pas du centre-ville. Alliant architecture épurée et élégante, et prestations haut de gamme, elle vous permettra d'associer cadre de vie de grande qualité, une construction intimiste et confort de vie grâce à ses prestations modernes et de qualité. Ce beau T3 de 75 m² se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte prolongé d'une terrasse plein sud, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain toute équipée et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Pompe à chaleur individuelle, Rafraîchissement d'air, Carrelage 60x60, WC suspendu, Douche à l'Italienne, Volets roulants électriques, Fenêtres oscillo-battantes, Portes à âmes pleines, Menuiseries aluminium Stationnements : Deux places en sous sol vous permettront de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement grâce à l'ascenseur. Prix hors stationnement : 479 000 Euros Stationnement en sus : 20 000€ Prix totale : 499 000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2025 D'autres biens sont disponibles du T2 au T4 Faites vous accompagner dans votre projet immobilier par Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 et bénéficiez aussi des avantages : - Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Dernières normes thermiques RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

NOUVEAU ! VALLON DE REGNY APPARTEMENT T1 EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE DE 18 M²

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 Idéal investisseur (Pinel +) ou 1er achat! C'est dans le quartier prisé du Cabot, au calme, que cette nouvelle résidence aux lignes élégantes vient s'inscrire dans un bel espace urbain végétalisé. Proche de tous les commerces, vous apprécierez les appartements aux volumes et aux extérieurs généreux. Ce magnifique appartement de type 1 de 33 m² vous fera profiter d'un beau séjour de 28 m² avec possibilité de créer une chambre, d'une salle d'eau avec wc et rangements. Vous apprécierez la grande terrasse de 18 m² en étage élevé. PRIX : 215 000 € Parking en sus: 17.000 € Livraison: 4ème trimestre 2026 Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 45x45,... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

CHARME - TERRAIN - AU CALME - RENOVATION A TERMINER

Surplombant un village prisé, idéalement située entre Nîmes et Avignon, une maison en pierres de 120m2 s'étendant sur 3 niveaux implantée sur un terrain de plus de 200m2, offrant un environnement calme. La majeure partie des travaux de rénovation de cette habitation plein de charme a été réalisée. Les menuiseries à double vitrage sont en place, la toiture est neuve et bénéficie d'une isolation également déjà posée, et la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. Une partie des pièces de la maison est aménagée. Une autre partie de travaux reste à effectuer, en vous laissant ainsi la possibilité d'aménager la maison selon vos gout et vos besoin. Le devis de travaux (comprenant matériaux et mains d'œuvre) avait été établi et permet d'envisager d'avoir la maison complètement rénovée avec une enveloppe de 40 000€ maximum. Le terrain plat et exposé sud-west est entouré d'un mur et est doté d'un portail. Sortie autoroute Rémoulins à moins de 7 min. Nîmes à 15 min, Avignon à 20min. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N° RSAC : 837 789 494 RSAC Nîmes - Agent Commercial

VILLA F7 - 150M2 - PISCINE - TERRASSE OMBRAGEE - GRAND GARAGE - IMPASSE CALME

Au cœur de Baillargues, à 10 min de Montpellier et proche de tous commerces, transports et écoles . A 10 min de l'aéroport et à 15 min de la mer . Située dans une impasse calme du village, cette villa F7 de 150m2 saura vous séduire grâce à son potentiel et ses beaux volumes tant en intérieur qu'en extérieur. Multiples possibilités d'aménagement ! Actuellement composée de deux habitations avec accès intérieur et extérieur, il est tout à fait possible de réunir l'intégralité de la maison pour en faire une habitation familiale. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce à vivre traversante de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et accès d'un coté à la terrasse et de l'autre à la piscine . - 2 grandes chambres - Une grande salle de bains avec douche et baignoire - Des WC indépendants A l'étage : - Une grande pièce de vie traversante de 30m2 avec sa cheminée et son balcon . - Une cuisine fermée - 2 chambres - Une salle de bains - Des WC indépendants Vous y trouverez également de beaux extérieurs qui vous offriront de beaux moments de vie. Terrasse ombragée, barbecue, piscine et grand garage avec buanderie. Cette maison offre un potentiel énorme à ceux qui souhaitent créer leur maison au charme de l'ancien, dans un environnement calme et verdoyant. Travaux à prévoir / différents projets possible sur cette bâtisse . Contactez moi pour plus d'informations et prévoir une visite Plus de photos sur notre site portail LMD immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Camille MOREAU au 06 70 02 01 77. N° RSAC : 979 867 157 R.S.A.C de Montpellier - Agent Commercial

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - MAISON NEUVE T4 + JARDIN

CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 RARE !!! MAISON 3 CHAMBRES DE 89 M² + TERRASSE + JARDIN AVEC VUE DEGAGEE SUR LE MASSIF DES MAURES Au coeur d'une nature préservée et du Golfe de Saint-Tropez, La Garde-Freinet est un petit village authentique & provençal. Situé à 1mn à pied du centre du village et de ses commerces, cette résidence sécurisée de 11 villas mitoyennes offre un accès rapide à pied à toutes les commodités : Boulangeries, boucherie, bureau de poste, épicerie, salon de coiffure, pharmacie,... sont à proximité immédiate. Cette maison, aux prestations haut de gamme, se compose d'un vaste RDC composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. Le tout, ouvert sur une terrasse généreuse et un jardin pour profiter de vues dégagées. A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Stationnements supplémentaires disponibles 2ème trimestre 2024 Prix hors stationnement : 424 000€ Prix du stationnement : 15 000€ Prix global : 439 000€ Les + : - Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Prêt à taux zéro - Normes RT2012 - Construction garantie 10 ans Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 * Photos non contractuelles Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Maison de village entièrement rénovée avec vue

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée en plein coeur d'un charmant village historique proche d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€ entre 5900€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

dans un écrin de verdure avec superbe vue

L'étude immobilière Saint Paul vous propose: Cette demeure ancienne avec son jardin et une vue panoramique sur la foret et les Pyrénées se trouve sur hameau de Sainte Colombe, sur la commune Rieussec. Vous serez sous le charme de ce bien restauré de 78 m² sur son terrain de 795 m² arboré. Il se compose d'une véranda qui protège l'entrée du vent dominant. La salle à manger qui donne sur une terrasse plein sud et accès sur le jardin, un salon avec cheminée avec insert et une cuisine équipée ouverte. Toujours au rez de chaussée une chambre de 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage vous découvrirez 1 belle chambre lumineuse de 19 m². Une cave permettant de stocker et de ranger les outils de jardinage. la maison se situe dans le parc du Haut Languedoc à proximité de la cité de Minerve, à 40 km de Narbonne, 50 km de la mer et une heure trente de l'Espagne. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

DERNIERES OPPORTUNITÉS !!!! JOLI T2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE

Votre contact MON APPART 9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Cette belle résidence de standing, bénéficie des dernières normes BBC et RT2012, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. Ce magnifique appartement de type 2 de 43 m2 se compose d'une superbe pièce de vie donnant sur la terrasse avec vue dégagée, d'un espace cuisine ouvert, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu indépendant, d'une chambre de 12m² . Un stationnement privatif en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement sans effort grâce à l'ascenseur. Son prix : 209 000€ hors stationnement. (remise comprise) Places de stationnement en sus : 15 000€ Total du projet : 224 000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez votre bien jusqu'à 40% sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Dernières normes RT 2012 Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! *Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement 2 pièces La Seyne sur mer avec parking

En exclusivité, Situé à la Seyne sur mer proche des axes autoroutiers principaux et commodités. Votre agence Acor Immo vous présente dans une résidence sécurisée récente, un appartement de deux pièces d'environ 41 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il est composé : d'une entrée avec placards, salle de bains spacieuse avec wc, séjour avec kitchenette et accès à un petit balcon donnant sur une vue dégagée, chambre avec placards. L'appartement est en bon état ,chauffage individuel électrique, les charges de copropriété s'élèvent à 73 EUR/mois environ comprenant l'entretien des parties communes et du bâtiment, ascenseur, eau. Taxe foncière 1103 EUR. De plus une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ces prestations. Contact Anaïs 06 15 77 39 39

A VENDRE BEL APPARTEMENT T4 NEUF DANS UNE MAISON DE MAÎTRE RÉN

L'étude immobilière saint-paul vous présente en exclusivité : au coeur du village de campagnan à 5min de a75, possédant une école primaire, à 44km de montpellier et 13km de pézenas, dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf , répartie entre huit appartements sur trois niveaux sans ascenseur . Au deuxième étage : un bel appartement de type 4 de 112,85 C m2 neuf avec terrasse de 25,91m2 exposée plein sud-ouest, séjour/cuisine de 50m2, trois chambres ( 11,77-13,07-13,07m2 ), deux salles d'eau et 1 place de stationnement. Frais notaire réduits, jeune couple ,projet locatif huisserie : aluminium et double vitrage pour plus d'informations contacter MM raynaud najia consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren: 843 584 988 honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Nos honoraires : votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !