Mots-clés : 500 000 1

Gros Caillou - Trois pièces traversant en étage élevé

Paris VII - Gros Caillou / Université Au cœur du quartier Gros Caillou et à deux pas des Invalides, dans un immeuble construit en 1959, signé par les frères Jacques et Jean-Paul Chauliat, architectes en chef de la Reconstruction, ayant réalisé de nombreux ensembles immobiliers, notamment le Complexe Universitaire de la faculté des Lettres et Sciences Humaines de Nanterre. Appartement de 3 pièces au 5ème étage par ascenseur, d'une surface de 66.52m² Loi Carrez avec un plan optimisé, sans aucune perte de place, comprenant : une entrée, un séjour-salle à manger,, une chambre de 14m² au calme sur la cour, une deuxième chambre de 12m2 sur la rue, une cuisine indépendante, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Lumineux et traversant, sur rue et sur une charmante cour commune, joliment plantée d'arbustes et de massifs fleuris. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave saine et bétonnée de 6.20m² au sous-sol en annexe. Une chambre de service entièrement équipée de 10.30 m² Loi Carrez disponible en sus du prix : 140 000 € HAI - DPE : F/350 ; GES : E/62 Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 845 500 € DPE : D/182; GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680 € - 980 € Copropriété de 121 lots. Charges par trimestre : env. 1200 €, incluant chauffage et eau chaude collectifs. Aucune procédure en cours Le 7ème arrondissement de Paris est situé sur la Rive Gauche de la Seine. Il fait partie des beaux quartiers du centre-ouest de Paris. On y trouve de nombreux Ministères, dont l'Hôtel Matignon, l'Assemblée Nationale, l'Ecole Militaire, l'Hôtel des Invalides, de nombreuses ambassades et Consulats. Le prestige de cet arrondissement est renforcé par la présence de larges avenues arborées comme l'avenue de Breteuil et le Champ de Mars, l'un des plus grands espaces verts de Paris, où se situe la Tour Eiffel, construite pour l'exposition universelle de 1889, l'un des monuments des plus visités du monde. Le Quartier du Gros Caillou est l'un des plus recherché du 7ème, il est situé entre les 2 grands monuments, les Invalides et l'Ecole Militaire. Les rues Saint Dominique et rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche et reflètent parfaitement l'esprit du Gros Caillou. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)

Villa terrasse à vendre à Vers-Pont-Du-Gard

Bienvenue dans cette charmante maison familiale offrant un espace de vie spacieux et une terrasse ensoleillée, située dans la paisible commune de Vers-Pont-Du-Gard. Parfait pour accueillir toute la famille, cette propriété est maintenant disponible à l'achat par le biais de S.A.I Transaction. La superficie intérieur d'environ 117 m2 offre amplement d'espace pour se détendre. L'ensemble est composé d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux en famille, 3 chambres, un espace bureau pouvant être transformé en dressing ou en une quatrième chambre, une large salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison est entièrement chauffée et climatisée grâce à son système de climatision gainable. Vous pourrez controler la température de chaque pièce indépendemment. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison d'environ 24 m2 et d'une terrasse d'environ 20 m2 pour profiter de l'exposition SUD. La propriété étant sur une parcelle d'environ 715 m2, cela laissera environ 500 m2 de terrain à votre convenance. A noter qu'une piscine hors-sol est présente pour vous rafraichir durant vos journées d'été. Construite en 2007, ce bien répond grandement aux normes écologiques avec son DPE en B. Taxe Foncière : 1 140 EUR par an Prix de Vente : 355 000 EUR Pour organiser une visite de cette merveilleuse villa ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter S.A.I Transaction dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison de rêve à Vers-Pont-Du-Gard !

A VENDRE/ CALLIAN/ MAISON/8P/ 200 M²

EXCLUSIVITÉ Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de 8 pièces de 200 m² sur 2 500 m² de terrain à Callian au prix de 390 000 €. FORT POTENTIEL!! pour cette maison à terminer de rénover : - Au rez de chaussée, grande pièce de vie lumineuse (46m²) donnant sur une véranda et extérieur, cuisine, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une salle de bains, un toilette indépendant. - A l'étage, une pièce brute de 30 m² avec terrasse couverte prête à accueillir votre créativité (bureau ? chambres ? suite parentale ? salle de jeux ? ...) Vaste jardin avec piscine traditionnelle à rénover selon vos goûts. Un garage de 56m² vient compléter ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'une grande maison à la campagne ! N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Baule-Les-Pins, très beau T2 au dernier étage avec terrasse

Au coeur de La Baule-Les-Pins et du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T2 ensoleillé situé au sixième et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur un très beau balcon-terrasse de 20 m2 orienté sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC, le tout en parfait état. Travaux d'isolation du toit terrasse prévus au printemps et DPE de l'appartement corrigés en D. Situation idéale à deux pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété 40 lots. Charges courantes annuelles 1440 euros. 325 500 € honoraires inclus ¦ 310 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN

A quelques pas de l'océan, cette maison d'architecte récemment achevée s'organise de plain pied sur un terrain d'environ 500 m2. Traversante, la pièce de vie baignée de lumière se prolonge par deux agréables terrasses de part et d'autre du séjour avec possibilité d'y mettre un poele à bois. La cuisine à aménager ouvre sur la terrasse côté ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres et une salle de bains. Un cellier buanderie et un local vélo agrémentent l'ensemble qui répond aux normes d'isolation RT 2012. Fonctionnelle et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes des commerces et 5 minutes des plages. 400 000 € honoraires inclus / 381 000 € hors honoraires / 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Althéa

OFFRES SPECIALES BOOSTEES pour nos derniers appartements de L'Althéa soit 2 x 3 500 = 7 000 euros DE REMISE* PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Portes ouvertes les 18&19/07 pour visiter notre décoré Livraison imminente ! Venez explorer notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.

L'Althéa

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IDEAL PREMIERE ACQUISITION CENTRE VILLE OLLIOULES

Nichée au cœur du centre-ville d'Ollioules, commerces et école accessibles à pied, Dans une résidence élégante et sécurisée, découvrez le confort moderne de cet appartement 2 pièces de 49 m². L'appartement comprend un grand séjour/cuisine de 29 m², 1 chambre spacieuse avec placard, une salle de bains, WC ainsi qu'une belle terrasse de 14 m². Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Prix : 211 500 €, en sus allotement obligatoire d’une place de parking en sous-sol à 23 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 4 600 €* au lieu de 18 700 €* (estimés) - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Pinel, Exonération de taxe foncière... - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et contactez ValentinI dès maintenant au 07.86.88.62.94, Agence ACV immoneuf. *Photos non contractuelles

DEMEURE FORTIFIEE XVe AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES – DURAS (47)

Secteur de Duras, demeure fortifiée du XVème siècle, d'environ 500 m² avec 9 pièces principales dont 4 chambres, 3 salles de bains et salle de douche. Dépendances de 330 m2, piscine, terrain de 2,5 ha. Proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 35 minutes de Bergerac. Prix de vente : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 710 euros et 9 130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS - Hotel Particulier 6 Pièces 186m2

NICE MUSICIENS - Découvrez cette splendide demeure dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, offrant un espace de vie généreux de 186 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ainsi que deux chambres, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec toilettes, offrant une commodité supplémentaire. Le sous-sol présente une vaste pièce, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette villa de l'époque Belle Époque présente un charme authentique avec ses hauts plafonds et ses moulures, offrant un potentiel considérable pour une rénovation complète. Un garage fermé et une place de parking en face du garage ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété rare sur le marché. De plus, cette résidence offre la possibilité d'exercer une profession libérale, idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois résidentiel et professionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de révéler tout le potentiel de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Prix : 1 500 000 euros, honoraires du vendeur inclus.

BLANQUEFORT Villa T4 Neuve

PROCHE TRANSPORTS BUS ET TRAM C - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Blanquefort (33290) : maison neuve 4 pièces exposée sud de 80 m² avec jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux places de parking et une terrasse (4 m²). À proximité : bus, gare (Blanquefort), tramway C (Gare de Blanquefort), établissements scolaires, cinéma, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché le samedi matin. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient comporte 46 lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Nos honoraires :

L'Althéa

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CLAOUEY Maison à rénover 114m² 200m de la plage

L'agence IMMO'SO vous présente cette maison de plain pied à rénover située à CLAOUEY, très proche de la plage et des commerces. Vous apprécierez son potentiel d'une surface habitable de 114m² avec son jardinet de 300m². Prix : 520.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 500.000 euros net vendeur dont 20.000 d'honoraire agence) Contactez Magali QUEILLE Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr