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F1 de 37m2 avec balcon - Secteur Marne Orangerie

L'Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce lumineux 1 pièce de 37,27m2 située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre de taille datant de 1933. Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement, d'une large pièce de vie de 21m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec garde-manger donnant accès au balcon sur cour intérieur et d'une salle de bains avec douche, WC et fenêtre. Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC ... En annexe : une cave Appartement clés en mains idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Destination indiqué dans le règlement de copropriété : habitation ou professionnel Le DPE actuellement en F passera en E au 1er juillet 2024 (voir site de l'ADEME pour le calcul de la performance énergétique avec nouveaux seuils pour DPE des petites surfaces) Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 600m) Marché de la Marne au pied de l'immeuble, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie à 8min. D'autres appartements sont disponibles à la même adresse. Contactez nous pour des renseignements complémentaires.

Strasbourg Appartement 129m2 au sol (91 carrez)

Idéalement situé à Strasbourg, rue Sleidan. Immoval vous propose à la vente, au dernier étage avec ascenseur d'un jolie immeuble des années 1900, ce très bel appartement 3/4P climatisé de 91m² carrez/129m² au sol. Totalement rénové en 2020, il se compose au 1er niveau : d'une pièce de vie de 37m² lumineuse exposée sud, d'une cuisine totalement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un escalier permet d'accéder à l'étage du séjour avec trois grands Vélux Cabrio offrant le confort d'un balcon/coin détente avec vue dégagée. Au second niveau, nous trouverons également un coin nuit avec baignoire îlot et d'un espace détente . Une cave vient compléter le lot. Possibilité de loué 2 garages. Contactez nous vite pour visiter ce magnifique appartement Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALLES Appartement 4P de 105,54m²

IMMOVAL vous propose à la vente, dans une charmante rue piétonne, à deux pas de la Gare et des commerces de proximités, au 3ème étage d'un immeuble des année 1900, un appartement de 105,54m² composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse 1ere chambre sur rue , d'une seconde chambre sur cours, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une pièce attenante. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très lumineux et à fort potentiel Petite copropriété de 5 lots . A visiter ! Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG DÉBUT ROBERTSAU APPT 5/6 P. 135,65 M2 AU SOL

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg. Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique.. Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités. Atouts supplémentaires : -Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG ROBERTSAU T2 49M² TERRASSE GARAGE

STRASBOURG ROBERTSAU T2 49M² TERRASSE GARAGE Immoval vous propose à la vente ce magnifique T2 de 49 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Robertsau. Idéalement localisé à proximité des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose de la manière suivante : -Un séjour de 22,29 m² donnant sur une terrasse orienté plein sud , une chambre ,une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage double vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. À voir absolument ! Ce T2 lumineux avec terrasse et grand garage vous attend à Robertsau. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Portes du Kochersberg à Strasbourg

Concrétisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Installée dans un écrin de verdure à quelques minutes des services, des commerces et du campus universitaire, et à seulement 400 m des écoles, bien desservie par les transports en commun, Les Portes du Kochersberg bénéficient d'un emplacement qui favorise l'organisation aisée du quotidien. Les deux bâtiments qui composent la résidence sont reliés par un jardin suspendu. Coiffés de toitures bio solaires, solution durable de production d'énergie, ils disposent d'une isolation thermique et acoustique optimale qui permet d'allier confort et économies. Profitez au quotidien des atouts du neuf dans votre appartement neuf de 2 ou 3 pièces avec terrasse à Strasbourg Cronenbourg. Composé de pièces fonctionnelles, faciles à meubler, et lumineuses votre futur logement vous offrira chaque jour un confort de vie exceptionnel. Transformez vos impôts en patrimoine immobilier et mettez à l'abri vos proches. Ce programme est éligible au dispositif PINEL. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les Portes du Kochersberg à Strasbourg

Concrétisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Installée dans un écrin de verdure à quelques minutes des services, des commerces et du campus universitaire, et à seulement 400 m des écoles, bien desservie par les transports en commun, Les Portes du Kochersberg bénéficient d'un emplacement qui favorise l'organisation aisée du quotidien. Les deux bâtiments qui composent la résidence sont reliés par un jardin suspendu. Coiffés de toitures bio solaires, solution durable de production d'énergie, ils disposent d'une isolation thermique et acoustique optimale qui permet d'allier confort et économies. Profitez au quotidien des atouts du neuf dans votre appartement neuf de 2 ou 3 pièces avec terrasse à Strasbourg Cronenbourg. Composé de pièces fonctionnelles, faciles à meubler, et lumineuses votre futur logement vous offrira chaque jour un confort de vie exceptionnel. Transformez vos impôts en patrimoine immobilier et mettez à l'abri vos proches. Ce programme est éligible au dispositif PINEL. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Agora à Strasbourg/Cronenbourg

Acheter votre appartement pour y habiter ou investir à Strasbourg/Cronenbourg - Tous les appartements neufs proposent des prestations à la hauteur de vos exigences et des finitions soignées. L'attention portée à l'isolation acoustique vous permet de profiter avec sérénité de votre nouvelle adresse. Les larges ouvertures tirent tout le parti d'une orientation idéale, et la lumière naturelle éclaire abondamment vos pièces de vie. Tous les logements se prolongent également d'espaces extérieurs : jardins ou vastes terrasses vous invitent à vous délasser lors des douces journées ensoleillées. Vous avez la possibilité de profiter du dispositif Pinel, de la TVA 5,5% (éligibilité sous-conditions) ainsi que du PTZ soumis à certains critères. Contactez nos conseillers pour découvrir plus en détails notre programme immobilier neuf. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Strasbourg Contades Appt 5 p. 136,40m2

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Impulsion

Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Strasbourg ! Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.

Quai Vatel

Journées Privilèges les 15 et 16 mars ! Découvrez notre offre exceptionnelle en contactant dès maintenant notre conseiller commercial. Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.

Quai Vatel

Journées Privilèges les 15 et 16 mars ! Découvrez notre offre exceptionnelle en contactant dès maintenant notre conseiller commercial. Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.

Campus Starlette

Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.