Mots-clés : agence les oliviers

Villa, avec vues incroyables, à l'orée du village.

Située au pied du village recherché de Roussillon, cette grande propriété bénéficie d'un agencement contemporain, de beaux volumes et d'un magnifique jardin paysagé avec piscine. Célèbre pour ses paysages pittoresques et ses impressionnantes mines d'ocre, le village de Roussillon propose une boulangerie, deux épiceries et un grand nombre de restaurants, cafés et bars. Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée avec placards encastrés ; toilettes ; grand salon de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois et qui se prolonge par la cuisine-salle à manger (42 m²) ; spacieuse suite avec salle d'eau et toilettes ; buanderie ; local technique. Le premier étage est composé de : une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une vue sur la vallée du Luberon et comprenant un salon privé, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un meuble double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes ; deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de douche et toilettes ; un salon donnant accès au toit-terrasse. Le magnifique jardin paysagé offre un cadre splendide et bucolique et propose de nombreuses terrasses ombragées et couvertes pour profiter des chaudes journées et soirées d'été. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une impressionnante terrasse avec vues dégagées sur le massif du Luberon. La piscine (12m x 5m) est entourée par une terrasse dont une partie est couverte. La cuisine donne sur un jardin clos intimiste, agrémenté d'une pergola en fer forgé et d'un figuier. Le jardin abrite une grande variété de plantes et d'arbres autochtones, avec des oliviers centenaires, des cyprès, des palmiers, des lauriers-roses, des chênes blancs et des pins. La propriété dispose d'une allée pavée, d'un auvent pour voitures, d'un terrain de pétanque et d'un portail électrique. Les équipements comprennent : double vitrage ; chauffage central au fioul ; climatisation dans la suite principale ; eau de ville ; système d'alarme sophistiqué ; arrosage automatique ; adoucisseur d'eau. Cette spacieuse propriété du Roussillon jouit d'un emplacement privilégié à l'orée du village, d'une vue imprenable, de grands volumes et d'un agencement contemporain, offrant ainsi la possibilité d'être la demeure idéale pour une retraite dans le Luberon, une maison familiale moderne et confortable ou un investissement locatif saisonnier intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spacieux volume entièrement rénové à deux pas de la place Sathonay

Spacieux duplex de 132.58m² (128.78m² Carrez) en dernier étage ayant fait l'objet d'une rénovation qualitative, une pièce de vie de presque 50m² (54m² si l'on intègre le bow-window depuis lequel la vue sur Fourvière est surprenante), une cuisine séparée restant à agencer selon votre convenance, un espace indépendant intégrant la chambre, salle de douche avec toilettes et dressing. Il sera extrêmement aisé de déplacer la cuisine dans la pièce de vie si l'on envisage de gagner une chambre de 12m² ou bien de créer sur ce premier niveau une spacieuse suite parentale avec dégagement, chambre, bureau, dressing et pièce d'eau. Le second niveau regroupe quant à lui 2 belles chambres bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, l'une avec velux et bureau en mezzanine, l'autre accédant à une terrasse privative de 4,4m2. Des toilettes séparées et une salle de bains s'y rattachent. L'intégralité des niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète, parquet lattes larges, salle de douche entièrement carrelée, baignoire, douche et vasques neuves, escalier de très belle facture en frêne olivier et alu conférant aux lieux un caractère unique ! Enfin, un garage en sous-sol optimise le confort de ce bien atypique tout proche de la Place Sathonay, de la mairie du 1er, des transports et commerces, des crèches, écoles et lycées. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Laurence Delahaye 06 34 64 14 92. Statut négociatrice salariée.

vente villa 6 Pièce(s)

TRÈS BELLE SITUATION RÉSIDENTIELLE DOMINANTE au calme absolu à proximité pédestre du magnifique village de TOURRETTES sur LOUP, notre agence vous invite à découvrir cette vaste villa familiale de 5 pièces bénéficiant d'une annexe indépendante aménagée en studio équipé pouvant accueillir des invités de la famille ou un revenu locatif, le terrain abritant une agréable piscine est exposé principalement au sud avec un ensoleillement total partiellement ombragé par des oliviers et des pins, il est entièrement clos et plat recouvert de prairie offrant de beaux espaces de jeux et de détente, les intérieurs en bon état présentent une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux proposant en rez de jardin un espace de vie ouvrant sur une vaste terrasse reliant un séjour d'angle de caractère avec cheminée poutres apparentes et une grande cuisine équipée attenante, un espace nuit intégrant 2 chambres dont une parentale ouvrant sur le jardin, une salle de douche avec fenêtre, une buanderie et un toilette séparé, à l'étage les 2 chambres profitent de la vue mer sur le Cap d'Antibes, une salle de douche, un dressing et un toilette séparé complétant ce niveau, un abri de jardin et de nombreux parkings intérieurs, RÉELLE QUALITÉ de VIE, 1.100.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00

Chateauneuf-de-Gadagne, vue panoramique, Maison traditionnelle de 170 m² avec piscine sur un terrain clos 1960 m²

L'Agence Germain vous propose de découvrir à la vente une Maison traditionnelle de 170 m² avec une vue dégagée sur un terrain clos et arboré de 1960 m² avec piscine et dépendances. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux avec un coin salon chaleureux grâce à une belle cheminée en pierre. La salle à manger profite d'une jolie vue donnant sur une terrasse intimiste. À ce niveau, vous trouverez une cuisine, une buanderie et un débarras ainsi qu'une chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Coté nuit à l'étage vous attendent 3 chambres de 10 m², 12 m² et 13 m², une salle de bains, un wc, une véranda et une terrasse qui offre une jolie vue sur la propriété et le panorama. Le jardin plein de charme saura vous séduire avec son aménagement en restanque, ses petits murets en pierre et de nombreux oliviers. Vous y découvrirez l'espace piscine à l'abri des regards et le pool-house de 20 m². Un double garage complète l'ensemble. Cette maison profite d'une position dominante qui offre une vue incroyable ! À découvrir sans tarder !

ENSEMBLE IMMOBILIER LOCAL PRO COMMERCIAL ARTISANAL AVEC MAI

Sur la commune de Puyméras 84110 situé à 8 mn de Vaison la Romaine et 15 mn de Nyons 26110 - OFFRE RARE A LA VENTE -IDEAL POUR PROJETS PROFESSIONNELS. Emplacement de 1er ordre pour Artisans, commerçants, professions libérales, entreprises. Ensemble Immobilier en Zone artisanale comprenant un local professionnel commercial et artisanal de 240m2 en activité de Brocante avec une maison individuelle sur 2 niveaux de 127m2 et jardin privatif avec terrasse et une maison de plein pied à rapport locatif de 66m2 avec terrasse et jardin privatif. Cette propriété offre la possibilité d'agrandissement de 800m2 de surface constructible. Le tout construit dans le plus strict respect environnemental en éco construction et énergies renouvelables. Ossature bois-Bardage en Douglas, ce qui confère les meilleurs notes en diagnostics, puisque étiquetté double A. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2599m2 cloturé et arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers, doté de l'eau de ville et eau par forage. Cette propriété se compose ainsi : 1/Le local professionnel, commercial, artisanal d'env. 240m2 sur 2 niveaux se compose d'un espace de 90m2 en re de chaussée et 157m2 en étage pour tout commerce avec une salle d'eau et cabinet de toilette. Chauffe-eau thermodynamique. 2/La Maison à usage d'habitation privatif d'env. 127m2 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin privatif se compose ainsi : -En re de chaussée : une pièce de vie de 65m2 comprenant une cuisine équipée aménagée un salon avec poêle à bois insert une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin- Une chambre ouvrant sur la terrasse - Un cabinet de toilette indépendant-une salle de bain- De nombreuses dépendances sont implantées pour rangement, abri voiture etc... -A l'étage : Un Hall de distribution -2 chambres - 1 vaste salle d'eau avec WC- La partie privative est reliée par une porte avec le local professionnel et par une autre entrée privative- En exposition Plein Sud. 3/La Maison Gîte (rapport locatif) de 66m2 de plain-pied avec terrasse, jardin et entrée privative avec portail automatique se compose ainsi : -Une Vaste Pièce à vivre composée d 'une cuisine équipée aménagée dinatoire, un salon le tout ouvrant sur la terrasse. -Un espace buanderie- -Une chambre en suite ouvrant sur la terrasse avec jacuzzi dotée de sa salle de bain douche et bain. -Un cabinet de toilette indépendant - - Un abri pour rangement extérieur. Cet ensemble immobilier a été construit dans le plus strict respect environnemental et éco construction et énergies renouvelables autonome à hauteur de 70% : -Chauffe-eau Thermodynamique avec système solaire - -Panneaux solaires photovoltaïques avec capteurs orientés Sud. -Chauffage au bois à insert avec label flamme verte. -Murs en Ossature Bois isolés. -Planchers bois sur solives bois avec isolation. -Toiture et combles aménagés sous rampants avec isolation dans le local professionnel et la maison privative. - Double vitrage, Fenêtres battantes et oscillo-battantes en bois. -Eau de la ville et Eau par forage- -Assainissement individuel aux normes- Nombreuses places de stationnement pour tous types de véhicules et aire de retournement. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée.Le plus de cette propriété est son C.O.S restant offrant la Possibilité d'agrandissement d'environ 800m2 de surface constructible. OFFRE RARE A LA VENTE -IDEAL POUR PROJETS PROFESSIONNELS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa familiale de 5 chambres en situation de premier choix à Mougins

RARE opportunité : Belle maison familiale, située dans un domaine très recherché de 50 hectares entièrement sécurisé, voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf and Country Club. Cette charmante villa provençale a été construite au début des années 60 et entièrement rénovée en 2005. Il s'agit d'une maison de solide construction, bien entretenue. Déployée sur 190m2 env. avec des entrés indépendants sur le niveau RDJ comme en RDC. Le jardin est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et il y a beaucoup d'espace pour les jeux d'extérieurs. Il est tout à fait possible de construire une piscine ou d'agrandir la maison. Nombreux stationnements. Villa à énergie positive grâce à des panneaux photovoltaïques. Environnement vert et calme avec à proximité des restaurants, golf club, écoles locales et internationales (Mougins School), Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice ainsi que les plages sont à 20 minutes en voiture. Notre avis : une belle maison familiale en bon état pour vivre au quotidien ou profiter d'agréables vacances. Elle offre encore du potentiel à exploiter, située dans un emplacement de choix. PRIX DE VENTE 1 295 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grasse vue mer - Beau terrain en restanques

Sur la commune de Grasse quartier St-Anne. le terrain d'une surface d'environ 1400 m² complanté d'oliviers et fruitiers, est exposé sud/est avec une magnifique vue campagne et mer. Proche de toutes les commodités et au calme. Toutes les viabilités(électricité-eaux-téléphone)sur le chemin qui dessert le terrain ainsi que plusieurs villas. Assainissement individuel à prévoir. CES de 10% en R+1 Prix demandé: 360000€

Opio - Terrain constructible - Domaine d'exception sécurisé - Vues panoramiques

Rejoignez ce domaine unique, ancienne oliveraie complantée d'arbres centenaires, véritable écrin de verdure totalement sécurisé, vous offrant luxe, dans un sublime environnement, au calme. Ce domaine unique dans la région bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement quelques minutes du village de Valbonne, et 25 minutes de Cannes, vous propose aujourd'hui 6 terrains constructibles viabilisés avec permis accepté et purgé pour des villas neuves contemporaines de luxe à l'architecture épurée et soignée. Chaque villa d'une superficie d'environ 300 m2 sur deux niveaux, plus un sous-sol, offre un agencement intérieur pensé et conçu avec des volumes généreux et des espaces fonctionnels pour un confort optimisé au quotidien. Les espaces de vie bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue panoramique imprenable sur le village de Châteauneuf-Grasse, les collines de l'arrière-pays et le golf de la Grande Bastide. L'espace extérieur s'articule autour d'un jardin paysager planté d'oliviers issus du domaine et d'une piscine qui surplombe le golf de la Grande Bastide. Prix du LOT n° 9 de 2 616 m2 avec emprise au sol de 314 m2 : 1 050 000 € Prix des terrains entre 950 000 € et 1 500 000 € (autres lots disponible n° 1, n° 2, n° 7, n° 8 et n° 10). DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

T2 quartier Arènes

Quartier recherché des Arènes, au rez-de-chaussée surélevé d'une Résidence neuve de standing, spacieux appartement de type 2 de 54 m2 habitables avec terrasse de 13 m2, jardin de 9 m2 et 1 place de parking en sous-sol. Climatisation réversible, normes RT 2012, garanties décennale et dommage ouvrage, frais de notaires réduits. Livraison second trimestre 2025. Travaux en cours. Eligible défiscalisation Loi Pinel zone B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 neuf quartier Arènes

Quartier recherché des Arènes, au premier étage avec ascenseur d'une Résidence neuve de standing, spacieux appartement de type 4 de 94.75 m2 habitables avec terrasse de 25 m2 et 2 places de parking en sous-sol. Séjour 35 m2 avec cuisine américaine, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle d'eau, rangement, wc. Climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, normes RT 2012, garanties décennale et dommage ouvrage, frais de notaires réduits. Livraison second trimestre 2025. Travaux en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 neuf quartier Arènes

Quartier recherché des Arènes, au rez-de-chaussée surélevé d'une Résidence neuve de standing, spacieux appartement de type 2 de 52.57 m2 habitables avec terrasse de 11.90 m2, jardin de 22 m2 et 1 place de parking en sous-sol. Climatisation réversible, normes RT 2012, garanties décennale et dommage ouvrage, frais de notaires réduits. Livraison second trimestre 2025. Travaux en cours. Eligible défiscalisation Loi Pinel zone B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Grasse 9 pièce(s) 180 m2

L'agence LAFORET VALBONNE vous présente une maison avec travaux à Magagnosc Très belle vue panoramique, au calme, en position dominante, et ensoleillée Cette maison individuelle de 180 m2 comprend 3 appartements. Le premier appartement d'environ 120 m2 sur deux étages dispose d'une grande terrasse avec vue panoramique orienté plein sud, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², un séjour de 25 m² avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage nous deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux appartements sont actuellement loués avec entrées séparées. Un T1 d'environ 24 m2 loué avec terrasse et parking pour 500 € par mois. Un T2 d'environ 40m2 rénové avec jardin et parking pour 530€/mois. avec Piscine et terrain de 1800 m² avec des oliviers centenaires, et de nombreuses places de parkings. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 98 64 43

T4 neuf dernier étage quartier Arènes

Quartier recherché des Arènes, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence neuve de standing, spacieux appartement de type 4 de 107.34 m2 habitables avec terrasse de 62.57 m2 et 2 garages en sous-sol. Séjour 46.70 m2 avec cuisine américaine, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle d'eau, rangement, wc. Climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, normes RT 2012, garanties décennale et dommage ouvrage, frais de notaires réduits. Livraison second trimestre 2025. Travaux en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr