Mots-clés : balcon terrasse gironde

Appartement T2 au centre ville

Emplacement premium pour cet appartement situé proche de la plage et des commerces en centre ville. Au deuxième étage avec ascenseur, entrée avec placard, un cellier, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Est, une salle de bain avec wc, une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud. Nombreux rangement, place de parking, petite copropriété. un chemin privé pour accéder directement à la plage !!!

Maison à vendre Bègles

Bègles - Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 86 m² Cette maison non meublée de 4 pièces sur 2 niveaux, en excellent état intérieur, vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses 2 WC dont un indépendant. Vous apprécierez également ses 2 places de stationnement intérieur, son balcon et sa terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 40 m². Le chauffage est individuel. Située à proximité des transports (bus et tramway à 5 min), des écoles (maternelle, élémentaire, collège à moins de 15 min à pied), de commerces d'alimentation générale et de restaurants (5 min à pied), cette maison est également proche de plusieurs parcs et d'un hôpital (5 min en voiture). De nombreux médecins généralistes sont également à proximité (5 min à pied). Enfin, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Visitez sans plus attendre ! Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d'agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Langon 6 pièce(s) 212.40 m2

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, venez parcourir les 213m2 de cette maison en plein centre de Langon, à 35 minutes de Bordeaux Rare sur le secteur, cette maison idéalement située au calme dans une petite rue très peu passante, vous offrira une vie citadine à la campagne. Tous les commerces, services et gare accessibles à pied. Luminosité, volumes et confort pour cette maison composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 55m2 avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dînatoire de 14m2, avec son cellier attenant, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, et à l'étage de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau ouvert sur la mezzanine et son balcon. Sur l'arrière de la maison avec accès depuis le séjour, le jardin vous accueille avec sa terrasse de 32m2 et sa cuisine d'été. La maison possède enfin un grand garage, du stationnement privatif extérieur et une cave. Aucun travaux à prévoir, maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage DPE en cours

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE, Jolie MAISON de 51,69 m2, mitoyenne d'un côté et élevée d'un étage, de 4 pièces principales, en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. Étage : DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES dont 1 « cabine » avec fenêtre et 1 donnant sur balcon, SALLE DE BAINS avec fenêtre, WC indépendant + Terrasse carrelée avec vue sur le Golf, Balcon avec vue sur le Golf. Secteur très recherché : implantée dans une Résidence en copropriété, en plein coeur de la pinède et du golf, avec piscines communes, dans un environnement calme et boisé... À proximité immédiate des pistes cyclables, du Golf 18 trous, et des nombreuses infrastructures sportives... à 3 km de l'Océan, 5 km du Lac et à 12 km de Lacanau-Ville... Rentabilité locative = attractive...

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET DÉPENDANCE

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette somptueuse villa située dans un quartier résidentiel très prisé, offrant un calme absolu. D'une superficie d'environ 160 m² au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse grâce à de grandes baies à galandage, ainsi que d'une arrière-cuisine et de toilettes invités. Trois chambres, dont une suite parentale, se trouvent à ce niveau. À l'étage, une magnifique suite parentale avec balcon donnant sur le jardin, comprenant un dressing, une salle de bains avec toilettes, et une chambre. La propriété est agrémentée d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un abri pour deux voitures et d'une dépendance, le tout sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². Elle dispose également d'une climatisation réversible.

Maison d'architecte de 247 m² - Carignan - Piscine - Vue exceptionnelle

Cette maison d'architecte nichée aux portes de Bordeaux bénéficie d'un point de vue magnifique sur les coteaux de l'entre-deux-mers. D'une surface habitable de 247 m², elle dispose d'une immense pièce de vie de plus de 94 m² avec entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une belle terrasse couverte et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 belles chambres avec chacune son dressing et sa salle de bains, un cellier et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 autres chambres avec un grand balcon, 2 dressings et 2 salles de bains. La maison offre des prestations et matériaux haut de gamme : air conditionné, stores électriques, vidéo-surveillance... Un beau jardin de plus de 1500 m², un porche couvert, un boulodrome et une cave en sous-sol complètent ce joli bien. Environnement calme et préservé à seulement 15 minutes de Bordeaux !

CAUDERAN APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES TERRASSE SUD PKG ASCENSEU

CAUDERAN ORANGERS COTÉ BOUSCAT APPARTEMENT T3 70m2 3ème ÉTAGE ASCENSEUR , 2 CHAMBRES BALCON-TERRASSE SUD PARKING PRIVÉ BEAU PARC CALME COMPLET . Luxorimo Bordeaux Caudéran jolie situation proche des transports pour cette résidence au calme complet dans son beau parc privé. Séjour 20m2 donnant sur balcon-terrasse 5m2 ( on pourra y déjeuner , chaises longues ) , cuisine attenante 8m2 ( possibilité de retirer la cloison pour réalisation d'une pièce de 35m2entrée-séjour-cuisine) ,cellier 4 m2 belle entrée 6m2 avec placards desservant l'espace nuit composé de 2 triples placards , 2 chambres ( 13 et 9m2) et d'une salle de bains . Chauffage au gaz , parking fermé privé . Les transports : lbus 23 et bus 33 à 100m , Tram D station « Sainte Germaine » 1300m , BHNS pins frans 800m , liane 3 à 800m . Les établissements scolaires : Grand-Lebrun et Tivoli à 2kms ( liane , vélos ) , collège Saint-André 800m . Les commerces : Auchan avenue d'eysines 800m, petits commerces à 100/300m . Copropriété charges mensuelles 85 EUR comprenant l'eau froide avec sous-compteurs. Ravalement 2020.===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76395 .

BORDEAUX - LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC- Bel appartement 5 pièces - garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ- LE BOUSCAT - Barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 125m2 habitables au sein d'une des plus prestigieuse résidence Darchand, à deux pas du tram D, des commerces et des écoles. Il se compose d'une belle entrée avec dressing , d'une double réception ouvrant sur de larges balcons donnant sur un parc paysagé et sécurisé, d'une cuisine séparée, d'une lingerie, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Belles prestations, sous-bassements, parquet en point de Hongrie, boiseries, beaux volumes, vous serez charmés par cet appartement niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Un parking souterrain et 2 caves complètent utilement ce bien rénové avec goût. Rare. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Prochainement à Arcachon

PROCHAINEMENT aux portes du centre-ville d'Arcachon, entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du studio au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean en 55 min). Accès rapide à la D1250 et à la N250 (en connexion avec l'A660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver. 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Maison COUTRAS

Découvrez sans plus attendre cette maison de 130m² à vendre à COUTRAS. Elle se situe dans un secteur calme et agréable, tout en ayant la proximité du centre ville et de l'axe autoroutier. Ce bien se compose tout d'abord, au premier étage d'une entrée principale par l'extérieur, un séjour lumineux donnant sur le balcon, et une cuisine indépendante équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec sa douche italienne, un wc séparé, ainsi que deux chambres. Le sous-sol dessert quant-à-lui, une suite parentale, un bureau, de même qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant avec l'étage et disposant d'une entrée indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de plus de 1 400m², mais aussi d'une piscine chauffée et de sa terrasse aménagée, idéal pour les beaux jours. Chauffage : gaz de ville Assainissement : fosse toutes eaux Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 05 57 69 72 77

MAGNIFIQUE VILLA BASCO-LANDAISE AVEC PISCINE SITUÉE DANS LE CENTRE DE LA TESTE-DE-BUCH

L'agence Barnes Arcachon vous présente cette splendide villa basco-landaise entièrement rénovée, alliant qualité des matériaux et modernité, nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte et une pièce de vie donnant sur une vaste terrasse exposée sud avec piscine. Des toilettes invités complètent cet espace convivial. La suite parentale au rez-de-chaussée propose un quotidien sans contrainte, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, découvrez un espace bureau avec balcon, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain paysager, agrémenté d'une récente piscine, offre également des emplacements de parking. Une opportunité à saisir avec un droit à construire de 80 m². Dossier complet disponible sur demande.

Appartement 4 pièces 80 m2 Nansouty avec balcon

Quartier Nansouty, à seulement 10 minutes de marche de la gare, cet appartement se trouve au niveau des rues Goubeau et de Bègles. Je vous présente aujourd'hui un appartement T4 d'une superficie habitable de 80 m2, situé au dernier étage (2/2) d'une résidence récente (2012) et sécurisée avec ascenseur. Il se distingue par son balcon terrasse sans vis à vis de 11m2. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements donnant sur un salon ouvert sur la cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle de bains généreuse de 9m2 avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Pour une première découverte de ce bien, nous vous invitons à explorer notre visite virtuelle disponible sur notre site web. Les avantages majeurs de cet appartement sont les suivants : - Son emplacement stratégique, à proximité de la gare Saint Jean - La spacieuse salle de bains. - L'accessibilité au deuxième étage avec ascenseur - 2ème étage /2 avec une vue sur le clocher de l'église du Sacré-Coeur - Double vitrage + volets électriques + store ban électrique - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter le bien n'hésitez pas à me contacter. A très vite, Olivier LEROY ROUSSEL, Agent commercial chez INFIKA

T4 - 93m ²

Bègles, entre la Mairie et les boulevards dans une résidence constituée de deux bâtiments et hébergeant 76 logements, venez visiter ce bel appartement T4 de 93 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, de trois chambres ouvrant sur un balcon, de deux salles d'eau dont une avec wc, et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams C « La belle rose » est distant de 800 m et les commerces de proximité sont à 5 minutes, à pied. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts! Disponible avril 2025.