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SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING AUX CHARTRONS -

Découvrez ce splendide appartement en duplex, idéalement situé à deux pas des quais, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bijou immobilier vous séduira par son état impeccable et son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. La cuisine adjacente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier attenant, complètent parfaitement cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses qui se partagent une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale ou à des séjours prolongés. Ce bien est vendu avec une place de stationnement fermée, garantissant votre tranquillité en plein coeur de la ville. Une seconde place de parking est également disponible en supplément. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau chez-vous ou de jeunes retraités désirant un pied-à-terre au coeur de Bordeaux, cet appartement en duplex saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et élégance dans un calme absolu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

L'Attique de Brienne

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le quai de Paludate, un site stratégique de l'opération d'intérêt national Bordeaux-Euratlantique. Les appartements neufs de ce programme RT 2012, du 2 au 6 pièces d'exception, bénéficient de beaux prolongements extérieurs, comme des terrasses solariums avec vue imprenable sur le fleuve, des balcons et des jardins privatifs suspendus. Une architecture contemporaine innovante et une desserte optimale des transports en commun.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine CS 50040 92773 Boulogne Billancourt cedex "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Appartement 4 pièces Bordeaux Chartrons

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. En rez-de-chaussée avec un jardin de 44m2 et une place de parking souterrain, il offre trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille ou couple. Ascenseur dans la copropriété et bon DPE. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Résidence sécurisée proche tram B, Cité du Vin, commerces, Pont Chaban-Delmas et quais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local & bureaux pour profession libérale musée d'Aquitaine

Proche de la place Pey-Berland et de l' hyper-centre. Au premier étage d'un bel immeuble Manson Properties vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 109 m² pouvant être occupé par une profession libérale. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de 46 m² incluant la cuisine. 3 pièces supplémentaires avec rangements : 19.6 m², 16.6 m² et 17.4 m². Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien. Cachet de l'ancien et luminosité. Parking à proximité. Bon état général. Espaces faciles à aménager. Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero - Tél. 0666963051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT DANS UN HOTEL PARTICULIER

A deux pas du Jardin Public et de la promenade des Quais, très belle adresse au calme pour cet appartement situé au 3ème étage d'un hôtel particulier XVIIIème du quartier des Chartrons. D'une surface de 63 m2 et bien orienté, il est composé d'un grand séjour-cuisine (36 m²) très lumineux, d'une belle chambre (20 m²) avec cheminée et placards, suivie d'une salle de bains-toilettes. L'appartement vient d'être rénové et constitue un très agréable pied à terre dans le centre-ville de Bordeaux. Prix de vente : 410 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble 6 lots, dont 6 principaux. Montant moyen annuel des charges : 480€/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce réf 900900bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Jean-Louis Gauthier au 06 99 80 26 46.

Appartement Bordeaux centre proche quais - T3

Dans une jolie rue calme, proche quais et Place de la Bourse, appartement de caractère, lumineux et traversant, d'une surface d'environ 80m2 carrez. Il se compose d'une entrée distribuant une grande pièce de vie d'environ 50m2, 4 grandes fenêtres, cuisine entièrement équipée, parquets, deux cheminées. Deux belles chambres au calme, rangements, buanderie, salle d'eau, wc. Très belle hauteur sous plafond. Ensemble de qualité et de charme dans bel immeuble historique. Proche Trams et commerces. Copropriété de 6 lots principaux. Nombres de lots de copropriété: 8 Charges mensuelles: 140€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€ DPE (D), GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Teste de Buch - Maison - 5 chambres - Piscine

LA TESTE-DE-BUCH, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 112m² parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie. L'étage comprend : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un magnifique jardin de 700m² comprenant : Une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente, un pool house, un cabanon pour vos rangements et un boulodrome pour des parties de pétanque en famille ou entre amis Vous aurez également la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. 0679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Propriété au calme

Nichée dans un écrin de verdure, MANSON PROPERTIES vous propose cette charmante maison de campagne de construction La Résinière de 133 m² environ. Une invitation à la sérénité et au bien-être. Construite au 19ème siècle et rénovée en 2016, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. En parfait état, elle offre un séjour spacieux de 57 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plain-pied, la maison est entièrement accessible et facile à vivre. La cuisine américaine partiellement équipée est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie. La vue sur la verdure environnante est un véritable havre de paix. Le terrain de 3348 m², un véritable jardin d'Eden. Il abrite une piscine de 8x4 au chlore, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur de 10 places est un véritable plus pour recevoir. Une grange avec préau pouvant accueillir 2 voitures avec grand plateau permettant d'envisager de multiples projets ainsi qu'une piscine complète ce bien. La maison est située à moins de 10 minutes du centre ville. Le Barp, ville dynamique où il y fait bon vivre avec toutes les commodités, ses restaurants, ses écoles, maternelles, élémentaires, collège et lycée, restaurants, etc.... Accessibilité directe pour vous rendre à Bordeaux, Arcachon ou même l'Espagne. Venez découvrir cette maison de campagne, une véritable pépite aux portes du Bassin Arcachon - Val de l'Eyre - Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 985.00 et 985.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005 AC ADC 3301 2023 000 001 200 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison familiale, parc bordelais, grand jardin, piscine, 5 chamb

Proche du parc bordelais et de toutes commodités MANSON PROPERTIES vous présente cette belle maison de 234 m² avec 5 chambres, grand jardin, garage et cave. Cette maison familiale aux prestations très soignées offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, une chambre, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin de 1000 m² avec piscine. A l'étage, nous avons la chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres possédant leur salle d'eau, et une 4ème chambre. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement T1 de 30 m2

Niché au coeur des Chartrons, à deux pas des quais, cet appartement de 30m2 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour exposé nord-est avec cuisine semi-équipée séparée et d'une salle de bain avec wc. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. A proximité immédiate des commerces et du tramway B arrêt 'les HANGARS', ce T1 est idéalement desservi. Vous profiterez de tous les avantages de la ville tout en appréciant le calme de votre quartier. Une place de parking sécurisée et couverte dans le garage de la résidence vous sera proposée en supplément. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Venez le visiter rapidement !

La maison en pierres avec jardin aux Chartrons

A deux pas de l'iconique rue Notre Dame, cette maison en pierres est située en seconde ligne d'une petite copropriété, offrant un air de campagne en pleine ville. L'accès à la maison se fait par le jardin terrassé et végétalisé de 60m2. Un bel escalier en pierre extérieur donne accès au plateau de vie, composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger, séparés par une cheminée fonctionnelle. Les matériaux contemporains se marient élégamment avec le charme préservé de l'ancien. Un bureau séparé complète ce niveau. Un premier espace nuit situé au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de rangements. Un second espace de nuit à l'étage propose une seconde salle de bain, deux chambres et un espace bureau. Cette sublime maison hors-du-commun jouit d'un calme et d'un ensoleillement exceptionnel, tel un oasis aux airs de campagne en pleine ville, à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 et 2957 €. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

BORDEAUX CROIX BLANCHE - MAISON - JARDIN 200m2

BORDEAUX - Croix Blanche, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 173m2 avec un grand jardin. La maison comprend : En rez-de-jardin : une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, une grande cave et un cellier Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambres avec salle d'eau attenante, un wc séparé et un salon. L'étage comprend : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Un grand jardin de 200m2 et une dépendance complètent ce bien. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. 0679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement de 151m² - Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Ascenseur - Terrasse

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble donnant sur les quais, superbe appartement de 151 m², 4 chambres avec terrasse exposée Ouest (appartement climatisé). L'immeuble et l'appartement ont entièrement été rénovés avec des matériaux de qualité. Il comprend une grande entrée, un espace buanderie, un séjour/salle à manger avec vue Garonne, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et une belle terrasse exposée Ouest. Appartement vendu meublé. Une cave complète cet appartement. Local vélo, petite copropriété.