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NICE OUEST - APPARTMENT 3 PIECES DE 78M2 - TERRASSES - VUE VILLE ET MER - CAVE - PROCHE COMMODITÉS - A RÉNOVER

NICE OUEST - NAPOLEON III : 3 pièces traversant de 78 m² à rénover avec 2 terrasses et une vue ville et mer. Situé à proximité des commerces et des bus dans une résidence sécurisée de haut standing avec gardiens, piscine, tennis, club house,..., cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un salon donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Est avec vue ville et mer, d'une 1ere chambre donnant sur la même terrasse, d'une 2e chambre donnant sur la terrasse de 9 m² exposée Nord-Ouest, d'une cuisine séparée, d'une 2e dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète cet appartement idéal pour une famille ou pour un pied à terre. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC

Nice Promenade des Anglais, beau potentiel pour ce 3 pièces face mer

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Face à la mer, dans résidence de standing sécurisée avec petit jardin et concierge, sur la 1ère partie de la promenade des Anglais à 2 pas de la ligne 2 du Tramway "Centre Universitaire Méditerranéen" qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. En 1er étage exposé Sud, ce 3 pièces traversant de 81 m² avec 2m73 de hauteur sous plafond est à rénover. Le très beau hall d'entrée avec marbre au sol et penderie distribue, côté mer le séjour avec superbe parquet massif et, à l'arrière sur cour, 2 grandes chambres avec penderies également avec parquet massif à chevrons ainsi qu'une grande cuisine. Une salle d'eau spacieuse avec toilettes et une cave complètent ce bien qui mérite d'être remis au goût du jour. Beau potentiel et une belle adresse proche toutes commodités pour rayonner à pied et profiter de la French Riviera. 63 lots, Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces / Place du pin / Balcon

En plein coeur du célèbre quartier "le marais niçois" et à deux pas de la place du pin, charmant 3 pièces de 59m2 au 3ème étage sans ascenseur avec un balcon de 3.4m2 plein sud au calme total. Un très beau séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de douche, deux grandes chambres avec ses rangements, et un toilette indépendant. Cet appartement est en parfait état entièrement rénové, climatisé et entièrement équipé de double vitrage. Tous les commerces, restaurants et tramway à 50m de l'immeuble dans le secteur le plus recherché du centre ville. Une grande cave complète ce bien Rare,Unique.

NICE Baumettes Promenade 3 pièces 83m², balcons, cave

Nice baumettes - proche rue de france et promenade des anglais idéalement situé proche du centre ville et de tous commerces, vous bénéficiez d'un accès direct à la promenade des anglais et à la mer. Ce beau 3 pièces a été complétement rénové par un architecte français et offre de belles prestations. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Lumineux et spacieux, cet appartement traversant nord/sud de 83,16m² dispose d'un grand séjour-salle à manger de plus de 30m² avec un balcon aux deux extrémités, une cuisine bien équipée avec des appareils haut de gamme, une chambre avec une salle de bain ensuite et un placard, une deuxième chambre avec un placard, un lave-linge et un sèche-linge de grande taille et une deuxième salle de bains avec une douche et un wc. l'appartement dispose de la climatisation réversible et de nouveaux radiateurs économes en énergie. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques exclusivité orpi référence agence : 6467

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

NICE OUEST /SAINT ANTOINE DE GINESTIERE Au sein d'une résidence de 2020, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces d'environ 41m2 en parfait état. Il comprend: Une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Le tout donnant sur une large terrasse et jardin d'environ 70m2 exposé SUD au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ecoles, transports et commerces à proximité

Nice Carré d'or, splendide 4 pièces de 118 m² avec terrasse, balcon et parking, dans immeuble de prestige

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage médian d'un immeuble de prestige avec gardien, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, splendide 4 pièces traversant Sud-Nord de 118 m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée de 17,5 m² avec vue dégagée sur la ville. En très bon état, climatisé, il offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placards, chambre de maître en suite avec placards et salle de bain, deuxième salle de bain, WC invités, et cave . double garage en 1 er sous-sol. en sus . Toutes les pièces donnent sur un extérieur. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE ST ROMAN DE BELLET SUPERBE VILLA AVEC PISCINE

Dans un secteur residentiel, au calme total magnifique villa de 156 m2 batie sur un terrain de 1 500 m2. Exposée Est-Sud-Ouest, la villa offre une piscine avec Pool-House entierement equipé ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.Un petit bassin avec poisson agremente une autre partie du jardin. Grand sejour de 66 m2 avec cuisine americaine entierement equipée, cellier, nombreux rangements et dressing. Les trois chambres ont chacunes leur salles d'eau attenante, un bureau peut faire office de 4 éme chambre. Grand garage de 30 m2 avec mezzanine et possibilité de garer plusieurs autres vehicules. A 5 minutes des commerces Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

Tourrettes-sur-Loup - VILLA 300m2

Rare sur le marché! Entièrement rénovée en 2024, cette villa individuelle de 300m2 avec piscine, en position dominante, est érigée sur une parcelle de terrain paysagée d'environ 1400m2. Elle est exposée Sud-Ouest et offre une vue dégagée sur la campagne Vençoise et Tourrettante. Parfaitement agencée et lumineuse, vous serez conquis par ses grands volumes ainsi que ses prestations intérieures sobres et soignées. Spacieuse et dotée de matériaux de qualité, la villa se compose d'une belle entrée/réception, d'un séjour de 60m2 avec cheminée ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. D'une cuisine dinatoire de 37m2, entièrement équipée, avec en face une buanderie et/ou un office pour une meilleure organisation et pour parfaire le service, une très belle cave à vin. D'un bureau ou chambre bébé, de deux chambres de plus de 20m2, face à la piscine. A l'étage, trois chambres enrte 13 et 17m2. Toutes les chambres possèdent leur salle d'eau ou leur salle de bain privative et wc. Prestations: Climatisation réversible gainable, porte blindée 3 points, système de caméras surveillance, arrosage automatique, vides sanitaires: en sous-sol et latéral, un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. A 25 mn de l'aéroport de Nice, 15mn de l'A8, Polygone Riviera, à 3km de Vence et sa cité historique avec toutes les comodités, commerces, et établissement scolaires. A 5km du magnifique village de Tourrettes sur Loup avec ses commerces et restaurants. A découvrir sans tarder. Propriété clés en main.

EXCEPTIONNEL A CANNE, COUP DE COEUR ASSURE POUR CE SUBLIME 4 PIECES DE 104M² AVEC immense TERRASSE DE 134M² VUE MER

Contact ; Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez notre récent projet immobilier à Cannes La Bocca ! Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la renommée Croisette, mariant le charme villageois, une atmosphère balnéaire animée et un dynamisme économique. Opter pour la vie au coeur de cette résidence d'exception, c'est choisir la praticité, avec tous les services accessibles à pied, des commerces aux écoles. Elle se distingue également par sa proximité immédiate avec les gares et l'accès à l'autoroute, rendant ce quartier encore plus attrayant pour les amateurs de shopping, grâce à ses centres commerciaux variés à proximité. découvrez ce superbe rooftop avec sa vue mer, sa terrasse de 135m² avec 6m de profondeur, son séjour de près de 50m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées au sud et à l'est. 3 chambres avec placards et 2 salle de bain avec wc complètent ce bien Prix : 1.049.000€ Garage double en sous-sol en sus : 70.000€ Remise des clés en début 2026 D'autres lots sont disponibles du T1 au T5 et parkings Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m² au sein d'un domaine fermé haut de gamme

NICE - Gairaut Dans un grand parc privé de 4.6 hectares, retrouvez le prestigieux Domaine de Gairaut. Avec la présence d'un gardien à l'entrée, tout est organisé pour répondre à vos moindres besoins. Composé d'une grande piscine à débordement avec vue mer, d'un practice de golf ou encore d'un court de tennis et salle de fitness, profitez de la côte d'azur dans un cadre époustouflant. Dominant toute la baie des anges, vivez l'exception et emménagez dans votre appartement 5 pièces en duplex s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m² Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine de 60m2, s'ouvrant sur une terrasse de 40m2 orientée sud avec vue mer. Le coin nuit dispose d'une chambre en suite au rez-de-chaussée et de trois chambres dont deux ensuite à l'étage. La chambre principale possède également sa terrasse privée avec vue mer. L'appartement est vendu avec un garage double. Vous serez séduit par la rénovation de cet appartement, ses beaux volumes et ses nombreux extérieurs aménagés qu'il propose. L'adresse offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports et aux écoles. La résidence offre un calme et une sécurité inégalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques

VENTE EN VIAGER OCCUPE NICE ARIANE 06300

VIAGER OCCUPE - BOUQUET 35000 euros Rente: 200 euros /mois Secteur Ariane SUD: Nous vous proposons ce charmant 3 pièces de 66m2 actuellement configuré en 2 piéces. Cet appartement traversant situé au 5 éme etage sera vous séduire grâce a son coté spacieux ainsi que sa terrasse et son balcon. La cuisine independante profite d'un espace buanderie. Completent ce bien un garage et une cave Les plus de ce bien: - Double vitrage - Climatisation salon - Traversant - Lumineux - Proche de toutes les commodités Les charges de ce bien s'éléve a 340EUR par trimestre et la Taxe Fonciére est de 1099EUR. 1 seul tete : Homme 70 ans Valeur Vénale : 120000 euros Honoraire a charge acquereur: 5000EUR Classe énérgétique D Pour plus d'informations n'hesitez pas a nous contacter.

Nice Carré d'Or / Promenade des Anglais - Superbe 2 Pièces avec large Balcon

Nice Carré d'Or / Promenade des anglais Situé dans un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 2 pièces en bon état général, composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour donnant sur un large balcon, exposé Plein sud sur cour intérieure, au grand calme. Suite à cela vient une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes indépendantes. Climatisation réversible dans l'appartement. Vous serez séduit par son emplacement premium, coeur Carré d'or et à 1 minute à pied de la Promenade des Angais et de la Mer, sa belle hauteur sous plafond, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, commerces, transports en commun. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. A voir! Appartement soumis au régime de la copropriété, charges 130€ / mois, honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 183 kWh/m²/an - 39 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Nice Fleurs - Charmant 3 Pièces Récemment Rénové avec Terrasse

Découvrez en exclusivité un agréable 3 pièces récemment rénové, dans une belle copropriété située Avenue des Fleurs, au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est un 3 pièces, bénéficiant d'une exposition sud-nord, d'une terrasse , et une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, de deux chambres, et d'une cave en sous-sol. Si vous avez des questions spécifiques sur cet appartement ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à les poser.