Mots-clés : guy

Appartement Sète 3 pièces 33.19 m2

Sète appartement 3 pièces en plein centre-ville. Cet espace moderne offre un salon , une cuisine équipée et deux chambres. Idéalement situé près des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les citadins en quête de confort et de praticité. À visiter sans tarder ! demander votre code visite en immersion l agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignements complémentaire au 04 67 74 18 08

Local commercial - Paris - 45.8m²

En exclusivité, ce local commercial est situé Avenue de Saint-Ouen dans le 17e arrondissement, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1949. Proche transports bus et métro Guy Môquet, quartier dynamique avec toutes commodités (pharmacie, poste, restaurants, écoles). Accueil et vitrine sur rue. À l'arrière boutique se trouve un WC, une kitchenette ainsi qu'un bureau. Un bail est actuellement en cours mais ne sera pas renouvelé (préavis déjà déposé). Sera vendu libre de toute occupation. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'utilisations et d'activités diverses. Bon potentiel locatif! Actuellement utilisé comme cabinet d'optique. Copropriété de 34 lots Taxe foncière : 794e Charges annuelles : 2000€ Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE : maison de 4 pièces (106 m²) à CABESTANY (66330)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 22 km de l'Espagne, en vente à CABESTANY (66330), votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 106 m² de surface habitable environ, et de 408 m² de terrain. Cette maison, quasiment érigée de plain pied, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres (10 et 11m²). Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En demi-palier, vous accèderez à une chambre spacieuse de 15,50 m². Un garage est également présent pour garer votre véhicule, où vous assurer une surface de stockage complémentaire. La maison profite du double vitrage PVC, de volants roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules Un jardin en trois faces, piscinable, et avec barbecue, est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Vous ne pourrez que remarquer la qualité d'entretien de la maison par les propriétaires. Elle est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Ce bien est à vendre pour la somme de 339 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (125 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 932 € et 1 262 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5204 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Studio vue mer panoramique, piscine

Ce studio offre une vue rare et saisissante sur la mer, la baie de Cannes, les Iles de Lérins, le golf et le port. Idéalement situé en exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, en étage élevé d'une résidence avec piscine et gardien. L'appartement comprend : salon, kitchenette aménagée et équipée, loggia, salle de douche avec WC, placards. Vendu meublé. Bon état, aucune anomalie électrique. Les charges de 105 €/mois environ incluent l'eau chaude et froide et le chauffage. Possibilité d'acheter des places de parking en sus ou utiliser les parkings visiteurs clos dans la résidence. Proximité à pied de la plage, tout commerce, golf et port privé. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1496 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.00 euros.

PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS PROCHE DES THERMES DE LAMALOU ET D'AVENE

. Dans parc residentiel de loisirs , devevez proprietaire de votre residence de type cottage de 35 m² au design resolument contemporain + terrasse 18 m². Comprenant :1 salon coin cuisine equipee ,2 chambres,1 salle d'eau wc. Parcelle boisee dans zone dediee de 200 m² viabilisee, location parcelle 2900 € ttc / an pas de taxe fonciere . Construction par artisans locaux delai de construction 4 mois. Petite structure de 41 emplacements , lieu paisible et calme. Sur place,piscine buvette ,boulodrome. Ouvert de fevrier a novembre.

Béziers maison de ville F3 terrasse 74m2

A VENDRE maison de ville avec terrasse, secteur recherché proche IUT, Arènes et Théâtre des Franciscains Venez vite découvrir cette petite pépite nichée dans une rue calme au coeur de la ville de Béziers, proche des commerces et du centre ville. Cette maison de ville vous séduira par son charme, sa localisation et ses prestations. L'entrée pourvue d'un sas isolé et de rangements vous permet d'accéder par un escalier à la grande pièce à vivre d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée moderne et donnant accès direct sur une petite terrasse avec vue sur le théâtre des Franciscains. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale donnant sur une rue calme et un WC séparé. A l'étage en mezzanine, des rangements et une autre suite parentale mansardée, avec salle d'eau, WC et rangements. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et bien rénovée, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. S situation et ses 2 chambres peuvent aussi en faire un bon investissement locatif pour une famille ou des étudiants de l'IUT. Pour votre véhicule, les rues autour de la maison sont en stationnement gratuit ou il y a la possibilité de louer un parking fermé dans une rue voisine. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Moncine de même que sur deux théâtres, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec un de nos conseillers au 04 86 11 08 32 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

VENTE d'un appartement Haussmannien de 137 m² à BEZIERS

RARE : Appartement rénové dans immeuble Haussmannien avec ascenseur Notre agence est heureuse de vous proposer cet appartement de 137 m² à BEZIERS (34500) à 2 pas des allées Paul Riquet. Il se situe au 2e étage, l'étage 'noble' et vous y trouverez les codes recherchés dans les Haussmanniens, plafonds hauts, moulures, grands espaces, tout en bénéficiant d'une rénovation récente (cuisine et salle d'eau neuves et modernes) et d'un très bon DPE grâce à ses doubles portes fenêtres côté rue. Vous y trouverez 2 grandes chambres de 15 et 21 m2 dont une donnant sur un grand dressing aménagé, un grand séjour de 34m2, une cuisine et une grande salle d'eau entièrement refaites à neuf l'année dernière, une 2e salle d'eau et un placard sur la 2e chambre, une coursive/loggia donnant sur la cour intérieure, ainsi que des petits balcons. Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement où il n'y a pas plus qu'à poser vos meubles pour bénéficier d'une vie en centre ville. ATTENTION !! Les charges viennent de diminuer d'environ 400€ par an à la suite de la fin de la procédure et du paiement par le copropriétaire des sommes dues. les sommes restantes vont être utilisées afin de finir de rénover les parties communes. La 2e procédure est sur sa fin, ce qui va encore faire baisser le montant des charges de copropriété aux alentours de 180€ / mois! Cela fait de cet appartement un bon investissement avec une garantie de copro apurée et très bien gérée. Il est situé en centre ville proche des allées Paul Riquet et du nouveau parking Charles de Gaulle, ce qui permet d'éviter les soucis de stationnement et de tout faire à pied. Rare dans ce type d'appartement, vous pourrez profiter d'un ascenseur récent. Vous aurez également un grenier de 9m2 au dernier étage pour plus d'espace de stockage. Vous serez conquis par l'espace, la luminosité, et les doubles fenêtres récentes qui permettent d'être au calme en centre ville. Il bénéficie également d'une climatisation dans la chambre. Il est à vendre pour la somme de 259 000 €. Il fait partie d'une copropriété avec 3 000 € de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement Saint Denis 3P terrasse

Exceptionnel : appartement de 67m² et son toit terrasse de 31m² à Saint Denis Dans une résidence récente Rue de Strasbourg au 6ème étage avec Ascenseur, à proximité des commerces, 3 pièces avec un séjour de 22m², 2 chambres de 11 et 14 m² 1 balcon de 10 m² 1 toit-terrasse de 31 m² 1 emplacement de Parking (1.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Guy LEGRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753844737 - BOBIGNY.

EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66000) Magnifique maison T5 (120 m²)

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier Porte d'Espagne, votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous proposer ce bien de 120 m² en vente à PERPIGNAN (66000). Maison spacieuse érigée sur une parcelle de 200 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de plus de 40 m², une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 12 m² à 16 m², vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne complète l'aménagement. Cette propriété entièrement rénovée est prête à accueillir une nouvelle famille, offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement charmant. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare de Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un centre commercial à quelques minutes du logement. Cette maison vous est proposée au prix de 249 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est sous mandat exclusif. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5200. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

A SAINT-AMBROIX (30500)- VILLA 140 M² HABITABLES - TERRAIN DE 1680 M² AVEC VUE.

Accessible à tous sur internet - Faites une offre à partir de 144.000 euros et ensuite possibilité de faire plusieurs offres successives - Pas des offres 4.500 euros (explications ci-après) DESIGNATION : Sur les hauteurs avec une vue - MAISON d'environ 140 m² habitables élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant : - Au Rez-de-Chaussée : dégagement, chaufferie, débarras (ancien garage), atelier, appartement se composant séjour cuisine, chambre et sanitaire - A l'étage : dégagement, séjour, cuisine, trois chambres, sanitaire, salle de bains et terrasse Dépendance à usage de garage non attenant (Système de récupération des eaux de pluie - citerne enterrée) Terrain en restanques (piscinable) Les visites se font sur rendez-vous (par téléphone ou par mail)

AGDE : maison F4 (117 m²) à vendre

Notre agence est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied de 117 m², en vente à AGDE (34300). Maison atypique de 4 pièces à voir absolument! Dans un quartier calme, exposée plein sud, elle a été en grande partie rénovée dans un esprit loft avec de très beaux volumes au niveau des pièces principales, une grande cuisine lumineuse et toute équipée, une très grande suite parentale et une petite chambre avec mezzanine. Chaque chambre possède sa salle d'eau et son WC. Travaux à prévoir : façade à terminer. Possibilité de rajouter une troisième chambre ou un studio indépendant. Pour plus de confort elle dispose de climatisation réversible et de volets roulants électriques. Son prix de vente est de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez vite un de nos conseillers au 04 86 11 08 32 pour visiter ce bien rare sur ce secteur. Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique B (91 kWh/m²/an), cette maison reste peu énergivore pour être chauffée. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAS A RENOVER

MAS de caractère A RENOVER d'environ 250 m² habitables au cœur d'un village du Gard Rhodanien sur la route des Vins, comprenant une maison d'habitation sur deux niveaux avec une habitation sur la partie centrale et un appartement indépendant sur l'extrémité du bâtiment Plusieurs garages, et remises viennent compléter la propriété le tout sur un terrain arboré en partie constructible.

Appartement 3 Pièces - Libération

Investissez dans une opportunité exceptionnelle au coeur de Nice ! Découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, au pied du tramway L1. Cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité grâce à la LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE. > Points forts : - Potentiel de rentabilité élevé : DPE classé C et locations courtes durées autorisées. - Possibilité de transformation : Transformez cet espace en un 4 pièces pour maximiser votre investissement. - Disposition fonctionnelle : Un couloir desservant deux chambres (10 m² et 11 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour de 20 m². Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. En modernisant cet espace, vous pourrez attirer des locataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé pour leurs séjours à Nice. > Localisation stratégique : - Quartier en plein développement : Bénéficiez de la croissance et de l'amélioration continue des infrastructures et des services dans cette zone. - Accessibilité : Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.