Mots-clés : jm

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VUE MER - PROXIMITE IMMEDIATE MONACO

Situé dans une résidence de haut standing à deux pas de Monaco, en dernier étage, ce penthouse élevé sur 4 niveaux bénéficie de plusieurs grandes terrasses de 446m² au total, exposition plein Sud, avec vue panoramique sur la mer et sur le country club de Monaco. Cet appartement de 345m² habitable se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle de cinéma, un SPA, WC, rangements. Au premier étage : une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger, un grand dressing, WC. Au deuxième étage : une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing, un balcon privatif, deux chambres avec salle de douche dont une avec balcon. Au troisième étage : toit terrasse avec vue sur Monaco et le Cap Martin. Au sous-sol : six places de parking dont deux garages fermés. Les 4 étages sont desservis par un ascenseur privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA CONTEMPORAINE - EZE - BORD DE MER - VUE MER EXCEPTIONNELLE

En position dominante, magnifique villa meublée contemporaine avec vue mer panoramique sur la baie d'Eze. Toutes les pièces sont ouvertes sur la mer afin d'offrir un panorama exceptionnel depuis tous les espaces de la Villa. Au rez-de-chaussée: un salon, salle à manger et cuisine américaine, un salon TV/ bureau. Au niveau inférieur: 4 chambres en suite avec salles de bain ou douches. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse ou un petit jardin pour la chambre d'enfants. Une buanderie avec sa terrasse Prestations de haute qualité. Magnifique piscine à débordement face à la mer Jardin d'environ 1 000m² avec terrain de pétanque, Pool House entièrement équipé, toilettes et douches extérieurs. 3 garages et stationnements dans la propriété. Plages à 15 minutes de marche, Monaco à 15 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques :

PARC BORDELAIS T3 TERRASSE GARAGE ASCENSEUR

CAUDERAN ENTRE CENTRE ET PARC BORDELAIS APPARTEMENT T3 VRAIE TERRASSE 2 CHAMBRES GARAGE CAVE ASCENSEUR PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux situation recherchée tout proche de l'ancien casino ( maintenant Intermarché ), du parc bordelais et du Bhns pour cette petite résidence des années 70 avec ascenseur . Appartement en étage de 73 m2 entièrement rénové en 2020, séjour 26 m2 donnant sur terrasse sud de 10 m2 ( on pourra y déjeuner à plusieurs, chaises longues ...) , cuisine séparée 8,40m2 aménagée équipée , 2 chambres de presque 14 m2 chacune avec placard .Chauffage au gaz , garage collectif ,cave . Bonnes prestations :( électricité neuve ,chaudière gaz Chappée, double vitrage avec volets électriques , fibre optique , possibilité climatisation , eau froide avec sous-compteur individuel ) . Les transports : Bhns ( tram de caudéran ) à 1 minute, tous les commerces sur place ,parc bordelais à 650 m .Copropriété charges mensuelles 107 EUR + eau froide , taxe foncière 1572 EUR . Réf : 76683 JM COLLIN 06 78 89 82 76

BEAUSOLEIL - SPACIEUX 4 PIÈCES LIMITROPHE MONACO

Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces situé à quelques pas de la Principauté de Monaco et de toutes les commodités est composé de la manière suivante: - une entrée - un double séjour avec vue sur le Casino de Monte-Carlo - une chambre de maître - une chambre avec placard - une chambre/bureau - une cuisine indépendante équipée - un toilette - une salle de douche Une cave en sous-sol ainsi qu'une cave sous les combles complètent le charme de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON RENOVEE - VUE DEGAGEE

Située dans les hauteurs de Menton à 25 minutes de la Principauté, une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités et d'une surface totale d'environ 300m². La propriété est installée sur un terrain en restanques avec piscine et vue dégagée. Elle se compose sur quatre niveaux, de la manière suivante: Au premier étage : - un palier - une salle de bains avec toilette - deux chambres Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour - une cuisine - une buanderie - un dégagement - un toilette indépendant - un bureau Au 1er sous-sol : - un couloir - une salle de cinéma - un dressing - un dégagement - une salle de bains avec toilette - une chambre avec dressings attenants Au 2ème sous-sol : - une cave à vins "style tavernetta" Une belle terrasse, un jardin et de multiples stationnements complètent le tout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE VILLE/IMMEUBLE CAP D'AIL- VUE MER

Ideal Investisseur Villa/Immeuble sur deux niveaux à renover dans le centre de Cap d'Ail, à proximité de Monaco. Potentiel exceptionnel suite rénovation avec ou sans agrandissement. Surface habitable totale de 140 m2 (120m² LC au RDC+1 + studio-loft ~20m² au E2 toit terrasse), la propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts : - Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m2, doté d'une grande terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. - Au premier étage, un appartement de type 4 pièces d'environ 77 m2, - Terrasse de 20 m2 sur le toit, avec un studio offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap-Ferrat. Nichée sur une parcelle en restanque d'environ 400 m2, cette villa bénéficie d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un cadre naturel et paisible. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la mer. Beau potentiel, avec la possibilité d'agrandir la propriété, créer un garage et une piscine “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa - Villefranche-sur-Mer - Vue mer panoramique

Idéalement située au coeur d'un secteur residentiel sur les hauteurs de Villefranche sur Mer, Belle et spacieuse propriété de 400m² sur un jardin paysagé plat de 1 583m² complanté d'oliviers, d'agrumes et d'arbres fruitiers. La propriété domine toute la Baie de Villefranche sur mer et la Peninsule de Saint jean Cap Ferrat, exposée plein sud, cette magnifique demeure bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique Au niveau principal : Très grand hall d'entrée, dressing, sanitaire invités, grande cuisine contemporaine, coin repas, donnant sur une terrasse, séjour de 70 m² ouvert sur l'exterieur et offrant une epoustouflante sur la mer, cheminée, grande terrasse d'été. A l'étage : 4 suites principales, disposant chacune de leur propre terrasse ou balcon. Au niveau inférieur : espace sauna, coin douche, coin détente, cave à vins, chambre de service, salle d'eau, buanderie. Piscine, grand double garage, chaufferie, local technique, espace de rangement. Chauffage au sol doublé de radiateurs, nouveau système d'alarme, portes d'accès haute-sécurité multipoints, TV satellite centralisée, visiophonie. Accés facile, nombreux stationnements dans la propriété Honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AUX PORTES DE MONACO - MAISON RENOVEE - 3 PIECES

A l'abri du bruit et des regards, cette charmante maison contemporaine vous séduire dès votre première visite. Situé sur la commune de Cap d'Ail, à la frontière monégasque, maison rénovée et en excellent état à proximité de la Moyenne corniche, d'une superficie de 80 m² avec terrasse et 3 emplacements de parking sur une parcelle de 378 m². Vous apprécierez également l'aménagement de l'espace extérieur avec Jacuzzi, cuisine et salon d'été. Cette maison de 3 pièces se compose de : - Un salon avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres avec salles de douche - Un dressing - Une annexe faisant office de bureau - Terrasse avec jacuzzi, cuisine et salon d'été Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques :

PARC BORDELAIS TRAM D ECHOPPE A RENOVER

PARC BORDELAIS BARRIERE DU MEDOC TRAM D ÉCHOPPE A RÉNOVER 2/3 PIÈCES COUR 12 m2 CAVE PETITE RUE AU CALME. Luxorimo Bordeaux caudéran à 250m du parc bordelais dans petite rue très recherchée , échoppe simple ( brique et pierre ) 52 m2 au sol + étage 17m2 sous combles ( 50 % < 1m80 ), cave 12 m2, chauffage gaz . A rénover Tram D 10 minutes à pied , commerces 5 minutes , entrée du parc bordelais à 250m , barrière du médoc et boulevards 1/4 d'heure à pied . Voir plan dans les photos . Réf : 76678 JM COLLIN 06 78 89 82 76

BEAUSOLEIL - 3P - VUE MER AVEC GARAGE

Découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence de standing à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco. En étage élevé, il offre deux superbes terrasses de 12m² et 40m² avec une vue imprenable sur la mer. Il se compose de la manière suivante: - hall - séjour - une cuisine américaine équipée - deux chambres - une salle d'eau - w.c indépendant - placards - deux terrasses Un garage vient compléter le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP D'AIL - LE BOIS JOLI - 5 PIÈCES

Au sein du résidence recherchée et sécurisée à Cap d'Ail, située au calme avec piscine et gardien, à deux pas de Monaco, ce 5 pièces traversant se compose comme suit : - une entrée - un double séjour - une cuisine séparée - 4 chambres - un dressing - 2 salles de bains - une salle de douche - un wc séparé Bénéficiez également de plusieurs belles terrasses avec vue dégagée sur la mer. Un parking, un box fermé ainsi que 2 caves complètent le tout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques :

BARRIERE DU MEDOC MAISON PIERRE 4 CHAMBRES AGRANDISSEMENT PO

LE BOUSCAT TRAM D BARRIÈRE DU MÉDOC, MAISON PIERRE LUMINEUSE 162m2 (AGRANDISSEMENT POSSIBLE ) 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN SUD PISCINABLE 190 m2 PRESTATIONS ANCIENNES PARFAIT ÉTAT . TRAM D COMMERCES ÉCOLES , TOUT A MOINS DE 10 MINUTES A PIED . Luxorimo Superbe situation dans petite rue très recherchée au calme entre Bouscat centre et barrière du médoc pour cette belle maison à la façade en pierre et en retrait de rue ( jardin d'accueil ) . Vastes pièces de vie traversantes 47m2 ( agrandissement possible) et Cuisine 15 m2 le tout donnant sur terrasse et jardin sud de 190 m2 piscinable , cuisine aménagée équipée ; belle entrée desservant l'étage composé de 4 chambres ( 18, 17, 14 et 10 m2, possibilité 5 avec agrandissement ), salle de bains et 2 salles d'eau dont 1 en rdc .Garage 18 m2 , cave . Belles prestations ( parquets , hauteur sous plafond 3m17 , cheminée,carreaux de ciment , escalier pierre , façade ravalée en pierre apparente , fenêtres anciennes conservées et passées en double vitrage ,électricité neuve ) . Les boulevards sont à 350m , le tram D à 600m , la liane 9 à 350m , les commerces (la barrière du médoc ou le centre du Bouscat ) à 700m . Les établissements scolaires sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied ( Tivoli ,Assomption , élémentaires et primaires ) . Le parc bordelais est à 900m . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76675 JM COLLIN 06 78 89 82 76

FACE PARC BORDELAIS A VENDRE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMER

Le bouscat parc bordelais 155 avenue d'eysines, cause retraite, a vendre droit au bail (actuellement agence immobilière ). Droit au bail concernant un local commercial en rdc d'une maison 1 pièce principale 37 m2 + cuisine 6m2 + cellier 7m2+wc . Vitrine d'angle sur 2 façades . Loyer y compris eau et taxe foncière 985 eur ht . Proximité immédiate du parc bordelais avec tous les passages piétons devant l'agence ( arrêt obligatoire!) et les feux rouges pile devant . Faire offre luxorimo jm collin 06 78 89 82 76