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APPARTEMENT T2 - BIARRITZ, CENTRE VILLE

Dans le cœur vibrant de la ville balnéaire de Biarritz, une nouvelle opportunité s'éveille. Niché dans un quartier prisé, cet appartement à rénover offre un style de vie urbain incomparable, représentant une rare occasion à ne pas manquer. Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel", ce bien présente un équilibre parfait entre commodité et tranquillité résidentielle, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Biarritz a à offrir. Cet appartement T2 de 34m², à rénover entièrement, vous offre un espace brut à transformer selon vos désirs et votre esthétique personnelle. Son agencement astucieux comprend un salon/cuisine lumineux donnant accès à un large balcon exposé est, où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil matinal avec votre café du matin. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une entrée. Avec un potentiel remarquable pour être transformé en un véritable bijou urbain, cet appartement T2 offre un cadre parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Alliant charme et fonctionnalité, il vous invite à façonner un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Points Clés: Emplacement central recherché à Biarritz Prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel" Appartement T2 de 34m² à rénover entièrement Balcon exposé est offrant un espace extérieur privilégié Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier DPE (21/03/2024) – Classe Energie: E & GES: B Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 92 lots / Charges annuelles 2023: 717.39 Euros / Pas de Procédure en cours Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

BIARRITZ CENTRE-VILLE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 195 M² AVEC TERRASSE

Idéalement situé en coeur de ville, dans une très belle copropriété bâtie en 1890, ce bien d'exception de 195 m² comprend de vastes pièces de réception, 3 chambres et une magnifique terrasse. Cheminée, bow-window, parquet, belle hauteur sous plafond. 2 parkings, cave. Plages et commerces à pied.

Bordeaux : FONDAUDEGE

Appartement d'exception - fondaudege -palais gallien - centre ville - idéalement situé proche des commerces et du tramway D, appartement de 4 pièces d'une belle superficie, dans un bel immeuble en pierre, vous serez séduits par les prestations anciennes, la luminosité et les volumes des pièces . Il est composé d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau (possibilité de créer une 3eme chambre), d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots.

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS, LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE GARONNE

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour ces appartements totalisant 156 m2. Situés au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'appartement du 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. Le second étage, relié intérieurement par un escalier à vis, bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune. Il est composé d'une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

ECHOPPE BORDELAISE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET JARDIN

BORDEAUX échoppe en pierre de plain-pied qui s'articule autour d'un bel espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis. Cette belle échoppe se compose d'une entrée qui dessert de beaux espaces de vie avec une pièce bibliothèque (ou chambre, un salon / salle à manger tournée sur le magnifique patio, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux wc. Vous trouverez également au premier étage une chambre avec une salle d'eau et un dressing. Cette maison possède deux grandes caves. Un havre de paix au coeur d'un quartier familial avec le tramway tout proche et le centre-ville à pied, écoles, centre sportif et centre aéré sont aussi dans le quartier. A vendre à Bordeaux maison de plain-pied en très bon état exposée Ouest.

T4 Colocation Bordeaux Centre

BORDEAUX CENTRE - QUARTIER ORNANO / HOTEL DE POLICE Idéal Investisseur ! Appartement T4 entièrement rénové 60m2 situé au 1er et dernier étage sur l'arrière. Le bien est vendu entièrement meublé et se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec salles d'eau privatives. Situé dans une petite copropriété dans un immeuble en pierre, cet appartement est déja loué en colocation, ce qui en fait un investissement rentable dès la remise des clés. Loyer de 525 euros HC / chambre soit 1 575 euros de loyer mensuel ! Proche de toutes les commodités, proximitié immédiate de l'arrêt de tramway Hotel de Police (ligne A). A visiter sans tarder !

BELLE ÉCHOPPE EN PIERRE À BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN GRAND SÉJOUR 4CH JARDIN SUD

À vendre à BORDEAUX Caudéran SAINT-AUGUSTIN dans une impasse, une échoppe bordelaise en pierre avec un jardin bien exposé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine séparée aménagée avec son espace repas. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres avec une salle de bain et une salle d’eau. De nombreux rangements complètent ces espaces. Une grande cave permet du stockage. Cette maison résolument familiale bénéficie d’un emplacement idéal sur un site privilégié à proximité du centre du quartier prisé et commerçant de Saint-Augustin, des écoles recherchées, des transports. Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

BORDEAUX BASTIDE - GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE NEUVE - 49M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE

BIEN & BIEN immobilier vous présente en plein coeur du nouveau quartier de Bastide et en bordure de la future place arborée du Belvédère, cet appartement neuf et spacieux de 49m² livré l'année dernière. Situé au 9ème étage de la résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la garonne et d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition sud/ouest. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur grand balcon de 10m², une chambre donnant également sur le balcon et salle d'eau avec toilette. Appartement vendu loué, bail meublé de 1 an. Les charges de 230€/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Emplacement de qualité à 5 minutes à pied des Berges de la Garonne, à quelques mètres du Pont de Pierre et de la place Stalingrad et à 10minutes en vélo du centre historique de Bordeaux! Prix: 225 000€ TTC dont 4,65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

Parking en sous-sol de 12 m2 environ - Bordeaux Centre

A saisir, secteur HUGUERIE/PALAIS GALLIEN place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée. Portail automatique. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À VENDRE TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX SÉJOUR 2 CH BUREAU BORDEAUX JARDIN PUBLIC

À vendre à BORDEAUX centre à proximité du JARDIN PUBLIC et à deux pas des quais de la Garonne, un très bel appartement DUPLEX au dernier étage d’un immeuble en pierre de très belle architecture. Dans une jolie rue avec un environnement très privilégié, cet appartement LUMINEUX situé au 3ème et dernier étage propose un séjour avec des poutres apparentes, une chambre ou un bureau avec une vue sur les quais, une cuisine séparée. À l’étage supérieur un espace nuit propose 2 chambres dont une légèrement mansardée et une salle de bain. Ce bien est situé dans un quartier idéal au coeur de Bordeaux à proximité des Chartrons, du Jardin Public, des quais de la Garonne à pied et du tramway. De très belles parties communes en pierre et un garage à vélos. Petite copropriété (3 lots). Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 4%TTC sur le prix affiché.

BORDEAUX CAUDÉRAN / MÉRIGNAC CALME ET RÉSIDENTIEL BEAU TERRAIN À BÂTIR DE 1085 M²

Nouveau à Bordeaux Caudéran / Mérignac , rare et exclusif dans une rue calme et résidentielle , entre le stade du Jard , le collège Monséjour et le quartier commerçant de Capeyron , magnifique terrain plat de 1085 m² , sans aucun vis à vis . Situé dans un environnement protégé constitué de belles maisons de haut standing récentes , il satisfera une famille souhaitant réaliser un beau projet de construction , dans un quartier paisible et référencé. La future maison , totalement à l'abri des regards et de toutes nuisances ne souffrira d'aucun vis à vis car aucune résidence ne perturbe l'horizon . On aime : - Son parfait emplacement dans une rue calme - Son absence de nuisance et de vis à vis - Son excellent exposition solaire - Ses côtes généreuses - ses proportions idéales - Ses possibilités de construction - Sa proximité immédiate des écoles et collèges ainsi que de tous commerces . - Son accès à la rocade rapide - Son accès au centre de Bordeaux aisé . - Son prix de vente ultra compétitif - Son PC prêt à être déposé pour la construction d'une belle villa de 185 m² avec piscine et garage . Un dossier peut vous être adressé sur demande . Offre devenue rare avec à terme une forte valorisation patrimoniale . A visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires d'agence restant à charge du vendeur .

Maison Contemporaine avec Vue Exceptionnelle sur les Alpilles

Notre agence ACTUEL IMMOBILIER à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette Maison pour sa situation au calme, son confort et sa vue exceptionnelle. Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, proche du centre-ville et de ses commerces, cette maison lumineuse offre une vue imprenable sur les Alpilles. En position dominante, cette demeure, entièrement rénovée, se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² et d'une maison d'amis en annexe d'environ 60 m². Les pièces de vie se distinguent par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, un sol en travertin, une cheminée en pierre, le tout sublimé par une magnifique vue sur les Alpilles. La cuisine, équipée et agrémentée d'une verrière, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit au rez-de-chaussée offre 3 chambres, dont deux en suite et une de maître. À l'étage, une quatrième chambre en suite vous accueille. La maison d'amis ou dépendance propose un séjour, une cuisine équipée, une chambre et deux salles d'eau, offrant un espace indépendant et confortable pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine clôturée de 12m x 6m donnant sur les Alpilles, d'un garage, d'un jardin d'hiver et d'une large terrasse. Le terrain, d'environ 3000m² et arboré de beaux pins parasols, est un véritable paradis qui surplombe Saint-Rémy-de-Provence, le tout dans un environnement paisible et calme. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

SAINT REMY DE PROVENCE-MAISON DE CHARME-4 CHAMBRES-PROCHE CENTRE VILLE

Située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, maison de 164m2 sur un terrain de 1390 m2 offrant un cadre de vie remarquable avec une jolie vue sur les Alpilles. La maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être rendue indépendante. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Quelques marches mènent à une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Trois autres chambres sont disponibles en rez-de-jardin avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Son jardin soigné est agrémenté d'une piscine, d'oliviers et d'une variété d'essences provençales qui se marient harmonieusement. Une terrasse ombragée vous attend, bordée d'une treille aves sa glycine et entourée de murets en pierre. La propriété comprend également un garage et une installation photovoltaïque de 3,9 kW. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan TORTONDA - Agent commercial - EI - RSAC 984 545 921